Parkın Olimpik Sporlar Bölümü'nün 04 numaralı arsası, vurulmadan önce ateşlendi! 17 tur şiddetli konut fiyatları
Sina Le Juxun Geçen ay, parkın Olimpik Spor Merkezi bölümünde saf bir konut arsası listelenmişti.Arsa Zhongnan Caddesi'nin doğusunda ve Gangtian Yolu'nun kuzeyinde yer almaktadır. Transfer alanı 84860.41 metrekare, arsa oranı 1.3-1.6 ve arsanın başlangıç fiyatı 2.74 milyar yuan. Başlangıç taban fiyatı metrekare başına 20.200 yuan'dır. Duyuruya göre, arsa aynı zamanda bir piyasa rehberi fiyatına ve tek seferlik teklif için geçerli bir aralığa sahip.Maksimum taban fiyat 34087 yuan / . Arsa yarın saat 10: 00'da açık artırmaya çıkacak (6 Aralık).
Lot ayrıntıları
Arsa konumu
Saha araştırması: eksiksiz destek tesisleri ve birçok okul
Arsa Zhongnan Caddesi'nin doğusunda ve Gangtian Yolu'nun kuzeyinde yer almaktadır.Genel arsa kare ve düz olup, daha sonra gelişmeye elverişlidir. Parkın Olimpik Spor Merkezi, Suzhou Üniversitesi'ne Bağlı Çocuk Hastanesi, Parkın Yabancı Dil Okulu, Road King'in stadyumu ve Zhonghai'nin Doğu Bölgesi çevresi.
Arsa mevcut durumu
Trafik hatları
Metro Hattı 5 ve Hat 6 istasyonları, Susheng Yolu İstasyonu (inşaat adı, resmi istasyon adı teyit edilmemiştir) arsa etrafına dağıtılmıştır.Tamamlandıktan sonra Suzhou'daki tüm ilçelere metro ile hızlı bir şekilde ulaşabilirsiniz; arsanın batı yakası Jinji Gölü'ne ulaşabilir Bulvar.
Yabancı dil okuluna yakınlığı nedeniyle, okul kapısının önündeki Zhou Yolu'nun kuzey-güney yönü daha sıkışıktır ve öğrencilerin okula gidip gelmelerinin en yoğun olduğu dönemden kaçınmak için kendi kendine sürüş gerekir.
ResourcesOkul kaynakları
Eğitim kaynakları açısından zengin olan Suzhou Endüstri Parkı Yabancı Dil Okulu, Suzhou Geri Dönen Yetenek Çocuk Okulu, Suzhou Ortaokul Parkı Okulu, Dulwich İngiliz Uluslararası Okulu, Xingyang Okulu, Xinghui Okulu, Suzhou Endüstri Parkı Fangzhou İlköğretim Okulu vb. Bulunmaktadır. (Sadece çevredeki okulların referansı için, belirli okul bölgesi resmi bölüme tabidir)
Bunların arasında, Fangzhou İlköğretim Okulu yeniden yapılanma ve genişletme projelerinden geçiyor ve önümüzdeki yıl tamamlanması bekleniyor.
Fangzhou İlköğretim Okulu Yeniden Yapılanma ve Genişletme Projesi
Ticari destek
Arazi parselinde tam destek tesisleri bulunmaktadır. Şu anda ticari Olympic Plaza, Aeon Mall, Auchan, China Resources Vanguard, Fangzhou Mahalle Merkezi vb. Bulunmaktadır.
Tıbbi paket
Arsanın kuzeyinde Suzhou Üniversitesi Çocuk Hastanesi ve Kowloon Hastanesi arsaya yaklaşık 6 kilometre uzaklıktadır.
Çevre ev fiyatları
Zhonghai Doğu Bölgesi (ortalama fiyat 39998 yuan / ), Lujin stadyumu (ortalama fiyat 29637 yuan / ), Lujin Lanshanlan (ortalama fiyat 37859 yuan / ), Xing Gongyuan Konağı (ortalama fiyat 46169 yuan / ) , Tangning Malikanesi (ortalama fiyat 48094 yuan / ), Phoenix City (ortalama fiyat 25134 yuan / )
* Not: Ortalama fiyat verileri Anjuke'den gelir, sadece referans içindir
Planlama gereksinimleri: Proje tamamen mobilyalı bir konut olmalıdır
Suyuan Tugua (2018) Lot 04'ün aktarılması ve geliştirilmesi için gerekliliklere göre, toplumda trafik müdahalesi olmaksızın 150 metreden az olmayan uzunlukta kesintisiz bir peyzaj yürüyüş yolu kurulmalıdır; toplulukta 28 metre × 15 metreden az olmayan bir alana sahip en az bir spor pisti kurulmalıdır. Mekan ve 500 metrekareden az olmayan bir alana sahip bir çocuk aktivite mekanı.
Arsa parçası için geliştirme gereksinimlerinin ekran görüntüsü
Parselde ayrıca bir mahalle komite evi ve bir cemaat huzurevi de bulunmalıdır.Özel alan, konum, dekorasyon standardı, teslim nesnesi, mülk mülkiyeti vb. Planlama gerekliliklerine ve Park Sosyal İşler Bürosunun ilgili belgelerine uygun olarak uygulanacaktır.
Ayrıca arsa, yapının iki yıldızlı yeşil standart bina tasarımına uygun olarak tasarlanıp inşa edilmesini ve proje konutunun full eşyalı bir konut olmasını gerektirmektedir.
Projenin parsel üzerinde tamamlanmasından sonra, kamu yararı gerektirmesi halinde, devralan, hükümete kalan gelişmemiş yer altı alanını ücretsiz olarak kullanacağını kabul eder.
Arsa için 17 tur alıntı! Mevcut taban fiyatı 23257 yuan / metrekare
5 Aralık saat 23.00 itibariyle arazi için 17 tur fiyat teklifi alındı! Mevcut toplam fiyat 3157.7 milyon yuan, cari taban fiyat 23257 yuan / metrekare ve prim oranı% 15.
Çevrimiçi transfer sisteminin ekran görüntüsü
Suyuantu Duyuru No 04'e göre, arsanın toplam başlangıç fiyatı 2742,7 milyon yuan, piyasa rehber fiyatı ise 342.838 milyon yuan'dır.Bir teklif girilirse, arsanın sınırlı taban fiyatı 31563 yuan / ve en yüksek Bu 34088 yuan /.
Pazar rehberi fiyatı ve tek seferlik teklif geçerli aralığı
Böylesine şiddetli bir "teklif verme kaydına" bakılırsa, Lot 04 çok popüler. Parselin çevresindeki tesisler iyi gelişmiştir, pek çok eğitim kaynağı vardır ve yaşam atmosferi güçlüdür ve daha sonraki dönemde yüksek kaliteli konut ürünleri olarak inşa edilmesi beklenmektedir.
6 Aralık sabahı saat 11: 00'de Lot 04 resmi olarak başlayacak.O zaman bu site raporları takip etmeye devam edecek.Arazi müzayedesinin sonuçları yarın açıklanacak!
