Mayıs ayında Qingdao emlak piyasası rapor kartı: "Kırmızı Mayıs" ortalama fiyatı 14.715 yuan / olan 12.086 ev sattı
Emlak piyasasının "Kırmızı Mayıs" dönemi sona erdi. Qingdao'nun bu ayki yeni konut piyasasına bakıldığında, tüm işlem verileri biraz yükseldi ve genel emlak piyasası istikrarlı bir artış gösterdi.
Rui Li'nin verilerine göre Mayıs ayında Qingdao'da ticari konut işlemi bir önceki aya göre% 8,07 artışla 12.086 adet; satış alanı bir önceki aya göre% 7,15 artışla 1.362.500 metrekare oldu; toplam satış fiyatı önceki aya göre% 9,24 artışla 2.091.125.800 yuan oldu. Mayıs ayında, Qingdao'da aylık% 7,71 artışla 9.768 ticari konut satıldı; satış alanı aylık% 7,59 artışla 1.817.700 metrekare oldu; toplam satış fiyatı aylık% 8,22 artışla 1.699.9381 milyon RMB oldu.
Fiyatlar açısından, ticari konut ve ticari konut ortalama fiyatları Mayıs ayında hafif yükseldi. Mayıs ayında ticari konutun ortalama işlem fiyatı, bir önceki aya göre% 1,95 artışla 14,715 yuan / m2 oldu; Ticari konutun ortalama işlem fiyatı, bir önceki aya göre% 0,59 artışla 14,386 yuan / m2 oldu.
31 Mayıs itibariyle, Qingdao Şehri, Ocak-Mayıs 2019 arasında, 5.6127 milyon metrekare satış alanı ve 77.639 milyar yuan toplam satış tutarı ile 47.698 adet yeni inşa edilmiş ticari konut (uygun fiyatlı konutlar hariç, grafik yeni inşa edilen ticari konut verileridir) imzaladı. . Mayıs ayında, Qingdao'daki sözleşmeli ticari konut sayısı, satış alanı ve toplam satış sayısı Nisan'dan biraz arttı, ancak 2018'in aynı dönemine kıyasla sırasıyla% 23.77,% 22.9 ve% 20.14 düşüşlerle önemli bir düşüş oldu.
Yüksek teknoloji bölgesinde yeni konut işlemleri şehre öncülük ediyor
Bireysel satışlar açısından, Yüksek Teknoloji Bölgesi'ndeki Shimao Park Meidi Projesi ve Licang Bölgesi'ndeki Sunac Metropolis Merkezi Projesi nispeten iyi performans gösterdi. Bunlardan Shimao Park Meidi projesi, Qingdao'nun yeni ticari konut satış alanı ve işlem adedinde Mayıs ayında 71.595,29 metrekare toplam satış alanı ve 599 adet işlem birimi ile birinci sırada yer aldı; Sunac Metropolis Center projesi Mayıs ayında sıralandı. Yeni inşa edilen ticari konut binalarının toplam satış miktarı, toplam satış miktarı 1.54048 milyon yuan ile ilk sırada yer alıyor.
Sunac Metropolitan Center projesi de Mayıs ayında Qingdao'daki yeni ticari konut binalarının satış alanı ve adet sayısı sıralamasında 66.798,18 metrekare toplam satış alanı ve 519 adet ünite adedi ile ikinci sırada yer alırken, toplam satış değeri listesinde ikinci sırada yer aldı. Shimao Park Meidi projesinin toplam satış miktarı 925,694,400 yuan'dır.
Qingdaonun emlak piyasası satış alanı ve satış değeri listesinde Mayıs ayında üçüncü sırada yer alan proje, yüksek teknoloji bölgesindeki Tencent Shuangchuang Kasabası projesiydi, toplam satış alanı 3.4248,4 metrekare ve toplam satış değeri 5.844.429 milyon oldu ve işlem sayısında üçüncü sırada yer aldı. En ünlü proje, toplam 297 adet satılan Huangdao'daki Xin'an Konağı projesidir.
Sunac Çin "baskın" olmaya devam ediyor
Emlak şirketleri açısından Sunac China, "listeye hakim olmaya" devam etti ve Qingdao emlak şirketlerinin satış alanında şampiyonluğu, adet sayısı ve toplam satışları Mayıs ayında bir anda düştü.
Shimao Group, Qingdao gayrimenkul şirketlerinin satış alanında, toplam satış tutarlarında ve işlem sayısında Mayıs ayında ikincilik kazandı.
Üç gayrimenkul şirketi Longfor Group, Gemdale Group ve Haier Industrial City de Qingdao gayrimenkul şirketlerinin Mayıs ayında sırasıyla satış alanı, toplam satış tutarı ve işlem adedinde üçüncü sırada yer alarak iyi bir performans sergiledi.
Genel olarak, "Red May" Qingdao emlak piyasası iyi bir performans gösterdi, yeni konutların listelenmesi küçük bir zirveye ulaştı ve çeşitli işlem verileri de biraz yükseldi. Şu anda, Qingdao'daki emlak piyasası istikrarlı olma eğilimindedir ve ne yeni evlerin arzı ne de ev fiyatları çok dalgalanmıştır. Ada kenti ev alıcıları pazara rasyonel bir şekilde girmiştir. Haziran ayında Qingdao, özellikle küçük ve orta ölçekli birimler de dahil olmak üzere küçük yüksek binalar ve yüksek binalar gibi konut ürünleri olmak üzere birçok yeni mülk listeledi. , Sadece ev alıcılarına ihtiyaç duyanlar için birçok yeni seçenek ekleyecek (Haziran ayında Qingdao emlak piyasasının açılışının önizlemesi), hala bekleyen alıcılar daha fazla dikkat etmek isteyebilir.
[Leju.com'u takip edin, ev satın alma bilgileri hakkında her şeyi öğrenin]
