Hepsi tükendi! Bugün, Hefei "6" tamamen yeni bir pazarda 139 süit açmaya başladı ve 600 kişi yerinde evleri soydu
Leju, Hefei'den bir ev Jiang Jiang satın aldı Emlak piyasası da düzenli. "Altın, üç, gümüş, dört, kırmızı ve Mayıs" ve "Altın, Dokuz, Gümüş ve On". Emlak piyasasının Eylül ayından önce uzun süre sabit kalacağını düşündüm.
1. Kuzey Şehri yanıyor, 600 kişi 139 süit kaptı
28 Temmuz sabahı, Beichen, Peacock City Times, Beicheng, satış departmanındaki ilk açılışını başlattı.
Peacock City Times Beichen, Beicheng New District'te Heshui Yolu ile Qingyang Yolu'nun kesiştiği noktada yer almaktadır.İlk defa 6 ve 8 adet kaba yüksek katlı binanın toplam 139 ünite ile hizmete açıldığı anlaşılmaktadır. Şu anda, dosyalama fiyatı açıklanmadı ve günlük% 98 indirimden yararlanıyor ve indirimden sonra ortalama fiyat yaklaşık 6.800 yuan / .
88 metrekare ve 95 metrekare olmak üzere 2 tip yüksek katlı daire tipi bulunmaktadır.
Ünite G1 yaklaşık 88 metrekarelik bir alana sahiptir.
G2 apartman alanı yaklaşık 95 metrekaredir
8 Mart 2019'da China Fortune Land Development, Changfeng CF2019-03 arsasını 1,5 milyon yuan / mu birim fiyat ve 103,8 milyon yuan toplam fiyatla satın aldı. Konut taban fiyatı 1500,02 yuan / m2, prim oranı% 50; China Fortune Arazi Geliştirme 120 birim fiyatla Changfeng CF2019-04 arsasını elde etmek için toplam 123,9 milyon RMB fiyatla 10,000 RMB / mu .. Konut taban fiyatı% 33,3 prim oranı ile 1500,02 RMB / .
Yaz sıcağı, Peacock City dönemindeki Beichen'in müstakbel sahiplerinin coşkusunu durduramaz ... Sahne insanlarla, yaşlılarla ve çocuklarla dolu, 600'den fazla kişi oda seçiyor ve herkes ona bakıyor.
Resmi kaynaklara göre, Beichen tarafından Peacock City Times'da açılan tüm ilk listeler tükenmişti.
38 derecelik yüksek sıcaklık, alıcıların evi soyma coşkusunu durduramadı, müstakbel mülk sahipleri minnettar oldu ve birçok kişi pişmanlıkla ayrıldı. Peki, Peacock City çağında Beichen neden bu kadar sıcak, hadi bir bakalım ~
İkincisi, sıcak açıklama, bu iki noktaya dikkat edilmelidir.
Peacock City Times Beichen, yeni Binhu Peacock City projesinden sonra Hefei'deki Peacock City'nin ikinci oğlu. İlk açılış neden bu kadar popüler? Fiyat ve piyasa talebinden başka bir şey değildir.
1. Fiyat düşük ve çevredeki tesisler gelişiyor
Peacock City döneminde Beichen kaba yüksek katlı binaların ortalama fiyatı 6,700 yuan / m2 idi. Hefei'nin kentsel bölgesinde "6 karakterli" konut fiyatları ortadan kalktı.Beicheng'in nispeten alçak bölgesinde bile, çok nadirdir.
Ortalama 6,700 yuan / metrekare fiyatına sahip 95 metrekarelik yüksek katlı apartman bazında hesaplanan toplam fiyat sadece 636,500 yuan.Konut satın alma maliyeti, sadece ihtiyacı olan konut alıcılarının aralığında daha düşük.
Buna ek olarak, Peacock City dönemi Beichen'in kendisi nispeten eksiksiz destek tesislerine sahiptir. 5 anaokulu, 198 sınıf yüksek kaliteli ilkokul ve eğitimde 108 ortaokul sınıfı vardır; Happiness Worldün süper ticari kompleksinin ticari planlaması + 5 büyük Mutluluk mahalle merkezi; İkincil bir genel hastane, temelde alıcıların çeşitli ihtiyaçlarını karşılayabilir.
2. Rakip ürün yok, nispeten büyük pazar talebi
Peacock City Times Beichen, Beicheng'in Xiatang bölümünde yer almaktadır ve birçok coğrafi müşteriye sahiptir. Xiatang Kasabasındaki kentsel tesisler sıfırdan başladı ve yerel sakinler, mevcut yaşam ortamını iyileştirmek için mümkün olan en kısa sürede yüksek kaliteli kentsel tesislerden yararlanmayı umuyor ve yeni evler için daha fazla talep var.
Xiatang Kasabasında yeni bir gelişme yok.İyileştirme arayan yerel sakinler için Peacock City Times'daki Beichen en iyi seçim ve tek seçenektir.
Peacock City döneminde, Beicheng, Beicheng, Xiatang Kasabasında "bir şehir inşa etti" Çevrede yaşayan sakinler için hem kendi kendine işgal hem de iyileştirme uygundur, ancak saf yatırım önerilmez.
3. Beicheng'deki 23 gayrimenkul "Göründü"
2019 yılında, Beicheng emlak piyasasının yeni yılı resmen açılıyor ve bölgesel emlak piyasası hala değişiyor. Peacock City Era Beichen'e ek olarak, aralarından seçim yapabileceğiniz 23 yemek var.
1. "11 Yıldız" Buluşması! Beicheng Şehrinin şehir kurma modu açıldı
Beicheng'in yeni evleri temelde Beicheng ofis bölümünde bir araya getirildi ve Vanke, Country Garden, Gemdale, Huadi ve Rongqiao tarafından temsil edilen tanınmış emlak şirketleri aynı sahnede yarışıyor.
Bölümde Vanke Su Gaoxin Central Park, Metropolis Upper City, Vanke Park Avenue, Olympic Youth City, Gemdale Free City, Huadi Forest Language, Rongqiao Tianyue olmak üzere ortalama 10.000-1.5 fiyatla satışa sunulan 7 disk bulunmaktadır. Yaklaşık 10.000 metrekarelik alanda, bazı mülkler kademeli olarak tasfiye ediliyor ve konut için pek fazla seçenek yok.
2019'da Beicheng, çoğunlukla Beicheng Ofisine ait olan Changfeng İlçesi, Shuangdun Kasabasında çılgın "şehir kurma" planına başladı. Arsa, North City'nin çekirdek bölgesinde önemli bir parseldir ve aynı zamanda şu anda en fazla sayıda büyük isim konut şirketine sahip sektördür.Performansı hem konut fiyatlarında hem de arazi piyasasında çok dikkat çekicidir.
Şu anda, Beicheng Ofisi bölümünde 9 yeni gelişme var ve Changyun, Wenyi, Zhengrong, Shimao, Poly ve Xintai'den 6 tanınmış emlak şirketi art arda yerleşti. Zhengrong ve Shimao birçok parsel için rekabet ediyor. .
Bu parseller piyasaya girdikçe, Beicheng emlak piyasasının düzeni yeniden yazılacak.Bu parsellerin çoğunun taban fiyatı 7,000 yuan / m2'den fazla ve piyasa rekor fiyatının 15,000 / m2'ye yaklaşması bekleniyor.
2. Ortalama fiyat 12.000 / ! Gangji 4 tabakları satışta
Beicheng Ofis bölümündeki projelerin patlamasını görünce dönüp "küçük aile" olarak nitelendirilebilecek Gangji bölümüne baktım.
Şu anda satışta olan Gangji segmenti, metrekare başına ortalama 12.000 ila 13.000 fiyatla Xincheng Yuejun Jiuli, Xiangyuan Jiuyue Körfezi ve Çin Demiryolu İnşaatı Yuehu International'ı içeriyor.
Ayrıca tamamen yeni bir Panzhong Lianghuadi Chenyang Malikanesi de var.Projede 11 küçük yüksek bina ve 17 bungalov planlanıyor .. Daire büyüklükleri yaklaşık 89 metrekare, 95 metrekare, 96 metrekare ve 100 metrekare, çoğunlukla küçük daireler. Şu anda satış departmanı açılmıştır.Proje Ağustos ayında 2 #, 3 #, 5 # ve Yangfang 6 # gibi yüksek katlı küçük binalar açmayı planlamaktadır. Buna ek olarak, Temmuz ayı sonunda CF201916 numaralı konut arsası satılacak ve gelecekte Gangji'ye 1127 yeni ev eklenecek.
3. Sınırlı seçim! Shuangdun yalnızca 2 tabak satıyor
Shuangdun levhasında "konut sıkıntısı" ortaya çıkmaya başladı, levhada sadece 2 pazar satışa çıktı ve tamamen yenileri yok.
Jinke Peninsula One şu anda ortalama fiyatı 15.000 / m2, inşaat alanı yaklaşık 262-395 m2 ve toplam fiyatı yaklaşık 3.9 milyon-6.5 milyon olan villalar satıyor, bu nedenle sadece ihtiyaç duyulan evlerin alıcılarının bunu dikkate almasına gerek yok.
Yujingjiayuan için çok fazla konut seçeneği bulunmamakta, şu anda sadece birkaç kaba konut satışta olup, inşaat alanı yaklaşık 98-114 metrekare olup, ortalama fiyatı 12.500 yuan / m2'dir.
4. Acil örtbas etmeniz gerekiyor! Shuangfeng "ev kıtlığı" vurdu
Beicheng'in dört ana sektörüne bakıldığında, Shuangfeng'deki "ev kıtlığı" gerçek bir çekiç haline geldi.Sektörde çok fazla liste bulunmuyor ve stokları kapatmak için acil bir ihtiyaç var.
Shuangfeng bölümündeki yeni evlerin çoğu pazarın sonuna yakın ve pazara giren yeni evlerin sayısı az ve Nisan ayında satılan sadece bir arsa var. Wenyi Zhongcheng'in CF201912 arsasının vaka adı henüz açıklanmadı ve projenin başlangıcı hakkında bir bilgi yok. Shuangfeng, Temmuz ayı sonunda bir konut arsası satacak ve gelecekte CF201915 arsasına 958 yeni ev eklenecek.
Sonuç
Bir kez reddettikten sonra, şimdi çok yüksek. Hefei'nin Kuzey Kapısı tamamen açılmış ve sonsuz gelişme potansiyeline sahip, ev alıcıları için iyi bir ev satın alma seçeneği.
[Satın alma bilgilerinin keyfini çıkarın, gelin ve Leju.com'u takip edin]
Makale kaynağı: Leju bir ev satın aldı
