Haftalık İşlem: Sezon dışı yaklaşıyor, piyasa düşmeye devam ediyor
1. Konut işlem hacminde düşüş
Geçtiğimiz hafta, günlük ortalama 29 adet işlemle 203 konut satılırken, haftalık işlem alanı bir önceki aya göre% 28 düşüşle 24.700 metrekare oldu.En yüksek Lujiang 1 numaralı işlem birinci sırada yer aldı.
Emlak şirketlerinin Aralık ayındaki performansının hızla artan piyasa talebi ve geleneksel Bahar Şenliği'nin sezon dışı gelişiyle müşterilerin bekleyip görmesi ve işlemin düşmesi, işlemin kısa vadede düşük bir seviyede seyretmesi bekleniyor.
2. Konut işlem fiyatlarında artış
Geçen hafta, Xiamen'deki konut binalarının ortalama işlem fiyatı 45.295 yuan / m2 idi ve adadaki projeler fiyatların yükselmesine yardımcı oldu.
Jimei Bölgesinde ortalama fiyat 40.152 yuan / m2, aylık% 3.2 artışla ada dışında ilk sırada 40.152 yuan / m2 oldu; Haicang Bölgesindeki ortalama fiyat aylık% 11.3 düşüşle 33.676 yuan / m2 oldu; Tongan Bölgesinde ortalama fiyat aylık% 7.7 artışla 29884 yuan / m2 oldu; Ming Bölgesinde ortalama fiyat aylık% 35.4 artışla 67061 yuan / idi ve Lujiang No. 1'in en yüksek merkezi dosyalama ortalama fiyatı artırdı.
3. Yerleşim işlemleri bölgesi Tongan listenin başında
Tongan Bölgesi'nin cirosu 6.700 metrekareydi ve tüm ilçeler arasında ilk sırada yer alarak% 27'lik bir paya sahipti; Huli Bölgesi% 17'lik bir payla 4.200 metrekarede işlem görüyordu, C&D Xiyue ana işlemdi; Siming Bölgesi% 20'lik bir satışla 5.000 metrekare satış yaptı. Zirve Lujiang No. 1 en büyük katkıya sahiptir; Xiang'an Bölgesi, 3.700 metrekarelik bir işleme sahiptir ve% 15'i temsil etmektedir; Jimei Bölgesi,% 13'ü oluşturan 3.200 metrekarelik bir işleme sahiptir.
4. Konut işlemleri sıralaması, en yüksek Lujiang No. 1 çift liste
Peak Lujiang No. 1, 3985 metrekarelik bir alana ve 274 milyon yuan toplam değere sahip 19 set satarak hem alan hem de değerde ilk sırada yer aldı.C&D Xiyue, 2,478 metrekarelik bir alan ve 160 milyon yuan toplam değerle 18 setle yakından takip etti.
5. İkinci el konut işlemleri arttı
Geçtiğimiz Salı günü, 1044 set el konutu satıldı, bunlardan 840 set ikinci el konut, bir önceki aya göre% 29,4 artış ve ikinci el konut% 34,6 artış gösterdi.
Yılbaşının ardından ikinci el konut piyasasında işlemlerde artış görüldü. Yeni konut piyasasının bir bölümünde hacim-döviz fiyatlarından etkilenen ikinci el piyasasında beklentiler değişmiş, fiyatlar düzelmiş ve işlemler üst-orta seviyede kalmıştır.
[Satın alma bilgilerinin keyfini çıkarın, gelin ve Leju.com'u takip edin]
Makale kaynağı: Xiamen Centaline Emlak Araştırma Merkezi
Yüksek kaliteli içerik önerisi
- Doğrudan Gongkang Yolu'na gidin! Hangzhou'daki Zhongguancun'un başka bir şubesinin inşaatına başlandı
- Derinlemesine araştırma Üç kuzeydoğu ilindeki "kaçan nüfusun" yerel konut talebi üzerindeki etkisi
- Yağmur durur, güneş doğar, acele edin ve yıkayın! Önümüzdeki hafta Hangzhou'da hava nasıl olacak?
