Son fiyatlar çıktı! Harbin'de yeni ticari konutların fiyatı bir önceki yıla göre% 10'un üzerinde arttı
Ulusal İstatistik Bürosu, Mayıs ayında 70 büyük ve orta ölçekli şehirde yeni inşa edilen ticari konutların satış fiyatı ile ilgili verileri yayınladı. Aylık bir bakış açısıyla, birinci, ikinci ve üçüncü kademe şehirlerde yeni inşa edilen ticari konutların satış fiyatları artmış, birinci kademe şehirler hariç, bir önceki yıla göre ikinci ve üçüncü kademe şehirlerdeki yıllık artış artmıştır.
Mayıs ayında 70 büyük ve orta ölçekli şehirde yeni inşa edilen ticari konut konut fiyatlarının aylık listesinden bakıldığında, Dandong, Mayıs ayında bir önceki aya göre% 5,3 artışla iki ay üst üste yükselişe liderlik etti ve 70 şehirde bir yıl için yeni bir zirve yaptı.
Sanya, aylık bazda% 2,4 artışla yakından takip etti ve bu da sürekli yükselen bir kanalda, Chengdu, Qingdao ve Haikou'nun aylık artış% 2 civarında seyretti.
Pekin ve Guangzhou'daki konut fiyatları da aylık bazda toparlanırken, dalgalanmalar sınırlı kalsa da, pazardaki artan hacim ve fiyatlar fiyatların yükselmesine yardımcı oldu.
Yıldan yıla bakış açısıyla, Dalian, Harbin, Haikou, Kunming, Xi'an, Dandong, Nanchong, Zunyi ve diğer şehirler Çin'de yeni inşa edilen ticari konutların fiyatı bir önceki yıla göre% 10'dan fazla arttı. Bu tür konut fiyatı eğilimi, aynı zamanda en çok gayrimenkul düzenleme ve kontrolünün yaşandığı ayı yaptı ve ülke çapında 40'tan fazla şehir, konut fiyatlarının bariz aşırı artışını önlemek için 50'den fazla düzenleme politikası getirdi.
70 ilde Mayıs ayı konut fiyatları, spesifik veriler aşağıdaki gibidir
Ön tahminlere göre 70 büyük ve orta ölçekli şehir arasında,
Dört birinci kademe ilde yeni inşa edilen ticari konut ve ikinci el konut satış fiyatları sırasıyla 4 ay ve 3 ay boyunca sırasıyla% 0,6 ve% 0,2 gerilerken, düşüş oranı bir önceki aya göre 0,4 ve 0,5 puan daha düşük oldu.
31 ikinci kademe ilde yeni inşa edilen ticari konut ve ikinci el konut satış fiyatları bir önceki aya göre sırasıyla 0,3 ve 0,2 puan artarak sırasıyla% 5,4 ve% 4,4 arttı.
35 üçüncü sınıf ilde yeni inşa edilen ticari konut ve ikinci el konut satış fiyatları sırasıyla% 6,0 ve% 4,3 artarken, bir önceki aya göre 0,3 puan artış ve 0,2 puan düşüşle 4 ay üst üste 10 ay geriledi.
Yüzük karşılaştırmasından,
Birinci sınıf şehirlerde yeni ticari konut ve ikinci el konut satış fiyatları sırasıyla% 0,3 ve% 0,2 arttı.
İkinci kademe şehirlerde yeni ticari konut ve ikinci el konut satış fiyatları sırasıyla% 0,9 ve% 0,8 arttı.
Üçüncü sınıf illerde yeni ticari konut ve ikinci el konut satış fiyatları sırasıyla% 0,7 ve% 0,6 arttı.
Mayıs ayında, 15 sıcak noktada yeni inşa edilen ticari konut binalarının satış fiyatının bir önceki aya göre 2 daha az düşüşle, en büyük% 1,1 düşüşle; 1 değişmedi; 9 yükseldi, 1 arttığı en yüksek artışla 5 şehir oldu. % 2.1. Yıllık bazda düşüş gösteren 8 şehir, 2'si bir önceki aya göre daha az, en büyük düşüşü% 2,8; en yüksek artışla 7 şehir, en yüksek% 3,4 artışla 2 şehir oldu.
Sıcak 15 şehirde yeni inşa edilen ticari konut binalarının satış fiyatı değişimlerinin karşılaştırma tablosu
Yıllık şehir (önceki yılın aynı ayı = 100) aydan aya (önceki ay = 100) Mayıs Nisan Mayıs Nisan Pekin 99.599.3100.2100.2 Tianjin 100.9100.6100.5100.1 Şangay 99.699.899.899.9 Nanjing 98.498.499.899.8 Wuxi 97.798 .099.999.8 Hangzhou 99.999.7100.0100.1 Hefei 99.799.4100.299.8 Fuzhou 97.298.398.999.9 Xiamen 101.2100.4101.1100.3 Jinan 100.5100.6100.4100.1 Zhengzhou 101.499.6101.6100.5 Wuhan 101.5100.5101.199.8 Guangzhou 100.199.2101.899 .9 Shenzhen 98.397.899.9100.1 Chengdu 103.4101.1102.1100.3
Uzman yorumu:
Bu bağlamda, Liu Jianwei, Kıdemli İstatistikçi, Şehir Departmanı, Ulusal İstatistik Bürosu Yorum: Birinci kademe şehirlerdeki ticari konutların satış fiyatları bir önceki yıla göre düşmeye devam etti, ikinci kademe şehirler arttı ve üçüncü kademe şehirler düşmeye devam etti.
Mayıs ayında, çeşitli mahalleler "evler yaşamak içindir, spekülasyon için değil" konumlandırmasına bağlı kalmaya devam etti ve emlak piyasasının düzenlenmesi ve kontrolünü artırmaya devam etti.
Mo Tianquan, Çin Dizin Araştırma Enstitüsü Dekanı: Birinci kademe, ikinci kademe, üçüncü ve dördüncü kademe şehirler ne olursa olsun, gelecekte konut fiyatlarının nispeten istikrarlı olacağına inanıyorum, çünkü önceki dönemdeki artış veya nispeten büyük ölçekli işlemler, katı talebin veya diğer ihtiyaçların önemli bir bölümünü emdi ve şimdi Düzenleme gevşetilmediği sürece konut fiyatlarında çok fazla dalgalanma olmamalıdır.
Kaynak: CCTV Finans (ID: cctvyscj), China News Network
