Bu Chaoshan ailesi 11 yıldır Trump ile çalışıyor ve 4 yıldır dava sürüyor, Trump 3 kez kaybetti.
"Amacı daha fazla fayda sağlamak, doğru ve yanlışı düşünmüyor."
Luo Kangrui, Trump üzerine1996'da bir emlak kralı olan Trump, New York konferansında yaptığı konuşmada şunları söyledi: "Beni Luo Kangrui kurtaran kişi!" Hong Kong Shui On Group'un başkanı Luo Kangrui, on yıl sonra nankör, asi ve yüzünü çevireceğini hiç beklemiyordu. İnsanları tanıyan Trump onları mahkemeye çıkardı ve sonuç oldu.
Luo Kangrui "iki nesil ve beş chaebol" ailesi
70 yaşındaki Luo Kangrui, Hong Kong Ticaret Geliştirme Konseyi'nin başkanı ve Shui On Group'un başkanı ve Hong Kong'daki ünlü Luo ailesinin "zengin üç kuşaktır".
Li Ka-shing, Lee Shau-kee, Cheng Yutong ve Kadoorie ailesi gibi Hong Kong kaebolleri arasında biri diğerinden daha güçlüdür. Aile grupları söz konusu olduğunda, Luo Kangrui ailesi kesinlikle en iyilerden biridir ve Hong Kong'un "ikinci nesil beş chaebolü" olarak bilinir. Luo Kangrui ve kardeşleri Luo Jiarui, Luo Xurui ve Luo Qirui sırasıyla Shui On Group, Great Eagle Group, Century City Group ve Sun Fu Ji Group'u kontrol ediyor. Hong Kong'da emlak sektöründe tanınan babası ve ailesi Luo Yingshi ile birlikte, "Kral", iki nesil baba ve oğul Hong Kong'daki beş büyük şaşkınlık olarak da bilinir. Bir nesil bir nesli yener ve bir nesil bir nesilden daha güçlüdür!
Atalarının evi Guangdong, Liusha, Puning, Guangdong, Sizhupu Köyü'nde bulunan Luo Kangrui, aile işine büyükbabası Luo Gongxian ile başlamak zorundadır.
Modern Çin'de, geleneksel Shanxi tüccarları ve Huizhou tüccarları birbiri ardına reddederken, Fujian tüccarları ve Chaozhou tüccarları yurtiçi ve yurtdışında faaliyet gösteriyorlardı. Gelgiti izle Ve Xing. Bunların arasında, Chaozhou tüccarlarının denizaşırı ticaret merkezleri çoğunlukla Tayland, Singapur ve diğer yerlerde, özellikle Tayland'da yoğunlaşmıştır.
Luo Gongxian ve ailesi Chaoshan'dan Tayland'a göç ettiklerinde Luo Kangrui'nin babası Luo Yingshi sadece 7 yaşındaydı. Tavuk, ördek, çiftlik hayvanı, sığır derisi, bakkaliye vb. Ticaretine güvenerek sıfırdan başladı. 1938'de, 25 yaşındaki Luo Yingshi, yeni işini genişletmek için Hong Kong'a 30.000 dolardan fazla Hong Kong doları çektiğinde Luo Gongxian ve yeğenleri Tayland, Hong Kong ve Hong Kong'daydı. Sin Chew (Singapur) ve diğer yerler iş ölçeğini gördü.
Ailenin en büyük oğlu olan Luo Yingshi, 15 yaşındayken babası onu iki yıl ortaokul okuması için Shantou'ya göndermiş ve Çin eğitimi almış, daha sonra annesiyle Tayland'a dönmüş ve iş öğrenmek için babasının peşinden gitmiştir. 1951'de Luo ailesi ayrılmayı kabul etti. Luo Yingshi'nin yüz binlerce risk sermayesi vardı. İşe yabancı bakkaliye ve kumaş ticareti yaparak başladı. 1955'te ilk milyonunu Hong Kong'da yaptı. 1960'lı yıllarda iş yönünü değiştirerek emlak sektörüne adım attı, 1963 yılında "Eagle Real Estate" i kurdu. "Yingjun" adı, eşi Du Lijun'un her birinin adından türetilmiştir. Luo Yingshi'nin sonraki yıllarında, emlak sektörü esas olarak en büyük oğlu Luo Jiarui tarafından yönetildi.
Luo Yingshi'nin 9 çocuğu var (6 erkek ve 3 kadın). Luo Kangrui, ailenin dördüncü oğlu ve aynı zamanda kendi işini kuran ve tek sorumluluğu üzerine alan ilk "Üç Kuşak Yaratmak".
Hong Kong'da doğan Luo Kangrui, önce Hong Kong'daki St. Joseph's College'da eğitim gördü, ardından Avustralya'ya gitti, 1969'da New South Wales Üniversitesi İnşaat Mühendisliği Bölümü'nden mezun oldu. Hong Kong'a döndükten sonra babasını ve erkek kardeşini takip ederek Eagle Group ailesinde çalıştı. . 1971'de Luo Kangrui babasından 100,000 yuan (faizli kredi) borç aldı ve inşaat sektöründe Shui On Company'yi kurdu ve 23 yaşındaydı.
Luo Kangrui inşaat sektörüne başladı ve yavaş yavaş gayrimenkul, inşaat malzemeleri ve diğer işlere doğru genişledi. 1980'lerden sonra, anakaraya aktif olarak yatırım yaptı ve batı bölgesi, güney ve doğu Çin'de inşaat malzemeleri ve gayrimenkul geliştirdi. 1999'dan beri Şanghay'daki Rui'an Plaza, Ruihong New City ve Xintiandi gibi büyük ölçekli projelerin inşasına büyük yatırımlar yaptı. Bunların arasında "Xintiandi", Şangay'ın başka bir koordinatı ve iç mekandaki eski şehirlerin dönüşümü için bir model haline geldi.
Şu anda Shui On, Hong Kong ve Anakara Çin'i kapsayan gayrimenkul, inşaat ve yapı malzemeleri işleriyle çeşitlendirilmiş bir grup haline geldi. Luo Kangrui ve eşi Zhu Lingling, borsada kayıtlı olan Shui On Construction (00983) ve Shui On Land (00272) şirketlerine sahip olmanın yanı sıra, Imagi International ve China Infrastructure Port gibi borsada işlem gören şirketlerin de ana hissedarlarıdır.
Luo Kangrui ve eski eşi He Jingjie'nin 1 kızı ve 1 çocuğu var, her ikisi de oldukça alçakgönüllü, aile işinin yeni nesil röle aşamasına girdiler. Oğlu Luo Juncheng şu anda serbest meslek sahibi ve yemek hizmetleri ile uğraşıyor. Kızı Luo Baoyu, babası Luo Kangrui tarafından kariyerinin halefi olarak kabul ediliyor.
38 yaşındaki Luo Baoyu, şu anda Shui On Management (Shanghai) Co., Ltd.'nin genel müdürü ve China Xintiandi'nin başkan yardımcısıdır. China Xintiandi'nin geliştirme stratejisi ve proje konumlandırmasından sorumlu olmanın yanı sıra, Shui On Land'in proje pazarı konumlandırmasından ve stratejisinden ve aynı zamanda Shui On Management'ın insan kaynakları departmanından da sorumludur.
Luo Kangrui'nin başarısı tamamen ailenin gücüne bağlı değildir, ancak yabancıların gözünden onun gibi zengin erkeklerin oğulları sorunsuz bir şekilde ilerlemeliydi ve gelecek ebeveynleri tarafından belirlendi. Ancak Luo Kangrui gergindi ve işinin ilk aşamasında yeterli deneyime sahip olmadığı için endişelendiği için uykuya dalamadı ve uykuya dalmak için arka arkaya dört yıl uyku hapları kullandı. Daha sonra şunu fark etti: Zenginlik önemlidir, ama hayattaki en önemli şey değildir, en önemli şey aslında sağlığınız, aileniz ve bazı anlamlı şeyler yapmaktır.
Üniversiteden mezun olduktan sonra, oğlu Luo Juncheng kendi işini kurmayı seçti.Ayrıca geçmişte babasının sırtını da taklit etti. Risk sermayesi ödünç alınabilir, ancak geri ödenmeli ve faiz ödenmelidir. Kızı Luo Baoyu, Massachusetts'teki Wellesley Koleji'nde okurken babası olarak mimarlığı seçti, mezun olduktan sonra New York'ta birçok mimarlık ve tasarım şirketinde mimarlık ve iç tasarım alanlarında uzun yıllar çalıştı. Luo Baoyu resmen resepsiyona doğru yürüdüğü 2015 Shui On Real Estate performans konferansına kadar değildi. Luo Baoyu, 2012 yılının Ağustos ayında resmi olarak Shui On Group'a katıldı.
Luo Baoyu ve Luo Juncheng'in nesli, zaten Luo aile şirketinin dördüncü neslidir. Büyükbabaları Luo Yingshi'den, babaları Luo Kangrui'ye ve ardından Luo Juncheng gibi "dört kuşak zenginlere" kadar, hepsi iş dünyasına bağımsız olarak girmeyi seçiyorlar. Başlangıç fonları ebeveynlerinden gelse bile, hepsi girişimcilikten, yani solak girişimcilikten miras kalıyor. , Sağ el devralır.
Başarılı deneyimleri bize, aile şirketlerinin kuşaklar arası mirasında, girişimcilik ve halefiyetin tek seçenekli sorular olmadığını ve "miras" ile "aşma" arasında hiçbir çelişki olmadığını söylüyor.
Trump ile 11 yıl işbirliği, 4 yıl dava
Son zamanlarda, Trump yönetiminin kışkırttığı Çin-ABD ticaret anlaşmazlığı tırmanmaya devam etti ve kamuoyunun odak noktası haline geldi.Birçok insan, Trump'ın yüzünü çevirmesinin bir kitabı çevirmek gibi olduğunu ve işadamının alışkanlıklarının anlaşılması zor olduğunu düşünüyor.
Aslında, Trump aile şirketleriyle ilgilenen pek çok Çinli işletme var. Luo Kangrui, 11 yıldır Trump ile işbirliği yapıyor ve 4 yıldır tek başına davada savaşıyor, Trump'ı bulan o!
Luo Kangrui, bugün meydana gelen Çin-ABD ticaret sürtüşmelerini önceden görmüştü. Sekiz ay önce, 2017 Yabuli Çin Girişimciler Forumu Yaz Zirvesi'nde Luo Kangrui konuşmasında açıkça şunları söyledi: "Onunla 11 yıldır çalışıyorum ve 4 yıldır davalarla uğraşıyorum. Böyle bir insan nasıl Amerika Birleşik Devletleri Başkanı gibi dünyadaki en yetkili pozisyon haline gelebilir? Bence herkes dikkatli olmalı. Ne yapacak? Tecrübem İdeal değil, bu yüzden bundan sonra sorunlar olacağına inanıyorum. "
Hong Kong hisse senedi şirketi Far East Development'ın (0035) başkanı Qiu Dachang, Trump'ın finansal sorunlarla karşılaştığında ve 1994'te iflasın eşiğindeyken yardım etmesi için Trump tarafından davet edilen dört zengin Hong Kong'lu kişiden biriydi. Trump hakkındaki değerlendirmesi: "Trump anlaşılması zor bir insan, ama o bir iş adamı, anlaşma yapacak." Ancak Qiu Dachang, Trump'ın "grame" inden korkmuyor,
Güney apartman projesinde, Trump dahil tüm yatırımcılar paralarını bölüştüler, bu yüzden Trump'ın gelecekte düşmanlarına misilleme yapmasından korkmuyorlar.
Luo Kangrui ve Trump, 1994 yılında Polylinks konsorsiyumunun bir üyesi olduğu sırada bir araya geldi. Bir keresinde bir golf sahasında, Hong Kong Yeni Dünya Başkanı Zheng Jiachun, mali sıkıntı içinde olan Luo Kangrui Trump ile tanıştı. Daha sonra, Polylinks konsorsiyumu adına, Trump'ın River South adlı Manhattan apartman gayrimenkul projesinin% 70 hissesini satın almak için 90 milyon dolar kullandılar.
River South apartmanı daha sonra geliştirilen bir projedir.Aslında Trump'ın elindeydi ve Manhattan, New York ve New York tren istasyonu yakınlarında bir arsaydı. Shui On Group'tan Luo Kangrui ile birlikte, Chow Tai Fook Zheng Jiachun ve Uzak Doğu Geliştirme Qiu Dachang gibi Hong Kong işadamlarını da dahil ettiler.
Emlak kralı Trump, 1990 yılında Manhattan'da 77 dönümlük birinci sınıf araziyi satın aldıktan sonra, o sırada Amerika Birleşik Devletleri'ndeki emlak krizi nedeniyle elinde "sıcak patates" oldu. İflasın eşiğinde olan Trump, mali zorluklarından kurtulmak için 1994 yılında Hong Kong'dan bir "kurtarıcı", yani Luo Kangrui ve diğerlerinden oluşan Polylinks konsorsiyumunu tanıttı. O yıl, Hong Kong Polylinks konsorsiyumu, bankadan 90 milyon ABD Doları karşılığında 250 milyon ABD Doları tutarında borç satın aldı ve gayrimenkul projesinin% 70'ini elde etmek için 6 milyon ABD Doları vergi ödedi.
1 Haziran 2005'e kadar, Zheng Jiachun ve Luo Kangrui gibi Hong Kong kodamanları, River South gayrimenkul geliştirme projesini 1,76 milyar ABD dolarına satmak için dünyanın en büyük özel yatırım fonu Carlyle Group ve Extell Development Company ile bir anlaşma imzaladı ve bunun% 30'una sahip olabilir. Temettü sermayesi.
Luo Kangrui ve diğerlerinin hiç beklemediği şey, üç Hong Kong gayrimenkul devinin, 11 yıl önceki bir satın alma nedeniyle Amerikalı emlak kralı Trump ile 4 yıllık çok uluslu bir davaya karışmasıydı. O yılın Temmuz ayının başlarında, Trump aniden bir saldırı başlattı ve Luo Kangrui ve diğerlerini "düşük fiyatlı" bir satış için dava etti ve Polylinks konsorsiyumunu dolandırıcılık, yanlış beyan, bariz ihmal, vergiden kaçınma, özel işlemler ve New York mülklerini satarken çıkar çatışmalarıyla suçladı. Tazminat için yaklaşık 7,8 milyar Hong Kong doları (bir milyar ABD doları) dosyalandı. (Not: Trump'ın o zamanki özkaynakları yaklaşık 3,9 milyar Hong Kong dolarıydı.)
Dava dört yıl sürdü ve Trump üç kez kaybetti. Luo Kangrui daha sonra şunları söyledi: "Amacı daha fazla fayda sağlamak, doğru ve yanlışı düşünmeyecek." Luo Kangrui'ye göre, Trump o sırada projede herhangi bir hisseye sahip değildi, ancak anlaşma uyarınca% 30 temettü alabildi. New York Times Çin web sitesi bir keresinde bunu bildirdi: Hong Kong konsorsiyumu bir zamanlar Trump'ı kurtardı ve onu tekrar yendi!
Şaşırtıcı bir şekilde, Trump'ın tavrı daha sonra değişti: "Vincent ve Henry ile konuşursanız, onlara harika insanlar olduklarını söyleyin." "Onlara Donald Trump'ın onlara büyük saygı duyduğunu söyleyin, tamam mı? "( "Bay Luo ve Bay Zheng ile tanışırsanız, lütfen onlara iyi insanlar olduklarını düşündüğümü söyleyin." "Lütfen onlara Donald Trump'ın onlara çok saygı duyduğunu bildirin." Sonunda önceki ortağının projeyi en iyi fiyata satmış olabileceğini itiraf etti.
Pek çok insanın gözünde, Trump'ın şikayetlerle erdemini geri ödemesi biraz "köprüyü yıkmak için nehri geçmek" ve yüzünü başkalarına çevirmek gibi görünüyor. Bu hikayenin kahramanları olan Luo Kangrui, Zheng Jiachun ve Qiu Dachang, hepsi Hong Kong'un zengin ailesinin torunları ve Trump'a karşı nihai zafer ortak işbirliklerinden geldi. Dava sırasında, bir avukatın mektubuyla Trump'ın iddialarının yanlış ve yanıltıcı olduğunda ısrar ettiklerini açıkladılar. Aynı zamanda Trump'ın "bir hayaletinin" olduğuna da işaret ettiler: "Amaç, kendi çıkarlarının bir parçası olmayan diğer yatırım ortaklarından daha fazla para almak için dikkati başka yöne çevirme yöntemini kullanmaktır."
O zamanlar davanın mahkeme dışında halledileceğine dair söylentiler vardı, ancak Luo Kangrui kolay kolay uzlaşamayacağını söyledi ve üst düzey bir İngiliz avukatı tuttu ve el ele verip Trump'la yüzleşmeye kararlı olduklarını gösterdi!
Daha sonra biri, Luo Kangrui ve diğerlerini Trump'ın kişilik özelliklerini bir kişilik ölçüm modeliyle analiz etmek için Trump ile açtığı bir davada kullandı. "Trump son derece dışa dönük, çok düşük yakınlık, deneyime çok açık ama ortalama analitik düşünme, çok vicdanlı, düşük duygusal istikrar, ancak kendine güven, yüksek stres toleransı ve aşırı kibir (veya narsisizm) . "
Kaynak: Yibo dedi
