"Suzhou Barınma Sağlayıcı Fonu 2018 Yıllık Raporu" yayınlandı
Yakın zamanda, "Suzhou Barınma Sağlayıcı Fonu 2018 Yıllık Raporu" yayınlandı. Rapor, 2018 yılında şehrin mevduat, kredi ve para çekme göstergelerinin iyi bir ivmeyi sürdürdüğünü ve ana iş göstergelerinin ilin ön saflarında olduğunu ve yardım fonunun insanları zenginleştirme etkisinin giderek daha belirgin hale geldiğini gösteriyor. Suzhou, eyalette 180 milyar yuan'dan fazla konut tedarik fonuna sahip ilk şehir oldu.
2014-2018 ödeme durumu
Ana göstergeler, ihtiyat fonu operasyonunun istikrarlı bir şekilde artması için optimize etmeye devam ediyor
Para yatırma ve çekme açısından, toplam ihtiyat fonu miktarı yükselme eğilimini sürdürdü ve Suzhou, eyalette konut sağlayıcı fon çekme miktarının 180 milyar yuan'ı aştığı ilk şehir oldu. Bireysel konut kredilerinde ise hem hibe sayısı hem de verilen kredi miktarı 2017 yılına göre önemli ölçüde arttı.
Ödeme ve depozito olarak 2018 yılında şehirde 5081 adet park merkezinde, 22.831'i park merkezinde olmak üzere 91649 adet, park merkezinde 4.668 adet olmak üzere 19.150 net artış ünitesi olmak üzere 20051 adet yeni hesap açma birimi bulunmaktadır. Yeni açılan çalışanlar 141.000'i parkın merkezinde olmak üzere 813.600 kişiden oluşuyordu. Ücretli personel, eyalette birinci sırada 3.782.500 kişiydi. Bunların arasında, park merkezi 689.100 ve net artış 165.200 idi, bunun 22.200'ü park merkezinde idi. Ödenen miktar 44.434 milyar yuan, park merkezi 8.666 milyar yuan, yıllık 13,49 artış %.
2018 sonunda, toplam depozito miktarı 267.964 milyar yuan idi ve bunun park merkezi yıllık% 19.88 artışla 41.295 milyar yuan idi. Mevduat bakiyesi 85.319 milyar yuan oldu ve bunun park merkezi yıllık% 17.11 artışla 13.339 milyar yuan oldu. 2018 yılında, şehrin birikmiş ihtiyat fonu 44.434 milyar yuan, bir önceki yıla göre% 15.53 artış ve biriken miktar ilin dörtte birini oluşturuyordu.
Para çekme açısından, 2018'de şehrin çekilme miktarı 31.969 milyar yuan oldu ve bunun park merkezi bir önceki yıla göre% 10.57 artışla 6.050 milyar yuan oldu ve o yıl mevduat miktarının% 71.95'ini oluşturdu ve bir önceki yıla göre 1.9 yüzde puanlık bir düşüş oldu. 2018 sonunda, toplam para çekme miktarı 182.646 milyar yuan idi ve bunun park merkezinin yıllık% 21.22 artışla 27.956 milyar yuan olduğu belirtildi.
Krediler açısından, 2018 yılında 40.100 bireysel konut kredisi verildi, yıllık% 63.67 artış ve bireysel konut kredileri yıllık% 69.47 artışla 18.338 milyar yuan oldu.
Parkın merkezinde 542.800 metrekare olmak üzere 3.078 milyon metrekare konut satın alma ve inşa etme konusunda çalışanların desteklenmesi Yıl sonunda bireysel konut kredisi pazar payı bir önceki yıla göre% 1,59 artarak% 9,19 oldu. Bir konut tedarik fonundan kişisel konut kredisi için başvurarak, çalışanlara ev satın alımlarında faiz giderlerinde 4,39 milyar yuan tasarruf sağlayabilir, bunun 882 milyon yuan'i park merkezinde.
2018'de ödenmiş birim türleri
Kapsam genişlemeye devam ediyor
Depozito birimlerinin niteliği bakımından, emanet birimleri arasında, kamuya ait birimler (devlet kurum ve kuruluşları, kamu iktisadi teşebbüsleri ve kentsel toplu işletmeler)% 8.11, kamu dışı birimler (yabancı sermayeli işletmeler, kentsel özel işletmeler ve diğer kentsel işletmeler ve kamu dışı özel işletmeler)% 8.11'dir. İşletme birimleri ve sosyal kuruluşlar, vb.)% 91,89'dur.
Ücretli çalışanlar arasında kamuya ait birimler% 13.71 ve kamu dışı birimler% 86.29'dur.
Ücretli çalışanlar açısından bakıldığında, kamu dışı grup ihtiyat fonu mevduatının ana organıdır ve kamu dışı birimlerin fiili sayısı geçen yıla göre 6 puan artmış ve oran önemli ölçüde artmıştır.
Ücretli çalışanların% 98.09'u orta ve düşük gelirli ve% 1.91'i yüksek gelirlidir. Orta ve düşük gelir gruplarının, yeni açılan ihtiyat fonu çalışanlarının ana mevduat sahipleri olduğunu tam olarak göstermektedir; bu, düşük ve orta gelirli çalışanların konut tüketimini korumak için ihtiyat fonlarının kurumsal konumlandırmasıyla da tutarlıdır. Yeni açılan çalışanlar arasında, kamuya ait birimler% 4,17, kamu dışı birimler% 95,83'tür.
Çekilme tutarının% 85,89'u konut tüketiminden çekilirken, bunun% 21,94'ü kendi kendine oturulan konutların satın alınması, yapımı, yenilenmesi ve revizyonu,% 62,42'si anapara ve faiz geri ödemesi,% 1,53'ü kiralık konut;% 14,11'i konut dışı tüketim çekilmesi olarak gerçekleşti. İhtiyat fonunu geri çeken çalışanların temel amacı "konut tüketimi" olup, "konutun yaşama" garantisi verilmesinde konut teminat fonunun rolünü oynamaya devam etmektedir.
Geri çekilen çalışanlar arasında orta ve düşük gelir grupları% 96.47, yüksek gelir grupları% 3.53, barınma yardım fonunun korunmasında orta ve düşük gelir grupları ana gruplardır. Son yıllarda, ilimizdeki konut yardım fonunun geri çekilmesiyle, tüm hanelerdeki düşük ve orta gelirli hanehalklarının oranı% 90'ın üzerinde korunarak, konut teminat fonunun sistem garantisi işlevini tam olarak oynamış ve orta ve düşük gelirli ailelerin konut tüketimini desteklemiştir. Politika konumlandırması aynıdır.
2018 çıkarma durumu sınıflandırması
2014-2018 para çekme tutarı
Katı ihtiyaç alıcılarının politika odaklı konut katkı oranını tam anlamıyla oynayın
2018'de Suzhou Barınma Sağlayıcı Fonu, insan merkezli kalkınma felsefesine bağlı kaldı, "spekülasyon değil konut ve konut" genel konumlandırmasına bağlı kaldı, politika önlemlerinin ve sermaye etkilerinin "çifte optimizasyonunu" ve kurumsal avantajlar ve garanti işlevlerinin "çifte iyileştirilmesini" teşvik etti. Yıl boyunca toplam 40.100 kişisel konut kredisi ve 18.338 milyar yuan ihraç edildi, bu da ihtiyat fonu sisteminin huzurlu bir yaşam ve mutlu bir iş sağlamadaki önemli rolüne iyi bir oyun verdi. O yıl toplam bireysel konut kredisi hibe ve konut tüketim miktarının mevduat miktarına oranı bir önceki yıla göre 11,73 puan artarak% 113,22 olurken, konut katkı oranı yeni bir rekora ulaştı.
Suzhou ticari kredi faiz oranları açısından 2018 yılında gösterge ticari kredi faiz oranı% 4,9'dur. İlk kez çalışanlar% 3,25'lik (beş yıldan fazla) ihtiyat fonu kredi faiz oranını, ikinci kez% 3,575'lik (beş yıldan fazla) ihtiyat fonu kredi faiz oranını kullanıyor ve bu, bankanın ticari krediler için referans faiz oranından çok daha düşük.
Konut tedarik fonu kredi politikası perspektifinden, ihtiyat fonu kredisini ilk kez kullanan çalışanlar için azami kredi miktarı geçen yılki ile aynıdır, bu hala 700.000 yuan ve maksimum tek kredi 450.000 yuan'dır. Çalışan aileleri için teminat fonu kredilerinin ikinci kullanımı için, maksimum aile kredisi 500,000 yuan ve maksimum tek kişi kredisi 300,000 yuan'dir.
Çalışanların konut satın almalarını ve inşa etmelerini destekleme açısından, konut alım alanlarına göre çalışan kredisi sayılarının% 43,73'ü 90 (dahil) metrekare,% 49,9'u 90-144 (dahil) metrekare ve% 6,37'si 144 m²'nin üzerindedir. . Kredi çalışanlarının istatistiklerine göre,% 38,39'u 30 yaşın altında (dahil),% 47,76'sı 30-40 yaş (dahil),% 12,61'i 40-50 yaş (dahil) ve 50 yaş üstü% 1,24; orta ve düşük gelir % 94,67, yüksek gelir% 5,33; krediler için ilk başvuru% 92,67, ikinci veya daha fazla başvuru% 7,33 oldu.
Kredi çalışanlarının ağırlıklı olarak küçük ve orta büyüklükte apartman daireleri satın aldığını görmek zor değil, 40 yaş altı çalışanların konut satın almak için ihtiyat fonu kredisi kullanmayı çok sevdikleri bu yaş grubu, ev sahipliğinin zirvesi. Konut yardım fonu kredileri, sadece ev satın alması gerekenlerin politika rehberliğine ve kurumsal avantajlarına tam anlamıyla oynamaya devam ediyor.
Kredi sayısı inşaat alanına göre sınıflandırılır
İnsanlara verimli ve rahat bir şekilde hizmet etmek için politika ve normların çıkarılması
2018 yılında, Belediye Sağlayıcı Fon Merkezi, kredi geri ödeme ve geri çekme tutarını birleştirdi.Çeşitli konut kredilerinin iadesini yapan ve konut teminat fonunu geri çeken çalışanlar için (emanet edilen para çekme işi dahil), kişisel konut yardım fonu hesabının en son ödeme tabanına göre en az bir ay süreyle saklanması gerekiyor. Depozito (yeni çalışan sübvansiyonları hariç). Depozito veren işçi, birimle olan iş ilişkisini sonlandırır veya sona erdirirse, farklı bir yerde konut destek fonu hesabı açar ve bunu yarım yıldan fazla stabil bir şekilde yatırır, devir ve devam ettirme işlemlerini yapar. Altı ay süreyle mühürlendikten sonra, ilimizde çalışmayan ve başka yerlerde para yatırmaya devam etmeyen yerel olmayan kayıtlı çalışanlar, hane halkı kaydının iptali ve geri çekilme işlemlerinden geçebilirler.
2018 yılında Belediye Sağlayıcı Fonu Merkezi, teknolojide güvenli, istikrarlı ve sürekli bir destek sistemi oluşturmaya, hizmetlerde uygun, verimli ve yenilikçi bir tedarik kapasitesi oluşturmaya ve markanın modelini oluşturmaya, sağlamlaştırmaya ve derinleştirmeye odaklanan "yüzsüz" reformu derinleştirdi. Geliştirme modeli.
Üçüncü nesil ihtiyat fonu entegre iş sistemi başlatıldı ve işletme hizmetlerinde liderlik ve garanti rolünü büyük ölçüde artırdı. Sistem, İskan ve Kentsel-Kırsal Kalkınma Bakanlığı'nın "Çifte Standartlar" kabulünü başarıyla geçmiştir.Çalışanlar, ulusal doğrudan bağlantı sağlamak, eyaletin "tek ağına" aktif olarak entegre olmak ve veri kaynaklarının sosyal güvenlik, arazi, kamu güvenliği ve diğer departmanlarla entegrasyonunu ve paylaşımını kuvvetli bir şekilde teşvik etmek için yardım fonunu çekip aktarmaktadır. Sorunsuz veri bağlantısı, hizmetlerin etkili bir şekilde bağlanmasını destekler.
2018 yılında, Belediye Sağlayıcı Fonu Merkezi "İnternet + Hizmet Sağlayıcı Fonu" nun tanıtımına odaklandı, devlet hizmetleri için İnternet uygulama kanallarını genişletti ve bir cep telefonu istemcisi başlattı. Kişisel işlerin% 40'ından fazlası çevrimiçi olarak işlendi ve para çekme işinin üçte birinden fazlası tezgahtan Çevrimiçi, "yalnızca bir kez çalıştır" seçeneğini "bir kez çalıştırma" olarak değiştirin. İhtiyat fonu kağıt kartlarının ve hane halkı tescili, iş ilişkilerinin sona ermesi, geçim ödenekleri ve emeklilik gibi çoklu sertifika materyallerinin iptali ve bireylerin "tek hızlıca edinme" bilgisini ve "iş için bir sertifika" elde etmeleri için kimlik kartı numarasının benzersiz kimlik kodunu içeren bir mekanizma oluşturulması Hepsi bir arada". Depozito birimlerinin ve çalışanların rahatlığını en üst düzeye çıkarmak için alt merkez salonunda uzaktan anında hizmet, "15 dakikalık" saha hizmeti ve tam hizmet hizmetinden oluşan üç boyutlu bir hizmet sistemi oluşturun.
Geçtiğimiz yıl, Belediye Tedarik Fonu Merkezi, medeni bir endüstri yaratmayı aktif olarak gerçekleştirdi, halkın geçim kaynağı markasının "binlerce aileye fayda sağlayan fonlar sağladı" çağrışımını etkin bir şekilde genişletti ve şehrin yardım fonu endüstrisinin medeni bir imajını oluşturdu. Temel olarak "web sitesi, Weibo, WeChat, 12329, bulut hizmet platformu ve mobil uygulamadan" oluşan kapsamlı bir çevrimiçi hizmet platformu oluşturuldu. Yıl boyunca WeChat resmi hesabı 392.200 çalışan sorusuna ve 1,3 milyon takipçiye yanıt verdi. Bulut hizmeti platformu yanıt verdi. 48.200 sorgulama, 12329 yardım hattından alınan 1.433 milyon çağrı, "Hard Mountain Hearing the Clock" forumuna 640 yanıt, kamu denetimi sütununa 1474 yanıt ve 64812345 transfer emri vardı. İhtiyat fonu iş becerileri yarışmaları düzenleyin, iki ayda bir Huimin Kupası "Mobil Kırmızı Bayrak" değerlendirmesini yapın ve ileri düzeyde bir gösteri ve başrol oynayın. "Gizemli kişilerin" habersiz ziyaretleri, özel memnuniyet anketleri, müşteri talep bilgi toplama, hizmet kalitesi inceleme toplantıları gibi özel önlemlerle tüm sistemin hizmet kalitesini pekiştirmeye ve iyileştirmeye devam etmek, insanların yeni beklenti ve ihtiyaçlarını karşılamaya devam etmek.
2019'da konut tedarik fonu, insanlara hizmet etmek, insanların geçim kaynaklarını korumak ve çalışanların yaşam koşullarını iyileştirmek için güçlü destek vermeye devam edecek.
Sıcak Soru-Cevap
1. Kentsel yardım fonu hesabı askıya alındıktan sonra her ay kredi geri ödemesini emanet etmeye devam edebilir miyim?
Cevap: Merhaba! İhtiyat fonu hesabı, emanet edilen para çekme işi üzerinde hiçbir etkisi olmayan mühürlenir ve saklanır. Müşterinin ihtiyat fonu hesabı, en son ay için aylık destek fonu ödemesini alıkoymalıdır. İhtiyat fonu hesabında alıkonan miktar dışında kalan fon varsa, merkezimiz yine de emanet prensibine göre her ay konut teminat fonunu geri çekecektir. Yetkili banka 5 iş günü içinde olacaktır. Geri çekilen ihtiyat fonunu, kesinti ve kredi geri ödemesi için belirlenmiş kişisel banka hesabınıza aktarın.
2. Son iş transferi yardım fonu kredilerini etkiliyor mu?
Cevap: Bir borçlunun ihtiyat fonu kredisi başvurusunda bulunurken yerine getirmesi gereken koşullardan biri "Konut teminat fonunun başvuru tarihinden altı aydan fazla süreyle (dahil) sürekli ve tam olarak ödenmesidir ve kişisel konut destek fonu hesabı (bundan böyle kişisel hesap olarak anılacaktır) başvuru sırasında normal ödeme halindedir. Durumu kaydet ". İş devri süresi boyunca ihtiyat fonu hesabınız hala tam zamanında ödeniyorsa, yukarıdaki koşullar karşılanır.
3. İhtiyat fonunu kredi almadan çekebilir miyim? Ne kadar geri çekilebilir?
Cevap: Konut teminat fonu, konut alımı için bir kez çekilebilir, bu, satın alma ile ilgili faturaların kesilmesinden sonra bir yıl içinde işleme konması gerekir; çekim tutarı, satın alma ile ilgili senetlerin düzenlendiği ayın ihtiyat fonu hesabı bakiyesi artı en son ayın aylık teminat fonu depozitosudur.
Not: Konut alımına ilişkin faturalar, "Gayrimenkul Satışı İçin Tek Tip Fatura" (Konut Satın Alma Ödemesi) veya "Genel KDV Faturası" veya tapu vergisi ödeme belgesine atıfta bulunmaktadır. (Sovyet Haber muhabiri Yu Yang)
[Bir ev satın almak ve bir ev satın almak için iyi vakit geçirmek için Toutiao Leju numarasını takip edin.
