İkinci el konutların büyümesi, arka arkaya 8 aydır ülkedeki en büyük büyüme ve Hohhot da bunu düzeltmek için önlemler aldı! Başka hangi şehirlerde konut fiyatları "tutkuyla yanıyor"?
Yeni ev fiyatlarında ülke çapında artışa öncülük eden Luoyang, fiyat sınırlayıcı bir emir vermekle kalmadı, aynı zamanda ülkenin ikinci el ev fiyatlarına öncülük eden Hohhot nihayet bir hamle yaptı!
Yakın zamanda, Hohhot Emlak Aracı Kurumu, endüstri öz disiplini ve kendi kendini teftişini gerçekleştirmek için yetkili makamlarla işbirliği yapmaya ilişkin bir duyuru yayınladı. duyuru İkinci el konut piyasasını düzeltmek ve düzenlemek.
Sektördeki uzmanlar, bu kez Hohhot'un ikinci el konut piyasasındaki fiyat balonlarını ortadan kaldırmaya yardımcı olacak komisyonculuk endüstrisinden piyasa sipariş kontrolünü başlattığına inanıyor. Şu anda, esas olarak kendi kendine incelemedir ve Düzelt Aşama, takip eğer Düzelt Etki küçüktür ve çeşitli yeni sıkı kontroller beklenmektedir. Bu aynı zamanda Hohhot'un bu yılın ikinci yarısında ikinci el konut gibi alanlarda sıkı kontrol ve fiyat istikrarına yönelik politika yönelimini de yansıtıyor.
Hohhot, ikinci el konut piyasasını düzeltir ve düzenler
Yakın zamanda, Hohhot Emlak Aracı Kurumu, endüstri öz disiplini ve kendi kendini teftişini gerçekleştirmek için yetkili makamlarla işbirliği yapmaya ilişkin bir duyuru yayınladı. duyuru , Tüm emlak aracı kurumlarının ve emlak bilgi yayınlama platformlarının çevrimiçi konut bilgi yayıncılığı ve emlak acentesi yönetimi konusunda kendi kendine inceleme yapmasını zorunlu kılmak.
Kendi kendine muayenenin içeriği şunları içerir:
1. Çevrimiçi emlak bilgileri açıklaması:
1. Yayınlanan gayrimenkul bilgileri gerçek ve güvenilirdir. Konut bilgileri konut doğrulamasına tabidir. Yalnızca konut doğrulama kodları halka açıklanabilir. Konutun işlem şartlarına sahip olduğunu onayladıktan sonra serbest bırakın. Yanlış konut bilgileri yayınlamayın, sahte resimler yayınlamayın, yanlış fiyatlar yayınlamayın ve bilinen bilgileri gizlemeyin Evin kusurları.
2. Bilgileri yasa ve yönetmeliklere uygun olarak yayınlayın ve yasa ve yönetmeliklerde ticareti yasaklanan gayrimenkuller ve işlem koşullarını karşılamayan uygun fiyatlı konutlar hakkında bilgi yayınlamayın.
3. Görevlendirmeye yetki vermek için, bireylerin, konutları serbest bırakmak için yazılı bir vekaletname almaları gerekir.
4. Çevrimiçi emlak bilgilerinin yayıncı personeli, Hohhot Emlak Ajansı Derneği tarafından eğitilmeli ve sınavı geçmelidir.Emlak komisyoncularının gerçek adıyla tescil ve uygulama kartlarına sahip profesyoneller listeleri yayınlayacaktır.
5. "Güvensizlik" ve "emlak komisyonculuğu endüstrisinin kara listesindeki" kişiler için konut bilgilerini yayınlamayın.
2. Emlak aracı kurumlarının yönetimi:
1. Kiracıları sınır dışı etmek için tehdit, gözdağı vb. Şiddet içeren araçlar kullanılmayacak ve depozitoların ve depozitoların kötü niyetli kesintileri yasaklanacaktır.
2. İşlem koşullarını karşılamayan veya konut işlemlerini alıcılardan kısıtlayan ipotek, haciz ve diğer bilgileri gizleyen konutlar için aracılık hizmeti verilmesine izin verilmez.
3. Müşterilerin aynı ev için farklı işlem fiyatları ile "yin ve yang sözleşmeleri" imzalamalarına ve yasadışı bir şekilde ev işlem vergileri ve ücretlerinden kaçınmalarına kolaylık sağlanmasına izin verilmez.
4. Müşteri işlem fonlarını yasadışı olarak zimmetine geçirmeyin veya kötüye kullanmayın.
5. Acente hizmetlerinin, garanti hizmetlerinin veya paket hizmetler için keyfi ücretlerin sağlanmasına izin verilmez.
6. Uygunsuz çıkarlar aramak için spekülatif emlak spekülatörleriyle işbirliği yapmayın.
7. Alıcıları aldatmak veya yanıltmak için yanlış konut bilgileri yayınlamayın.
8. Alıcıların hukuka uygun hak ve menfaatlerine zarar verecek şekilde birden fazla konut satılamaz.
9. Emlak reklamlarında hane halkı kaydı, istihdam, okula kaydolma veya bir ev satın alma istekliliği üzerinde önemli bir etkisi olan diğer yanlış bilgileri ele alacağına dair söz vermeyin.
10. Gayrimenkul aracılık sektöründe güvenilmez ve kara listeye alınmış kişiler çalıştırılmayacaktır.
11. Gayrimenkul komisyonculuğu hizmeti veren tüm personelin emlak komisyoncusu uygulama kartı takması zorunludur.
Kendi kendine muayene dönemi: 15 Temmuz - 21 Temmuz 2019.
Bildirim gereksinimleri, ajanslar mevcut sorunları kendi kendine inceleyecek ve Düzelt Yöntem, ilgili kayıtları gerektirir. Kendi kendini teftiş döneminden sonra hala sorun yaşayan kurumlar için, yetkili makam kesinlikle İncelemek .
İkinci el konut fiyatları yıldan yıla artarak 8 aydır ülkede ilk sırada
Hohhot'un düzenleme ve kontrol etme hamlesi bekleniyor çünkü Hohhot'un ikinci el konut fiyatları bu yıl artmaya devam etti.
Ulusal İstatistik Bürosu'ndan alınan konut fiyatları, Haziran ayında, ister yeni ister ikinci el konut fiyatları olsun, yıldan yıla veya aylık olsun, Hohhot'un büyüme oranının ilk beşe girdiğini gösteriyor.
Hohhot'taki ikinci el konut fiyatlarının art arda sekizinci aydır yıldan yıla arttığını belirtmekte fayda var.
E-House Araştırma Enstitüsü'nün Think Tank Merkezi araştırma direktörü Yan Yuejin, Hohhot'daki ikinci el konut piyasasının kontrolüne ilişkin olarak, bunun ikinci el konut komisyonculuğunu ve ikinci el konut fiyatlandırmasını düzenlemek, piyasa kaosuyla mücadele etmek ve ikinci el konut işlemlerinin istikrarını teşvik etmek için olumlu olduğuna inanıyor. etki.
Bunlar arasında, çevrimiçi konut bilgileri yayınlama açısından politika, sahte konut bilgileri yayınlamamak, sahte resimler yayınlamamak, sahte fiyatlar yayınlamamak, bilinen konut kusurlarını gizlememek ve yayınlamamak ve ticaret yapmamak dahil olmak üzere "altı numarayı" açıklığa kavuşturuyor. Uygun fiyatlı konut, güvenilmez personel için yayın hizmetleri sağlamayan vb. Bilgiler. Mevcut ikinci el konut işlemlerinde benzer düzenlemelerin çeşitli yasadışı uygulamalar üzerinde daha iyi bir engelleyici etkisi vardır.
Emlak aracılarının yönetimi ile ilgili olarak politika 11 noktadan bahsediyor. "Gayri meşru menfaatler aramak için spekülatif emlak spekülatörleri ile gizli anlaşma yapılmaması" içeriğinden bahsetti, bu aslında aracı sektördeki "emlak spekülasyonu yok" şeklindeki politikanın bir tezahürüdür. Bu aynı zamanda, Hohhot'taki son ikinci el konut sektöründe, konut listelerini tekelleştiren ve konut listeleri üzerinde spekülasyon yapan bazı aracı kurumların olabileceğini de göstermektedir.Bu tür ihlallerin aktif olarak kontrol edilmesi gerekir.
Yan Yuejin, Hohhot'un bu kez komisyonculuk endüstrisinden başladığına ve ikinci el konut piyasasında müteakip fiyat balonunu ortadan kaldırmaya yardımcı olacak piyasa emri kontrolünü aktif olarak gerçekleştirdiğine inanıyor. Şu anda, esas olarak kendi kendine incelemedir ve Düzelt Aşama, eğer takip ise Düzelt Etki çok büyük değildir, bu nedenle denetim makamının çeşitli yeni katı kontroller uygulaması beklenir. Bu aynı zamanda Hohhot'un bu yılın ikinci yarısında ikinci el konut gibi alanlarda sıkı kontrol ve fiyat istikrarına yönelik politika yönelimini de yansıtıyor.
Konut fiyatlarında artışa öncülük eden birkaç şehir düzenlemeleri artırdı
Son zamanlarda, konut fiyatlarında artışa öncülük eden bir dizi şehir düzenlemeleri artırdı.
Ülkenin Mayıs ayında yeni konut fiyatlarındaki ilk aylık artış ve ülkenin arka arkaya altı aydır yıllık bazda ilk artışı olan Xian, 20 Haziran'da bir satın alma kısıtlaması yükseltme politikası getirdi. Yabancıların ev satın alması beş yıllık sosyal güvenlik veya bireysel vergi gerektirdi ve satın alma kısıtlaması genişletildi. Ayrıca, yeni yerleşmiş sakinlerin bir yıl veya arka arkaya 12 ay sosyal güvenlik veya bireysel vergi için ev satın almasını gerektiriyor.
Haziran ayında, yeni evlerin fiyatının ülkedeki aylık en fazla yükseldiği Luoyang, 26 Temmuz'da bir fiyat limiti emri yayınlayarak tüm gayrimenkul geliştirme şirketlerinin Nisan 2019'daki ortalama sözleşmeli fiyatı referans fiyat olarak kullanmasını zorunlu kıldı. Karşılaştırma fiyatından yüksek olmamalıdır.
Haziran ayında, ülkedeki ikinci el konut fiyatlarında bir önceki yıla göre en büyük artışa sahip olan Hohhot, Temmuz ayı sonunda yetkili makamlarla endüstri öz-disiplini ve öz denetimini gerçekleştirmek için işbirliği yaptığını duyurdu. duyuru İkinci el konut piyasasını düzeltmek ve düzenlemek.
Yan Yuejin, birçok şehirdeki konut fiyatlarındaki son artışın düzenlemeleri artırdığına inanıyor, bu da mevcut "konut ve spekülasyon yapmama" mantığının devam edeceğini ve emlak piyasasının hala aktif olarak konut fiyatlarını soğutması gerektiğini gösteriyor.
Centaline Emlak'ın baş analisti Zhang Dawei, düzenleyici politikaların yayınlanmasının ardından yeni ve ikinci el evlerin fiyatlarının önemli ölçüde arttığı şehirlerin göz ardı edilmediğine inanıyor.
Milyonlarca kullanıcı izliyor
Hiç bu kadar katı olmamıştı! Menkul kıymetler komisyonculuğu işi için tek tip düzenlemeler ilan edildi! Çalışanların işlerinde "sekiz olmamalı" olduğunu ve bu işletmelerin artık yan yana olmaması gerektiğini açıklayın
China Merchants Bank başkanı "kızdırdı" ekranı! Çalışanların sigorta şirketi indirimleri alması çok dayanılmazdır ve bunları kim alırsa alsın kovulacaktır! Öfke iki sigorta şirketine mi sıçradı? İkisi de cevap
28 "küçük hedef" bir gecede kayboldu! Listenin ilk gününde Wanda Sports kırıldı, Şakül Prömiyerlerin% 36'sı berbat durumda, piyasa neden Wandanın hesabını satın almıyor?
Sci-tech Innovation Board'da çevrimdışı aboneliklerin karmaşasını ciddi şekilde azaltın! Doğrudan aracılık doğrulamasının yerinde olmadığını ve takibin sorumlu tutulacağını belirtti! Dört ana şart öne sürün, fazla kilonun bir hayır kurumu bağışı olarak kullanıldığını netleştirin
Kaç tane finansal varlık "hoşçakal" demek zorunda! Merkez bankasının en katı denetim önlemleri getirildi! Hangi finansal varlıklar çekilmek ister? Hangi hissedarlar nitelikli değil? Ne yasak
Menkul kıymetler endüstrisi ağır! 2019 yılında aracı kurumların sınıflandırma ve derecelendirme sonuçları önemli ölçüde değişti! AA'nın 4'ü, 28'i düşürülmüş, 2'si D ve 5'e kadar olmak üzere 10 AA notu vardır
özel! Yeterince emin, tekrar bir generalle karşılaştı! Bu aracı kurum araştırma enstitüsünün müdür yardımcısı China Securities'e katıldı ve kısa süre sonra onun komutası altında bir yıldız analist işe alındı.
Komisyonculuk Çin, menkul kıymetler piyasası yetkili medyası "Securities Times" altında yeni bir medyadır. Komisyonculuk Çin, platformda yayınlanan orijinal içeriğin telif hakkına sahiptir.Yetkisiz yeniden basım yasaktır, aksi takdirde ilgili yasal sorumluluk takip edilecektir.
İD: Quanshangcn
İpuçları: Komisyonculukta Çin WeChat Borsayı ve en güncel bilgileri görüntülemek için menkul kıymet kodunu ve kısaltmayı numara sayfasına girin duyuru ; Fonun net değerini görmek için fon kodunu ve kısaltmayı giriniz.
