Şehrin yeni gelişimi ve insanların yeni arayışı Longhu'yu yaratıyor
Longhu, buradan başlayarak. (Chongqing Xinpaifang bölgesinin havadan fotoğrafı)
Giriş
Zamanın ilerlemesi ve şehirlerin gelişmesi, işletmelerin ortaya çıkması ve büyümesi için sınırsız olanaklar sağlamıştır.
2018'de 16. Forbes Global İşletme Listesi yayınlandı ve Longfor Group, 494. sırada yer alan Forbes Global İlk 500 Şirketine dahil edildi. 2018, Longforun kuruluşunun 25. yıl dönümüdür. Chongqing'de kurulan ve ülke çapında gelişen bu özel girişim, artık emlak geliştirmeden tek bir ana kanal işi geliştirdi ve emlak geliştirme, ticari operasyonlar, uzun vadeli kiralık daireler ve akıllı hizmetler için tamamen yükseltildi. Ana kanal işi kapsamlı bir gruptur. Ve yaşlı bakımı, endüstri ve şehir gibi yenilikçi alanları aktif olarak test etmeye başladı.
İlerlemeye devam etmenin sonuçları tatmin edicidir ve bunun arkasında Longfor'un pazar üzerine düşünmesi ve geleceği keşfetmesi asla durmadı.
Ticari konutların başlangıcı ve Longhu'nun asıl niyeti
1990'larda Chongqing, konut konutlarının ticarileştirilmesinin ilk aşamasına girmeye başladı. 1990'ların başında, Longhu ilk pazar katılımcıları ve şehir inşaatçıları grubuydu.
Longhunun ilk projesi, şu anda Chongqingde bilinen Longhu Bahçesidi. Longfor'un birçok eski sahibi hâlâ bundan bahsediyor: 1997'de, bir gişe rekorları kıran South Garden of Longfor Garden'ın açılışı yapıldı.
O zamanlar, birçok Chongqing vatandaşı için, bırakın mülk hizmet konseptini bir kenara bırakarak, konutlarında bir topluluk bahçesi yoktu.Hala çok sayıda tek ev vardı.Aynı zamanda, Chongqing'in özel dağlık arazisi nedeniyle, konut binalarının yoğunluğu genellikle yüksekti. Longhu Bahçesi'nin ortaya çıkışı, Chongqing'deki ilk kapalı bahçe topluluğu oldu. Projenin tasarımından, düşük bina yoğunluğu, toplulukta yüksek yeşillik ve yüksek hidrofilisite ile başka bir ideal yaşam tarzı yaratması umuluyordu - gölü çevreleyen tüm Longhu Bahçesi. Longhu Nanyuan'a adım attığınızda, topluluğun merkez ekseninin geniş ve düzenli çimler, yemyeşil ağaçlar, sessiz göl kenarı parkurları ve büyük halka açık yüzme havuzları, sahip aktivite merkezleri, batık amfitiyatrolar vb. İle tasarlandığını görebilirsiniz. İçeride halka açık etkinlik alanı. Yirmi yıl önce, bu konut topluluk binası konseptleri ulusal düzeyde çok çığır açıyordu. 2001 yılında, ülke çapında 19 konut projesi Chongqing'den Longhu Bahçesi de dahil olmak üzere "Ulusal Well-Off Gösteri Topluluk Kaydı" na dahil edildi.
Longhu Bahçesi bir "imkansızlık" yarattı.Satış sırasında, Longhu Bahçesi projesi aslında o zamanlar "son derece uzak" olarak kabul edilen yeni bir kemer bölgesinde bulunuyordu.Geliştirme ve satış sırasında, çevredeki alana tarım arazileri ve orijinal ekolojik arazi şekilleri hakim oldu. Halkın ev satın alma konsepti hala "Jiangbei'de bir oda yerine Yuzhong'da bir yatağım olmasını tercih ederim" aşamasındaydı. Ancak, Longhu Bahçesi bir hit oldu. Bugün, 20 yıl sonra, yeni kemerli yol Longhu Bahçesinin Nanyuan Batı Bahçesi, Kafur Ormanı, Kristal Licheng ve diğer projelerde yoğunlaştı. Tüm alan uzun süredir Chongqingde yüksek kaliteli büyük bir yerleşim bölgesi haline geldi. Birisi bu yıl bir kez Longhu Batıya gitti. Yuan, ikinci el evleri aradı ve tüm toplulukta yalnızca birkaç süitin satıldığını gördü. "Çünkü birçok işletme sahibi rahat yaşıyor ve onlara alışıyor, bu yüzden satmıyorlar."
Longhu tarzı detaylar, Chongqing dışında ve tüm ülkeye doğru
Chongqing'de, Longhu söz konusu olduğunda, mal sahipleri veya alıcılar her zaman iki kelimeden ve tanıdık ifadeden - "ömür boyu size karşı nazik olun" sözünden bahsedeceklerdir.
Longfor, Chongqing halkı için donanım, ödeme ve hizmet açısından ideal bir yaşam ortamı yarattıysa, çelik ve beton toplamı manevi çağrışımlara sahip olacak ve bir "yuva" haline gelecektir.
Longforun ilk kayıtlarından bir dahili belge: Çoğu emlak şirketinin hizmet konsepti hala 'bakım evleri' ile sınırlıyken, hizmetlerin ayrıntılarına dikkat etmeye başladık ve mülk hizmetlerinin bir iş olması gerektiğine karar verdik. İşletme."
Sektörde ağızdan ağza geçen bir vaka: Ülkedeki başka bir geliştirme grubunun kurucusu, yıllar önce Longhu'daki bir projenin model odasını ziyaret etti Ziyaretten sonra kapıya döndüğünde, herkesin eve girmeden önce rastgele çıkardığı ayakkabıların düzgün bir şekilde kodlandığını gördü. Tamam, ve tüm ayak parmakları dışarı çıkarken herkesin giymesi için uygun olan yöne çevrildi, iç çekerek servis detayları "korkunç". Longhu Nanyuan'dan beri, Longhu Mülkünün "detay kontrolü" ve "küçük hikayeleri" sayısızdır ve Longhu Mülkü ülkede ünlü hale gelmiştir.
2012 yılında, 8 revizyonun ardından, yaklaşık 3.000 mülk hizmet standardını kapsayan "Longfor Property Service Standards White Paper" yayınlandı.Longfor Property, ülkedeki yönetim ve hizmet standartlarını kamuya açıklayan ilk emlak şirketi oldu.
Hizmet iyi bilinir ve Longhu'nun itibarı daha çok kalite ile ilgilidir. Longfor'un Chongqing'den tüm ülkeye olan yolculuğu sırasında, Longfor tarafından kullanılan beş katlı manzara, tüm ülkeyi bu Chongqing özel girişiminin inşaat düzeyinde hayretle karşıladı, aynı zamanda tüm emlak endüstrisinin peyzaj inşaatı hakkında yeni bir düşünce turu başlatmasına izin verdi. Longhu'nun tekrarlanan ürün yapısında keşfetmiş olduğu bir dizi yumuşak peyzaj oluşturma yeteneği olan beş katlı peyzaj, çimen, çiçek, çalı, irili ufaklı çalılar, irili ufaklı ağaçlar gibi unsurları kullanmayı ve bina için doğal bir tat yaratmayı hedefliyor. Dış cephe, "dört mevsim farklı manzaralara geçerken manzaralar vardır", kentsel mekanda insan ve doğa arasındaki geçişi açan, sanatsal anlayış ve kültürle kentin estetiğini miras alan zengin bir ekolojik deneyim yaratıyor.
"Longhu, ulusal konut kalitesinin iyileştirilmesinde ve fikirlerin gelişiminde güçlü bir itici güç ve katılımcıdır." Bir endüstri içerisinden biri, Longfor'un ülkedeki başarısının arkasında, zamanın ilerlemesi ve aile servetinin büyümesinin yaşam kalitesini insanlar için önemli bir arzu haline getirdiği yorumunu yaptı. Longfor'un kalitesi, ürünleri ve trendleriyle son derece tutarlı.
Ev tüketiminin yükselişi, Longfor'un "iş çevresi"
40 yıllık reform ve açılış ve sıradan insanların gelirindeki 40 yıllık hızlı artış, hane halkı tüketim talebi daha yoğun hale geldi. 2000 yılında, basit büyük mağaza modeli Chongqing sakinlerinin tüketime olan susuzluğunu tatmin edemedi. Kıyıdan iç kesimlere kadar sayısız Yeni bir iş bölgesi çığır açma fırsatı bekliyor ve taşıyıcı yepyeni bir alışveriş merkezi, yani bir ticaret kompleksi.
Tamamen kullanıcı odaklı olan Longfor, pazara son derece meraklı, halihazırda konut sektöründe tanınan bu özel girişim, iş dünyasında yeni bir fasıl planlamaya başladı. 2003 yılında Longfor, Guanyinqiao'da - Longhu Kuzey Şehri Tianjie'de ilk ticari projesini başlattı. Yeme, içme, oyun oynama ve alışveriş için tek elden bir çözümle Chongqing halkı için yeni bir tüketici hayatı simgesi haline geldi. Beicheng Tianjie ayrıca bir reklam olarak da kullanılıyor Amiral gemisi, Guanyinqiao ticaret bölgesinin genel atmosferini teşvik ediyor. Bugün, Guanyinqiao ticaret bölgesi, Chongqing'in ana şehrinin en büyük ticaret bölgesi haline geldi.
Beicheng'deki Tianjie, Longhu ticaret bölgesine giden yolun sadece başlangıcıdır. 2012'de Longfor Times Tianjie'nin açılışı yapıldı. 2017'de Longfor Times Tianjie D Salonu açıldı. 600.000 metrekarelik bir hacim ile tüm proje güneybatı bölgesindeki en büyük ticari komplekslerden biri haline geldi. Bununla birlikte, Longhu, Chongqing halkının gözünde Times Tianjie'yi inşa etmeden önce, Daping, Jiulongpo, Dadukou ve diğer semtlerde yaşayanların Jiefangbei'ye ilerlemelerinin ana yolu olabilirdi, ancak buranın gelecekte gelişmiş bir iş bölgesi olabileceğini hiç düşünmediler.
Longhu Times Tianjie, alışveriş merkezinin bir başka sahne ürünüdür.Eğer büyük ölçekli bir işletme olduğunu söylerseniz, kent kültür turizminin bir dönüm noktası olduğunu söylemek daha doğru olur.Burada çok sayıda deneyimsel işletme var ve hedef müşteri grubu aile müşterileri. Sadece alışveriş değil, aynı zamanda aile fertlerinin maddi ve manevi tüketimi de ... Kitapçı, karting kulübü, gençlik tiyatrosu, çocuk oyun alanı vb. 2017 verileri, yalnızca Longhu Times Tianjie'deki müşteri ziyaretlerinin sayısının 100 milyona yakın olduğunu gösteriyor.
Küresel trendlere paralel olarak, yeni kentsel alanların kuluçkalanması
Yeni çağda inovasyon ve geleceğe dikkat etmek en büyük trendler; ister bireyler ister işletmeler için olsun, artık yepyeni gelişim fırsatları var.
Longfor, bu yıl grup seviyesinden yeni bir kurumsal strateji ortaya koydu: "Hizmet Olarak Uzay". Longfor, insanlar ve mekan arasında bir bağlantı olmayı önermektedir.Birincisi, mekan üretimi ve yönetimi yeteneğidir.Longfor, kentsel alan üretim ve yönetimine katılmaya başlamıştır. İkincisi, müşterileri daha iyi anlamak, Longfor dijital dönüşümü gerçekleştirmeye başlayacak. Üçüncüsü hizmet entegrasyonudur.Gelecekte, Longfor, mevcut 10 milyardan 100 milyardan fazla hizmet gelirini artırmayı ve insanları ve mekanı birbirine bağlayan geleceğin bir kuruluşu olmayı umuyor.
Longfor, Chongqing'de hızlı bir şekilde çeşitli "yenilikleri" uygulamaya başladı ve bu yenilikler sadece Çin'de çok yüksek bir lider rolüne sahip olmakla kalmayıp, aynı zamanda dünya çapında çeşitli profesyonel alanlarda da büyük ilgi uyandırdı. Örneğin, Longfor, Chongqing Shapingba'da ilk yüksek hızlı demiryolu iş bölgesini kurdu. TOD.
Geçtiğimiz Ekim ayında, Çin Demiryolu Şirketi ve Chongqing Belediye Halk Hükümeti, Chongqing'de "Açıklık, Paylaşım, İşbirliği ve Kazan-Kazan" temasıyla Belediye Demiryolu ve Kentsel Kalkınma Forumu'nu ortaklaşa düzenledi. Longfor'un yukarıda bahsedilen TOD Longfor Lightyear projesi tüm ülkeyi kazandı. Uzmanların ve temsilcilerin hararetli tartışmaları, çeşitli illerde ve şehirlerde kentsel alan inşaat modunun üç boyutlu gelişimi ve verimli kullanımı ve demiryoluna dayalı toplu taşıma sisteminde kaynakların maksimum kullanımı açısından önemli bir araştırma konusu haline geldi. İnşaat açısından Longfor, Almanya ve Japonya'dan dünyanın en iyi tasarım güçlerini bir araya getirdi. Longforun TOD'u pek de yeniliklerden oluşan bir koleksiyon değil. Longfor'un yeni bir kentsel alan geliştirme olasılığını keşfetmek için ilgili departmanlarla birlikte çalıştığını söylemek daha doğru olur. Ve şehir için yeni değer yaratmak için harekete geçin.
Longfor'un mülkleri topluluk dışına taşınıyor - bu yıl, Longfor Properties, Longfor Smart Services'e yükseltildi ve Yuelai District ve Chongqing West Tren İstasyonu gibi kentsel alanlarda hizmet vermeye başladı. Longfor'un hizmetleri, geleneksel yöntemlerin aksine, akıllı sistemler aracılığıyla daha iyi hizmetler sağlamaya odaklanıyor. Doğru ve verimli modern hizmetler Gelecekte, Longfor farklı alanlara ve bölgelere girmeye devam ederken, Longfor'un akıllı hizmetlerinin şehir hayatındaki her sıradan vatandaşa yayılması mümkün olabilir. Modern hizmet endüstrisi yaklaşmakta olan başka bir mavi okyanus olabilir.
PH
