"Yeşil alan oranı" ve "yeşillendirme oranı" birbirinden yalnızca bir kelimedir ve konut deneyimi çok farklıdır
Çin ekonomisi gelişti ve insanların hayatları iyileşti Bir ev aldığımızda sadece ev değil, satın aldığımız evin yaşam konforunu da göz önünde bulunduruyoruz. Zemin alanı oranı, teras hanehalkı oranı ve yeşillendirme oranı gibi kelimeler, evlere baktığımızda, özellikle yeşillendirme oranına, gittikçe daha sık karşımıza çıkıyor.Yaşam ortamının önemi dışında, insanlar genellikle topluluktaki bahçe peyzajı ve yeşillendirme durumunu karşılaştırıyor Endişeliyim ama herkesin bilmediği şey, daha yüksek bir yeşillendirme oranının illa ki yeşil alan alanının daha geniş olduğu anlamına gelmediği. Neler oluyor?
Geliştiricilerin tanıtımlarında, projenin yeşillendirme oranının% xx kadar yüksek olduğu sık sık dile getiriliyor, ancak aslında yeni evin tesliminden sonra yeşil alan fazla değil. Bunun nedeni, ülkenin peyzaj için standart terimi: yeşil alan oranı, yeşillendirme oranı değil. Bu iki kelime arasındaki fark çok uzaktır.
Her şeyden önce, ikisinin anlamı konusunda net olmalıyız:
Yeşil alan oranı, yerleşim alanı kapsamındaki çeşitli yeşil alan türlerinin toplamının yerleşim alanına oranını tanımlamak için kullanılmaktadır. Kamusal yeşil alan, evin yanında yeşil alan vb. Dahil olmak üzere, kamusal yeşil alan için asgari gereksinim genişliği 8 metreden az ve alan olarak 400 metrekareden az değildir ve arazideki yeşil alan alanı toplam alanın% 70'inden az değildir.
Yeşillendirme oranı, projenin planlanan inşaat alanı içindeki yeşillendirme alanının planlanan inşaat alanı alanına oranını ifade etmektedir. Yeşillendirme oranının yalnızca geliştiriciler tarafından gayrimenkulün yeşillendirilmesini teşvik etmek için kullanılan bir kavram olduğunu belirtmekte fayda var.
Toplum planlamasının göstergelerinden biri olarak genel anlamda yeni inşa edilen yerleşim yerlerinde yeşil alan oranı% 30'dan, eski alan rekonstrüksiyonu% 25'ten az olmayacak,% 50'den fazlası bahçe olarak adlandırılabilir, ancak yaklaşık% 40'a ulaştığında yaşam konforu garanti altına alınabilir. derece.
Yeşil oran ne kadar yüksekse, topluluktaki yeşil alan o kadar geniş ve bina alanı o kadar düşüktür Sakinler için yaşam deneyimi daha iyidir. Yeşillendirme oranı söz konusu değildir Hesaplamada ağaçların, gök bahçelerinin ve neredeyse bitki örtüsüne sahip diğer yerlerin gölgeleri hesaba katılacak ve dikkate alınan standart yeşillendirme oranından düşük olacaktır. Yüksek bir yeşillendirme oranı, yeşil alan alanının büyük olduğu anlamına gelmez ve yaşam deneyimi, beklentilerimi mutlaka karşılamaz.
Yeşil alan tasarım planı ile ilgili olarak, onu doğrudan kum masasından görebilirsiniz.Ayrıca, belirli parametreler için "Beş Sertifika" içindeki "İnşaat Projesi Planlama İzni" ni kontrol edebilirsiniz.Bu izin, proje planlamasının ayrıntılı bir açıklamasını verir ve tabii ki yeşil alanı da içerir. .
Görülüyor ki yüksek yeşillendirme oranı yüksek yeşillenme oranı anlamına gelmiyor, ancak yüksek yeşillendirme oranı kesinlikle yüksek yeşillendirme oranı anlamına geliyor. Yeşil alan oranı ve yeşillendirme oranı sadece bir kelime farkı olsa da, yaşam deneyimimiz için zaten çok farklılar. Bu nedenle ev satın alırken yüksek yeşillendirme oranı hilesine aldanmamalı, yine de projenin yeşillendirme oranını göz önünde bulundurmalısınız.
[Satın alma bilgilerinin keyfini çıkarın, gelin ve Leju.com'u takip edin]
Makale kaynağı: Leju bir ev satın aldı
Yüksek kaliteli içerik önerisi
- CP Lotus Plaza, Fushan Bölgesi'nde konuşlandırıldı! Ağustos ayında açılması planlanan 20.000 metrekare 4 katlı
- Yeryüzü Keşif Raporu Burada Huishan Bölgesi'nin geleceği ölçülemez! Depresyon sıcak bir noktaya mı dönüştü?
- Lushun Konuşma Ortamının işlevsel bölgelendirmesini ayarlayın, evinizin ne tür bir işlevsel imar içinde olduğunu görün
