Nadir pencere dönemi: Central Vigorous District'teki düşük yoğunluklu yerleşim alanlarında trene binme rehberi
Sıcak arazi müzayede pazarı, düşük taban alanı oranı arazi yok oldu
Son zamanlarda, Huangdao Bölgesi'nin Doğu ve Batı Feng'deki 5 eski yenilenmiş arsası bir emlak timsahı tarafından başarıyla yarıştı. 96.000 metrekarelik bir alanı kaplıyor ve toplam 236.000 metrekarelik inşaat alanına sahip. Son zamanlarda nispeten büyük hacimli ender bir konut parselidir. Görünüşe göre taban alanı oranı da 2.62 kadar yüksek.
Arsa oranı perspektifinden, Dongxifeng arsasının planlaması, 20F'nin üzerinde büyük bir yüksek katlı topluluk olmalıdır. Son arazi müzayedesinden ve listelenecek arazinin niteliğinden, arsa oranlı arazi giderek daha az olacaktır ve bu, şehrin merkezinde olacaktır. İlçedeki düşük arsa oranlı arazi daha kıt hale gelecektir.
Kentleşmenin hızlanmasıyla birlikte arazi arzı gittikçe azalacak.Nüfus artışı ve arazi kullanımı çatışmaları yoğunlaştıkça arsa oranı 2.5'in üzerinde olan büyük ve yüksek katlı binalar trend, 1-2 arası arsa oranına sahip düşük yoğunluklu arsalar Bloklar giderek azalacak, önceki planlamadan kalan arazi dışında, arsa oranı 1'in altında olan araziler büyük olasılıkla gelecekte görünmeyecek. Düşük taban alanı oranı, yüksek kaliteli konut sağlayan ilk unsurdur. Başka bir deyişle, aynı kilometrekarelik arazi üzerinde ne kadar çok insan yaşarsa, yaşam kalitesi o kadar düşük ve ne kadar az insan yaşarsa, yaşam kalitesi o kadar yüksek olur.
Qingdao İstatistik Bürosu tarafından yayınlanan "2019'da Gayri Safi Bölgesel Hasıla" raporuna göre, ülkenin dokuzuncu en büyük yeni bölgesi olan Qingdao West Coast için West Coast Yeni Bölgesi GSYİH'si bir kez daha tüm kentsel alanlar arasında ilk sırada yer alıyor ve 355.444 milyon yuan ile başı çekiyor. Yetkili araştırma kurumu CCID Think Tank'ın "Ulusal Yeni Bölge Araştırma Raporu" na göre, Batı Kıyısı, yeni bölgelerin ulusal kapsamlı rekabet edebilirlik sıralamasında Binhai New District'i geride bıraktı ve ikinci oldu ve temel rekabet gücü birinci oldu.
Bu nedenle, günümüzün sıcak bölgesi West Coast New District'te düşük yoğunluklu yerleşim yerleri giderek daha kıt hale gelecektir.
Jinke · Pinglan Mansion Nadir bir düşük yoğunluklu yerleşim bölgesi
Geçen yılın sonundan bu yana satışları oldukça yüksek olan Jinke · Pinglan Konağı projesi, bir veya iki milyon metrekarelik alanı, yüksek arsa oranı ve çevresinde büyük ölçekli projeleri ile ender düşük yoğunluklu yaşanabilir bir topluluktur.Parlak oranı sadece 1.8'dir. Sadece 264 koltuklu, düşük yoğunluklu ve yüksek kaliteli ürünlerle 5 adet bungalov olması planlanıyor.
Jinke Pinglan House, Asyanın en büyük şehri olan West Coast Merkez Parkının Merkez Parkına yalnızca 1 kmden daha kısa mesafededir. West Coast Merkez Parkının tamamı yaklaşık 5.000 dönümlük ve sahil şeridi yaklaşık 3.300 metredir. Tamamlandıktan sonra, büyük bir kentsel yeşil akciğer Çevredeki hava kalitesini büyük ölçüde iyileştirir, çevredeki ortamı iyileştirir, aynı zamanda iş ve hafta sonu eğlencesi için iyi bir yer. Aynı zamanda, projenin 3 kilometre içinde, ulusal 4A seviyesinde manzaralı kentsel balkonlar, Shuangzhu Parkı, Fenghe Sulak Alanı ve Crescent Nehri Sulak Alan Parkı da bulunmaktadır.
Şehir balkon gerçek resim
Bu salgından sonra, herkesin tıp ve sağlık konusunda yeni bir anlayışa sahip olduğuna inanıyorum. Jinke · Pinglan Eyaletinde birçok ilk üç hastane var. Qingdao Binhai Koleji Bağlı Hastanesi açılmak üzere. Aynı zamanda, Tsinghua Üniversitesi Kuzey Tıp Merkezi de var ve Qingdao Kadın ve Çocuk Hastanesi'nin West Coast Hastanesi, projenin temelde 2 kilometre yakınında bulunuyor. Zamanında iyi sağlık hizmetlerinden yararlanmakla kalmaz, aynı zamanda hastanenin yakın çevresinde meydana gelebilecek trafik sıkışıklığını da önleyebilir.
Qingdao Binhai Üniversitesi'ne bağlı hastanenin gerçek görünümü
Jinke · Pinglan Mansion sadece olağanüstü yaşanabilir mülklere sahip olmakla kalmayıp, aynı zamanda projenin bulunduğu hayati bölgenin çekirdek alanında olgun eğitim tesislerine de sahiptir.Şu anda inşa edilmiş olan Haizhiyun İlkokulu ve Fenghe İlköğretim Okulu'na ek olarak, Bu arada 150 milyon yuan yatırımla Qianshang Bölgesi Orta Okulu da bu yıl öğrencileri kaydedecek.Bölgedeki tek büyük ortaokul olarak, hem donanım standartları hem de öğrencilerin kaynağı yeterince mükemmel ve beklentiler umut verici.
Qianshang Ortaokulunun Efekt Resmi
Ayrıca Jinke · Pinglan Konağı, şehrin ana yollarına, Century Bulvarı ve Binhai Caddesi'ne yakın ve Metro Hattı 13'ün Century Avenue İstasyonuna yakın, düzgün bir trafiğe sahip. Hem sürücüsüz seyahat hem de toplu taşıma için çok uygun.
Metro Hattı 13'ün gerçek görünümü
Sert güç ürünleri şehrin her yerinde iyi satılıyor
Tabii ki, dış tesislere ek olarak, konut için en çok değer verdiğimiz şey binanın ürün değeri ölçeği. Projenin planlama aşamasında, müşteri ihtiyaçlarını iyi anlıyoruz ve sadece 1.8 yüzölçümüne ve yüksek yeşil alan oranına sahip kentsel bungalov seviyesinde düşük yoğunluklu bir yerleşim alanı oluşturacağız.
Yaklaşık% 35'i, bir bahçede sadece 6 bina ve sadece 264 adet düşük yoğunluklu konak vardır.Binalar arası maksimum mesafe yaklaşık 45 metredir.
Her hane en büyük yaşam ölçeğine sahiptir.
Havadan görünüş
Daire tipleri şeffaf, kare ve pratik olup, ev sahipliğini iyileştirme ihtiyacını tam olarak karşılar.Örneğin 142 metrekare daire, minimum hisse fiyatı yaklaşık% 20 ve daha yüksek konut oranı ... Daire alanı yaklaşık 160 metrekarelik 32 katlı yüksek katlı daireye eşdeğerdir. İç alan yaklaşık 6.8 metre genişliğinde, geniş manzaralı çift balkonlu olup, yaklaşık 12.2 m2 geniş bir alana ve yaklaşık 14.3 metre yüzey genişliğine sahiptir.Güneş ışığı ve esintinin eşlik ettiği bağımsız giriş, bir asansör ve iki ev, özel asansör holü bulunmaktadır. Böylesine mükemmel bir apartman dairesi sadece yaşamak için rahat değil, aynı zamanda gelecekte satmak isteseniz bile, kesinlikle ikinci el konut piyasasında popüler bir daire.
Birim Takdir:
Ancak şimdi, daha az konut listesi olduğundan ve Jinke markası ve Jinkenin kendi mülkleri kutsanmış olduğundan, projede kalan çok sayıda konut listesi yoktur. Bir ev satın alırken, karşılaştırmalara da başvurabilirsiniz, ancak kendi kendinize yardım ediyorsanız ve peşinde iseniz lütfen unutmayın Kalite için, düşük taban alanı oranlarına sahip düşük yoğunluklu topluluklar satın almalıyız.
Proje Tel: 0532-88889588
Proje adresi: Qingdao · West Coast Central Vigorous District · Century Avenue South
Pazarlama Merkezi Adresi: Qingdao · West Coast Yeni Bölgesi · Shuangzhu Yolu karşısında Wiki (Mengjiatan şubesi)
Muhabirler bulun, raporlar isteyin, yardım isteyin, büyük uygulama pazarlarında "Qilu One Point" APP'yi indirin veya WeChat uygulaması "One Point Intelligence Station" üzerinde arama yapın. Eyaletteki 600'den fazla ana akım medya muhabiri çevrimiçi rapor vermenizi bekliyor! Rapor etmek istiyorum
