LeTV'nin yeni sahibi Sun Hongbin: İnsanlar ölümü bilmek ve ölümden korkmamak olarak ikiye ayrılır, ben ölümden korkmamalıyım
1990, Lenovo'da iyi vakit geçiren Sun Hongbin hapse girdi. Asilzadesi Liu Chuanzhi onu şahsen yüksek duvara gönderdi. O sırada Sun Hongbin, 27 yıl önce 27 yaşındaydı. 1990 eksenini alan Sun Hongbin'in hayatı ikiye bölündü. Eksenin sol tarafı iddialı ve eksenin sağ tarafı adım adım.
Makale AI Finans ve Ekonomi Ajansı Zheng Yahong
Düzenle Yang Shufang
Sun Hongbin, 21 Temmuz'da resmi olarak LeTV başkanlığına seçildi. LeTV'nin saldırısını 189 günde tamamladı ve LeTV'nin yeni sahibi olmak için binaya taşındı.
"Xiao Sun'ın bir şeyler yapacak yeri yok. Onun tarzı ileri gitmek." Yarım yüz dört yıl önce vefat eden 73 yaşındaki Liu Chuanzhi'nin gözünde Sun Hongbin, hala genç bir "Xiao Sun".
LeTV, Jinke, Lianjia, Wanda ... 2017'de 176 günde Sun Hongbin, satın alımlar için 100 milyar yuan'den fazla harcadı. Her fırsatta on milyarlarca dolar harcayan bu emlak kralı, bir buldozer gibi, sonuna kadar iniyor, sayısız araziyi kuşatıyor ve hırsları saklıyor.
LeTV hissedarlar toplantısının arifesinde, Hongbin Sun bir arkadaş çevresi yayınladı, "İhtiyar Jia hala genç ve başarısızlığı tolere eden bir ortam ve atmosfere sahip olmalıyız. Lao Jia'nın girişimci kararlılık ruhunu desteklemeliyiz. Lao Jia'yı sonuçsuz kalmadan destekliyoruz. "
Bu birkaç kelimenin hepsi ismen "Eski Jia" ya atıfta bulunuyor, ancak hepsi yol boyunca Sun Hongbin'in dipnotları.
Hongbin Sun, 29 yıl önce Lenovo'ya ilk kez katıldı ve enerjiyle dolduğunda dört yıl hapis yattı. Hapisten çıktıktan sonra, Sunco'yu kurdu ve halka açılmadan önce cephanesi ve yiyeceği bitti ve on yıldan fazla sıkı çalışmadan vazgeçmek zorunda kaldı. Hem hayatta hem de kariyerde, Hongbin Sun yeterince başarısızlık yaşadı.
Bu başarısızlıklar ve felaketler nihayetinde Sun Hongbin'in bugünkü iş mantığı haline geldi.
Maceracıların çağı
1988'de "Lenovo Bürosu" kaydetti: "O zamanlar Zhongguancun, balık ve ejderhaların karıştığı, domuzların köyde hala uluduğu, yabani otların hala sokakları örttüğü, kahramanlar ve korkakların aynı sahnede oynadığı bir yer olmaya başlamıştı. Sinemamda kendini beğenmiş olmak. "
Bu, maceracıların çağıydı.
O dönemde "denize gitmek" moda oldu .. Tsinghua Üniversitesi'nden yüksek lisans derecesi ile mezun olduktan iki yıl sonra 25 yaşındaki mühendis Sun Hongbin bu dönemin kesişme noktasında durdu. Sonunda denize gitmeyi seçti ve Lenovo'ya girdi. Yeteneklerini kanıtlamak için değil, gelecekteki yaşamla ilgili endişelerinden: "Akademi yaparken kafayı görebilirsin, ama en azından iş yaptığında kafayı görebilirsin."
Sun Hongbin için bilinmeyen en büyük cazibe merkezidir.
Sun Hongbin, Lenovo'ya ilk katıldığında, müzakere masasında kara bir at olarak 10 milyon satış siparişi imzaladı. 3 yıl içinde, sıradan bir çalışandan Lenovo'nun ülke çapındaki 18 şubeden sorumlu kurumsal geliştirme departmanının müdürüne kadar istisnai bir şekilde terfi etti. Genç yeteneklerin parlak bir geleceği var.
Yetenek ve hırs bir kişiyi başarabilir veya yok edebilir.
Liu Chuanzhi, Sun Hongbin'in pratik ruhu ve örgütsel yeteneğini çok onayladı ve ayrıca bu genç adamın benmerkezci sorununu gördü. Sun Hongbin'in Lenovo'da çalışması için dört olasılık olduğu sonucuna varmıştır: "Birincisi yaratılabilecek bir yetenek; ikincisi şirkette tehlikeli bir kişidir; üçüncüsü vasat haline getirilmek; dördüncüsü öfkeyle kaçmak. "
Sun Hongbin ve Liu Chuanzhi. İnternetten resim
1990 yılında, "Lenovo Enterprise News" adlı dahili bir tabloid, Sun Hongbin'i yüksek duvara gönderdi. O yılın Mayıs ayında, Sun Hongbin, kamu fonlarını zimmete geçirmek suçundan Pekin Haidian polisi tarafından tutuklandı ve 5 yıl hapis cezasına çarptırıldı. Soylu Liu Chuanzhi onu şahsen hapse yolladı.
O sırada Sun Hongbin, 27 yıl önce 27 yaşındaydı. 1990 eksenini alan Sun Hongbin'in hayatı iki bölüme ayrıldı. Eksenin sol tarafı iddialı ve eksenin sağ tarafı adım adım.
Ayrıca bir öğretmen ve arkadaş Liu Chuanzhi
Tie Lan ile dört yıllık şirket boyunca, Sun Hongbin, Liu Chuanzhi'yi dış dünyanın hayal ettiği gibi sarsılmaz bir düşman olarak görmedi.
Sun Hongbin, Liu Chuanzhi ile bir kez hapishanede tanıştı ve o sırada küstahlığını bastırdı ve Liu Chuanzhi'den içtenlikle özür diledi, gençliğini ve cehaletini kabul etti ve açık bir şekilde Liu Chuanzhi'nin geri dönüşünü destekleyeceğini umdu. Liu Chuanzhi, "durumu yargılayabilen ve bir bakışta dibini görebilen" bir kişi olduğunu düşünerek, Sun Hongbin'e hayrandı ve bu sefer kendinden vazgeçmeyen bu genç adamın çok iyi olduğunu bile hissetti.
O zamanlar kimse Sun Hongbin'in ne yapacağını bilmiyordu ve birçok insan o andan itibaren vasat bir hayata başlayacağını düşünüyordu. Hapishanedeki hayatı hatırlatan Sun Hongbin, hapishanedeyken intihar etmesini önlemek için her gece yatağının yanında iki kişinin oturduğunu, ancak uykuya daldığını söyledi. Ama yine, "Her gün yorgunum, yorgunum" dedi.
Özgürlüğünü yitiren Sun Hongbin, hayatın sonsuz karanlığını her gün terk etmek ister ve yemek yemek için dışarı çıkmak ister. Hapishanedeyken, Sun Hongbin bazı gangsterlerin "yüzünde yürümek, bilekle oynamak" gibi kara sözlerini öğrendi ve "nehirlerde ve göllerde, gangsterlerin nehirlerinde ve göllerinde asla bacaklarına ve kollarına güvenmediklerini" öğrendi.
1994'te Sun Hongbin bir kez daha duvarın dışındaki dünyaya döndü. O zamanlar Zhongguancun artık Zhongguancun değildi ve Lenovo artık eski Lenovo değildi. Sun ile aynı yıl Lenovo'ya katılan Yang Yuanqing zaten iktidardaydı ve Liu Chuanzhi şiddetli Meniere sendromu tarafından işkence görmeye başladı.
Lenovo Yönetim Kurulu Başkanı Liu Chuanzhi
Lenovo'ya dönmeyi seçmedi. Lenovo'nun verdiği 500,000 yuan ile Sun Hongbin emlakçılık yapmaya başladı. Liu Chuanzhi onun için bankayı açtı ve ilk ortağı oldu. Sun Hongbin ve Legend Holdings'in yan kuruluşu Rongke, Tianjin ve Pekin emlak piyasalarında birlikte savaşmak için büyük çaplı bir işbirliği yürüttü. İş dünyasında son birkaç yılın düşmanlığının izleri yok.
Liu Chuanzhi, yeni medya Benban Finance ile iki gün önce röportaj yaptığında, Sun Hongbinin en büyük üç avantajı hakkında yorum yaptı: Birincisi, son derece motive olmuş, sadece o kadar güçlü değil, aynı zamanda son derece güçlü; ikincisi, çok sert ve onu yeniyor Tekrar ayağa kalkmak harika. Üçüncüsü, bir şeyi yapıp yapmamanın anahtarının ne olduğunu görme ve karar verme yeteneğine sahipsiniz.
Liu Chuanzhi hala net bir şekilde görebiliyor, "Xiao Sun, bir şeyler yapmaya yer yok. Onun tarzı acele etmek. Bu onun karakterinden kaynaklanıyor."
Sunco hızı
Arenadan döndükten sonra, Sun Hongbin ilk şirketine sorunsuz ve hızlı anlamına gelen "Sunco" adını verdi.
Hız ve sonuç için son derece talepkar. Ağustos 2003'ten Nisan 2004'e kadar Sun Hongbin, Sunco'nun Kuzey Çin, Doğu Çin ve Huazhong'da 10'dan fazla arsa satın almasını sağladı ve ortalama gelişme döngüsünün endüstri pratiğini 18 aydan 7 aya indirdi.
Sunco, bir süre için Tianjin emlak sektöründe en üst sırada yer aldı ve 2002 yılında% 15'in üzerinde pazar payıyla ikinci sıranın çok ilerisindeydi.
Ama iştahı bundan çok daha fazlası.
Sun Hongbin arazi edinimi için delirmeden bir yıl önce, Chongqing'de bir konferansa katıldı. Toplantıda, Hongbin Sun sahneye çıktı ve Wang Shi'yi boğarak Vanke'yi yenmek ve Çin'de emlak satış şampiyonu olmakla tehdit etti. Dinledikten sonra Wang Shi, "gözlerini açıp saçma sapan konuşmalarından" dolayı onu hemen yalanladı.
Pekin'e döndükten sonra, Sun Hongbin aceleyle "Mangshan Konferansı" nı toplayarak on altı karakterden oluşan "düşünceyi birleştirmek, para harcamakta tereddüt etmemek, çılgınca toprak elde etmek ve ülke çapında yürümek" gibi bir politika belirledi. Rekabet ortamı yeniden planlandı. Sun Hongbin, "dünyanın böyle değiştiğinden" emin olarak "gayrimenkulde 1 numara" hayaline daldı.
Sunco'da benzersiz bir söylem sistemi yarattı, "Kadınlar erkekler gibidir ve erkekler sığır gibidir." Herkesin tutkusu Sun Hongbin'den ilham aldı ve Sunco'nun "kurt benzeri" düşüncesi ve hırsı Sunco ile doluydu.
2004 yılında, Sun Hongbin, Wang Shi ile Hainan'daki Boao Emlak Forumu'nda tekrar bir araya geldi ve Sunco'nun satış getirisinin 2004'te 12 milyara ulaşacağını açıkladı. Wang Shi yardım edemedi ama araya girdi: "Bunun övünme olduğunu düşünüyorum." 2003 yılında Sunco'nun cirosu 4 milyarı geçmedi.
Eski Vanke Yönetim Kurulu Başkanı Wang Shi
Bu yıl, Sun Hongbin on milyarlarca dolar harcadı ve art arda Shijiazhuang, Suzhou, Pekin, Kuzey Çin, Yangtze Nehri Deltası ve diğer yerlere yürüdü.Sunco'nun arazi alanı 12 milyon metrekareye ulaştı ve satışları 12,7 milyara çıktı. Bir yıl içinde, Sunco yerel bir şirketten ulusal bir şirkete dönüştü.
Wang Shi ile bu saçmalığa saygı duydu. Yıllar sonra Mangshan toplantısını hatırlayan Sun Hongbin, enerjiye odaklanarak, geri kalanını bırakıp her şeyi terk ederek "Honghu'nun hırsını, karıncaların eylemini" uyguladığını söyledi.
Ancak emlak sektörü, Sunco'nun çalışma yöntemlerini ve kurumsal etiğini eleştirdi. Birçok insan Sun Hongbin'in kara koyun olduğunu düşünüyor. Wang Jianlin onun hakkında çok iyimserdi ve Sun Hongbin'in bir "yayın balığı" olduğunu, emlak sektöründe hırsları olan genç bir adam olduğunu ve neredeyse parlak bir geleceği olduğunu söyledi.
Sun Hongbin'in Uzlaşması
Şubat 2003'te, Sunco halka açılmadan önce, hapis cezasının yönetim kurulu üzerindeki etkisini ortadan kaldırmak için, Sun Hongbin, mahkemeye asıl kararı iptal etmek için bir dilekçe verdi. Sekiz ay sonra, Haidian Bölge Halk Mahkemesinden bir ceza kararı aldı ve beraat etti. Sunco'nun Hong Kong Menkul Kıymetler Borsası'na girişi artık engelsiz değil.
Ne yazık ki, Sunco'nun hızlı genişlemesiyle gömülen borç krizi kontrolden çıktı. Sun Hongbin elinden geleni yapsa bile, sermaye zinciri kırılan Sunco zaten iyileşemedi.
Durum daha da kötüye gitti. 2 yıldan daha kısa bir süre sonra, Sun Hongbin kalbinden itiraf etti: Evdeki tüm mevduatları birbiri ardına şirkete yatırdı ve banka kartlarından birinin sadece çift hanesi kaldı ve katı fon boşluğu 500 milyon ile 600 milyon yuan arasında. 3 milyar yuan'dan fazla.
Sun Hongbin gönülsüzce Sunco'yu düşük bir fiyata sattı ve kendini Sunac Group'un çalışmalarına adamaya başladı.
Bu sırada, Hongbin Sun son derece düşük anahtar oldu. O zamanki bilgilere göre, Sun Hongbin kasıtlı olarak medya ile görüşmekten kaçındı ve Sunac'ın internet sitesi ve broşürlerinde adı bulunamadı.
Sunco 2004'te tanıtım gezisi materyalleri hazırlamak için halka açıldığında, yatırım bankası Sun Hongbin'e "Bu sizin mızrağınız, kalkanınız nerede?" Diye sordu. Sun Hongbin, o sırada bir kalkana ihtiyacı olmadığını söyledi. Sunac 2009'da halka açıldığında, Sun Hongbin bir kez daha roadshow için malzeme hazırladı. Yatırım bankası ona "Sadece bir kalkanın var, mızrağın yok mu?" Diye sordu Sun Hongbin, "Bütün dünya benim sadece bir mızrak kullanabileceğimi biliyor." Bu sefer Sun Hongbin, bir mızrak ve kalkan olduğunu çoktan anlamıştı. Hepsi gerekli.
Sun Hongbin kendi bağnazlığıyla uzlaşmayı öğrendi ve daha çok saldırdı, kendisini ve şirketi korumak için bir "kalkan" kullanmayı öğrendi ve konuşması ve tavrı çok daha kısıtlandı. "Gençken girişimci, maceracı, ısrarcı ve cesur olmak önemliydi. Şimdi sabır, hoşgörü, tavizler ve uzlaşmaların daha önemli olabileceğini düşünüyorum." Başkalarını iş için memnun etmeye başladı.
Song Weiping ve Sun Hongbin
2011 yılında Hongbin Sun, Wuxi'nin Greentown · Xiangzhang Garden'da bir ev satın aldı. Bir gün önce, Greentown Group'un kurucusu Song Weiping, Greentown'un soğuk kışını dört gözle bekleyerek Greentown'un iflası söylentisine bin kelimelik bir yanıt yazdı.
O zamandan beri, Sun Hongbin, Weibo'da Greentown'a desteğini zaman zaman göstermeye başladı.Sun Hongbin ve Song Weiping de onunla iyi bir ilişki kurdu ve saygıyla en büyük kardeşi Song Weiping'i çağırıyor.
19 Aralık 2011'de Hongbin Sun, Weibo'ya iltifat eden bir Song Weiping yayınladı: "Song Weiping'i çok seviyorum çünkü birbirimize çok benziyoruz. Birincisi, hepimiz kanlı mizaçlarız ve her içtiğimizde çok fazla içiyoruz; Hepsinin idealist duyguları var ve idealleri için kanlarını kırmayı tercih ediyorlar; üçüncüsü, hepsinin kahramanca romantizmi var.Bu tür bir romantizm maliyetli, itici ve unutulmaz. Greentown bu zor dönemi (kesinlikle geçecek) geçtikten sonra, hepimiz sakin olacağız Sakin, güçlü ve mutlu. "
Song Weiping hala bir idealist, ancak Sun Hongbin bir işadamı haline geldi.
Halka açık "itiraftan" kısa bir süre sonra Sun Hongbin önemli bir dönüş aldı. Ocak 2012'de Sunac, Greentown Xiangzhangyuan Proje Şirketindeki kontrol hisselerinin% 51'ini yalnızca 51 milyon yuan karşılığında satın aldı. Greentown iflası söylentisi doruğa ulaştığında Song Weiping'e destek verdi, "Sektördeki herkes ölebilir ama Greentown ölemez." Yarım yıldan daha kısa bir sürede Sunac, Greentown altında art arda beş şehri satın aldı: Şangay, Suzhou, Wuxi, Changzhou ve Tianjin. 9 projenin% 50 özsermayesi.
Bunu yaparken Sun Hongbin, dış dünya tarafından verilen "radikal" değerlendirmeden çok endişe duyuyor. Mart 2013'te Weibo'da aslında radikal bir insan olmadığını ve risklerden nefret ettiğini söyledi. Sürücülerin hızlı gitmesine izin vermiyor ve kaldırımda yeşil ışığın yoldan karşıya geçmesini beklemesi gerekiyor. Sun Hongbin yorulmadan şöyle açıkladı: "Radikal olarak görülmemin sebebi, iyi düşünmediğim şeyleri yapmayı kararlılıkla reddedeceğimi hissetmemdir. İyi düşünürsem kararlılıkla yapacağım. Arkadaşım, insanların ölümü bilme ve ölümden korkmama ayrıcalığına sahip olduğunu söyledi. Ölümden korkmamalı. "
Mayıs 2014'te Greentown bir sermaye zinciri krizine girdi ve Sun Hongbin Greentown'u devralmaya karar verdi. Greentown China ve Sunac China da Sunac China'nın Greentown China'da% 24.313 hissesini 6.298 milyar HK $ karşılığında satın alacağını duyurdu.
Şeyler biraz orijinal Sunco'ya benziyor. Ancak, bu kez Sun Hongbin kurtarıcı rolünü oynadı. Beyaz şövalye ilk kez ortaya çıkıyor.
M&A Kralı
Sunac, 2017 yılında 100 milyar gayrimenkul girişiminin bulunduğu kulübe başarıyla girdi. Sun Hongbin, iki başarısızlıktan sonra bu sefer sektörün zirvesinde yer aldı.
İnsanlar bir kez daha şiddetle ilerleyen Sun Hongbin'i gördüler. Başarısına ulaştığında ve Sunco hızını düşürdüğünde tekrar geri döndü.
2016'nın ikinci yarısından bugüne, Sun Hongbin bir kez daha "avcı" olarak dişlerini gösterdi ve Sunacın satın alma davaları devam etti: Temmuz 2016'da 4,2 milyar yuan, Lemon International bünyesindeki sekiz şirketin tüm öz sermaye faizlerini ve kredi geri ödemelerini satın aldı; Ağustos ayında, Boao Jinwan projesinin% 50 hissesini 2.054 milyar yuan karşılığında satın aldı; Eylül ayında A hisseli Jinke şirketinin% 16.96 hissesini satın aldı.
Lenovo, Evergrande, Lianjia, Wanda ... Sunac, M&A bölgesini genişletmeye devam ediyor. Sun Hongbin 13 yıl önce şehri fethederek geri dönmüş görünüyor ve hırslı. On üç yıl önce bir gangster olan Sun Hongbin, şimdi medyada beyaz şövalye haline geldi.
LeTV ve Jia Yueting'in krizde bıraktığı hayallerin devamını devraldı ve kredi durumunu araştırmak için Çin Bankacılık Düzenleme Komisyonu tarafından adı verilen Wanda'yı devraldı. Banka kredisini geri ödemeye istekli olan Sun Hongbin ve Wang Jianlin, "ne olursa olsun sadece ödemeyi" kabul etti.
Bu iki birleşme ve satın almada Sun Hongbin, işadamının doğasını ve iş mantığını gösterdi.
Wanda'yı satın alarak kendisini Wang Jianlin için tek seçenek olarak görüyor. "Sunac'ın Wanda'yı satın almasının mantığı çok basit. Kim karşı çıkıyor ve kim aptal? Wanda'nın satıp satmayacağına gelince, Wang Jianlin'e sorun. Eğer kardeş gibi bir ortak arıyorsa, sadece bizi bulabilir. Şu anda fiyat en iyisi değil. En önemli şey karakter. Çok acı çektim ve yavaş yavaş kredimi oluşturdum. "
Wanda, Sunac ve R&F arasındaki üçlü alışverişten sonra, üç büyük adam serbestçe içti.
Beyaz bir şövalye mi yoksa kurt hırsı mı olduğuna gelince, muhtemelen sadece Sun Hongbin'in kendisi biliyor. Onun hala kâr odaklı bir işadamı olduğunu hatırlamamız gerekiyor.
Bazı medya kuruluşları daha önce Sun Hongbinin muhteşem dönüşü hakkında yorum yaptı: Bir zamanlar insanlara bağırıyordu ama şimdi nadiren yolunu kaybetti; tutkusu özgürlüğünü kaybetmesine neden oldu ama aynı zamanda prestij ve zenginlik de verdi; eskiden egemenlik yaşıyordu, ama şimdi Sıradan bir yaratık gibi, dünyada barış içinde yaşayan.
Sun Hongbin bile "İyi bir insan olma, kötü biri olma, insan ol" dedi. Kelimelerle, yaşlı bir adam gibi. Sun Hongbin temellere ve sıradanlığa geri mi dönüyor?
Sadece kenarı sakladı ve sadece kalkanını gösterdi. Aceleniz olduğunda mızrak görünecek.
[Daha fazlasını görmek istiyorsanız, lütfen "AI Finans (ID: Ekonomik-Haftalık)" WeChat Resmi Hesabı'na gidin]
