g u t x .com.tr İpek yolu - Çin'i anlamaya götürürüm

Bei Piao'da "bi evli aile" tarafından bir ev satın alma hikayesi: Ön ödemeyi yapmak için ilçe merkezinde iki ev sattılar.

2017 Yeni Yılında yola çıktık ve memleketimize döndük. Yoğun günler durdu, zaman ve anılar kısaca devam etti.

Kasabalarda, kırsalda, vatanın esaretinde, coşkunun veya hava şartlarından etkilenen yüzlerin her zaman küçük insanların ve büyük zamanların hikayelerini anlattığını hatırlayalım. Ne tür bir karakter ve inanca sahipler? Nasıl bir hayat ve kader yaşıyorsun? Hayatları muhteşem zamanlarla nasıl bağlantılıydı? 2017 yılı için gelecekle ilgili dilek ve beklentileri nelerdir?

Yazar Naipaul bir keresinde her öykünün, her insanın bir tuz tanesi kadar küçük ve değerli olduğunu söylemişti. Onlar zamanın "tuz taneleri" dir ve bunları yazmak, zamanın tadını yazmaktır.

Peel Onion, bugünden itibaren, bu dönemle ilgili hikayelerini kaydetmek için "Reporter's Homecoming Series" i başlatacak.

Nostalji, memleketimizde buluşur ve özleriz.

Zhang Xue ve Ye Kun'un ailesi Yılbaşı yemeği hazırlıyorlar Bu, sertifikayı aldıktan sonraki ilk Bahar Şenliği. Beijing News muhabiri Li Shengjie'nin fotoğrafı

Metin | Beijing News muhabiri Li Shengjie Editör | Su Xiaoming

Düzeltme Lu Aiying

Ay takviminin yirmi sekizinci ay ayı olan 25 Ocak, Pekin'de kışın yaygın olan bir başka pus günüdür. Belki de nispeten yoğun göçmen nüfusu nedeniyle, yeni yıl yaklaşıyor ve Kuzey Beşinci Çevre Yolu dışındaki Huilongguan topluluğu, sessizce düzenlenmiş büyük arazilerle biraz ıssız görünüyor.

O gün, Zhang Xue ve kocası Ye Kun, bir saat erken işten ayrıldı ve ertesi gün eve gelen bagajları toplamak için Huilongguan'daki kiralık odaya geri döndü. Bu 50 metrekarelik tek yatak odalı bir oda. Oda temiz ve düzenli. Yepyeni bir hava temizleyici, iç havayı filtrelemek için vızıltı sesi çıkarıyor.

Haziran 2016'da ikili 11 yıllık aşk uzun mesafe yarışını sona erdirdi, Pekin'de evlilik cüzdanı aldı ve o zamandan beri Bei Piao çiftlerinin ordusuna katıldı. Ye Kun, yüksek lisans öğrencisi mezun olur olmaz evlendi ve gerçek bir "çift aile" haline geldi. Evlendikten sonra ev sahibi olmak bu küçük ailenin en büyük hayali haline geldi.

Altı ay sonra, Pekin'de hızla yükselen konut fiyatları ve Pekin'in emlak piyasası düzenlemesinin "9.30" Yeni Anlaşmasını yaşadılar ve peşinat, her zaman ikisinin önünde aşılmaz bir engel oldu.

Son olarak, geçen yıl Aralık ayında, Zhang Xue ve Ye Kun, peşinatı aldı. 80'ler sonrası çiftlerin çoğu gibi, ikisi de sadece çocuk. Pekin'de bir ev satın almak her iki aile için de önemli bir olay haline geldi. Ön ödeme için, iki aile ilçedeki memleketlerinde bir süit sattılar ve tüm birikimlerini çıkardılar.

Pekin'de kal

Ye Kun ve Zhang Xue, 1980'lerin sonunda Shandong, Jiaodong'da küçük bir ilçede doğdu ve üniversitede aşık oldular. Üç yıl önce, bir üniversite mezunu olan Zhang Xue, Pekin'de bir devlet memuruna kabul edildi ve Ye Kun, sekiz yıllık uzun mesafeli bir ilişkiyi sona erdirerek Pekin'de bir yüksek lisansa kabul edildi.

Ye Kun'un ailesi, tek oğullarının Pekin'de kalmasını istemiyor. Ye Kun'un ebeveynlerinin sağlığı iyi değil ve oğlunun mezun olduktan sonra eve daha yakın olmasını umuyor.

Beijing Hukou'yu başarıyla alan Zhang Xue, kalmaya çok kararlı. Gelecek neslin eğitimi ve ebeveynlerin daha iyi tıbbi koşullardan yararlanabilmesi için tüm zorlukların üstesinden gelmeli ve Pekin'de kalmalıyız.

Kuzey Piao ailesinden pek çok kişinin Pekin'e gelme niyetinin asıl amacı budur. Haziran 2016'da Ye Kun lisansüstü okuldan mezun olur olmaz, ikisi bunu tartıştı ve derhal sertifikayı almaya karar verdi. "O zamanlar hayırlı günleri önemsemiyordum. Hesabım 22 Haziran'da taşınacak. 618 okumasının oldukça düzgün olduğunu düşünüyoruz, bu yüzden o gün sertifikayı almaya gittim." Ye Kun gülümsedi.

İki kişi derhal Huilongguan'da 50 metrekarelik ticari bir konut kiraladı.Kira artı su ve elektrik faturaları ayda yaklaşık 4,500 yuan. Kimlik değişikliği ve verimli aşk, yeni evlileri gelecek yaşam için heyecanlandırdı.

Zhang Xue'nin aylık maaşı 5.000 yuan ve Ye Kun, mezun olduktan sonra devlete ait bir işletmenin temel düzeydeki bir biriminde çalışıyor ve ayda 4.000 yuan kazanıyor. Karı koca ay ışığında bir hayat yaşamasına rağmen yüzmeye, kayak yapmaya, film izlemeye gittiler, Pekin Yarı Maratonu'na birlikte katıldılar, güzel vakit geçirdiler.

On ikinci ayın 28'inde Yılbaşı gecesi yaklaşıyor, Huilongguan Caddesi birkaç araçla boş. Beijing News muhabiri Li Shengjie fotoğrafı

Çılgın emlak piyasası

Ancak konu bir ev satın almaya gelince ikisinin gözlerinde bir hayal kırıklığı izi belirir ve son altı ayda yaşanan endişe ve gerginlik onları yorgun hissettirmiştir. Ye Kun, "Okuldayken konut fiyatlarına fazla dikkat etmedim ve geçici olarak benimle hiçbir ilgisi olmadığını hissettim" dedi.

Zhang Xue'nin zihninde evlilik, ev satın alma ve çocuk sahibi olma 30 yaşından önce tamamlanmalıdır. Çocukluğundan beri yaşadığı aile ortamı ve aile eğitimi, çalkantılı ve değişken yaşama içgüdüsel olarak direnmesini sağladı.Bu tür "küçük yaşamı" güvenli ve istikrarlı bir şekilde sürdürebilmek onun gözündeki en büyük mutluluktur.

Evlendikten iki ay sonra ikisi eve bakmaya başladı. Ev teftişlerinde hiç tecrübesi olmayan çift, o sırada çılgın emlak piyasası tarafından şaşırmıştı: "Aracının bizimle konuşmak için vakti yoktu. Ne zaman bir ev bulsak, isteyip istemediğimizi sorduk. Aksi takdirde, fiyat ertesi gün yüzbinlerce artabilirdi. Sonra ertesi gün onu görmeye gittik."

İkili gündüzleri işe gidip akşam işten sonra bir arabulucunun rehberliğinde etrafına baktılar, 3-5 set izledikten sonra yorgun bir şekilde eve döndüler, hem zihinsel hem de fiziksel stresin ikili baskısı onları gergin ve endişeli hale getirdi.

2016'nın ikinci çeyreğinde, kamuoyu bilgileri, Pekin'de yılın ilk yarısında yeni evlerin ortalama fiyatının bir önceki aya göre% 9,51 arttığını gösterdi. Yeni konut pazarının toplam cirosu, bir önceki yıla göre% 50 arttı. "Arabaya bin" bir ev satın alan insanlar, okul bölgesi için evleri değiştirmekle, işe gidip gelmekle veya çevreyi iyileştirmekle meşguldür. "Arabaya binmeyen" insanlar aceleyle evi seçerler ve tamamen geç kalacaklarından korktukları için depozitoyu öderler. Bunu silkeleyin.

İşe olan uzaklık, okul bölgesi ve diğer faktörleri hesaba katan ikili, Huilongguan'daki evi satın almaya karar verdi. Huilongguan'daki bir emlak acentesi muhabirlere tanıttı, Huilongguan bölgesindeki mevcut konut fiyatı 40.000 ile 50.000 arasında ve iki yatak odalı yaklaşık 90 metrekarelik bir dairenin toplam fiyatı 4,5 ile 5,3 milyon arasındadır. 2016 yılında, birim başına ortalama fiyat yaklaşık 1,5 milyon artmıştır.

Hem karı hem de kocanın birikimi yoktur ve bir ev satın almak için yalnızca ebeveynlerine güvenebilirler. Ancak ev fiyatlarının her geçen gün takla gibi yükselişini görünce paniğe kapıldılar. Geçen yıl Ulusal Gün sırasında, ailelerinden tekrar yardım istemek için memleketlerine döndüler.

İlçe Satış Evi

Hem Zhang Xue hem de Ye Kun'un ebeveynleri, her ikisi de 1960'larda doğmuş, ilçede çalışan sıradan ailelerdi. Nesilleri tüm hayatlarını zamanın pençesinde geçirdi ve çoğu çocuklarının bir aile kurması için para biriktiriyor.

Bundan önce hem Zhang Xue hem de Ye Kun'un ebeveynleri, ilçe koltuğunda bir ev satın alıp çocuklarının evlenmesi için bıraktılar ve bu hayattaki görevlerinin tamamlandığını hissettiler. Ancak Pekin'de bir ev satın alma planı her iki ebeveyn üzerindeki baskıyı artırdı.

Ulusal Gün için eve döndükleri gün, 30 Eylül 2016 akşamı, Pekin aniden yeni bir emlak piyasası politikası yayınladı ve ilk ön ödeme oranının% 30'dan% 35'e çıkarılmasını zorunlu kıldı.

Gayrimenkul piyasasında yarım yıldan fazla süren yüksek ateş aniden sona erdi. Zhang Xue, pazar değişikliğini açıkça hissetti ve bir alıcı pazarı haline geldi. Ondan önce, onlarla uğraşacak zamanı olmayan aracı daha gayretli hale geldi ve mal sahibinin teklifi "pazarlık edilebilir" hale geldi.

Zhang Xue ve karısı karışık - konut fiyatlarının eskisi gibi yükselmemesi gerektiğini düşünüyorlar, ancak peşinat oranı arttı.

Zhang Xue ve Ye Kun'un ebeveynleri, peşinatı ödemek için ilçede kendileri için hazırladıkları evleri satmaya karar verdi.

"Bildiğim kadarıyla, pek çok insan evlerini memleketlerinde satıyor ve peşinat veriyor (Pekin evleri). Ve ilçe kasabalarındaki evler satış için pek iyi değil. Bir veya iki ay satılıyorlar. Üçüncü ve dördüncü sınıf şehirlere gidin. Envanter zor olmalı. "Dedi Ye Kun.

Geçen yıl Aralık ayında, iki ev toplam 900,000 yuan'a satıldı ve iki ailenin tüm birikimleri 1,6 milyonu oluşturdu.

Zhang Xue ve Ye Kun. Katılımcıların izniyle fotoğraf

"Onlarla benden çok daha mutlu"

Parayı ailesinden alan Zhang Xue, kalbinde karışık duygular besliyor.Bir yandan, ebeveynlerinin sıkı çalışmasının birdenbire ortadan kalkacağını hissederken, diğer yandan Pekin'deki konut fiyatları ile karşı karşıya kaldığında, yalnızca ailesine güvenebilir.

Bahar Şenliği tatili sona eriyor ve gündüzleri işe gidip, geceleri evleri teftiş ederek hayatlarını bir kez daha yaşayacaklar. Pekin'deki ilk ev için en son gösterge faiz oranı politikasına göre, Zhang Xue, bir ev satın aldıktan sonra, aylık 10.000 yuan'dan fazla bir krediyi geri ödemeleri gerekeceğini hesapladı; bu, maaşlarının toplamından neredeyse daha fazladır.

"Çok çalıştığınız sürece, maaşınız yavaşça artacaktır." Ye Kun, "Şimdi benim zihniyetim eve ilk baktığımdan çok daha iyi. Kabul edilemezden yavaş yavaş kabul etmeye doğru gitti" dedi.

Zhang Xue, hayatının ayarlandığını ve her şeyin adım adım devam ettiğini hissetti. Memur olmak da ebeveynlerin umududur. Sistem içindeki hayatın sıkıcı olduğunu düşünmüyor, ancak özellikle bu sisteme adapte oldu.

Etrafta birçok arkadaş ve meslektaşın ev satın alma deneyimlerini tekrarladıklarını keşfettiler. Zhang Xue, Pekin'de BT işiyle uğraşan Tianjin'den bir öğrencinin gece gündüz çalıştığını ve peşinat almanın hala zor olduğunu, bu nedenle mümkün olan en kısa sürede bir kız arkadaş bulmayı umduğunu ve iki ailenin bir ev satın almak için parayı bir araya getireceğini söyledi.

"Meslektaşlarımın çoğu Pekin'de yalnız çalışıyor ve eşleri ve çocukları tüm yıl boyunca memleketlerinde yaşıyor ve ayrı yaşıyorlar. Pekin'de bir ev almayı düşünmeye cesaret edemiyorlar. Benden çok daha mutlular." Ye Kun, memnun olması gerektiğini hissetti.

(Görüşülen kişinin talebi üzerine Ye Kun ve Zhang Xue takma adlardır)

Aynı soruya ilişkin sorular ve cevaplar:

Soğanı soyun: 2016'daki pişmanlık nedir?

Ye Kun: Ders çalışmak ve çalışmakla çok meşgulüm ve karımla seyahat edecek vaktim yok.

Soğanı soyun: 2017 dilek nedir?

Ye Kun: Umarım düğün iyi gider ve sonra dinlenmek için onu balayına götürürüm.

Zhang Xue: Umarım 2017'de daha da incelebilirim çünkü gelinlik giymem gerekiyor.

Soğanı soyun: 2016'daki en büyük değişiklik nedir?

Zhang Xue: Geçmişte bir kişi doluydu ve bütün aile aç değildi, ama şimdi iki kişinin tok olması gerekiyor. Kalbimde tahammül edilecek ve katlanacak daha çok şey var

SON