Merkez bankası 5 yılda "faiz oranlarını en sert şekilde indiriyor"! Sadece içeri girme zamanı
20 Nisan sabah 09: 30'da merkez bankası kredi piyasası kotasyon oranı (LPR) duyurusunu açıkladı: "1 yıllık LPR" faiz oranlarını 20 baz puan indirerek% 4,05'ten% 3,85'e, "5 yıllık LPR" faiz oranlarını 10 baz puan indirecek, % 4.75'ten% 4.65'e düşürüldü. Bu, merkez bankasının 2020'de yaptığı en agresif faiz indirimi ve son beş yıldaki en agresif faiz indirimi!
Bundan önce, RRR bu yıl üç kez (1 Ocak, 13 Mart ve 3 Nisan) indirildi ve faiz indirimi sayısı 9 kata ulaştı. Bunların arasında, 15 Mart'ta merkez bankası, 1 yıl vadeli ve% 2,95 faiz oranıyla 100 milyar yuan orta vadeli kredi kolaylaştırma (MLF) operasyonlarının başladığını duyurdu. O dönemde, sektör içerisindeki kişiler, LPR kotasyon mekanizması ve önceki değişikliklerden yola çıkarak, 20 Nisan'daki 1 yıllık LPR kotasyonunun MLF faiz indirimi ile 20 baz puan düşmesinin beklendiğini ve faiz oranının% 3,85 olduğunu analiz etti. Aynı zamanda gayrimenkul piyasasının düzenleyici politikalarının istikrarını ve devamlılığını sağlamak amacıyla 5 yıldan uzun vadeli LPR faiz oranı 10 baz puan düşerek% 4,65'e geriledi. Bunun Nisan LPR'sini (kredi piyasasında kote edilmiş faiz oranı) temsil etmesi muhtemeldir ve ayrıca 20 baz puanlık bir faiz indirimi olacaktır. Elbette, bugün planlandığı gibi geldi.
Pozitif bir emlak piyasası oluşturur ve faiz indirimleri ve RRR indirimleri gelecekte de devam edecek
Piyasa politikaları gibi çeşitli eylemler aracılığıyla, mevcut faiz indiriminin yalnızca bir başlangıç olduğunu ve gelecekte RRR indirimleri olacağını görebiliriz! 17 Nisan'da yapılan Politbüro toplantısında, "makul ve yeterli likidite sağlamak ve kredi piyasası faiz oranlarındaki düşüş eğilimine rehberlik etmek için RRR indirimleri, faiz indirimleri ve yeniden finansman gibi önlemleri kullanmaya" devam edilmesi gerektiği belirtildi. Politbüro'nun açıklaması, politika faizini 20 puan düşürdükten sonra yapıldı. Bu nedenle, bugünkü LPR faiz oranlarını keskin bir şekilde indirdikten sonra, bu yıl faiz indirimleri için yaklaşık 30 puanlık alan olacağı tahmin ediliyor. RRR kesintisine gelince, gelecek, çeşitli bankaların reel ekonomiyi destekleme gücüne bağlı olarak "hedeflenen RRR kesintisi" yöntemine dayalı olacak.
Faiz indirimleri, RRR indirimleri ve mortgage faiz oranlarının devam eden düşüş eğilimi emlak piyasasını etkileyecek.Ev satın alma maliyeti düştü, piyasadaki sıcak para arttı, piyasa güveni arttı ve hatta konut fiyatları yükseldi. Bunlar kuşkusuz yatırım ve ev sahipliğini teşvik etmek için olumludur. sinyal!
Ev alıcıları için, faiz oranlarını düşürüp düşürmemek bir ev satın almak için başlangıç silahıdır. Satın almazsanız faiz oranlarını düşürmekten çekinmeyin. Bu kez, bu kadar büyük bir ev sahipliği penceresiyle karşı karşıya, sadece ev alıcılarının altını düşük bir fiyata satın almasına ihtiyaç duyanlar için mükemmel bir fırsat!
Tüm Pekin'in batıya bakması için gayrimenkul gerekiyor, Qinglong Gölü bölgesi sıcak
2020 ev sahipliği mantığı değişti. Sadece ev alıcılarına ihtiyaç duyanlar için çok uzağa bakmayın ve kentsel gelişimin gidişatını kavramayın. Pazardan bağımsız olarak, mümkün olduğunca gelişme potansiyeli olan sektörleri seçmek gerekiyor.
Şehir batıya doğru ilerliyor ve trend yavaş yavaş şekilleniyor. Pekin'in 6.000 dönümlük nadir ve değerli dağ su kaynaklarını koruyan Qinglong Gölü bölgesi, Lize'nin batısında yer alan, nadir ekolojik peyzaj kaynakları ile Lize'nin ticaret bölgesinin işlevlerini tamamlar ve Pekin'in başkent işlevi olan Capital Financial Business'ın son gelişme eksenini oluşturur. Axis, eksiksiz bir kentsel gelişim haritası. Bir şehrin en yüksek kaynak haritasını oluşturmak için burada birden fazla kaynak toplanır. Eksen gelişiminin kapalı noktası olan Qinglong Gölü, bölgesel bölgenin genişlemesine tanık olurken değer kazanmaya devam edecek.
(Lize Financial Business-Qinglong Gölü Geliştirme Krokisi)
Bölgenin gelecekteki değerini destekleyen kentsel destek toplanma yeri
Zaman aynı zamanda Qinglong Gölü'nün değerini de doğruluyor. Konut açısından, sektörün hızlı yükselişi ve yaşam tesislerinin sürekli iyileştirilmesi nedeniyle, Qinglong Gölü, bölgesel konut arayüzünü adım adım sağlamlaştırmak için kendi cazibesine güveniyor.
"Bir yatay, dört dikey ve çift hattan oluşan" üç boyutlu ulaşım sistemi, şehir merkezine hemen ulaşmak için kutsanmıştır. Planlanan T1T2 hattı, Metro Hattı 14'e sorunsuz bir şekilde bağlanacak ve şehrin ana iş bölgesine hızla ulaşacak; batı uzatma hattının önümüzdeki yıl Jingliang'da trafiğe açılması bekleniyor. Luxi uzatma hattı, Batı Altıncı Çevre Yolu üzerinden Pekin'in ana iş bölgesine hızla ulaşabilir. Xicheng'de yüksek kaliteli bir model okul olan Huangchenggen İlköğretim Okulu, bölgesel bir tüm yaş eğitim sistemi kurmuştur.
(Bölgesel trafiğin şematik diyagramı)
Kaliteyi ve dağıtımı iyileştirin, yüksek standartlarda ideal bir yaşam alanı oluşturun
İlk kez ev satın alanlar için, büyük isim konut şirketleri tarafından kutsanmış projeleri seçmek daha da önemlidir.Ürünler teste dayanabilir ve mülkler yeterince iyidir Bunlar, ikinci el piyasasında geleceğin "mavi çipleri" dir.
Qinglong Gölü kıyısındaki ilk sırayı işgal eden Xihu Yue, Pekin'in batısındaki villa uzmanı Longhu'nun bir başka şaheseri. Bölgedeki ilk sınırlı rekabete dayalı konut projesi olan proje, gurur verici başarıları ve mükemmel ürün kalitesiyle Qinglong Gölü'ne öncülük ederek, bölgedeki yeni yaşam standartlarını sürekli yenileyen bölgede tercih edilen kırmızı levha haline geldi.
(Xihu Yuet'in efekt resmi)
Xihu Yuezhu, Longhunun tutarlı yaratıcılık ruhunu miras alır, on milyonlarca villanın bahçecilik standartlarını yeniden üretir ve sakinlerin ihtiyaçlarını derinden anlayarak, ülkenin ilk Longxiaohu Çin Çocuk Cenneti'ni yaratır. Çin kültürü ve halkının tabiatının mirasına dayanır. Harmanlamanın sunum şekli, insanların yaşam ideallerini sürekli geliştirir.
Topluluk yuvarlak boyun yaşam ortamını belirlerse, evin kalitesi uzun yıllar yaşam deneyimini etkileyecektir. Ürün yaratma açısından, Xihu Yuezhu, sakinlerin yaşam konforunu kapsamlı bir şekilde iyileştirmek için pazar standartlarını aştı. Yerleşim alanı yaklaşık 73-83 metrekarelik yüksek kaliteli makyaj bungalovları, 74 insanlaştırılmış detay, konut sakinlerinin günlük yaşamına kapsamlı bir şekilde önem veriyor, ev izleme göl alanı buna değer; inşa edilen alan yaklaşık 230-353 metrekare Longhu villası, özel avlu, gökyüzü bahçesi, Tam bir eğlence alanı olan 7,5 metre genişliğindeki yatay salon, bahçeli gerçek bir villa yaşatıyor.
(Xihu Yuet'in efekt resmi)
Xihu Yuet için, gelecekte konut sakinlerinin varlıklarını değer koruma ve takdir etme konusunda korumak için Longfor Property nimetleri olacak. Salgının gevşemesi, talebin yeniden canlanması, piyasanın kademeli olarak toparlanması ve faiz oranlarındaki en agresif indirimler vb. Hepsi ev alıcılarının ev satın alması için en iyi pencere dönemini sağlıyor. Ve Xihu Yuezhu, Qinglong Gölü'nün yükselişi altındaki ev alıcılarının da ilk tercihi olacak.
