"Köy Öğrenim Kaydı" | İkinci arazi sözleşmesinin sona ermesinden 30 yıl sonra, nasıl hesaplanır?
Çin'in yeni bir döneme girdiği tarihi dönemde, Çinli tarım ve kırsal çiftçiler yeni değişiklikler ve yeni fırsatlarla karşı karşıyadır. China Village Voice özel planı başlattı "Kırsal Öğrenim Kaydı , Tanınmış tarım uzmanlarını Çin Komünist Partisi 19. Ulusal Kongresi raporunu derinlemesine yorumlamaya davet edin, çiftçilerin Çin Komünist Partisi 19. Ulusal Kongresi raporunu anlamalarına yardımcı olun ve 19. Ulusal Kongre raporunu tarımsal üretim ve yaşamı yönlendirmek için kullanın.
Q
Bir
Genel Sekreter Xi Jinping, 19. Ulusal Kongre raporunda, ikinci tur arazi sözleşmelerinin sona erdikten sonra 30 yıl daha uzatılacağını belirtti. 30 yıllık uzatma çiftçiler için ne anlama geliyor? Bu 30 yıl daha nasıl uzatılabilir, kaç yıl sona erecek? 30 yıllık uzatma arasındaki fark nedir? Çiftçilerin kafası hala karışık.
Sor: 30 yıl uzatıldı mı? TAMAM! Ama bu otuz yıl için, şimdiki zamandan artı otuz yıl mı yoksa ne zaman sayılmalı?
Sor: Arazimizin daha değerli olabileceğine dair bir his var içimde, diyorsunuz, eğer daha değerli ise, kira daha önemli değil mi?
"Kırsal Öğrenim Kaydı" nın 8. Dersi
Tarım Bakanlığı Kırsal Ekonomik Sistem ve İşletme Yönetimi Daire Başkanı Zhang Hongyu :
İkinci arazi sözleşmesinin süresi dolduktan sonra otuz yıllık uzatma şöyle hesaplanır.
Reform ve açılış İlk toprak müteahhitliği turumuz 1978'in sonunda başladı. Bu sistemin ilk uygulamasına 15 yıl boyunca değişmeden denildi. Geçen yüzyılda, merkezi hükümet arazinin bitiş tarihinden sonra 30 yıl daha uzatılmasını önerdi ve ikinci tur sözleşme süresi sona erdi.Ulusal duruma göre, en erken 2023 ve sonuncusu 2028'dir. Yani merkezi hükümet, süresi dolduktan sonra 30 yıl daha uzatılacağı anlamına geliyor. Bu yüzyılda en erken 2053, en son ise 2058. Bu sürenin yeterince uzun olduğu söylenmelidir, 15 yıl artı 30 yıl artı 30 yıl 75 yıl, yani bu haber çiftçiler için çok güzel bir haber.
Şimdi merkezi hükümet, sözleşmenin ikinci turunun sona ermesinden sonra 30 yıl daha uzatacağımı açıkça ortaya koydu, yani şimdi yatırımım üç yıl beş yıl olabilir, kısa vadeli, örneğin gübre ve böcek ilacı kullanımı, bu tür bir yatırım planı, uzun vadeli Yatırım planları, özellikle altyapı inşaatı planları.
Halihazırda arazi sözleşmesi olanlar için bile, önemli politika, kira yenilemeye öncelik vermektir.Örneğin, ikinci sözleşme turunda, süreniz ikinci sözleşme turu sona erene kadar, ancak yenileme için bir öncelik var ve bazı ihtiyaçlar benim. Zhang'ın evinin arsasını ve Li'nin evinin arazisini kiraladım.Önce kira kontratını yenileyebilirim. Son teslim tarihinden sonra yapamaz ya da merkezi hükümet bu araziyi başkalarına devretmesine destek vermez. Bu durumda her iki taraf da iyi haber. Dolayısıyla, çiftçiler için bu politikalar gerçekten kalplerinde ne olduğunu söyler ve onlara güvence hapları verir, bu yüzden buna uzun vadeli güvence denir.
Merkezi hükümet 30 yıl daha uzatılacağını söyledi, arsa fiyatını artırabilir miyim? Alıcının veya operatörün ne düşündüğünü düşünmelisiniz. Arazi fiyatını yükseltecekseniz, operatör istifa edebilir. Nitekim son yıllarda, üretimin gelişmesine göre kiralanan arazinin fiyatı dalgalanmıştır. Örneğin mısır fiyatı yüksekse arazi rantı daha yüksek olabilir, mısır fiyatı düşerse sözleşme ücreti de düşer. Sonra 20 yıl sonra, 15 yıl sonra, arazi fiyatlarındaki değişikliklerin o dönemdeki ekonomik ve sosyal kalkınma koşulları, tarımın kendisi ve dış çevre ile ilgili olması gerektiğine inanıyorum. Üçü yakından entegre edilmiştir.
Muhabir Editör: Li Xin
Editör: Li Weimin
