Odak noktası Bir ev satın alarak yardım fonunu çekebilir miyim? Bu 10 durum alınabilir, kaçırmayın!
Yakın zamanda, Hangzhou Barınma Sağlayıcı Fonu Yönetim Merkezi "2018 Hangzhou Konut Sağlayıcı Fonu Yıllık Raporu" nu duyurdu. İhtiyat fonu mevduatındaki ana güç kimdir? İhtiyat fonu kredilerini en çok kim kullanıyor? Yardım fonu için pratik bir rehber sağlayın, kaldırın!
01
Depozito
Pek çok insan o kadar yanlış anlaşılıyor ki, devlet kurumları ve kurumları, yardım fonlarını yatırmada ana güçtür.
Nitekim, "Yıllık Rapor" a göre 2018 yılında şehrin ödeme ve mevduat birimleri birimin niteliğine göre sınıflandırılmıştır.Kentsel özel işletmeler, diğer kentsel işletmeler, yabancı sermayeli işletmeler, özel girişim dışı birimler, sosyal kuruluşlar ve diğer birimler% 91,4;
Ayrıca, mevduat birimi, mevduat çalışanı veya yeni açılmış bir çalışan olmasına bakılmaksızın, kamu dışı birimlerin oranı bir önceki yıla göre artmıştır.
Q
Birimim bir ihtiyat fonu hesabı açmazsa ne yapmalıyım?
Bir
Konut Sağlayıcı Fonlarının İdaresi Yönetmeliğine göre, devlet kurumları, kamu iktisadi teşebbüsleri, kentsel kolektif teşebbüsler, yabancı sermayeli işletmeler, kentsel özel işletmeler ve diğer kentsel işletmeler, kurumlar, özel teşebbüs dışı birimler ve sosyal kuruluşlar Olmalı Konut yardım fonu ödeyen birimlerin kapsamı .
Birim, konut yardım fonu mevduat kaydına geçmiyorsa veya çalışanları için konut destek fonu hesabı açma işlemlerinden geçmiyorsa, konut yardım fonu yönetim merkezi Son sipariş tarihi ; Başvuru süresi içinde işleme alınmazsa, 10.000 yuan ile 50.000 yuan arasında para cezası .
Çalışanlar ayrıca sorunları bildirmek için 12329'u arayabilir.
Q
İşverenim yardım fonuna yeterince ödeme yapmadıysa ne yapmalıyım?
Bir
"Konut Tedarik Fonu Yönetim Yönetmeliği" ne göre, Birim, Zamanında ve tam olarak para yatırın Konut yardım fonu gecikmiş veya eksik ödenmeyecektir.
Konut teminat fonlarını yatırmada gerçek güçlükler yaşayan birimler için, birimin işçi temsilcisi meclisi veya sendika görüşüp onayladıktan sonra, konut teminat fonu yönetim merkezi tarafından incelenip onay için konut teminat fonu yönetim komitesine raporlandıktan sonra azaltılabilir veya ertelenebilir. Fayda düzeldikten sonra ödeme ve depozito oranı artırılmalı veya ödeme ertelenmelidir.
Birimin konut yardım fonuna "Yönetmelik" lere aykırı olarak ödeme yapmaması veya eksik ödeme yapması durumunda, konut yardım fonu yönetim merkezi Bir zaman sınırı içinde para yatırma emri; Depozitoyu son ödeme tarihinden sonra yapmazsanız, şunları yapabilirsiniz: Halk mahkemesine yaptırım başvurusu .
02
Ayıkla
"Yıllık Rapor" a göre, konut fonu ağırlıklı olarak konut tüketimi için çekiliyor. Pek çok insan sadece bir ev satın alarak yardım fonunun geri çekilebileceğini düşünür, hatta çıkarma nedenlerinin sınıflandırma tablosundan da görülebileceği gibi bu bir yanlış anlaşılmadır.
Q
İhtiyat fonu hangi durumlarda geri çekilebilir?
Bir
Aşağıdaki koşullardan birini sağlayan çalışanlar, kendi konut yardım fonunu çekebilirler.
Kendi kendine ait evler satın alın, inşa edin, yeniden inşa edin veya elden geçirin;
Mülkiyet haklarına ait konut kredilerinin anapara ve faizinin geri ödenmesi;
Kiralık konutta kendi kendine oturanlar;
Emekli veya emekli (emekli);
Tam veya kısmi iş gücü kaybı ve birimle iş ilişkisinin sona ermesi;
Şehrin kayıtlı çalışanları, birimleriyle olan iş ilişkilerini sonlandırdıktan sonra 5 yıl boyunca yeniden istihdam edilmemiş;
Bu şehirdeki kayıtlı olmayan çalışanlar, birimleriyle olan iş ilişkisi sona erdikten sonra bu şehirde yeniden istihdam edilmemişlerdir;
Kentsel asgari yaşam garantisinin keyfini çıkarın;
Yurtdışına çıkmak veya yurtdışına yerleşmek;
Çalışan öldü veya öldüğü ilan edildi.
Q
Hangi durumlarda doğrudan Alipay'den çekilebilirim?
Bir
İhtiyat fonunun çekilme yöntemi gittikçe daha kolay hale geliyor.Pazarlara gitmenin yanı sıra, Konut kiralama olmadan para çekme, yerel olmayan istifa ile geri çekme, kredi peşinatı ile geri çekme, tam ödeme ile geri çekme Bu durumlarda, doğrudan Alipay üzerinde işlem yapabilirsiniz.
03
kredi
2018 yılında, ihtiyat fonu kredileri yüksek piyasa talebini korumaya devam etti ve genç çalışanlar ile düşük ve orta gelirli çalışanlar ana kredi grupları oldu. Kredi sorunuyla ilgili olarak, Hang Xiaowei ayrıca yakından bir rehber gönderdi.
Q
Konut yardım fonu kredisine başvurmak için temel şartlar nelerdir?
Bir
Konut yardım fonunu tam olarak ve yönetmeliklere uygun olarak ve kredi başvurusunda bulunurken ödeyin Altı aydan fazla (dahil) sürekli olarak yatırıldı.
Bir ev satın alın , Yasaya uygun bir konut satın alma ve inşaat sözleşmesi ve ilgili sertifika malzemelerine sahip olun ve satın alınan ve inşa edilen konutu kredi garantisi olarak kullanmayı kabul edin.
Ticari konut alımı (ekonomik olarak uygun fiyatlı konut) , Gayrimenkul satışı, Hangzhou Konut Sağlayıcı Fonu Yönetim Merkezi ile bir işbirliği anlaşması imzaladı ve kredi başvurusu, sözleşme imzalandıktan (ödeme yöntemi bir ipotek kredisi olarak kabul edildi) ve peşinat ödendikten sonra sunuldu.
İkinci el konut satın alın , Emlak acentesi aracı firma, İhtiyat Sandığı Merkezine başvurarak, sözleşme imzalandıktan sonra (ödeme şekli ipotek kredisi olarak kabul edilir), ilk ödeme ödenir ve gayrimenkul işlemi devredildikten sonra kredi başvurusunda bulunur.
Toplu konut alımı , Konut reform departmanı tarafından onaylanması gerekir.Sözleşme imzalandıktan ve tüm konut bedeli ödendikten sonra, gayrimenkul devri işleminden önce kredi başvurusu yapılır.
Yıkım ve yeniden yerleşim, Yeniden yerleşim yeri, yıkım birimi tarafından mülkiyet belgesi ile tamamlanmış, sözleşme imzalanıp tam konut bedeli ödendikten sonra gayrimenkul devri işleminden önce kredi başvurusu yapılmaktadır.
Kendi kendine oturulan evler inşa etmek, yenilemek veya revize etmek, Devlet arazisi niteliğinde olmalı ve konut inşaatı planlama izni veya konut belgelerinin yapımı ve onarımı için hükümet departmanının onayını almalı ve proje tamamlandıktan ve tüm ödemeler ödendikten sonra 12 ay içinde bir kredi başvurusu sunmalıdır.
Q
Bir ihtiyat fonu kredisine başvurmak için ne kadar borç alabilirim?
Bir
Birçok arkadaş merak ediyor, ihtiyat fonu kredi limiti nedir? Halen konut yardım fonu kredileri kişi başı ve hane halkı kota sistemi uygulanmaktadır. Bireysel çalışanlar için ödünç verilebilecek maksimum miktar 500.000'dir . Çalışanlar ve eşlerinin her ikisi de konut yardım fonuna katkıda bulunursa, belirli ödünç verilebilir miktar her kişi için ayrı ayrı hesaplanır ve toplam maksimum borç verilebilir miktar 1 milyon yuan'dır.
Kredi tutarı nasıl belirlenir?
Ödünç verilebilir limit, çalışanın konut teminat fonu kredisine başvururken kullandığı konut yardım fonu hesabıdır Son 12 ayın ortalama bakiyesinin 15 katı (başvuru ayı hariç) (Hangzhou, Xiaoshan Bölgesi, Yuhang Bölgesi ve Fuyang Bölgesi'nin ana kentsel alanının katları şu anda 15 kez belirlendi).
-
Kaynak: Hangzhou sürümü
-
Yapımcı: Fan Bo
-
Editör: Pan Jie
-
Editör: Guo Tao
Sanırım beğeneceksin
1. En son! Mercedes-Benz tekrar özür diliyor: Yetkili mağazanın işletmesini askıya alma, mal sahibi ve bayi anlaşmaya vardı
2. Hangzhou Benz 4S mağazasının yeni gelişimi, bir tazminat, üç olay için geri ödeme: 2,7 milyon yuan kapatıldı
3. "Wahaha Zongqing emekli mi olacak?" Lao Zong ile yüz yüze sohbet ettik
4. Bu web sitesinde soruşturma: 95'in başında taciz telefonunun patlaması! Kim çağırıyor? Neden engellenemiyor?
