Evergrande'nin 78,3 milyar olan çekirdek net kârı, kâr kralı olmaya devam ediyor ve birden çok endüstri, yeni bir performans motoru olmak için sinerji oluşturuyor
Sürekli piyasa ayarlamaları bağlamında, Evergrande bir kez daha yatırımcıları memnun eden bir cevap kağıdı verdi. Gelecekte, çeşitlendirilmiş endüstrilerin gelişimi iyileştikçe, Evergrande "Elephant Waltz" çalmaya devam edecek.
26 Mart'ta, China Evergrande (HK.3333) 2018 yıllık sonuçlarını açıkladı ve bir önceki yıla göre% 50.5 artışla 168.95 milyar yuan brüt kar elde etti; 72.21 milyar yuan net kar,% 106.4 artış; çekirdek net kar 78.32 milyar yuan, 93.3 artışla %; ciro 466,2 milyar, yıllık% 49,9 artış; toplam varlıklar 1,880 milyar, yıllık% 6,7 artış; net varlıklar 308,6 milyar, yıllık% 27,4 artış ve birçok temel gösterge, sektörün "kâr kralı" tahtını bir kez daha yükselterek önemli bir büyüme kaydetti .
Stratejik öngörü, kâr kralı piyasayı alt etti ve yeni bir zirveye ulaştı
Analistler, Evergrande'nin pazara karşı performansı büyük ölçüde artan birkaç emlak şirketinden biri olabileceğine dikkat çekti. İleriye dönük stratejik dönüşüm özellikle kritiktir.Aynı zamanda, ürün yaratma ve maliyet kontrolündeki derin "becerileri" de performans iyileştirme için önemli bir garanti sağlar. Bu aynı zamanda Xu Jiayin'in 2012'den beri pek çok kamuya açık olayda söylediği şeyi doğruluyor: "Pazar ne kadar kötü olursa, Evergrande'nin becerilerini o kadar iyi gösterebilir."
Son yıllarda, Hengda stratejik dönüşümü uygulamak, ölçekteki ılımlı büyümeyi sürdürmek ve büyümenin kalitesine odaklanmak için büyük çaba sarf etti. Evergrandenin geçen yıl kârlılıktaki sürekli ve önemli artış ve yüksek kaliteli büyüme perspektifinden bakıldığında, stratejik dönüşümün yenilenmiş sonuçlar elde ettiğini gösteriyor.
Buna ek olarak, Evergrande, ürün yaratma açısından, yüksek kaliteli ürünler yaratarak ürün kalitesini iyileştirmiş, ürün katma değerini sürekli artırmış ve piyasada büyük beğeni toplayan yüksek kaliteli, uygun maliyetli butik konutlar sağlamış, istikrarlı satış büyümesini teşvik etmiş ve kârda önemli artışlar elde etmiştir. Maliyet kontrolü açısından Evergrande, birleşik planlama, birleşik teklif verme ve birleşik dağıtımdan oluşan standart bir operasyon modeli aracılığıyla satış ve yönetim gider oranlarını büyük ölçüde düşürmüştür.Maliyet kontrol yeteneklerinin sürekli iyileştirilmesi, toplam karların sürekli artmasını daha da sağlamıştır.
Evergrande'nin yüksek kaliteli kalkınma elde ederken, çeşitlendirilmiş dönüşümü önemli ilerleme kaydetmiştir.Şu anda, iki kanat olarak insanların geçim kaynakları, kültür turizmi ve sağlık hizmetlerine ve lider olarak yüksek teknoloji endüstrilerine dayanan endüstriyel bir düzen oluşturmuştur. Kültür turizmi, sağlık ve yüksek teknoloji gibi yeni sektörlerin, Evergrandenin gayrimenkul ana faaliyetlerinden sonra ikinci büyüme eğrisi haline gelmesi bekleniyor.
Avrupalı yönetim ustası, Charles Handy'nin klasik "İkinci Eğri" de, iş büyümesinin sırrının, ilk eğri düzleşmeden önce ikinci bir yükselişi gerçekleştirebilecek yeni bir büyüme eğrisi başlatmak olduğunu belirttiğini düşünüyordu. Google ve Samsung gibi devler de bu geliştirme modelini benimsedi.
Evergrande'ye göre, "ilk eğri" nin ana gayrimenkul endüstrisi hala yüksek kaliteli büyüme aşamasındadır ve "yataya dönmek" için henüz çok erken ve "ikinci eğri" nin erken yayılması açıkça teorik olmaktan çok daha fazlasıdır. Evergrandenin hızlı büyümesinin "geniş kapsamlı plan" tarafından görülmesi tesadüf değil.
Birden çok düzen tamamlandı, yeni motor çalışmaya hazır
Evergrandenin çeşitlendirilmiş düzeninin, bu yıldan itibaren hızla yeni performans motoru haline gelmesi bekleniyor. Evergrande, kültür ve turizm sektöründe endüstrinin sorunlu noktalarını hedeflemiş ve dünyanın tek büyük ölçekli peri masalı ve mitolojik parkı "Hengda Children's World" ile dünyanın en büyük büyük ölçekli kaplıca su parkı "Hengda Water World" ü yaratmıştır. Her ikisi de dünyadaki boşluğu dolduran ilk ürünlerdir. Evergrande'nin şu anda 15 Evergrande Çocuk Dünyası kurduğu anlaşılıyor ve 2021'de açılmaya başlaması bekleniyor. Evergrande Water World'ün de önümüzdeki 2-3 yıl içinde ülke genelinde 20-30'u konuşlandırması bekleniyor.
Aynı zamanda, Evergrande, sağlık sektöründeki Çin'deki boşluğu dolduran, önde gelen bir sağlık bakım ürünü olan "Hengda Sağlık Vadisi" ni yaratmaya odaklanıyor. Halihazırda 12 ürün dağıttı ve bu yıl 15 ürün daha eklemeyi planlıyor. Üyelerin tüketiminin 10 milyarı aşması bekleniyor. Yıllık plan, 50'den fazla yerleşim planına ulaşmak ve 2021'de açılması bekleniyor. Harvard Üniversitesi'nin eğitim hastanesi olan Brigham Hastanesi'nin tek denizaşırı bağlantılı hastanesi olan Boao Evergrande Uluslararası Hastanesi de resmi olarak açıldı.
Çok ilgi gören yüksek teknoloji sektöründe Evergrande, Guanghui Group'un hisselerini satın aldı, İsveç'in yeni enerji araç şirketleri NEVS, Carnegies, Dutch e-Traction'ı devraldı ve dünyanın en büyük lüks otomobil üreticisi Koenigsegg ile inşa etmek için bir ortak girişim kurdu. Araç Ar-Ge ve imalatını, güç bataryalarını, tekerlek içi motor elektronik kontrolünü ve satış kanalı ağlarını entegre eden dünyanın en gelişmiş ve eksiksiz yeni enerji taşıt endüstrisi zinciri kapalı çevriminden başlayarak, üç yıl içinde 500.000-1 milyon araçlık üretim kapasitesine ulaşmayı planlıyor, ilk elektrikli araç. Haziran ayında Tianjin üssünde üretime başlayacak. Plana göre, Heng Şiddetle 3-5 yıl içinde dünyanın en büyük ve en güçlü yeni enerji aracı grubu olmaya çalışıyor.
Yetkili kuruluşların hesaplamalarına göre, Çin'in kültür turizmi pazarının ölçeği önümüzdeki on yıl içinde 50 trilyon yuan'a ulaşacak. 2030'a kadar Çin'in sağlık hizmetleri sektörünün toplam ölçeği 16 trilyona ulaşacak. Ayrıca 2030 yılına kadar Çin'deki yeni enerji araçlarının üretim ve satış hacminin 17,5 milyona ulaşması bekleniyor ve pazar alanı çok büyük.
"Hengdanın çeşitlendirilmiş düzeni, büyük geliştirme alanı olan alanlara yöneliktir ve yüksek standartlı geliştirme fikirleri aynı zamanda pazarı hızla açmasına ve performansına yeni büyüme noktaları getirmesine yardımcı olacaktır. Gayrimenkul sektörünün sürekli yüksek kaliteli gelişimi ve Çeşitlendirilmiş endüstrilerin sürekli büyümesiyle, Evergrande yatırımcılara hayal gücü için daha fazla alan sağlayacak. "Yukarıda bahsedilen analist devam etti. (Muhabir Gao Lei)
Kaynak: Çin Gençlik Ağı
