Karakter dolu! Avluda üst düzey villalardan oluşan eksiksiz bir set kazanmak için Şangay'da yalnızca 6 milyon harcayın
01
Hakkında konuşmak Tahoe nın-nin Bahçe Ürünleri , Herkesin ilk tepkisi şöyle olmalıdır: Dinghao! 1000W muayene depozitosu!
Jackie Chan, Feng Xiaogang, Zhang Ziyi, yeni Çin avluları gibi çeşitli ünlüler ...
Ve aklımda sadece bir resim var:
* Ev için arama yaptıktan sonra, satışa sunulan tek Tahoe Beijing Yards setinin fiyatı muhtemelen 43 milyon ~~!
Aman. . . . .
Sürekli olarak Üç yıl üst üste "Asya'nın En İyi On Süper Lüks Evi" ni kazandı Kır evinin bir modeli. Sen ve ben sadece medyada büyülü varlığı hissedebiliriz.
fakat!
Son zamanlarda böyle bir reklam arkadaşlarımdan ve benden şüphe uyandırdı:
En az 6 milyonla başlayabilir misin? Tanınmış Tahoe tersane departmanı ile karşılaştırıldığında, bir 0 daha az!
İlk tepkim şuydu: bu! Kesinlikle! Doğru! Yapma! Yapabilmek! Yapabilmek!
Kentsel bir daire fiyatına bir Tahoe bahçesine sahip olabilir misiniz?
Yoksa Şangay'da mı, çok parası olan bir yer mi?
Kimi kandırıyorsun
"Aptalca" bir şey olmalı!
Hangi geliştirici "sahte" ürünle halkı kandırmış olmalı?
Emlak medyası çalışanlarının doğuştan gelen sorumluluk duygusu ve merakı ile,
Bulmaya karar verdik ...
02
Sabah saat 8'de Nanjing West Road'dan hareket ederek, önce Metro Hattı 12'ye (2 durak) binin ve ardından Qufu Yolu üzerindeki Hat 8'e (16 istasyon) aktarın. Saate baktım ve zaten kalabalık Şangay sabah koşuşturma metrosunda olduğumu fark ettim. 62 dakika sürdü.
İstasyondan ayrıldıktan sonra, "600W Tahoe Yard'ın gizeminin" nihayet açığa çıkacağını ve her türden yüksek binanın yakında gözümün önüne gelebileceğini düşündüm!
Hayır!
Haishen Hattı'nın 7 istasyonuna ihtiyacınız var! ! Sadece yedi istasyon uğruna
Sonunda, KAO. Tam bir 58 dakika sonra nihayet projenin bulunduğu yere 121.5 doğu boylamı ve 30.8 kuzey enlemine ulaştım ~~
Saate bir baktım, paylaştım ~~ 2 saat 15 dakika
Şirketimizin diğer ortağının benim kadar sorunu olmasa da, Xinzhuang'dan başlamak bir buçuk saat sürdü! 52 durak yaptı! Evet, doğru okudunuz, toplam 52 istasyon var ~~ Şangay gibi bir şehirde eminim! Kondüktör dışında pek çok insan tek seferde 52 durak oturacak cesarete sahip değil!
03
İşe geri dönersem, arabadan indiğim an önümdeki sahne beni biraz heyecanlandırdı! Birdenbire tüm bekleyişin buna değdiğini hissettim.
Saçma sapan konuşma, sadece resme bak:
Sadece satış ofisinin dış görünümüne baktığınızda bu mülkte farkı hissedebilirsiniz.
Kapıdaki ve girişteki heybetli ve görkemli mermer Pekin Aslanlarına daha yakından bakıldığında, bu projenin mizacı basit değildir.
Kapı başı beyaz mermer, saf pirinç, granit vb. Değerli malzemelerden yapılmıştır. Üç kapı duvar lambaları, plakalar, rölyefler, davul taşları ve diğer unsurlarla donatılmıştır ve kalın bir Çin kültürü oluşturur.
Aynı zamanda ailenin ihtişamını yarattı ve ayinlere başlama duygusu çok güçlüydü.
Tiananmen Meydanı'nın önünde gibi görünen bu tür güçlü aura, gerçek dışı hissetmek için kelimelerle tarif edemeyeceğiniz bir şey.
Geliştiriciler, başlama konusunda bile neden her zaman bir tören duygusuna sahiptir?
Aslında daha basit anlatmak gerekirse, bu ritüel duygusuyla sıradan günlerimizde daha farklı parlayacak ve hayatımızın farklı görünmesini sağlayacağız.
Merakımı yoğunlaştırdı! Bunun arkasında nasıl bir fikir ve ürün gücü var?
04
Önce kum masasına gelin, eski kurallar, zemin aralığına bir göz atın!
Düşük yoğunluklu, saf bir villa projesi için bina mesafesinin boyutu, gelecekte yaşamanın konforunu doğrudan etkiler!
Herkes, bazı vicdansız geliştiricilerin, çok düşük bir taban alanı oranına ve binalar arasında geniş bir alana sahip gibi görünen binalar arasındaki boşluğu kasten belirleyeceğini bilir. Bu yüzden arsa oranı verilerini satışlarla doğrulamak için acele ettim ve cevap 0,5 oldu!
Taban alanı oranından bahsetmeliyim. Tahoe Yards'ın düşük taban alanı oranı her zaman bir sürpriz olmuştur; China Yard için 0,33, Beijing Yard için 0,7, Nanjing Yard için 0,91 ve Hangzhou Yard için 1,02.
Bu sefer "Sea Yard" UZAK 0,5 Çin avlusu sadece 100 milyondan ikinci.
Bu kadar düşük taban alanı oranına sahip ürünler Şangay'da neredeyse tükendi!
Geçtiğimiz iki yıl içinde, Şangay'daki büyük sektörlerin arazi fiyatları tavanı aşmaya devam etti ve emlak şirketleri için arazi edinme maliyeti daha pahalı hale geldi ve sadece bir avuç düşük yoğunluklu proje var (2010'dan sonra, arsa oranı 1.0'ın altında olan saf villa arazisinin onaylanması durduruldu)
Bu yüzden kum masasını üç kez daire içine aldım
Yeterince elbette, bir pohpohlama duygusu var, yaşama deneyiminden sonra büyük bir saygı duyulan memnuniyet türü ~~
Kum masasının ikinci ana noktasına, peyzaj olanaklarına ve insanların ve araçların akışına bakın.
Bu noktayla ilgili olarak, kum masasındaki çeşitli yeşillendirme türleri, ilgili konuları zaten açıklamıştır ~~ Satış, yıl boyunca topluluğun yeşillendirilmesini sağlamak için projenin çiçeklenme mevsimine göre farklı bitkilerin ekimini gerçekleştirdiğini açıkladı:
ilkbahar Manolya ve begonya var; yaz Bambu gölgeleri ve ebegümeci, sonbaharda osmanthus ve kırmızı akçaağaç vardır; kış Kırmızı erik, kış erik var ...
Topluluk yollarının tasarımında, insanlar ve araçlar da ayrılmıştır ve sahiplerin güvenliği daha kolay garanti edilebilir.
Kum masasının üçüncü ana noktasına bakın, binaların düzenine bakın.
Binaların düzenlemesinin farklı açıları, aydınlatmayı ve mahremiyeti etkileyecektir. Dikkatli bir gözlemden sonra, aniden bu projenin kuzey-güney sırası olduğunu keşfettim.
Bu düzenlemenin en büyük avantajı, villanın mahremiyetinin daha güçlü olması, girişin bağımsız olması ve iç mekanın bağımsız olması ve yan komşunun bahçenizin görünümünü görememesidir.
Kum tablasını okuduktan sonraki adım, model evi görmek için model bölümünden geçmektir.
Endüstride, Tahoe Yard'ın 10 büyük patentli inşaat yöntemine sahip olduğu ve Çin'de "fikri mülkiyet" çağına giren ilk emlak şirketi olduğu konusunda her zaman bir "söylenti" olmuştur.
Bu 10 patent esas olarak ana giriş kapısında, avlunun çift kapısında, avlunun tek kapısında, bina kralının kapısında, avlu kapısının duvar lambasında, bina kralının duvar lambasında, bina kralının kirişinde, kirişte, davul taşında ve kapı zilinde yansıtılmıştır ~ ~
Model bölümünde dolaşırken Tahoe Yard'ın ürün geriliminden derinden etkilendim.Tüm önemli noktalar çok sayıda mimari detay ve tasarım stilinde gizli.
Çin geleneksel kültürünün çeşitli unsurları burada sürekli kalbimizi etkiliyor. İşte birkaç basit örnek.
gibi Süsleme .
Bu, avlu kapısının son dokunuşu.Satış tanıtımına göre, buradaki beyaz mermer oymalar Quyang'daki kraliyet mimarları tarafından elle oyulmuş, Hebei ~~ Uzun zamandır ona bakıyorum ve gerçekten de enfes oyma sanatını hissedebiliyorum.
gibi Davul taşı .
Bu, Çin ev kapılarının zengin veya zengin inin sembolüdür.Eski zamanlarda, ev sahiplerinin seviye farkını ve statüsünü en iyi şekilde belirleyebilir.Kapının her iki yanında durarak, burada yaşayan insanların gerçekten zengin olduklarını gözler önüne serdim!
gibi Plak .
Dışarıdan plağın asaletini görebiliyorsunuz, anladıktan sonra saf pirinçten yapıldığını keşfettim!
Bizi şaşırtan şey, her bir Tahoe bahçesinin orijinal kapı plakalarının, sahibinin isteğine göre ücretsiz olarak özelleştirilebilmesiydi. Örneğin, soyadım Sun ise, "Sun House" olarak adlandırılabilir.
Birdenbire aklıma, gelecekte kuryeden nerede yaşadığımı soran bir telefon geldi ve deniz bahçesinin torununun, sanırım kuryenin çok şaşıracağını söyledim.
Bir de farklılıklar var Garaj alt katta , Çok uygun.
İkincisi, tüm evin planının Çok yaratıcı L şeklinde daire , Bunun genellikle iki avantajı vardır.
Öncelikle bahçe kısmı odadaki her fonksiyonel alanı büyük ölçüde sarabilir ve genel aydınlatma ve havalandırma etkisi çok iyi olacaktır.
Binanın dışında çok şey söyledikten sonra, geri dönüp binanın içinde neler olduğuna bakayım.
Projede halihazırda sergilenen sadece 126 metrekarelik bir daire var, örnek olarak 126 metrekarelik daireyi ele alalım.
Tüm projenin ilerleyen aşamalarında genişletilebilir alan çok geniş olup, 5 oda, 1 kişinin 1 odada yatması yeterlidir.
Böyle güzel bir daire görmek, arkadaşlarım yardım edemedi ama hissediyordu.
Aynı zamanda bu binanın 2. ve 3. katlarında balkonlar var ~~ Sabahları uyanma ve balkonda kaslarınızı esneterek sabah güneşini karşılama hissini hayal edebilirsiniz.
Negatif zemin, 10 metre yüksekliğindeki bir bodrumdur.Yeraltı daha derine kazıldığı için, birçok insan kesinlikle nemi önleme konusunda endişelenecek.
Gizli neme dayanıklı projeler dışında, bodrumdaki bu şeffaf cam sürgülü kapıya daha yakından bakabilirsiniz. 2,5 metre yüksekliğindedir.
Bu sadece tüm bodrumun sorunsuz bir şekilde aydınlatılmasını sağlamakla kalmaz, aynı zamanda tüm bodrum alanını kullanarak iç mekanın depresyonunu ve nemini de çözer.
Satış tanıtımına göre, bu Tahoe Yard'ın ilk 2.0 ürün yükseltmesidir.Çok sayıda detay ve plan da bu projenin çeşitli özelliklerini göstermektedir. O zaman en büyük sorum şu: Tahoe neden bu bölümü seçti?
Şangay'daki en iyi doğal ekolojik ortama sahip olduğu için mi? Yoksa sektörün gelecekteki ulaşım gelişimi umut verici mi? Alan sınırlamaları nedeniyle, daha fazla bilgi edinmek için (Mini Program Değerlendirmesini Koy] 'a tıklayabilirsiniz ~~
05
Tamam, nihayet önemli bir noktaya değinelim.
Bu proje sahte Taihe Yard Bölümü
Saf kan, gerçekten başardı Tek aileli, tek aileli ve düşük yoğunluklu saf villa topluluğu! Bu yüksek kaliteli proje mevcut emlak piyasasında depozito gerektirmez, gördüğünüzde kazanabilirsiniz ~~
Ancak yine de projenin slotları hakkında konuşmalıyız. Birinci kademe şehirler için, mesafe asla mesafeyle değil zamanla ölçülür.
Ancak, bu aşamada toplu taşıma, özellikle de metro eksikliğinin hala biraz rahatsız edici olduğu da belirtilmelidir.
Aynı zamanda projenin kaba bir şekilde teslim edildiğini de hatırlatmak gerekir.Bir yandan sahibinin satın alma eşiğini düşürür, diğer yandan satın alırken dekorasyon için bir miktar para hazırlanması gerektiği anlamına gelir.
Elbette teslimattan dekorasyonun tamamlanmasına kadar tüm bölümün ulaşımının daha iyi hale getirildiği ve sahipler için daha uygun olacağı tahmin ediliyor.
Proje özeti Aynı zamanda çok açık.
Bu, Tahoe'nin 2.0 ile yükseltilen ilk ürünüdür Ürünün kalitesi, ister proses tasarımı, ister proje planlaması, ister ürünün kendisinin ürün konumlandırması olsun, çok üst düzeydedir.
Tahoe'nun en üst düzey bahçe ürünü olarak, 6 milyon gibi düşük bir toplam fiyatı ve olağanüstü bir fiyat / performans oranına sahiptir.Özellikle Şangay'da yeterli bütçesi olmayan ancak daha iyi bir yaşam deneyimi yaşamak isteyen müşteriler için uygundur.
Bu, Şangay'daki mevcut emlak piyasası ayarlama dönemi altında sessizce bulunabilen tek villa olabilir.
- Öğe
Tahoe · Deniz Bahçesi
- Adres
Haiwan Yolu ile Haiquan Yolu'nun kesişme noktası, Şanghay Haiwan Turizm ve Dinlence Bölgesi'ndeki Haiwan Üniversitesi Kasabası yakınında
- Ürün
Projede 64 takım üst üste binmiş villa ve 527 takım tek aileli Çin avlusu olmak üzere toplam 591 takım bulunmaktadır.Kaba teslim edilmiş olup, toplam hacim yaklaşık 150.000 m2'dir.
- Satış
Aralık 2018 başında açılması bekleniyor (belirlenecek). 95 metrekare, 126 metrekare, 188 metrekare, 210 metrekare ve 425 metrekare üretim alanı ile Çin tarzı avlu ilk açılacak. Proje 2020 yılında teslim edilecek.
- Başlangıç fiyatı
6000000 Nereden
- Önerilen neden
Sea Yard, "Çin'in En İyi On Lüks Evi" nin yaratıcısı olan Tahoe Group tarafından Güney Şanghay'da inşa edilen "Bahçe Ailesi" villasıdır. Tahoe'nun en üst düzey ürün serisine aittir. Şimdi, küçük apartman 2.0 yükseltilmiş avlusu açılmak üzere ve 6 milyon yuan'a mal olacak. Sahip olmak.
Mentou, şeritler ve avlular Taihe Enstitüsü'nün üç ana sistemidir ve markanın yüksek kalitesi aynı kalır.Bunlardan Mentou sistemi dünyanın somut olmayan kültürel mirası olarak derecelendirilmiştir.
0,5'lik ultra düşük taban alanı oranı, ultra düşük yoğunluklu, L şeklindeki dairesini belirler ve ayrıca mükemmel aydınlatma ve havalandırma efektlerini ve güçlü mahremiyeti temsil eder.
- Diğer özellikler
Kulüp binası yaklaşık 1.800 metrekaredir ve "bir hareket ve bir statik" in ikili bir işlevi olarak kurulmuştur. Spor salonu, yoga alanı, spa alanı, yüzme havuzu ve çocuk eğlence alanı, özellikle bedenin ve zihnin tadını çıkarmak için Heyue Kitap Galerisi'nin "Sessizliği" ile esasen "hareketlidir".
Gulf Turizm Resort içinde yer alan ve Gulf University Town'a yakın konumuyla romantik bir yaşam sahnesine, uygun bir ritme ve güçlü bir akademik atmosfere sahiptir.
Vurgulanması gereken şey, Tahoe + tıbbi hizmetiyle, mal sahibinin sağlık ihtiyaçlarını karşılamak için bir saat içinde Şangay'daki büyük hastanelerin uzman polikliniklerine gidebilmesidir.
- Trafik ipuçları
Özel araçları olan müşteriler için Nanqiao ticaret bölgesine 15 dakikada, Xinzhuang ticaret bölgesine 40 dakikada ulaşılır ve S4'ten Jiamin viyadüğüne Hongqiao merkezine arabayla sadece 45 dakikada varılır.
Arabası olmayan müşteriler için çok uygun değil, otobüs + metro ile Xujiahui ve Nanjing West Road iş bölgesine ulaşmak yaklaşık 2 saat sürüyor.
