g u t x .com.tr İpek yolu - Çin'i anlamaya götürürüm

İkinci yarıda çeşitlendirilmiş düzen, Country Garden yeni bir yolculuğa işaret ediyor

2018'de, Çin emlak piyasasının eski ve yeni çağının dönüm noktası.

Çeşitli bölgelerdeki düzenlemeler artmaya devam ediyor, gayrimenkulün kademeli olarak borsaya geçişiyle birlikte, çeşitlendirilmiş kalkınma arayışı, gayrimenkul şirketleri için öncelikli bir konu haline geliyor.

Dünyanın en büyük 500 emlak geliştiricisinden biri ve Çin'in en iyi üç gayrimenkul geliştiricisi olan Country Garden, sektördeki düzenlemeleri aktif olarak memnuniyetle karşılıyor, çeşitlendirilmiş işletmeleri keşfetmeye devam ediyor, tüm endüstri zincirini ortaya koyuyor ve sahiplerine tam yaşam döngüsü hizmetleri sunuyor.

Mülk yönetimi işinin ayrılması ve listelenmesi, yeni pazar odaklı endüstri-şehir entegrasyonu modeli, uzun vadeli kiralık dairelerin hızlandırılmış dağıtımı ve modern tarım robotları gibi yüksek teknoloji endüstrilerine giriş ile Country Garden'ın çeşitlendirme yolu gittikçe daha heyecan verici hale geliyor!

Çeşitlendirmeye nasıl gidilir?

Aslında, son birkaç yılda yüksek konut fiyatları ve yüksek arazi fiyatları şöleninin ardında, birçok emlak şirketi değişkenleri algıladı ve aktif olarak çeşitlendirilmiş yolları araştırdı.

Sınır ötesi oynayan çok sayıda emlak şirketi ile karşılaştırıldığında, Country Garden açıkça daha istikrarlı: Konut ve müşteri hizmetleriyle ilgili çeşitlendirmeyi savunun ve tüm endüstri zincirini düzenleyin.

Sonuçta, bankalar arası bankacılık bir dağ gibidir.Erken aşama birleşme ve devralmalar, işbirliği ve yatırım yoluyla yeni alanlara girmek için güçlü sermayeye güvenebilse de, sonraki endüstriyel entegrasyon, yönetim işbirliği ve farklı kültürlerin entegrasyonu büyük sorunlardır.

Sınır ötesi birleşme ve devralmalardan sonra yaşanan başarısızlık vakaları iş dünyasında nadir değildir ve emlak şirketlerinin dönüşümlerinde sapmalar yaptığı haber değildir.

Bu bağlamda Country Garden, gayrimenkul değer zincirinde iş ve varlıkların değerini daha da keşfetmeyi amaçlayan, eğitim, emeklilik, emlak hizmetleri, topluluk finansmanı, endüstriyel gayrimenkul ve gayrimenkul geliştirme ile ilgili diğer sektörleri seçen bir şehir operatörü olarak konumlandırılmıştır.

Bunlar arasında, emlak hizmeti ve eğitim işi, Country Garden'ın erken çeşitlendirilmiş genişlemesinin ana yönleridir. Yıllarca süren sıkı çalışmanın ardından, iyi sonuçlar elde ettiler:

18 Mayıs 2017'de, Country Garden Eğitim Grubu (2017'de "Boshile Eğitim Grubu" olarak yeniden adlandırılacak, bundan böyle "Boshile" olarak anılacaktır) resmi olarak New York Borsası Ana Kurulunda listelendi.

19 Haziran 2018'de Country Garden Services (HK.6098) resmi olarak Hong Kong Borsası'nın ana yönetim kurulunda listelendi.

Ancak Country Garden bundan memnun değil ve çeşitliliğe giden yolu araştırmaya devam ediyor.

Yeni bir endüstri-şehir entegrasyonu modeli keşfeden teknoloji şehri

Söylemeye gerek yok, teknoloji kasabasının temsil ettiği endüstri-şehir entegrasyon projesi en önemli olaydır.

Nisan 2016'da, ana emlak işi hala sıcak iken, Country Garden bilim ve teknoloji kenti projesine hazırlanmaya başladı. Aynı yılın Ağustos ayında, sanayi-şehir entegrasyonu stratejisini yayınladı ve 100 milyar yuan'lık bir "bilim ve teknoloji kasabası" kurarak Çekirdek olarak endüstri ve taşıyıcı olarak proje ile, üretimi, yaşamı ve ekolojiyi bütünleştiren belirli alanları entegre eder, endüstri ve şehir entegrasyonunu destekler ve akıllı merkez tabanlı yeni bir inovasyon ve girişimcilik topluluğu oluşturur.

Son iki yılda Pearl Nehri Deltası, Pekin-Tianjin-Hebei ve diğer bölgelerde teknoloji kasabaları çiçek açtı.

Hepimizin bildiği gibi, emlak şirketlerinin sermaye çekilmesi için çok yüksek gereksinimleri vardır ve "hızlı" kelimesine dikkat ederler, ancak Country Garden teknoloji kasabası yerleşti ve endüstriyel teknoloji çevresi ile arkadaşlık kurmaya odaklandı.

Şu anda, Country Gardenın endüstriyel bilim ve teknoloji arkadaşları, çok sayıda Fortune 500 şirketi ve Cisco, Bosch, IBM, Huawei, Foxconn, Midea, HPE, SKT, Baidu, iFLYTEK, Hikvision gibi önde gelen şirketler dahil olmak üzere 1.000i aşıyor. , ISoftStone ...

Ayrıca Tsinghua Üniversitesi, Çin Bilimler Akademisi, MIT Industry Innovation Alliance (MIT) ve diğer kurumlarla yakın işbirliği kurmuştur.

Her bir yüksek teknoloji kasabasının, önde gelen endüstrilerin desteği ile yerel koşullara göre önde gelen endüstrileri vurgulayacağı, önde gelen girişimleri ve endüstriyel geliştirme fonlarını tanıtacağı, tüm endüstri zincirinin gelişimini destekleyeceği ve ortaklaşa "önde gelen endüstrinin öne çıkan, tam endüstri zinciri kapsamı" oluşturacağı anlaşılmaktadır. Akıllı bilim ve teknoloji ekolojisi şehri, onu ulusal karakteristik bir kasaba modeli yapar.

Örneğin, Tonghu Teknoloji Kasabasının temel endüstrileri Nesnelerin İnterneti, mobil İnternet ve büyük veridir. Cisco, Avrupa Mikroelektronik Araştırma Merkezi, İnovasyon Çalışmaları ve Zhongcheng Yeni Endüstriler (Shenzhen) gibi bir dizi endüstri lideriyle işbirliği yoluyla, kasaba bir IoT endüstriyel üssüne inşa edildi.

Tonghu Bilim ve Teknoloji Kasabası'nın ilk etabının 28 Eylül'de açılacağı anlaşılıyor. O tarihte "Kent Akıllı Beyin" olarak bilinen Tonghu Bilim ve Teknoloji Kasabası'nın operasyon ve komuta merkezi de resmi olarak faaliyet gösterecek.

Genel olarak, bilim ve teknoloji kenti, Country Garden'ın varlık odaklı iş modeli ve yerleşik işletmelerin varlık-hafif operasyon modelidir.Teknolojik bir inovasyon platformu oluştururken, Country Garden için geleneksel gayrimenkulden farklı bir gelişim yolu da açmaktadır.

Sektördeki birçok kişinin görüşüne göre, Teknoloji kentinin kapsamlı operasyonu, leasing, park hizmetleri, kendine ait mülklerin varlık menkul kıymetleştirmesi ve endüstriyel fonlar gibi gelecekte parlak noktalar haline gelecek olan birçok ekonomik etkiyi ortaya çıkaracaktır.

Endüstriyel bir ekolojik zincir oluşturmak için modern tarım

Country Garden Grup Başkanı Yang Guoqiang bir keresinde şöyle demişti: "40 yıl önce çiftçilik yapıyordum ve hala 40 yıl sonra çiftçiliğe geri dönmek istiyorum."

Bu yılın Haziran ayında Country Garden, modern tarıma resmi girişini duyurdu. Dünya standartlarında tarımsal üretim teknolojisi ve ekipmanını tanıtacağını, şirket + çiftçi geliştirme modelini benimseyeceğini, modern tarımın ilerlemesi yoluyla kırsal yeniden canlandırma stratejisini teşvik edeceğini, bir tarım fuar parkı inşa edeceğini, gelişmiş tarım makineleri ve tohum endüstrilerine gireceğini ve tarım ürünleri için bir kalite ve güvenlik sistemi oluşturacağını söyledi.

Bu nedenle Country Garden, üçüncü nesil hibrit pirincin araştırma ve geliştirmesine yatırım yaptı ve üçüncü nesil hibrit pirinç araştırma merkezini kurmak için "hibrit pirincin babası" akademisyen Yuan Longping ile işbirliği yapacak.

Üçüncü nesil hibrit pirince ek olarak Country Garden, modern tarımı keşfetme yolunda pek çok çaba sarf etti.

Country Garden'ın, modern gelişmiş tarım işletmesi Hainan Runda'daki hisse katılımı yoluyla, Hainan, Lingshui İlçesinde modern bir tarım teknolojisi tanıtım üssünün yatırımı ve inşasına katıldığı anlaşılmaktadır. Tamamlandıktan sonra, yukarıda bahsedilen proje, tropikal karakteristik tarımı, modern yüksek verimli tarımı, ekolojik bilim ve teknoloji tarımı ve eğlence ve gezi tarımını entegre eden bir pilot gösteri alanı olacaktır.

Aslında, Kır Bahçesi ve modern tarımın uzun bir geçmişi vardır. Daha 8 yıl kadar önce, grup Guangdong Eyaleti, Yingde Şehrindeki Huatang (Shushan) Köyü'ne yardım ettiğinde, fide endüstrisi yoluyla yoksulluğun azaltılması önemli bir başlangıç noktası haline geldi. Country Garden, 2010 yılından bu yana, Shushan Köyü'ndeki fide endüstrisini geliştirmek için "sermaye ödünç almak, sermayeyi geri ödemek, size geri kazanmak, sonra ödünç almak ve geri ödemek ve zengin olmak için çok çalışmak" gibi yoksulluğu azaltma konseptini benimsemiştir. Bugün, bu endüstri büyüyor ve geçen yıl katılan 167 çiftçinin geliri 70.000 yuan arttı.

Shushan Köyü'nün başarılı uygulamasıyla Country Garden küçük ölçekte çoğalmaya başladı. 2016 yılında, Guangxi Eyaleti, Tianyang İlçesi, Baise Şehri, Tianyang İlçesi, Yanglu Köyü'ne, yoksulluğun azaltılmasında bu yeşil endüstri deneyimini tanıtmada öncülük ettik. "Önde gelen işletmeler + profesyonel kooperatifler + yoksul çiftçiler" modeliyle, fidan ve çiçek ekimi geliştirdik ve çiftçilerin geliri artırması için kanallar genişlettik. Sonuç olarak, bir grup yoksul hane hali vakti yerinde bir yola çıktı.

Ayrıca Country Garden Agriculture, Pekin, Şangay, Guangzhou ve Shenzhen'de ve diğer birinci sınıf şehirlerde yüksek teknolojili tesis tarım ve satış terminallerinin konuşlandırılması dahil olmak üzere modern tesis tarımı geliştirecek.

"Topluma sağlıklı, güvenli, lezzetli, uygun fiyatlı ve uygun fiyatlı gıda sağlamak." Bu Yang Guoqiang'ın vizyonu ve Country Garden'ın liderliği altında modern tarıma girmesinin itici gücüdür.

Country Garden bu amaçla kendi perakende markası Phoenix Optimal'i yarattı. Halka güvenli, sağlıklı ve uygun maliyetli ürünler sunmak için menşe yerinden doğrudan tedarik topluluğu kanalını açın.

Haziran 2018 itibarıyla Phoenix Optimal, Guangzhou, Ningbo, Wuhan ve Changzhou dahil olmak üzere ülke çapında 30'dan fazla şehirde yaklaşık 500 mağaza açtı.Gelecekte Phoenix Optimal 20.000 mağazaya dönüşecek.

Country Garden'ın modern tarıma girişinin ve endüstriyel bir ekolojik zincirin yaratılmasının önemi sadece çeşitlendirilmiş kalkınma için değil, aynı zamanda çiftçilerin gelirlerini artırmalarına, kırsal kalkınmayı teşvik etmelerine, kırsalın canlanmasına yardım etmelerine, topluma geri dönmelerine ve gerçek bir değer katkısı oluşturmalarına yardımcı olmak içindir!

Robot, yüksek teknoloji endüstrisi için yeni bir savaş alanı açıyor

Tarım bir "geri dönüş" ise, robotik alanı Country Garden'ın "geleceği" için yeni bir savaş alanıdır.

8 Eylül'de Çin'in robotik endüstrisindeki en büyük yatırım 80 milyar oldu! Yatırımcı, Çin'in en büyük emlak geliştiricilerinden biri olan Country Garden.

Country Garden, Shunde Bölgesi Halk Hükümeti, Foshan Şehri ve Country Garden Group'un yüzde yüz iştiraki olan Guangdong Bozhilin Robot Company ile birlikte, bilimsel araştırma, deney, üretim, kültür, yaşam ve eğitimi entegre eden bir Robot Vadisi yaratacak.

Bazı analistler, Country Gardenın "SSGF yüksek kaliteli inşaat sistemi" nin inşaat robotları ile birleştirilip evlerin yapımında kullanılması halinde, işgücüne bağımlılığı büyük ölçüde azaltabileceğine ve işçilerin çalışma ortamını daha da iyileştirebileceğine dikkat çekti.

Country Garden'ın robot projesinin inişiyle çeşitlenen işine bir üye daha katacağı söylenebilir! Mülk hizmetleri, endüstri-şehir entegrasyonu ve modern tarımsal işletmeyi takiben, robotik proje ana emlak endüstrisine bağlantı desteği sağlayacak.Gelecekte, Country Garden sahipleri robotlar tarafından inşa edilen evlerde yaşayacak.

Bununla birlikte, Country Garden'ın robot kullanımı bunun çok ötesine geçiyor. "Şu anda robotlar yalnızca küçük alanlarda kullanılıyor. Country Garden, robotları insanların yaşamlarına uygulamayı ve daha geniş çapta çalışmayı umuyor." Yang Guoqiang, endüstriyel robotlara ek olarak Country Garden'ın da kuvvetli bir şekilde hizmet robotları geliştireceğini söyledi.

Country Garden Group Başkan Yardımcısı ve Bozhilin Robotics Başkanı Shen Gang, plana göre Bozhilin Robots'un gelecekte Ar-Ge, üretim ve işbirliği ve birlikte oluşturma yoluyla temel teknolojileri, ağ platformlarını ve diğer iş sistemlerini inşa edeceğini söyledi.Ürünler inşaat, dekorasyon, robot restoranlar içeriyor. , Akıllı ev, modern tarım, tıbbi bakım, akıllı üretim, depolama ve lojistik ve diğer uygulama alanları.

Aslında, Country Gardenın robotik alanına girmesinin daha derin bir anlamı var: Şu anda, yerli robot endüstrisi zinciri kilit bağlantılardan yoksundur.Parçaların yüksek hassasiyetli redüktörleri, servo motorları ve kontrolörleri ithalata dayanmaktadır.

İster bir teknoloji şehri, ister modern tarım, ister robotik alanı olsun, ödülleri toplamaya devam etmek için uzun vadeli yatırım ve dikkatli operasyonun gerekli olduğu unutulmamalıdır.

Çeşitlendirmeye giden yolun önünde uzun bir yol var.Emlak sektöründe bir saldırgan olarak Country Garden, süreç uzun olsa da, gelecek harika ve güzel!