güncel! Tongshan Bölgesi yeniden listelenen arazi, 240.000 metrekareden fazla başlangıç fiyatı 1.265 milyar olarak listelendi
19 Kasım'da Jiangsu Land Market Network'te yeni bir arsa listelendi. Arazi numarası 2019-38 ve arsa adı 2019-38 ticari ve konut arazisidir. Arazi, 24.6926,3 metrekarelik transfer alanı ile Zhujiang Yolu'nun güneyinde ve Huashan Yolu'nun batısında yer almaktadır. İlk teklif verme fiyatı 1,265,2 milyon yuan, 1,82Kat alanı oranı2,35,% 28,9 yüzelme oranı ve bina yoğunluğu% 29'dur. Arazi 23 Aralık'ta halka açık artırmaya çıkarılacak.
Arsa dört işlevsel alana bölünmüştür:
Fonksiyonel alan A, 53336.6 transfer alanı, 2.0-2.5 taban alanı oranı, % 55 bina yoğunluğu ve % 15 yeşil alan oranı ile ticari bir alandır;
İşlevsel B alanı, 3,3240,7 metrekare transfer alanı, 2,0-2,5 taban alanı oranı, % 20 bina yoğunluğu ve % 35 yeşil alan oranı ile konut arazisidir;
Fonksiyonel alan C, 7,2855,6 metrekare transfer alanı, 2,0-2,6 yüzölçümü oranı, % 20 bina yoğunluğu ve % 35 yeşil alan oranı ile konut arazisidir;
Fonksiyonel alan D, 87496,4 metrekare transfer alanı, 1,5-2,0 taban alanı oranı, % 24 bina yoğunluğu ve % 30 yeşil alan oranı ile konut arazisidir.
Satış süresi: Kentsel konutlar için 70 yıl ve ticari binalar için 40 yıl.
Kara transferi gereksinimleri
1. Teklif sahibi, özel bahçeli alçak katlı müstakil ev ile villa tipi gayrimenkul geliştirme projesi yapmayacaktır.
2. 2019-38 nolu parselin yerleşim alanı 193592,7 metrekaredir. Lot A'daki ticari bina alanı 130.000 metrekareden az olmayacak; bunun 50.000 metrekaresi ticari kompleks olarak inşa edilecek, tamamen teklif sahibine ait olacak ve bölünüp devredilmeyecektir.
3. Teklif veren, planlama koşullarının gereksinimlerine göre D arsasının batı tarafında en az 18 sınıflı bir anaokulu inşa etmelidir Anaokulunun arsa alanı 9720,4 m2, taban alanı oranı 0,55-0,65, bina yoğunluğu % 25 ve yeşil alan oranı. % 35, planlama ve inşaat planı uygulamadan önce ilgili departman tarafından onaylanmalıdır. Anaokulu, konutun ilk aşaması ile eşzamanlı olarak planlanmalı, tasarlanmalı, inşa edilmeli, kontrol edilmeli ve teslim edilmelidir (inşaat deneyimi ve kabulü tamamlandıktan sonra ücretsiz olarak Tongshan Bölge hükümetine teslim edilecektir).
[Satın alma bilgilerinin keyfini çıkarın, gelin ve Leju.com'u takip edin]
Makale kaynağı: Sina Leju
