Kırsal çiftliklerde ayrıca "kimlik kartları" vardır! Xiaoshan'daki bu kasaba ve sokaklar çoktan başladı
2019-03-2718:51 | Xiaoshan tarafından yayınlandı
Yakın zamanda, Xiaoshan Planlama Kaynakları Şubesi, Longdian Köyü, Yinong Kasabası ve Nanyang Caddesi, Nanyang Caddesi'ndeki 140 haneyi içeren kırsal çiftliklerin ve konutların tescili hakkında bir duyuru yayınladı. İlan içeriğinde tescil için başvuran hak sahibinin adı, taşınmazın bulunduğu yer, taşınmazın kaynağı ve taşınmazın durumu yer almaktadır. Tanıtım süresinin bitiminde herhangi bir itiraz yoksa 140 hanenin gayrimenkul hakları tescil ve tasdik edilecektir.
Geçen yıl, Xiaoshan Bölgesi, "Hangzhou, Xiaoshan Bölgesindeki Kırsal Çiftlikler ve Barınma Hakkı ve Sertifikalarının Tescili ve Verilmesi için Uygulama Kuralları (Deneme Uygulaması için)" yayınladı. Şu anda, Xiaoshan Bölgesinde kırsal çiftlik ve konut tescili hızlanıyor. Hala tanıtım döneminde olan kırsal çiftlik ve konutlara ek olarak, esas olarak Xinjie, Yinong, Puyang, Heshang'ı içeren 800'den fazla hanenin kayıt altına alındığı anlaşılıyor. 4 kasaba sokağı. Nisan 2020'nin sonundan önce Xiaoshan Bölgesi, temel olarak kırsal çiftliklerin ve barınma haklarının tescilini ve verilmesini tamamlayacak, proje kabulünü tamamlayacak ve bir dijital mülkiyet araştırma sonuç veritabanı ve kayıt veritabanı oluşturacaktır.
Kırsal çiftlikler için sertifikaların onaylanmasının, kaydedilmesinin ve verilmesinin amacı, çiftçilerin mülkiyet hakları konusunda güvence altına alınabilmelerini sağlamaktır. Bu, çiftçilerin çiftlik sahiplerinin kullanım haklarını korumanın ve çiftçilere daha fazla mülkiyet hakkı vermenin temelini oluşturur. Çiftliğin üzerinde bulunan "kimlik kartı" ile çiftçilerin hakları ve çıkarları daha iyi korunabilir.
Tian Amcanın Xinjie Caddesine bağlı Yuansha Köyündeki evi soruşturma ve uygulama onayını tamamladı ve şu anda son veri incelemesini bekliyor. Bir süre önce birisi araştırma yapmak, haritalamak ve veri toplamak için eve geldi. Bir süre meşguldü. Evdeki pek çok bilgi görece eksiksiz. "Dedi. Herkes bu sefer taşınmaz belgesini aldıklarında yasal haklarının güvence altına alındığını, şimdi evin mülkiyet belgesini almayı beklediklerini söyledi.
Şu anda, Xiaoshan Bölgesi'ndeki çoğu kasaba ve cadde, hane halkı araştırması ve veri toplama aşamasındadır.İşin sorunsuz ilerlemesini sağlamak için, köylülerin emlak etüdü, haritalama ve kayıt verilerini toplamak için araştırma ve haritalama birimleri ve çalışma gruplarıyla işbirliği yapmaları umulmaktadır.
Xiaoshan'da sertifika nerede verilebilir?
Uygulama için hangi malzemeler gereklidir?
Kırsal emlak tescili neden ilan edilmeli?
Xiaoshan'da sertifika nerede verilebilir?
Xiaoshan Bölgesi'ndeki kırsal çiftlik evleri, evlerin ve yardımcı tesislerin inşası için yasaya uygun olarak edinilen toplu arazileri ve hükümetin iki veya daha fazla hanenin yıkımını ve yeniden yerleşimini organize ettiği devlete ait arazide çiftçi yeniden yerleşim arazisini içerir.
Bu hak teyidi kaydının ve verilmesinin kapsamı, kasaba ve kasabaların planlama alanındaki çiftlik evleri ve planlama alanı dışındaki proje yıkımı dahil olmak üzere Xiaoshan Bölgesi (Dajiangdong bölgesi hariç) dışındaki tüm kasabalar (sokaklar, tarlalar). ?? alanı geçici olarak çalışma kapsamına dahil edilmemiştir ve tahmini çiftçi sayısı 144.000'dir.
Gayrimenkul kayıt süreci nedir?
Danıştay'ın "Gayrimenkul Tesciline İlişkin Geçici Yönetmelik" hükümlerine göre, gayrimenkul tescili genellikle altı adımdan geçer: "başvuru kabul inceleme yayın tescil sertifika".
İlan, kırsal çiftlik ve evlerin ilk tescil işlemlerinden biridir.Kırsal çiftlik ve evlerin ilk tescili için gerekli şartları sağlayanlar, idari köy ilan tahtasında ve Xiaoshan İlçe Hükümeti Bilgi Açıklama web sitesinde ilan edilecektir.İlan süresi 15'ten az olmayacaktır İş günü.
Uygulama için hangi malzemeler gereklidir?
1. Gayrimenkul kaydı için başvuru formu;
2. Başvuru sahibinin kimlik kartı ve aile ikametgah kitapçığı ve diğer kimlik belgeleri, eğer verilmişse, vekaletname ve emanet edilen acentenin kimlik belgesi de sunulacaktır;
3. Esas olarak, 1989'dan 1991'e kadar mesken sahasının ilk tescil materyalleri (kayıt dosyaları, arazi kullanım sertifikası), yıllar boyunca geçerli kırsal köylülerin evlerinin inşa edilmesine yönelik onay belgeleri, yıkım ve yeniden yerleşim için onay materyalleri ve ev sahipliği sertifikası (işbirliği ile Arazi mülkiyetinin kaynağını vb. Kanıtlayın;
4. Xiaoshan Bölgesindeki kırsal çiftlik ve evlerin ilk kaydı için sahiplik teyit formu ("Mülkiyet Onay Formu" olarak anılan köyler, kasabalar ve sokaklar tarafından verilir);
5. Mülkiyet anketi, parsel haritası, ev planı, parsel sınırı konum koordinatları ve gayrimenkul sınırı, alan ve emlak durumu fotoğraflarıyla ilgili diğer materyaller dahil olmak üzere gayrimenkul tescil anket sonuçları;
6. Kayıt kuruluşu tarafından gerekli görülen diğer malzemeler.
Yukarıdaki bilgiler bir fotokopi ise, doğrulama için aslı sunulmalıdır. Kayıp veya diğer nedenlerden dolayı aslı temin edilemiyorsa, ilgili makam tarafından aslına uygun olduğu teyit edilmiş bir nüsha sunulmalıdır.
Etüt ve haritalama masraflarını karşılamam gerekiyor mu?
Kırsal çiftlik ve evler ilk kez kaydedildiğinde, bölgesel arazi departmanı kırsal çiftlik ve konutların etüdünü ve haritalandırılmasını, mülkiyet anketlerini vb. Organize eder ve emlak sınırları, alan sınırları ve alanlar için etüt ve haritalama materyalleri oluşturur. İlgili masraflar bölge finansmanı tarafından karşılanır.
Kırsal emlak tescili neden ilan edilmeli?
Kırsal gayrimenkul tescili, kırsal toplu arsa mülkiyeti, ev ve konut kullanma hakkı ve toplu inşaat sürecinde gayrimenkul sahipleri ve ilgili tarafların yasal hak ve menfaatlerini korumak amacıyla "Taşınmaz Tesciline İlişkin Geçici Yönetmelik Uygulama Kuralları" nın 17. maddesine göre Arazi kullanım hakkı ve binanın (yapının) mülkiyeti, gayrimenkul mahallinde veya köy işleri kamu sütununda ilan edilecek ve kamu denetimine tabi olacaktır.
Kırsal çiftlik evi ve barınma kaydı için başvuru ücretleri nedir?
Kitleler üzerindeki yükü azaltmak için, kayıt ücretleri, arazi mülkiyeti soruşturma ücretleri ve sertifika maliyetleri şu anda kırsal çiftliklerin ve konut emlaklarının tescili için muaf tutulmaktadır.
(Kaynak: Xiaoshan tarafından yayınlandı; Editör: Xu Haicheng)
