g u t x .com.tr İpek yolu - Çin'i anlamaya götürürüm

Müşteriler Dolce & Gabbana'dan bir "para iadesi" talep ettiler; Şangay'ın birinci nesil İnternet ünlü mağazası çöktü; Wang Lo Kat "denize açıldı" ...

Inshang

Giriş

No. 018 Business Weekly'yi Kazandı!

Kaynak | Winshang (ID: winshang)

Dolce & Gabbana Çin'e hakaret etti, Hema "Etiket Kapısı" , R&F Kültür Turizmi Şirketi, Youshengpin Jianguandian, Wanglaoji Bitkisel Çay Müzesi, Sam'in kulübü ...

Ticari Gayrimenkul Haberleri

Sunac ve Country Garden'ın ardından R&F Properties, bir kültür turizmi şirketi kurdu.

Sunac ve Country Garden'ın ardından, R&F Properties kısa süre önce Hainan'da bir kültür turizmi şirketi kurdu. R&F'in yeni kurulan kültür turizmi şirketi, turizm ve gayrimenkul geliştirmek için kendi fonlarını kullanmayı planlıyor. Daha önce, Ar-Genin kültür ve turizm işi pazarlama departmanındaydı, ancak şimdi yalnızca bir kültür ve turizm şirketi kurarak daha büyük olma arzusunu gizlemek zor.

Bununla birlikte, Ar-Genin kültür ve turizm sektörüne girişi "soluk" görünüyor. İster proje düzeni ister organizasyon yapısı olsun, R&F Kültür ve Turizm Şirketi'nin kurulmasından yaklaşık 20 gün sonra bile, Ar-Ge'nin resmi web sitesinde kültürel ve turizm gayrimenkullerine dair hiçbir iz yok. Kültür turizmi gayrimenkulleri hem erken aşama sermaye yatırımı hem de geç aşama operasyonları için çok önemlidir.R & F'nin geçen yıl Wanda Hotel'i satın almasının ardından fonları bir zamanlar kısıtlıydı ve bu da kültür turizmi hayalinin prangası haline gelebilir.

China Resources Land'in başkan yardımcısı Tang Yong'un CEO'ya transfer edildiği ve eş başkan yapısının iptal edildiği söylentileri var.

The Paper'ın yakın tarihli bir raporuna göre, China Resources Group, personelin atanmasıyla ilgili dahili olarak bir belge yayınladı. China Resources Land'in mevcut başkan yardımcısı Tang Yong, China Resources Land'in parti sekreteri ve CEO'su olarak hizmet etmeyi planlıyor. Artık China Resources Land'in başkan yardımcısı olarak görev yapmayacak ve şu anda China Resources Land olarak hizmet veriyor. China Land'in eşbaşkanı Li Xin, China Resources Land'in parti komitesinin sekreter yardımcısı ve başkanı olarak görev yapmak istiyor.

China Resources Land, 2016 yılında organizasyon yapısını ayarlamıştı. Ayarlamadan sonra China Resources Land'in çekirdek yönetim ekibi üç kişiden oluşuyordu. Aralarında şirketin genel işlerine Tang Yong'un yönetim kurulu başkan yardımcısı başkanlık etti. Aynı zamanda Zhang Dawei ve Li tarafından iki eş başkan pozisyonu oluşturuldu. Xin hizmet etti. Ancak bu ayarlamadan sonra ortak başkanın yapısı iptal edilecek.

Wanda denizaşırı emlak merkezinde 10 kişiden az kişi olabilir, sadece Chicago ve Los Angeles proje şirketleri

17 Kasım'da "Caixin", eskiden Wanda Commercial Real Estate'e bağlı olan denizaşırı emlak merkezinin (daha sonra "Dalian Wanda Commercial Management" olarak değiştirildi) bu yıl Mart ayında personelini işten çıkarmaya başladığını bildirdi. Şimdiye kadar, denizaşırı emlak merkezlerinde sadece 10'dan az Çinli ve yabancı çalışan var ve sadece Chicago ve Los Angeles proje şirketleri proje şirketleri olarak kaldı.

Daha önce Wanda'nın yurtdışında Londra WANDA ONE, Avustralya'nın Gold Coast, Sidney projesi, İspanyol Kulesi, Chicago Wanda Kulesi ve Los Angeles projesi olmak üzere toplam 6 gayrimenkul projesi vardı. İlk 4 proje açıklandı ve satış için onaylandı. Chicago projesinin müzakere aşamasında olduğu bildirildi.

Jinke kontrolü için verilen savaş sona eriyor, Huang Hongyun% 30.02 elinde tutuyor ve kazandı

18 Kasım'da Jinke, şirketin Jinke'nin mevcut toplam sermayesinin% 0.016'sını oluşturan 837.500 adet kısıtlanmış hisseyi geri aldığını ve iptal ettiğini belirten bir duyuru yayınladı. Bu geri alım ve iptal işleminin tamamlanmasının ardından Jinke hisselerinin toplam sayısı 533.715.861 hisseden 533.408.316 hisseye değiştirilecektir.

Hisse senedi geri alımı ve iptalinden sonra Huang Hongyun ve uyumlu aktörlerinin Jinkenin hisselerinin yaklaşık% 30.02'sine sahip olacağını ve Sunacın hisselerinin% 27.71 olduğunu belirtmek gerekir, bu da Huang Hongyun ve Sun Hongbin arasındaki finansal ilişkinin olduğu anlamına gelir. Dalın kontrolü için verilen savaş sona eriyor!

Wu Yajun, Longfor'un% 43.98 hissesini kızına devretti, oy kullanma ve işletme haklarına sahip

Longfor Group'un 22 Kasım'da yaptığı açıklamaya göre, Wu Yajun tarafından kurulan Silver Sea takdire bağlı tröstün çıkarılmış sermayesinin tamamı, Cai Xinyi tarafından kurulan isteğe bağlı XTH Trust'a dağıtılacak. Wu Yajun'un mütevellisi olarak HSBC Trust, Silver Sea'nin% 100'üne sahiptir. Duyuru tarihi itibariyle Charm Talent, toplam özsermayenin% 43.98'ini oluşturan Longfor Group'un 2.61 milyar hissesine sahipti.

Bu aynı zamanda Wu Yajun'un elindeki tüm Longhu hisselerini kızına vereceği anlamına gelir.

Longhu, açıklamada, dağıtımın amacının Wu Yajun ve kızının aile servet yönetimi ve mirası için olduğunu belirtti. Varlık dağıtımından sonra Wu Yajun, Longfor'un oy ve işletme haklarını elinde bulundurmaya devam ediyor ve borsada işlem gören şirketin başkanı ve icra müdürü olarak görev yapmaya devam ediyor.

Emlak şirketleri, Ekim ayından bu yana en az 10 şirket yöneticisi değişti.

Ekim ayından bu yana, Rongxin China CEO'su Wu Jian, Zhengrong Real Estate Baş Finans Sorumlusu, Tan Mingheng, ortak şirket sekreteri, CIFI Başkan Yardımcısı ve Pekin Bölgesel İş Birimi Kong Başkanı dahil olmak üzere en az 10 emlak şirketi yönetici değişikliği yapıldı. Peng vd.

Şu an itibariyle, 2018 yılında A hisseli gayrimenkul şirketlerinin başkanlıklarından istifa edenlerin sayısı 24'e ulaştı (aşağıdaki tabloya bakınız) ve 2015'ten 2017'ye kadar olan istifa sayıları sırasıyla 28, 19 ve 25'ti.

Bu bağlamda bazı analistler, "Sadece toprak alan insanlar artık popüler değil. Şu anda, gayrimenkul işletmelerinin en çok ihtiyaç duyduğu üretim, finansman ve pazarlama bileşik yetenekleridir." Gayrimenkul işletme personelinin ayarlanmasının özü, gelecekteki stratejilerin ayarlanmasıdır.

Resim kaynağı: Shanghai Securities News

Guangzhou Pacific Digital Plaza "Değişen bir sahiplik" bir otele dönüştürülebilir

15 Kasım'da, ihaleyi kazanan bir duyuru, Pacific Digital Plaza A alanının Shenzhen Chengjia Apartment Hotel Management Co., Ltd.'nin "sahipliğini değiştireceğini" açıkladı ve alışveriş merkezinin bir otele dönüştürülebileceğine dair haberler var. Tüm tüccarların sözleşmelerinin Aralık sonunda sona erdiği bildiriliyor, bu da Pacific Computer City'nin piyasayı yalnızca bir aylığına terk edebileceği anlamına geliyor.

Pacific Digital Plaza'nın B bölgesi bir yemek alanına dönüştürülmüş olsa da, Bainaohui ilk yıllarda yiyecek unsurları ekledi. Bainaohui Guangzhou mağazasının genel müdür yardımcısı Wang Mingjun, dijital mağazanın ana odak olarak akıllı BT'yi seçeceğini ve Başkan Cyberport'un sorumlu olduğunu söyledi. İnsanlar BT özelliklerinden de vazgeçmeyeceklerini söylediler.

Resim kaynağı: Guangzhou Daily

Marka kapatma

Yousheng ürünleri, Shanghai Qibao Vanke mağazasının ayarlanmak üzere kapatıldığını ve yalnızca yarım yıllığına açıldığını görüyor

Birkaç gün önce, Yingshang.com Shanghai Qibao Vanke Plaza'yı ziyaret etti ve ilk olarak alışveriş merkezinin dördüncü katında bulunan Youshengpin'in dünyanın ilk çevrimdışı mağazasının 28 Ekim'de resmi olarak kapandığını ve yalnızca satış sonrası iletişim bilgileri ve adreslerin gönderildiğini gördü. Mağazanın bu yıl 28 Nisan'da resmi olarak Shanghai Qibao Vanke Plaza'ya indiği ve sadece altı aylığına açıldığı bildirildi.

Winshang.com Shanghai Qibao Vanke Plaza projesinden ürünün kapatılmasının esas olarak Xiaomi markasının ayarlamalar yapması olduğunu öğrendi.Marka hattı ayarlandıktan sonra, takip planı müzakere edilecek veya yeniden girilecek.

Resim kaynağı: Winshang.com

Haidilao'nun Xi'an'daki ilk mağazası, kentsel planlama düzenlemeleri nedeniyle 22 Kasım'da kapandı

Şehir planlama düzenlemeleri nedeniyle Haidilao'nun Xi'an-Dayan Pagoda Mağazası'ndaki ilk mağazası 22 Kasım'da kalıcı olarak kapatılacak. Big Wild Goose Pagoda yeşil bitkilerinin yenilenmesi ve Big Wild Goose Pagoda haçının yeniden inşası ile Haidilao'nun şantiyelerle çevrili olduğu bildirildi. Haidilao Big Wild Goose Pagoda mağazası 19 yıldır faaliyette ve Jianyang'ın ilk Haidilao mağazası!

Shanghai İnternet ünlü restoran markası Win House öldü ve 14 mağazanın tamamı kapandı!

Yum China'nın eski başkanı ve Yonghe King'in kurucusu, internette ünlü bir restoran olan Win House'u kurdu. Kötü yönetim nedeniyle Ekim ayı sonunda aniden kapandı. Grassroots çalışanları 2 aylık maaş borcu, yönetim 3 aylık maaş borcu, kira borçları ve şirket dava açtı Dogged. Bazı analistler, Win House'un başarısızlığının mağazanın hızlı bir şekilde açılması ve devam edecek fon eksikliğinden kaynaklandığını söyledi.

Win House, Shanghai Yinjia Catering Management Co., Ltd'ye bağlıdır. Sonuncusu, 5'i kitle fonlaması olmak üzere 14 mağazaya sahiptir ve toplam finansman miktarı 18 milyonu aşmaktadır. Yinjia Restaurant ayrıca bir zincir restoran markası olan Pan Dan Thai Restaurant'a sahiptir.Bu iki markanın mağaza alanı çoğunlukla 300 metrekare ile 550 metrekare arasındadır ve çoğunlukla Raffles, Intime, Kerry Center vb. Üst düzey ticari kompleksin içinde.

Resim kaynağı: Profesyonel Catering Ağı

Marka açılışı

Wumart's Supermarket'in 11 mağazası yükseltildi

21 Kasım'da, tümü Pekin'de bulunan Wumart Süpermarket'in 11 mağazası yükseltildi ve açıldı. Mağaza ağırlıklı olarak taze gıda, gıda, temizlik ve bazı günlük ihtiyaçlarla ilgilenir ve çevrimiçi sipariş verme ve eve teslim etme için uygun hizmetler sunar. Wumart'ın mağazalarının kademeli olarak geliştirildiği ve küçük mağazaların, topluluk mağazaları ve yol kenarındaki mağazalar da dahil olmak üzere süpermarketlere dönüştürüleceği bildirildi.

Wal-Mart dört eyalette dört mağaza açtı, Huixuan Guangzhou'ya ilk kez girdi

22 Kasım'da Wal-Mart, Huaxi, Guiyang, Changsha Yanghu Times Meydanı, Ganzhou Zhongchuang Peanut Tang Alışveriş Parkı ve Guangzhou'daki Dongguanzhuang Road'daki Jiaxiu South Road ve Jilin kesişme noktasında bulunan dört ilde dört mağaza açtı. Bunlar arasında Guangzhou Xindian, Walmart tarafından Guangzhou'da açılan ilk Huixuan süpermarketi ve ülkedeki beşinci Huixuan süpermarketi.

Fujian'ın ilk Intime Alışveriş Mağazası, eski Meisui Tiandi sitesine giriyor

19 Kasım'da, Fujianın ilk Intime Alışveriş Mağazası resmi olarak Xiamen Meisui Tiandide açıldı. Xiamen International Trade'in bir yan kuruluşu olan Xiamen Meisui Business ve Yintai Commercial, Meisui'nin% 49 hissesine ve Yintai'nin% 51'ine sahip olacağı bir ortak girişim şirketi kurmak için ortaklaşa 50 milyon yuan yatırım yapacak. Ortak girişim şirketi, Xiamen Uluslararası Ticaret Merkezi altında ilgili ticari projeleri yürütmekten ve Fujian pazarını ortaklaşa keşfetmekten sorumludur.

Resim kaynağı: Intime Mağazası

Wong Lo Kat'ın ilk yurtdışı mağazası New York'ta açıldı

19 Kasım'da, Laojinin denizaşırı ülkelerdeki ilk çevrimdışı mağazası olan Bitkisel Çay Müzesi, New York'ta resmen açıldı. Mağaza, geleneksel müzelerin iki farklı biçimini ve şık bitki çay dükkanlarını bir araya getiriyor. Mağazanın yalnızca zengin bitki çayı kültürel bilgileri ve tarihi materyal tanıtımı değil, Fiziksel teşhirde ayrıca bir bitki çayı dükkanı vardır. Wong Lo Kat'ın dünya çapında bu tür 56 müze inşa etmeyi planladığı bildirildi.

Marka etkinlikleri

Dolce & Gabbana'nın Çin'e hakaret ettiğinden şüpheleniliyor: Şangay'daki büyük gösteri durduruldu ve Çin'in ana çevrimiçi satış kanalları kesildi

21 Kasım'da, Dolce ve Gabbana'nın kurucu ortağı ve kreatif direktörü Stefano Gabbana'nın aşağılayıcı sözleri ortaya çıktı.Birçok moda blog yazarı, ünlü ve sıradan netizen Dolce ve Gabbana'yı alenen boykot etti. Ayrıca, markanın daha önce filme aldığı "Yemek Çubukları ile Yemek" adlı reklamının da Çin'e hakaret ettiğinden şüpheleniliyor.

Bundan etkilenen 21'inci akşamı Şangay'da yapılması planlanan Dolce & Gabbana The Great Show defilesi iptal edildi; aynı günün akşamından itibaren Tmall, JD.com, Suning, NetEase Koala, Secoo, Vipshop, Yihaodian gibi yurt içi e-ticaret platformları Dolce & Gabbana markasıyla ilgili tüm ürünleri kaldırdı.Dolce & Gabbana'nın Çin'deki online satış kanalları sadece resmi web sitesinde mevcut. Dünyanın en büyük lüks e-ticaret şirketi olan YNAP, 22'sinde markanın ürünlerini Net-a-Porter, Bay Porter ve Yoox adlı üç platformundan çıkaracağını duyurdu.

Dolce & Gabbananın fiziksel mağazaları da büyük ölçüde etkilendi. Örneğin, Hangzhoudaki üç mağaza hala açık olmasına rağmen, sipariş veren müşterilerden ve depozitoların iadesini talep eden müşterilerden bahsetmeye bile gerek yok.

23 Kasım öğlen saatlerinde, Dolce & Gabbana'nın iki kurucusu özür dilemek için bir video çektiler ve Çince: Üzgünüm!

Özür videosunun ekran görüntüsü (resim kaynağı: Çin-Singapur Jingwei)

Hema Xiansheng'in "Etiket Kapısı" araştırıldı ve Hou Yi özür diledi

16 Kasım'da bir Şangay vatandaşı, Hema Xiansheng Daning Mağazasının havucu yeni bir tarih etiketi ile değiştirdiğinden ve havuç tarihinin 6 gün sonraya kaydırıldığından şikayet etti. 19 Kasım'da, Şangay Jing'an Bölgesi Piyasa Denetleme Bürosu olayla ilgili bir soruşturma başlattığını açıkladı. Bu habere cevaben Hema, doğru olduğu doğrulandığını ve yönetim ekibinin sorumluluğu üstlenmesi ve ilgili çalışanların cezasını iptal etmesi gerektiğini söyledi.

21 Kasım'da Hema CEO'su Hou Yi, bu olayla ilgili resmi Weibo hakkında bir özür mektubu yayınlayarak, Şangay genel müdürlüğü görevinden derhal kurtarılacağını duyurdu. Aynı zamanda, tüketicileri Hema'nın servis müfettişleri olarak işe alacağını ve her an karşılaştığı deneyim sorunlarını, Hema'yı daha iyi ve daha iyi olmaya teşvik etmesine yardımcı olacak şekilde aktaracağını söyledi.

Toys R Us Asianın özkaynak yeniden yapılandırması, Çin'de her yıl 45-50 yeni mağaza artırmayı planlıyor

Toys R Us Asia, oyuncak varlıklarının yaklaşık% 85'inin Taj bono sahipleri tarafından satın alınacağını duyurdu. Toy Holdings'in yaklaşık% 15'ini elinde bulunduran Taj Bondholder ve Fung Retail, işbirliği konusunda fikir birliğine varmıştır Toy Holdings yaklaşık 900 milyon ABD Doları değerindedir. Fung's Retail, Toy Holdings'in Toy Holdings'te artan holdingler şeklinde% 6 hissesini satın alacak Fung'un şirketteki perakende hissesi yaklaşık% 21'e yükselecek ve Toy Holdings'in en büyük hissedarı olacak.

Bu özkaynak yeniden yapılandırmasının ardından, Toys R Us Asianın Çin pazarındaki geliştirme hedefi, yılda 45-50 mağaza arttırmak, aynı zamanda BTye büyük sermaye yatıracak, işletim sistemini güncelleyecek ve e-ticaret alanındaki çalışmalarını artıracak.

Performans verisi

Sam's Club'ın ön deposundaki ilk transkript: ping etkisi 130.000'i aştı ve müşteri birim fiyatı 200 yuan'ı aştı.

Sam's Clubın ön deposu ilk olarak transkripti gönderir. Olgun ön depo (çalışma süresi 9 ayı aşmaktadır) 130.000 yuan / üzerinde taban verimliliğine sahiptir ve bu, genel hipermarketlerinkinin yaklaşık 10 katıdır; müşteri birim fiyatı 200 yuan'ı aşmıştır. ; Double 11, 200-300 metrekarelik bir ön depoyu kapsıyor, 3'ten fazla günlük ortalama 1.000 siparişi aşıyor.

Sam's Club, bu yılın başında ön bulut deposunun düzenini resmen açtığını ve ardından art arda Shenzhen, Şangay'a indiğini ve ardından Pekin'e taşındığını duyurdu. Şimdiye kadar Sam's Club, birinci sınıf şehirlerde yaklaşık 20 ön uç depo açtı. Bu yılın sonuna kadar, Sam's Club'daki ön depo sayısının, özellikle birinci sınıf şehirlerin kapsama yoğunluğunu güçlendirmek için 30'a yükselmesi bekleniyor.

Resim kaynağı: perakende patronu dahili referansı

Victoria's Secret ana şirketi üçüncü çeyrekte 300 milyon yuan kaybetti, markanın yeni CEO'su Tory Burch'tan geliyor

3 Kasım'da sona eren üçüncü çeyrekte, Victoria's Secret ana şirketi L Brands'in satışları yıllık% 5,9 artışla 2,77 milyar ABD dolarına, faaliyet karı% 76,5 düşüşle 54,4 milyon ABD dolarına ve 42,8 milyon ABD doları net zarar yaklaşık 3 oldu. Geçen yılın aynı dönemindeki 86 milyon ABD doları net kara kıyasla milyar yuan.

Dönem boyunca, ana marka Victoria's Secret satışları yıllık% 0,7 düşüşle 1,53 milyar ABD Doları, karşılaştırılabilir satışlar% 2 düşüş ve işletme karı% 89 düşüşle 14,2 milyon ABD Doları oldu. Çevrimdışı mağaza satışları yıllık% 6 düştü. Dijital kanallar Satışlar% 19 arttı.

Aynı zamanda, Victoria's Secret'in eski CEO'su Jan Singer, geçen hafta istifasını sundu ve önümüzdeki yılın başlarında ayrılacak. Tory Burch Başkanı John Mehas, Victoria's Secret İcra Kurulu Başkanı olarak Jan Singer'ın yerini alacak ve atama önümüzdeki yılın başlarında yürürlüğe girecek.

Gap marka satışları% 7 daha düştü, grup yüzlerce mağazayı kapatmayı düşünüyor

3 Kasım'da sona eren üç ayda, Gap Group 4.089 milyar yuan satış, bir önceki yıla göre% 6.5 artış ve 266 milyon ABD $ net kar elde etti ve aynı mağazadaki satışlarda bir artış olmadan yıllık% 16 artış gösterdi. Gap marka satışları bir önceki yıla göre% 7 düştü, Old Navy ve Banana Republic satışları sırasıyla% 4 ve% 2 arttı.

Gap Group'un aynı markanın yüzlerce düşük performans gösteren mağazasının kapatılıp kapatılmayacağı üzerinde çalıştığı bildirildi. Şu anda Gap markasının 800'ü Kuzey Amerika'da, 319'u Asya'da ve 155'i Avrupa'da olmak üzere toplam 1274 mağazası bulunuyor.