Sıcak ve soğuk! Geçen hafta, Xiamen yalnızca 76 birinci el ev sattı ve ikinci el evler 1.000'den fazla sattı
Xiamen Zhongyuan Araştırma Merkezi'nin verilerine göre, Geçen hafta, Xiamen'de aylık bazda% 12,6 düşüşle 76 ilk elden konut işlemi yapıldı ve günlük ortalama 11 işlem gerçekleşti. Haftalık işlem alanı bir önceki aya göre% 16,8 düşüşle 10.600 metrekare oldu.
Geçen haftanın ana işlem projeleri Çin Dünya Ticaret Merkezi Tianyue ve Harmony World idi; 2018'in sonundan sonra çeşitli projeler bir hızlanma başlattı ve işlemin sona ermesinin ardından gayrimenkul işletmelerinin sermaye baskısı 19'un başında hafifledi, lansman hızı buna bağlı olarak yavaşladı ve işlem performansı düştü.
Bölgesel işlem dağılımı: Tongan listenin başında
Geçen Cumartesi, bölgedeki işlem iki artış ve dört düşüş gösterdi. Uyumlu Dünya'nın yardımıyla Tongan'ın işlemleri birinci sırada yer aldı.
Tongan 5083 metrekare sattı ve tüm ilçelerde birinci sırada yer aldı; Jimei, Çin Dünya Ticaret Merkezi'nin en büyük katkısıyla 3.569 metrekare satarak% 34'ü sattı; Siming 928 metrekare sattı ve ana işlem Peak Lujiang No. 1; Xiang'an, Hai oldu Cangın cirosu düşük, pazar% 5ten az;
İşlem fiyatı: düşük fiyatlı proje dosyalama
Geçen hafta konutların ortalama işlem fiyatı 32.303 yuan / ve fiyat bir önceki aya göre % 7.3 idi. Altı bölge arasında, Xiang'an Bölgesi'nin ortalama fiyatı 37.484 yuan / m2 idi ve ada dışındaki tüm bölgelerde ilk sırada Shimao Guofeng Chang'an Villa'nın katkısıyla; Jimei Bölgesi'nin ortalama fiyatı bir önceki aya göre% 5,7 düşüşle 34.069 yuan / m2 idi; Haicang Bölgesi'nin ortalama fiyatı 29.684 idi Yuan / , aylık% 13.1 düşüş; Tongan Bölgesi, yalnızca 23509 yuan / ortalama fiyatla Harmonious World'ün düşük dosyalama fiyatından etkilendi.
Gayrimenkul sıralaması: Ahenkli Dünya birinci sırada, Çin Dünya Ticaret Merkezi Tianyue ikinci sırada
Geçen hafta, Harmony World, alan listesinde ilk sırada yer alan 1615 metrekarelik bir alana sahip 4 set büyük daire kaydetti; Çin Dünya Ticaret Merkezi Tianyue, ikinci sırada 1274 metrekarelik bir alanla 11 set sattı; Lujiang 1 numaralı zirve toplam satış hacmi, geçen hafta sıralanan 60,53 milyon yuan idi. Defne çelengi.
Geçtiğimiz Salı günü, bir önceki aya göre% 30,4 artışla 1051 set ikinci el konut olmak üzere 1229 set el yapımı ev satıldı.
Önerilen okuma: (1,14-1,20 Xiamen'in ikinci el konut işlemi aylık% 30 artışla 1051 birim oldu)
Son dönemdeki ikinci el konut işlem hacmi, açık bir toparlanma eğilimi göstererek yaklaşık bir yılda zirveye ulaştı.İşlem performansı yeni konut piyasasına göre çok daha yüksek.İkinci el konut fiyatının bariz avantajları var ve sapmanın etkisi önemli.
