Wuxi Daoxiang bölgesi için ayrıntılı düzenleme planı yayınlandı! Yüksek kaliteli yaşanabilir topluluklar yaratacak
Wuxi Şehir Planlama ve Tasarım Enstitüsü tarafından derlenen "Wuxi Daoxiang Bölge Düzenleyici Ayrıntılı Planlama (Revizyon)" Haziran 2018'de tamamlandı ve Kasım 2018'de belediye hükümeti tarafından onaylandı (Xizheng Fu No. 49). "Wuxi Şehri Kentsel ve Kırsal Planlama Tanıtım Sistemi Uygulama Kuralları" na göre, artık onaylandıktan sonra duyurulmaktadır.
1. Planlamaya Giriş
1. Planlama kapsamı
Daoxiang bölgesi, Maoli Limanı'nın doğusunda, batıda Lixi Yolu'nun batısında, güneyde Taihu Bulvarı'nda, kuzeyde Liangxi Nehri'nin üzerinde, planlanan toplam arazi alanı 290.76 hektardır.
2. Planlama temeli
1) "Çin Halk Cumhuriyeti'nin Kentsel ve Kırsal Planlama Yasası";
2) "Jiangsu Eyaletinin Kentsel ve Kırsal Planlamasına İlişkin Yönetmelik";
3) "Wuxi Şehri Kentsel ve Kırsal Planlama Düzenlemeleri";
4) "Jiangsu Eyaletinin Düzenleyici Ayrıntılı Planlamasının Derlenmesi için Yönergeler" (2012);
5) "Wuxi Şehri Düzenleyici Ayrıntılı Planlama Dinamik Güncelleme Yönetimi Düzenlemeleri" (2009);
6) "Wuxi Şehri Düzenleyici Ayrıntılı Planlama Dinamik Güncelleme İşletim Yönetmelikleri" (2009);
7) "Wuxi Şehri Kentsel ve Kırsal Arazi Sınıflandırması ve Kod Standardı (Deneme)" (2012);
8) "Wuxi Şehrindeki Daoxiang Bölgesi için Kontrollü Ayrıntılı Planlama" (2006);
9) "Wuxi Şehri Yaşlı Bakım Hizmetleri Tesisleri Yerleşim Planı" (2009).
3. Planlama geçmişi
Şu anda Çin, "çifte kentsel onarım" çalışmalarını çok yönlü olarak yürütmekte, ekolojik restorasyon ve kentsel onarım yoluyla kentsel gelişim modeli ve yönetişim yönteminin dönüşümü gerçekleştirilmekte, aynı zamanda kentsel gelişim modeli "genişlemeden" "içselliğe" dönüştürülmektedir. Daoxiang bölgesinde yeni bir geliştirme yöntemi. Mevcut Daoxiang bölgesel kontrol düzenlemelerinin daha önceki formülasyonu nedeniyle, bölgenin gelişimine uyum sağlamak zor olmuştur.Bazı kamu destek tesisleri artan talebi karşılayamamaktadır.Kamu hizmeti tesislerini daha da iyileştirmek ve bölgenin kısa ve uzun vadeli inşaatını daha iyi koordine etmek için, Daoxiang bölgesinin kontrolü ve revizyonu başta olmak üzere, stok geliştirmenin kentsel inşaat fikirlerini ve kentsel yenileme konseptlerini yürütmek.
4. Planlama ve konumlandırma
Daoxiang bölgesinin, kapsamlı bir kentsel alan oluşturmak için spor, ticaret ve ofis ile birlikte konut işlevlerine odaklanarak kültürel çağrışım ve güzel bir çevre ve yüksek kaliteli, insan dostu yaşanabilir bir toplulukla işlevsel olarak karmaşık bir kentsel alan yaratması planlanıyor.
5. Planlama yapısı
Plan, "bir halka, üç kalp, dört tabak ve beş eksen" oluşturmaktır, bir halka Liangxi Nehri'ne - Caligang sahil halkasına, üç kalp Spor ve Kültür Merkezi'ne, Daoxiang Yolu'na ve Qinglian Yolu Yaşam Hizmet Merkezi'ne, dördü ise üç konuta atıfta bulunmaktadır. Bölgede ve spor parkı alanında, beş eksen Jianshe Yolu'nun kapsamlı geliştirme eksenini, Qingqi Yolu'nun ikincil eksenini, Hubin Yolu'nun ikincil eksenini, Daoxiang Yolu'nun yaşam eksenini ve Hubin Yolu'nun yaşam eksenini ifade eder.
6. Planın ana içeriği
1) "Birden çok düzenlemeyi bir arada" uygulayın ve genel arazi kullanım planlaması, eğitim tesisi yerleşim planlaması, su sistemi planlaması ve yaşlı bakım hizmeti tesisi yerleşim planlaması ile tam olarak entegre edin.
2) Planlanan nüfus büyüklüğü ve bölgesel nüfus yapısı yapısı ile birlikte mevcut kamu inşaatı destekleme standartlarına referansla, eğitim, tıbbi bakım ve yaşlı bakımı gibi kamu hizmeti tesislerinin arazi düzenini ve ölçeğini daha da iyileştirmek.
3) Trafik organizasyonunu optimize edin, demiryolu trafiğini birleştirin, mevcut trafik organizasyonuna ilişkin analizi ve araştırmayı güçlendirin ve Sunjiang Yolu'nun güney uzantısını ve yerel şube rotalarını gerçek koşullara göre optimize edin ve Daoxiang bölgesindeki yol ağı sistemini iyileştirin.
4) Daoxiang bölgesindeki ekonomik ve sosyal girişimlerin kalkınma ihtiyaçlarına göre, bazı arazilerin arazi özelliklerini ve inşaat göstergelerini optimize edin, arazi kullanım verimliliğini ve işlerliği iyileştirin ve Daoxiang bölgesindeki eski şehir yeniden yapılanma hızını artırın.
2. Tanıtım yeri
Wuxi Şehir Planlama Bürosu web sitesi (URL:
Wuxi Şehir Planlama Bürosu
3 Aralık 2018
Wuxi Şehrindeki Daoxiang Bölgesi için ayrıntılı düzenleme planlama
Wuxi Şehrindeki Daoxiang Bölgesi için ayrıntılı düzenleme planlama
Wuxi Şehrindeki Daoxiang Bölgesi için ayrıntılı düzenleme planlama
Wuxi Şehrindeki Daoxiang Bölgesi için ayrıntılı düzenleme planlama
