Arazi Müzayedesi Önizlemesi | Batı Kıyısı'ndaki sekiz yeni arsanın 26 Haziran'da toplam başlangıç fiyatı 3,9 milyarın üzerinde satılması bekleniyor
Leju Ev Satın Alma Haberleri Fang Xiaomo 4 Haziran'da Qingdao Şehri, Huangdao Bölgesi Doğal Kaynaklar Bürosu, 26 Haziran saat 10: 00'da batı kıyısındaki toplam 354.000 metrekarelik bir alanı ve 746.000 metrekarelik planlanan inşaat alanını kapsayan 8 parsel arazinin açık artırmaya çıkarılacağını duyurdu. Fiyat 3,92 milyar olup, bunlardan 1'i karma ticari ve konut arsası Xin'an bölgesinde, diğer 7'si (2 konut + 5 karma arazi) Lingshan Körfezi bölgesinde yer almaktadır.
Lot ayrıntıları
Arsa yaklaşık konumu
Özellikle Lot HD2019-3067, Huangdao Bölgesi'ndeki Weihe Yolu'nun güneyinde ve Chuangye Yolu'nun doğusunda yer almaktadır ve toplam 116.100 metrekarelik bir alanı (6.800 metrekarelik tahsis edilmiş eğitim alanı dahil), arsa oranı 2.5 ve planlanan inşaat alanını kapsamaktadır. 277.300 metrekare (4 milyon metrekare tahsis edilen eğitim arazisi dahil), başlangıç taban fiyatı 4388 yuan / metrekare, toplam fiyat 1.199 milyar yuan ve ihale depozitosu 1.199 milyar yuan.
Coğrafi açıdan, arsa Huangdao Bölgesi'nin Xin'an bölgesinde, planlanan Metro Hattı 6 ve ikinci denizaltı tüneline yakın konumdadır.Çevre Yuying Deneysel İlköğretim Okulu, Qingdao 9 Orta Okulu ve 15 Nolu Ortaokul yakınındadır. Poly, Vanke Citylight yakınlarında, Leica Park, Zhuoyue Garden, vb. Gibi yeni konut projelerine yatırım yapmaya başladı. Projenin ortalama fiyatı yaklaşık 15.000 yuan / .
Arsa yaklaşık konumu
Kalan 7 parsel ise Lingshan Körfezi bölgesinde bulunmaktadır. Özellikle Lot HD2019-3068, Guanhai 4. Yolu'nun güneyinde ve Guanhai Yolu'nun batısında Huangdao Bölgesi'nde yer almaktadır.Toplam arazi alanı 16.636 m2, planlanan inşaat alanı 39.593,68 m2'dir.Arazi kentsel konutlar için kullanılmaktadır. 5914 yuan / , teklif depozitosu 234,157,024 yuan.
Lot No. HD2019-3069, Guanhai 4. Yolu'nun güneyinde ve Guanhai Yolu'nun batısında, Huangdao Bölgesi'nde yer almaktadır. Toplam arazi alanı 7375 m2 ve planlanan inşaat alanı 21387,5 m2'dir. Arazi kentsel konutlar için kullanılmaktadır. Açık artırma başlangıç fiyatı 5574 yuan / . , Teklif depozitosu 1,1921.3925 milyon yuan.
Lot No. HD2019-3070, Guanhai 4. Yolu'nun güneyinde ve Guanhai Yolu'nun batısında, Huangdao Bölgesi'nde yer almaktadır.Toplam arazi alanı 16.041 metrekare ve planlanan inşaat alanı 32.082 metrekaredir. Arazi ticari ve konut amaçlı kullanılmaktadır. Açık artırma başlangıç fiyatı 6.141 yuan / . Teklif depozitosu 197,015,562 milyon yuan'dır.
Lot No. HD2019-3071, Guanhai 4. Yolu'nun güneyinde ve Guanhai Yolu'nun batısında, Huangdao Bölgesi'nde yer almaktadır.Toplam arazi alanı 11.893 metrekare ve planlanan inşaat alanı 17.586 metrekaredir. Arazi ticari ve konut amaçlı kullanılmaktadır. Açık artırmanın başlangıç fiyatı 6.164 yuan / . Teklif depozitosu 91.140904 milyon yuan. Aynı zamanda parselde 4 bin 500 metrekare tahsis edilmiş arsa, 6 anaokulunun yapımında kullanılacak, 2 bin 800 metrekare planlı inşaat alanına sahip.
Lot No. HD2019-3072, Guanhai 4. Yolu'nun güneyinde ve Guanhai Yolu'nun batısında, Huangdao Bölgesi'nde yer almaktadır. Toplam arazi alanı 51457 metrekare ve planlanan inşaat alanı 102.914 metrekare. Arazi ticari ve konut amaçlı kullanılmaktadır. Açık artırma başlangıç fiyatı 6164 yuan / . Teklif depozitosu 631.994874 milyon yuan idi.
Lot No. HD2019-3073, Guanhai 3. Yolu'nun güneyinde ve Guanhai Yolu'nun batısında, Huangdao Bölgesi'nde yer almaktadır. Toplam arazi alanı 100891 m2 ve planlanan inşaat alanı 137747,4 m2'dir. Arazi ticari ve konut amaçlı kullanılmaktadır. Açık artırma başlangıç fiyatı 7131 yuan / . , Teklif depozitosu 96,230,099,900 yuan'dır. Aynı zamanda parselde 4 bin 500 metrekare tahsis edilmiş arsa, 6 anaokulunun yapımında kullanılacak, 2 bin 800 metrekare planlı inşaat alanına sahip.
Lot No. HD2019-3074, Guanhai 4. Yolu'nun güneyinde ve Chaoyang Yolu'nun doğusunda Huangdao Bölgesi'nde yer almaktadır. Toplam arazi alanı 33628 ve planlanan inşaat alanı 117698'dir. Arazi bilimsel araştırma, ticari ve konut amaçlı kullanılmaktadır. Açık artırmanın başlangıç fiyatı 4160 yuan'dır. / , teklif depozitosu 48.6236.8 milyon yuan.
Yukarıdaki 7 arsa, toplam 237.900 metrekarelik bir alanı (tahsis edilen 90.000 metrekarelik eğitim alanı dahil), 2.02'lik bir taban alanı oranını, 469.900 metrekarelik planlanan bir inşaat alanını (5.600 metrekarelik tahsis edilmiş bir eğitim arazisi dahil) kaplar ve başlangıç kat fiyatı 5.881 yuan'dır. / , başlangıç fiyatı 2.725 milyar yuan.
Coğrafi açıdan bakıldığında, bu 7 parselin tamamı sıcak Lingshan Körfezi plakasında yer almaktadır ve yakınlarda çok sayıda yeni bina bulunmaktadır.Satılan projeler arasında Vanke Qingdao Kasabası, Rongxin Xifa Haiyuexing Körfezi, Xinyuan Yulong Körfezi, Long Ve Daxi Vadisi, Hisense Çiçek Sokağı Kasabası, vb .... Bu projeler, dağ ve denizin coğrafi avantajları nedeniyle ev alıcıları tarafından tercih edilmektedir.Günümüzde, yüksek katlı konut binalarının fiyatı yaklaşık 15.000 yuan / -20000 yuan / civarındadır.
Transfer koşulları:
Açık artırma duyurusuna göre, HD2019-3067 arsası bağımsız olarak teklif vermeli ve kalan yedi arsa ortak teklif vermelidir. Arsa için maksimum fiyat limiti ve fiyat limitine ulaşıldıktan sonra offline ticari konut satış fiyatı belirlenir.
