Konut ve spekülasyon genel olarak toplum tarafından kabul edilir ve bir ev satın aldığınızda para kazanamazsınız.
Konut ve spekülasyon genel olarak toplum tarafından kabul edilir ve bir ev satın aldığınızda para kazanamazsınız.
(Metin / Ma Yuecheng)
Son zamanlarda, bazı insanlar hala bir ev satın alma zamanının gelip gelmediğini veya belirli bir şehre yatırım yapmanın uygun olup olmadığını soruyor. Aslında ev alıp almayacağınıza sadece karar verebilirsiniz.Başlıca sebebi ev almak için kullanılan paranın çok fazla olmasıdır.Birçok insan tüm aile ile peşinatı ödüyor, Bazıları tüm hayatlarını bu eve koyuyor. Kendi kararlarınızı vermeniz gerekiyorsa, özellikle anlamlı olacaktır. Ayrıca ülke genelinde emlak piyasasının durumu çok farklı Aynı şehirde bile farklı projeler lokasyon, çevre, ev tipi ve fiyat nedeniyle farklı değerler gösterecektir.
Tabii ki, farklı insanlar aynı problem hakkında farklı anlayışlara sahipler.Aynı ev için, bazıları iyi, bazıları kötü diyor, sadece sen nasıl hissettiğini biliyorsun. Üstelik her şey değişir.Bugün uygun olduğunu düşündüğünüz şey yarın çöp olarak kabul edilebilir.Aile koşullarındaki değişiklikler, pazardaki değişiklikler ve çevre değişiklikleri nedeniyle yarından sonra kim bilebilir, şimdi satın aldığınız evi nasıl tanırsınız? ? Mesela dediğim büyük alışveriş merkezi kapatıldıysa buna değmeyebilir. Yakındaki okul şehrin odak noktası haline gelirse, acıkabilir ve bundan faydalandığını hissedebilirsiniz.
Bu nedenle, medyadaki tüm makaleler pazar analizi, trend yargıları ve herkesin okumayı öğrenmesi için malzemelerdir.İlgilenenler, onlardan birçok yararlı şey öğrenebilir ve ardından muhakeme ve analiz becerilerini geliştirebilir ve kendi becerilerini geliştirebilir. Bilgi seviyesi, kişinin piyasayı anlamasına ve kendi durumuna uygun yargılarda bulunmasına yardımcı olur. Bu nedenle, başkalarının fikirlerini ve analizlerini kendi karar vermeniz için temel olarak kullanamasanız da, başkalarının makalelerini, özellikle farklı görüşlere sahip olanları okumak kesinlikle anlamlıdır.
Ancak, birisi her zaman işaret edip başkalarına bunu satın almalarını söylüyorsa, bu güvenilmezdir ve bazı kişilerin makaleleri rüzgarla düşüyor gibi görünüyorsa, ev fiyatı biraz yükselirse, emlak piyasasının düzeldiğini söyleyecektir. Ev fiyatı biraz düştüğünde, soğuk kış geldi demektir. Politika biraz daha sıkı, dedi, emlak piyasasındaki gerileme genel eğilim. Faiz oranı ayarlanır ayarlanmaz burada bir yatırım fırsatı olduğunu sözlerine ekledi. Böyle bir kişinin bakış açısı her zaman doğrudur, çünkü o sadece bir takip yorumudur ve bakış açısı yoktur.
Emlak pazarımıza dönüp baktığımda, bir anlam ifade etmiyorum, sadece sektördeki insanların söylediklerine bakın. China Construction Bank'ın başkanı Tian Guoli, geçtiğimiz günlerde bir forumda şunları söyledi: Gayrimenkul spekülasyonu sorununu çözmek için, odak noktası gayrimenkulün finansal özelliklerini ortadan kaldırmaktır. Şu anda, konut sakinlerinin varlık dağılımının yaklaşık% 60 ila 70'i gayrimenkulde ve yeni kredinin yaklaşık% 40'ını emlak oluşturuyor. Ev inşa etmek için muazzam miktarda para kullanıldığında, bilimsel araştırma ve pazar tüketimini artırmak da dahil olmak üzere başka şeyler yapmak için para yoktur. Açıkça, "Hayatım boyunca finans işindeydim ve şimdi bir ev satın aldığımda para kazanamıyorum. Şimdi satın alırsan daha yüksek bir sipariş almaz mısın?" Dedi.
Başkan Tian, emlak piyasası spekülasyonlarla dolu olan mevcut emlak piyasasına yanıt olarak bu açıklamaları yaptı.Emlak piyasası spekülasyon yapmayalı iki yıl oldu. Ancak hala konut fiyatlarının artmaya devam edeceğini düşünen pek çok insan var. Ma Yun, önümüzdeki birkaç yıl içinde konut fiyatlarının yeşil soğan gibi olacağını söyledi. Bir gün ev satın alan daha az insan ve ev satan daha çok insan olduğunda, evin gerçekten değersiz olduğuna inanmayabilirsiniz. Değersiz bir şey değil, önemli olan, elinizde birkaç süit varsa ve hala on binlerce aylık ödemeniz varsa. Fiyatı düşürmek ve kaçmak istediğinizde, kimse sipariş almadığında, gerçekten çaresiz hissedersiniz.
Yukarı almak ve satın almamak, piyasada çok az ev olduğu için değildir. Fiyatı düştüğünde kimse almadı, ne de piyasada çok fazla ev olduğu için almadı. Aksine insanlar evi hiçbir zaman bir ev olarak değil, bir yatırım aracı olarak gördüler. Ev yalnızca bir konut işlevi olduğunda, onu yine de yatırım perspektifinden analiz edersiniz ve kesinlikle doğru cevabı alamazsınız. [Bu makale "Ma Yuecheng" 20190316 hesabı tarafından yayınlandı]
