Sunac China: Ölçek ve finansal istikrar 2019'da sabitlendi, 550 milyar yuan satış hedefi
Sunac China (1918.HK) 29 Mart sabahı 2018 sonuç duyurusunu yayınladı. Duyuru, 2018 yılında Sunac Group'un ortak girişimleri ve iştirakleri ile birlikte yıllık% 27,3 artışla yaklaşık 460,83 milyar yuan toplam sözleşmeli satış gerçekleştirdiğini gösteriyor.
Bunların arasında, Chongqing ve Qingdao'nun tek şehir satışları 30 milyar yuan'dan fazla; Şangay, Hangzhou, Zhengzhou, Jinan ve Tianjin'in satışları 20 milyar ila 30 milyar yuan arasında; ayrıca Pekin ve Chengdu tarafından temsil edilen 9 şehir Kentsel satışlar 10 milyar ile 20 milyar yuan arasındadır. Sunac'ın Şangay ve Tianjin dahil 9 şehirde tek şehir satış listesini kazanması ve ülke çapında toplam 25 şehirde satış listesinde ilk beşe girmesi özellikle sevindirici.
Grup geliri bir önceki yıla göre% 89.39 arttı, kültür turizmi ve emlak yönetimi iş geliri keskin bir artış gösterdi
Sunac Group, 2018 yılında yıllık% 89,4 artışla 124,75 milyar yuan gelir elde etti. Gelirlerin çoğu konut ve ticari mülklerin satışından gelir. Gelirin sadece küçük bir kısmı kültür turizmi şehri işletme gelirinden, mülk yönetimi gelirinden ve diğer gelirlerden gelmektedir.
Bununla birlikte, kültür turizmi ve gayrimenkul gelirleri bir önceki yıla göre sırasıyla% 86.24 ve% 126.7 arttı ve bu inanılmaz bir büyüme.
Brüt kâr artışı% 100'ü aştı, temettü ödemesi arttı
Bu dönemde Sunac Group, yıllık% 128,5 artışla 31,14 milyar yuan brüt kar elde etti ve yıllık 4,3 puanlık bir artışla% 25 brüt kar marjı elde etti. İşletme birleşmesi geliri nedeniyle iktisap edilen mülkün ekspertiz değerindeki amortismanındaki azalmanın etkisi hariç tutulduğunda, yıl sonunda brüt kar 41.81 milyar yuan ve brüt kar marjı% 33.5 idi.
Grubun brüt karındaki önemli artış nedeniyle Sunac Group, yıllık% 50,6 artışla yıl boyunca ana şirketine atfedilebilen 16,57 milyar yuan net kar elde etti. İşletme birleşmesi geliri ve amortismanı, kur zararları, finansal varlıklar ve sözleşme varlık değer düşüklüğü zararları gibi faaliyet dışı konuların etkileri hariç tutulduktan sonra, ana ortaklığa atfedilebilir net kar 21.49 milyar yuan'dır.
Net kardaki artış, Sunacın yıl sonunda hisse başına 0,827 yuan olan yıl sonu temettü ödemesini de artırarak, bir önceki yıla göre% 65,1 artış gösterdi.
Toplam borçlanma bir miktar arttı, aktif-pasif oranı bir miktar düştü
2018 sonu itibarıyla, Sunac Group'un nakit ve nakit benzerleri (kısıtlanmış nakit dahil) 2017 sonunda 96,72 milyar yuan'dan% 24,3 artarak 120,2 milyar yuan'a yükseldi ve bunun sınırsız nakit miktarı 2017 sonunda 68,43 milyar yuan'dan 76,18 milyar yuan'a yükseldi. .
2018 sonunda, Sunac China'nın toplam varlıkları 716.66 milyar yuan, toplam yükümlülükler 643.553 milyar yuan ve son aktif-pasif oranı geçen yılın aynı dönemindeki% 90.27'den hafif bir düşüşle% 89.80 oldu.
Toplam yükümlülükler arasında, Sunac Group'un toplam faiz getiren borçları 2017 sonunda 219.27 milyar yuan'dan 229.41 milyar yuan'a yükseldi.
Arazi yatırım büyümesi bu yıl yavaşladı, 780 milyar yuan satılabilir
Sunac Group, 2018 yılında yaklaşık 48,2 milyon metrekare arazi rezervi ekledi. 2017 yılında 67.642 milyon metrekare olan arsa yatırımlarının büyüme hızı önemli ölçüde yavaşladı. Yeni eklenen araziler arasında, öz kaynak arazi rezervi yaklaşık 26.31 milyon metrekare ve ortalama arazi maliyeti 3723 yuan / metrekare. Anlaşma kapsamındaki araziyi eski reform gibi bir statüde ele alırsak Sunac Group 2018 yılında yaklaşık 64,39 milyon metrekare arazi rezervi ekleyecek.
29 Mart 2019 itibarıyla yaklaşık 73,27 milyon metrekarelik eski ve yenilenmiş arazi rezervlerinin eklenmesiyle Sunac Group'un toplam kara bankası yaklaşık 3,55 trilyon yuan değerinde yaklaşık 256 milyon metrekaredir.
Sunac, 2019'da yıl boyunca 400'den fazla projenin satılacağını ve toplam satılabilir kaynakların 780 milyar yuan'ı aşmasını bekliyor.
Performansın öne çıkan özellikleri:
Sunac Group'un satış hacmi 2018 yılında bir önceki yıla göre yavaşladı, ancak yine de sektörde dördüncü sırada yer aldı. Yıl içinde bir kültür grubu kuran Sunac, gayrimenkul + 'nın ilk adımını atarak satışa yönelik birçok proje ile pazara girdi.
Sunac, 2019 yılında ihtiyatlı bir şekilde yıllık satış hedefini 550 milyar yuan olarak belirledi ve "sağlam ve avantajlı bir platformda yüksek kaliteli büyüme" elde etmek için "borcun kaldırılması ve azaltılması" geliştirme stratejisine devam edecek.
[Bir ev satın almak ve bir ev satın almak için iyi vakit geçirmek için Toutiao Leju numarasını takip edin.
