2019 şehir evi fiyat sıralaması açıklandı, Sanya ilk beşe girdi ve Guangzhou yalnızca beşinci sırada yer aldı
Son zamanlarda, şehrin ticari cazibe sıralaması yenilendi ve şehir yeniden konumlandırıldı. Bu sıralama temelde bir şehrin ekonomik gelişme düzeyini temsil edebilir. Son zamanlarda sadece şehrin ticari cazibe sıralaması açıklanmadı, aynı zamanda konut fiyatları sıralaması da çıktı.Çoğu şehrin konut fiyatları ticari cazibeyle doğru orantılı olduğu gibi bazı kara atlı şehirler de var. Memleketinizdeki bir numaraya bir göz atalım.
Çin'de çok fazla şehir olduğu için ticari cazibe sıralamalarını taklit edebilir ve konut fiyatlarını birinci kademe, yeni birinci kademe ve ikinci kademe şehirlere bölebiliriz. Öncelikle emlak sektöründeki birinci sınıf şehirlere bakalım. Saydığımızda, iki duruma ayırdık, biri yeni konutların konut fiyatı, diğeri ikinci el konutların konut fiyatı.
Acemi odalar için ilk dördü Pekin, Şangay, Shenzhen ve Sanya'dır. Pekin, Şangay, Shenzhen, bu şehirler birinci sınıf şehirler olsa bile, yüksek konut fiyatları normal. Ancak Sanya biraz anormal, çünkü iş cazibesi sıralamasında Sanya yalnızca üçüncü sınıf bir şehir olarak değerlendiriliyor. Ancak Sanya, dünyaca ünlü bir turizm kenti ve aynı zamanda yaşanabilir bir şehir ve yüksek konut fiyatları haklı.
İkinci el konut fiyatları açısından bakıldığında birinci sınıf şehirler Pekin, Shenzhen, Şangay ve Xiamen'dir. Pekin, Shenzhen ve Xiamen hala ilk üçte ve Xiamen Sanya'yı dördüncü sırada değiştirdi. Xiamen'in şehir rekabet gücü de çok güçlü, ikinci kademe bir şehir ve onunla birinci kademe şehir arasında büyük bir boşluk var. Kara at sadece Sanya ve Guangzhou'ya değil, aynı zamanda Guangzhou'ya da sahip. Birinci kademe şehirlerin kıdemli bir üyesi olarak Guangzhou ilk dörde girmedi ve bu Guangzhou vatandaşları için çok iyi.
Ardından emlak alanında yeni birinci kademe şehirlere bakacağız, bu tür 15 şehir var. Genel olarak, Sanya ilk sırada yer alırken, onu Guangzhou izledi. Yeni birinci kademe konut fiyatlarına sahip tüm şehirler arasında daha çok dikkat çeken başka bir şehir var, o da Lishui.Lishui aynı zamanda üçüncü kademe bir şehir ve konut fiyatlarında yeni birinci kademe şehirler arasında yer alabilmek için de çok güçlü.
Ayrıca ikinci kademe şehirler olarak Fuzhou, Zhuhai, Wenzhou, Jinan ve Jinhua da konut fiyatları ile yeni birinci kademe şehirler arasına girmiş ve bu şehirlerde yaşayanların ev satın almak için daha büyük baskı altında olduğu söylenmelidir. Konut fiyatları için ikinci kademe şehirler arasında, Quzhou ve Dali daha cazip çünkü ikisi de dördüncü kademe şehirler. Quzhou'daki trafik nispeten gelişmiştir ve Dali aynı zamanda her birinin kendine göre avantajları olan ünlü bir turistik şehirdir.
Genel olarak, ekonomik gelişme seviyesi kabaca konut fiyatları ile orantılıdır Orantılı olmayan şehirler, Dali'nin turizm avantajı gibi, kalkınmanın belirli bir yönünde kendi güçlü ve yeri doldurulamaz rekabet gücüne sahiptir. Bulunduğunuz şehri ve memleketinizde ev fiyatlarının ne kadar olduğunu gördünüz mü?
