Sığırlar! Gayrimenkul fazlası olacak mı? 15 yaşındaki bir ortaokul öğrencisi, gelişigüzel bir şekilde, sadece ihtiyaç duyduğunu söyledi: anlaşılması kolay
Şehirdeki değişikliklere gelince, herkesin en çok hissettiği şey vahşice büyüyen gayrimenkuller Yoğun gayrimenkul petek odası gibi Rüzgarlı ya da yağmurlu olursa olsun işçiler deli gibi evler yapıyorlar. Her gün binlerce yeni mülk piyasaya sürülüyor Spekülatörlerin ve geliştiricilerin gözünde: evler her zaman kıt bir üründür!
Ancak gayrimenkul fazlası olacak mı? 15 yaşındaki bir ortaokul öğrencisi şöyle dedi: "Çin'in tamamına bakın, irili ufaklı, binlerce asker emlak yapıyor, er ya da geç ev fazlalık olacak!", Çocuğun vizyonu en masum olanıdır. Evet, etraflarında hevesle bazı yanlış baloncuklar bulabilirler ve evin bitmemiş binalar ve hayalet binalar aracılığıyla artıp kalmadığına karar verebilirler!
Günümüzde, müreffeh emlak piyasası imparatorun yeni kıyafetleri gibidir. Yalnızca en masum çocuklar gerçeği söylemeye cesaret edebilir! Tabii ki, hala emlak piyasası hakkında gerçeği söylemeye cesaret eden bazı uzmanlar var.Örneğin, Pan Shiyi şöyle dedi: "Gayrimenkul zaten ciddi bir fazlalık içinde ve 2/3 bir balon ekonomisidir." Ekonomist Xiang Zuo ayrıca: "Evler ciddi bir fazlalık içinde" dedi!
Konuşacak bir kanıt yok, verileri konuşmak ve şu anda kaç tane ev olduğunu görmek için kullanıyoruz! Raporlara göre Çin'de gayrimenkulün toplam piyasa değeri 440 trilyonu aştı.Eğer ortalama konut fiyatı metrekare başına 8000 yuan ise Çin'de yaklaşık 550 milyon 100 metrekare konut var.Güncel gelişme hızına göre 10 yılda 7 olabilir. Yüz milyonlarca birim, temelde herkesin yaşayacak bir evi var!
Aynı zamanda, Southwestern Finans ve Ekonomi Üniversitesi'nden alınan verilere göre, Çin'de halihazırda 65 milyondan fazla boş ev var ve bu 200 milyonluk konut sorununu çözebilir, yani evlerin fazlası başladı! Pek çok insan, ev fazlası varsa, neden birçok insanın hala evi olmadığını söylüyor? Eşit olmayan dağılım nedeniyle, zenginlerin kendi isimleri altında 10'dan fazla süiti var ve fakirlerin buna gücü yetmez! Bu nedenle, mevcut yüksek konut fiyatları ile fakirlerin zenginlerin evlerini satın almak için yüksek fiyatlar harcamasına izin verilmemeli, bunun yerine spekülatörlerin evi tükürmesine izin vermek için emlak vergisi ve boşluk vergisi kullanılmalı! Sevgili yaşlı demir, öyle mi düşünüyorsun?
