Ping An Bank, gayrimenkul sektörünün dönüşümü ve yükseltilmesine odaklanan 2019 gayrimenkul finansmanı teknik incelemesini yayınladı
Ping An Bank, 19 Ocak'ta Shenzhen'de 2019 Gayrimenkul Finansmanı Teknik Raporunu "Gayrimenkul Sektörünün Dönüşümü, Yükseltilmesi ve İnovasyonu" yayınladı. Konut ve Kentsel-Kırsal Kalkınma Bakanlığı Politika Araştırma Merkezi Direktörü Qin Hong, Ping An Bank'ın Başkanı Qiu Wei ve Başkan Yardımcısı Yang Zhiqun birlikte beyaz bülteni açıkladı.Büyük ulusal emlak şirketlerinden yaklaşık 50 üst düzey yönetici basın toplantısına katıldı. Bu, Ping An Bank ve İskan ve Kentsel-Kırsal Kalkınma Bakanlığı Politika Araştırma Merkezi'nin gayrimenkul finansmanı üzerine bir beyaz kağıt yayınladıkları art arda altıncı yıldır.
Yeni tarihsel dönemde, dönüşüm ve iyileştirme, Çin'in emlak endüstrisinin tek yolu haline geldi. Beyaz kitap, Çin'in emlak endüstrisinin değer zincirinin, "spekülasyon olmadan yaşamak için konut" konumlandırması, tüketim yapısının iyileştirilmesi ve yoğunlaşan piyasa rekabeti bağlamında yeniden yapılanma ile karşı karşıya olduğuna işaret etti.
Çok sayıda gayrimenkul işletmesi anketine ve en son örnek olay incelemelerine dayanan bu tanıtım belgesi, ürün ve hizmetlerin yükseltilmesi, işletim modellerinin optimize edilmesi, yatırım ve finansman yöntemlerinin yenilenmesi ve yeni alanların genişletilmesi gibi birden çok boyuttan başlar ve gayrimenkul işletmelerinin dönüşüm ve inovasyon eğilimlerini ve yollarını sistematik olarak açıklar. Aynı zamanda, dönüşümde karşılaşılabilecek zorlukları ve riskleri ortaya çıkarır ve bunlara karşılık gelen önlemleri önerir.
Qin Hong, Çin'in emlak endüstrisinin kaçınılmaz olarak geçmişteki ağır konut geliştirmeden çok formatlı ve çok alanlı geliştirmeye, saf satış karından artan hizmet yükseltmelerine ve varlık takdir karlarına ve homojenleştirilmiş ürün tedarikinden kişiselleştirilmiş, farklılaştırılmış ve Bol ürün arzıyla, Çin'in emlak endüstrisinin gelişimi için alan hala geniş. Gayrimenkul endüstrisinin dönüşümünün özü, "insanların" yaşam ve üretim ihtiyaçlarına nasıl odaklanılacağı, daha geniş, daha fazla ve daha iyi hizmetlerin nasıl sağlanacağı, daha yüksek emlak değerlerinin nasıl artırılacağı ve yeni karlı alan elde edilmesidir.
Tabii ki, trend tespit edilse bile dönüşüm başarılı olmayabilir çünkü şirketler için bazı bilinmeyen alanlar yüzeyde güzel görünebilir, ancak gerçekte çok sayıda gizli resif olabilir. Dönüşüm, yeni alanların, yeni iş biçimlerinin ve yeni iş modellerinin derinlemesine anlaşılmasını ve temel yasaların anlaşılmasını gerektirir, aksi takdirde çok zor olacaktır.
Yang Zhiqun, Çin'in emlak endüstrisinin bir olgunluk yolculuğuna çıktığını ve bu süreçte bazı yeni değişiklikler ve testlerden geçeceğini söyledi. Kalite çağında, alıcının gayrimenkulün piyasa özellikleri daha belirgin hale gelecek ve yüksek bir ciro modelini sürdürmek daha zor hale gelecektir.Büyük emlak şirketleri aktif olarak borç oranlarında bir düşüş arayabilir. Aynı zamanda, sanayi yoğunlaşma eğilimi devam edecek ve gayrimenkul düzenleme mekanizması daha piyasa odaklı ve uzun vadeli hale gelecektir. Bunlara yanıt olarak, emlak şirketlerinin ve finans kuruluşlarının dönüşümü ve yeniliği teşvik etmek için önceden uyum sağlamaları gerekir.
Ping An Bank dönüşüm yolunda. Ping An Bank, Grubun kapsamlı finansal avantajlarına güvenecek ve konut ekolojik stratejisinin uygulanmasını teşvik etmek için Ping An Securities, Trust, Real Estate ve Funds gibi profesyonel kardeş şirketlerle el ele verecek ve büyük emlak şirketlerine proje satın alma, geliştirme ve inşaat, holding ve işletme sahiplerine hizmet sunacaktır. Tam döngü yatırım ve finansman ve destek hizmetleri.
Ping An Bank, 2019'da kalkınma kredileri, birleşme finansmanı, eski reform fonları, varlık menkul kıymetleştirme, proje eşleştirme, tedarik zinciri finansmanı ve özel acente satışları gibi kilit alanlarda büyük emlak şirketleriyle işbirliğini derinleştirecek.
Ping An Real Estatein mali teknik raporu, geçtiğimiz beş yıl içinde kentleşme, kentsel yığılma gelişimi, gayrimenkul varlık menkul kıymetleştirmesi, yeni gayrimenkul ve karakteristik kasabalar gibi ana temalara odaklandı. Yerli emlak şirketlerinin ve finans kurumlarının iş düzeni için önemli bir referans haline geldi ve sektörde yaygın olarak kullanıldı. Övgü.
