1501 hane + 18 ev! Foshan Longguang Daliang Desheng Anayurt Yönetmeliği Hebei Bankasında Yayınlandı
Sina Leju News (Düzenleyen Wu Bisheng) Hız, beş ay içinde, Logan'ın başka bir projesi yayınlandı! 8 Ekim'de Leju, Shunde Bölgesi Kalkınma Planlama ve İstatistik Bürosu'ndan Bingui Yolu'nun doğusundaki, Longguang Daliang'daki ve Chenghai Doğu Yolu'nun kuzeyindeki arazi parsellerinin inşaat projesi planlama izninin ön onay tanıtımını yayınladığını öğrendi. 1 Ekim - 10 Ekim. > > > > Önceki [Leju You Materials] sütununun incelemesi
Daliang Country Road'un doğusunda ve Chenghai East Road'un kuzeyindeki 3 # -5 # arsa parselinin ticari ve konut niteliğinde olduğu, 61591,85 metrekarelik bir alanı, 49442,61 metrekarelik bir inşaat alanını, 3,0'lık bir taban alanı oranını ve% 17,51'lik bir bina yoğunluğunu kapsadığı bildirildi. Yeşil alan oranı% 30.09, bina yüksekliği 120 metredir.
Daliang arsasının Nisan 2018'deki havadan fotoğrafının şematik diyagramı (Fotoğraf: Wang Zishuo, Çizim: Li Yuxian)
Şematik diyagramdan, Proje, güneyde alçak ve kuzeyde yüksek olacak şekilde tasarlanmış, toplam 1.501 hane ve 1.857 araçlık park yeri ile toplam 18 konut planlamaktadır. Bunlardan 1-2'si 24 katlı ve toplam 184 hane olan serbest binalar; 3'ü yaklaşık 10.000 metrekare ve 27 katlı inşaat alanına sahip müstakil mülkler, toplam 104 hane; 4-17'si mevcut Bağımsız satış birimleri, yüksekliği 25-38 kat arasında değişen 4-11 bina, 12-17 alçak katlı, sadece 4 katlı, yaklaşık 41 hane ve iki site sakini spor salonu ile donatılmıştır.
Longguang Daliang proje düzenleme ve kontrolünün şematik diyagramı (çizim: Li Yuxian)
Daliang Longguang Projesi'nin özel göstergeleri
Bu yıl 24 Mayıs'taki arazi müzayedesine dönüp baktığımızda Logan, Daliang'da 20.3253 milyar +1 milyon metrekarelik kiralık konut alanına sahip 60.000 metrekareden fazla ticari ve konut arsası satın alarak, Country Garden, Poly, Vanke ve Xincheng Holdings dahil olmak üzere en az 9 emlak şirketini ortalama olarak geri çevirdi. 11.000 yuan / kare, prim oranı yaklaşık% 37.5 ve gerçek taban fiyatı, yetenek konutları gibi ücretsiz inşaatlar ve inşaat ve kurulum maliyetleri hariç olmak üzere yaklaşık 12.518 yuan / karedir. [Genişletilmiş okuma: Logan! 12518 yuan / düz! 2 milyar +1 milyon metrekareden fazla kiralık konut büyük arazi kazanıyor]
Proje yatırım sözleşmesine göre, teklif sahibinin devlete ücretsiz olarak dönmesi gerekmektedir.Parlanın kuzeydoğu köşesinde yer alan iki ticari evi (ticari ev ve ticaret evi ) ücretsiz olarak dönmelidir.60-122 metrekare alan ve 21594'ten az olmayan inşaat alanı ile toplam 184 daire bulunmaktadır.37 (Yaklaşık% 11,68), süit içerisindeki bina alanı 17.543,84 metrekareden az olmamakla birlikte, ilgili destekleyici yer altı otoparkları ve bisiklet park alanlarının her biri 217 olup, tamamı projenin ilk aşamasında tamamlanması gerekmektedir.
Hükümete dönen iki ticari ev kuzeydoğu köşesinde
Devir belgelerini kontrol eden şirket, 31 Ocak 2020 tarihinden itibaren 90 gün içinde gayrimenkul haklarını kaydettirmeli ve mülkiyet haklarını Shunde Bölgesi, Foshan Şehri Arazi Rezervi Geliştirme Merkezine, Daliang Alt Bölge Ofisi Kamu Varlıkları Yönetim Komitesi Ofisine veya belirlenen birimine ücretsiz olarak devretmelidir. (Veya bireyler).
İki ticari konut birimleri alan bölümü
Parsel, Daliang'ın doğu kesiminde, özellikle Bingui Yolu'nun doğusunda ve Chenghai Doğu Yolu'nun kuzeyinde, Shunde Meslek ve Teknik Koleji ve Desheng İş Bölgesi'nin bitişiğinde bulunan Desheng Nehri'nin kuzey kıyısına bitişiktir. Çevresindeki mülkler Poly Country Garden Yue Konağı ve Kır Bahçesi'ni içerir. Phoenix Bay, vb., Genel ortalama satış fiyatı metrekare başına yaklaşık 17.000'dir ve en yüksek fiyat metrekare başına 20.000'i aşmıştır.
Longguang Daliang arsasının konumunun şematik diyagramı (haritalama: Li Yuxian)
Parselin hemen yanında bulunan Sugang Köyü'nün birkaç gün önce oylama yaptığını belirtmekte fayda var.Satılacak arsanın Daliang Demin Yolu'nun doğusunda ve Chenghai Yolu'nun kuzeyinde toplam inşaat alanı 221365,55 metrekare, 88546,22 metrekare olması planlanıyor. Ayrılmış arazi satılacaktır.
