Şubat ayında, birinci kademe şehirlerde yeni inşa edilen konutların fiyatlarındaki aylık düşüş artarken, ikinci kademe büyüme oranı düştü
Bugün, Ulusal İstatistik Bürosu, "Şubat 2018'de 70 Büyük ve Orta Ölçekli Şehirde Ticari Konut Binalarının Satış Fiyatlarındaki Değişiklikler" i duyurdu. Veriler, 15 sıcak nokta şehrinde yeni inşa edilen ticari konut binalarının satış fiyatlarının genel olarak sabit kalmaya devam ettiğini ve 12 şehrin sırayla düştüğünü gösteriyor; 70 şehir Büyük ve orta büyüklükteki şehirlerde orta ve birinci kademe şehirlerde yeni inşa edilen ticari konutların satış fiyatı bir önceki aya göre artmış, ikinci kademe şehirlerdeki fiyat artışı düşmüş, üçüncü kademe şehirlerdeki artış geçen ayki ile aynı; orta ve birinci kademe şehirlerde 70 büyük ve orta ölçekli şehirde yeni inşa edilen ticari konutların satış fiyatları, ikinci ve üçüncü kademe şehirlerde ise bir önceki yıla göre düşüş devam ediyor. Biraz büyütülmüş.
Bu veriler için, Ulusal İstatistik Bürosu Şehir Departmanında kıdemli bir istatistikçi olan Liu Jianwei, bunu yorumladı.
Şubat ayında, çeşitli mahalleler yerel koşullara ve şehirlere dayalı politikalar uyguladılar ve politika istikrarını ve sürekliliğini sağlamak için sınıflandırılmış kontrolleri uygulamaya devam etti 70 büyük ve orta ölçekli şehrin 15'inde yeni inşa edilen ticari konutların satış fiyatı değişiklikleri genel olarak istikrarlı bir eğilim göstermeye devam etti. Aylık bir perspektiften bakıldığında, 12 şehirde yeni inşa edilen ticari konutların satış fiyatları yüzde 0,1 ila 0,6 puan düştü; Zhengzhou ve Chengdu sabit kaldı; Tianjin% 0,1 oranında hafif yükseldi. Yıllık bir perspektiften bakıldığında, 9 şehirde yeni inşa edilen ticari konut binalarının satış fiyatları yüzde 0,3 ila 2,5 puan düştü; Chengdu sabit kaldı.
Hesaplamalara göre, Şubat ayında birinci kademe illerde yeni inşa edilen ticari konut ve ikinci el konut satış fiyatları bir önceki aya göre gerilemeye devam ederken, düşüş hızı bir önceki aya göre sırasıyla 0,2 ve 0,1 puan arttı. İkinci kademe şehirlerde yeni inşa edilen ticari konutların satış fiyatındaki aylık artış bir önceki aya göre 0,2 puan gerilerken, ikinci el konut satış fiyatındaki artış bir önceki aya göre 0,1 puan hafif genişledi. Üçüncü kademe illerde yeni ticari ve ikinci el konut satış fiyatlarında aylık artış bir önceki ayla aynı oldu.
Ayrıca Şubat ayında birinci kademe şehirlerde yeni inşa edilen ticari konutların satış fiyatı bir önceki yıla göre% 0,1 azalırken, ikinci el konut satış fiyatındaki artış art arda 17 ay geriledi ve bu ay bir önceki aya göre 0,6 puan daha düşük oldu. İkinci kademe illerde yeni ticari konut ve ikinci el konut satış fiyatlarında geçen yıla göre artış bir önceki aya göre sırasıyla 0,4 ve 0,1 puan arttı. Üçüncü kademe şehirlerdeki yıllık büyüme de bir önceki aya göre 0,4 ve 0,1 puan arttı.
Ulusal İstatistik Bürosu tarafından yayınlanan Ocak 2018'de 70 Büyük ve Orta Ölçekli Şehirde Konut Satış Fiyatlarındaki Değişiklikler e göre, 24 Şubat'ta birinci kademe şehirlerde yeni inşa edilen ticari konut binalarının satış fiyatlarının bir önceki yıla göre artıştan düşüşe geçtiğini belirtmekte fayda var. Düşüşte sabit; ikinci ve üçüncü sınıf şehirlerin konut fiyatları bir önceki aya göre gerilemeye devam etti. Bunlar arasında, 11 sıcak nokta şehrinde yeni inşa edilen ticari konutların fiyatları, geçen yılın Aralık ayına göre Şangay ve Tianjin'de artışla bir yıl öncesine düştü. Yıllık büyüme açısından, Shenzhen ve Chengdu'daki konut fiyatları art arda 5 ay düşerken, Pekin, Wuxi, Zhengzhou, Hefei, Hangzhou, Nanjing ve Fuzhou gibi 7 sıcak şehirde fiyatlar art arda 4 ay düştü.
Bu açıdan bakıldığında, ticari konut binalarının Şubat 2018 satış fiyatları genel istikrarını sürdürdü. İlk satırda yeni inşa edilen konutların fiyatındaki aylık düşüş artarken, ikinci satırdaki artış düştü.
Not :
1. Ocak 2018'den bu yana, Ulusal İstatistik Bürosu, uygun fiyatlı konut satış fiyatı için istatistiksel göstergeleri iptal etti ve yalnızca yeni inşa edilen ticari konutların satış fiyatı endeksini derleyip yayınladı ve artık yeni konutların satış fiyatı endeksini derlemiyor.
2. Anket kapsamı, ilçeler hariç 70 büyük ve orta ölçekli şehrin belediye ilçelerini kapsamaktadır.
3. Soruşturma yöntemi: Yeni inşa edilen ticari konut binalarının satış fiyatı, alanı ve miktarı doğrudan yerel emlak yönetimi departmanının çevrimiçi imza verilerini kullanır; ikinci el konut satış fiyatı araştırması kapsamlı olmayan bir araştırmadır ve temel araştırmaları ve tipik incelemeleri birleştirme yöntemi benimsenir. Aracı kurumlar rapor eder ve emlak yönetimi departmanları, araştırmacıların yerinde fiyatlandırmasıyla birleştirilecek şekilde temel veri toplama sağlar.
4. Fiyat endeksinin hesaplama yöntemi için lütfen Çin İstatistik Bilgi Ağının "Konut Satış Fiyatı İstatistik Anket Planı" na bakın.
5. Form "-" içeriyorsa, bu, bu ay işlem kaydı olmadığı anlamına gelir.
