Kylin'in ağır planı yayınlandı! Listelenecek iki tane daha var ve ayın sonunda yeni hareketler olacak!
Tek boynuzlu at yanıyor!
Son zamanlarda, Nanjing Belediye Planlama Bürosu, Kirin bölgesi hakkında art arda iki planlama duyurusu yayınladı: Birincisi, tüm Kirin alan planı 11 Ocak'ta yayınlandı ve ardından Kirin Yüksek Teknoloji Bölgesi merkez alan planı 15 Ocak'ta yeniden yayınlandı. İki duyuru, Kylin'in geliştirme ve arazi kullanım planlamasının ayrıntılı bir yorumunu yaptı ve Kylin sektörü hemen köşede.
Kylin bölgesinin planlaması hakkında
11 Ocak'ta Nanjing Belediye Planlama Bürosu, "Nanjing Xianlin Alt Şehri Kylin Bölgesinin Düzenleyici Ayrıntılı Planlaması ve Kentsel Tasarımını (NJDBd030) (Kamu Görüşü Danışma)" yayınladı ve Kylin'in stratejik bir tür olan Xianlin Sub-city'nin merkezi bölgesi olarak konumlandırıldığını belirtti. Yenilikçi bir şekilde gelişen yayla (uzun vadeli) ve yüksek kalitede ekolojik olarak yaşanabilir alanlar (orta vadeye yakın) Ek olarak, konut arazisinin düzenine göre 1 ortaokul, 3 ilkokul ve 5 anaokulu kurulacaktır.
Plan, "tek çekirdek, tek çekirdek, tek eksen, üç koridor ve yedi alan" şeklinde bir planlama yapısı oluşturur. onların arasında:
1. Yixin Kapsamlı Hizmet Merkezi (Yaşam Hizmet Merkezi + Stratejik Profesyonel Merkez).
2. Bir çekirdek, bir endüstriyel hizmet çekirdeği.
3. Bir eksen-bir şehir fonksiyonu geliştirme ekseni
4. Üç koridor ve bir Lingshan-Xiaobailong Dağı peyzaj koridoru, inovasyon kompleksi koridoru, kentsel servis koridoru
5. Yedi alan, üç yaşam alanı, iki sanayi bölgesi ve iki ekolojik alan
Qilin Yüksek Teknoloji Bölgesi'nin merkez bölgesinin planlanması hakkında
15 Ocak'ta Nanjing Belediye Planlama Bürosu, Kirin Yüksek Teknoloji Bölgesi'nin merkezi alanı için bir plan yayınladı.İçeriğinde, bölgenin Kirin Yüksek Teknoloji Bölgesi için kapsamlı bir hizmet merkezi ve Ar-Ge ofisi, yeşil eğlence ve ekolojik konutları entegre eden bir kompleks olarak konumlandırılması önerildi. Fonksiyonel Bölge.
Eğitimle ilgili olarak, ilkokulda 36 sınıf, ortaokulda 24 sınıf ve lisede 24 sınıf olmak üzere dokuz yıllık tutarlı bir okul, üç yeni ilkokul, iki ortaokul ve bir planlanan uluslararası okulun planlama kapsamında tutulacağı belirtilmektedir. Şu anda, 342 yıllık İngiliz en iyi eğitim-İngiltere Kraliyet Ducal Okulu sektöre tanıtıldı. Mevcut proje başladı. Fenton'un mevcut müdürü, eğitim uzmanlarının okulu yönetmesine şahsen liderlik edecek. Okul, 2019'da öğrenci kaydetmeye başlamayı planlıyor.
Ayrıca planlama alanının kuzey tarafında yer alan Kirin Ekonomik Konutunun ikinci etabında yer alan yaklaşık 7.400 kişilik yeniden yerleşim nüfusu için destekleyici tesislerin planlama alanı içerisinde düşünülmesi gerektiği de planda belirtiliyor.
Planda Kirin Yüksek Teknoloji Bölgesi'nin merkez alanının, bölgenin gelişimini hızlandırmak için "bir koridor, iki kuşak, bir çekirdek ve çoklu eksen, dört alan ve çok noktadan" oluşan bir yapıya sahip olacağını belirtmekte fayda var.
Koridorlardan biri Qilin Park'ın yeşil ekolojik koridorudur; iki kuşak Yunliang Nehri ve Shangba Nehri'nin kıyı peyzaj kuşağıdır; çekirdek radyasyon alanının iş çekirdek alanıdır; iki eksen Qidi Caddesi'nin kentsel gelişim ekseni ve Zhihui Yolu'nun topluluk yaşamıdır. Eksen; dört film, bir teknoloji araştırma ve geliştirme işlevsel alanı ve üç kapsamlı araştırma ve geliştirme topluluğu içerir.
Kylin'in son pozitifleri devam ediyor
Kirin ile ilgili son güzel haberlerin birbiri ardına geldiği ve Nanjing'de "net ünlüler" sektörü haline geldiği söylenebilir.Kirin'in gelişimi için bir dizi iyi haber "altın kaplama" olmuştur ve bölge gelecekte sınırsız potansiyele sahiptir.
İlk olarak, bu yılın Mayıs ayında Nanjing Planlama Bürosu, 10. Metro Hattının II. Aşaması olan Wangwuzhuang İstasyonu'ndaki deponun inşası için en son planı açıkladı. Metro Hattı 10'un ikinci aşaması, yeni bir istasyon ekleyecek: 2020'de kullanıma açılması beklenen Shiyang Doğu İstasyonu. 24 Aralık'ta Nanjing Metro Hattı 10'un ikinci aşamasının çevresel değerlendirmesinin ikinci kamuya duyurusu (yeniden yayım) eklenecek. İstasyonlar 10 istasyondan 11 istasyona değiştirildi.
Meng Xiangyuan'dan resim
Sektördeki ilk metro hattı olarak ileride tamamlandığında Qilin sektörü Hexi ve Jiangpu sektörlerine ulaşacak.İleride ilçedeki tramvayların Metro Hattı 10 ile direkt olarak kesişerek direkt transfer olacağını belirtmekte fayda var.
Ayrıca kentin doğusundaki en büyük ticaret kompleksi olan Litchi Plaza, yaklaşık 210.000 metrekarelik toplam hacmi ile Kylin Bilim ve Teknoloji Parkı'nın çekirdek alanına indi.Ekolojik IP park + alışveriş merkezi çift motor bağlantı modeli kullanılarak bu yıl sonunda en kısa sürede açılacak.
Efekt resmi
Proje, altı ana kültürel yaratıcılık, dijital teknoloji, spor canlılığı, çocukların oyun keşfi, kaliteli yaşam ve gurme bahçelerini bir araya getiriyor. Gelecekte, ebeveyn-çocuk temalı kültürü, ticareti, turizmi, sahne sanatları ve eğlenceyi içeren deneysel bir kültürel ve ticari amiral gemisine inşa edilecek. Şehrin doğusunda önde gelen kültür merkezi, yaşam merkezi ve ticaret merkezini inşa ediyor.
Ningju Intercity gibi bir dizi olumlu radyasyonla birleştiğinde, gelecekte Kylin bölgesinin gelişimi hemen köşede!
Kirin bölgesinde iki pazar daha pazara girmek üzere
Son yıllarda Kirin hızla gelişerek COFCO, China Shipping, TusHoldings ve Zhongnan gibi geliştiricileri bir dizi yüksek kaliteli proje kurmaya çekmiştir. 2018'de Kirin sektörünün saf yeni diskleri, yani Xiyue, Xingye Fengting, Blu-ray Black Diamond Mansion ve Times Tianyue listelenmeye devam etti.
Ve bu yıl, sektörün bu yıl her ikisi de mevcut ev satış projeleri olan iki yeni projeyi başlatması bekleniyor.Bunlardan Xinbaohong Tianchen resmi olarak satış ofisini açacak ve arsanın taban fiyatı 22.429 yuan / metrekare olacak; Huafa Kirin G35 Huafa ve China Resources tarafından ortaklaşa geliştirilen arsa parselinin inşası devam ediyor. Metrekare başına 17.887 yuan taban fiyatı ile 11.000 metrekare uygun fiyatlı konut ile donatılacak. 15 ila 30 kat arasında değişen 11 konut binası ve diğer ilgili destek tesisleri inşa edilmesi planlanıyor.
Xinbaohong Tianchen Projesi, Xincheng, Poly ve Hongyang markalarının ortaklaşa oluşturduğu Çin tarzı yeni bir yüksek kaliteli konut projesidir. Arazi, 23 Eylül 2016'da 22.429 yuan / metrekare taban fiyatı ile Xincheng tarafından müzayedeye çıkarıldı. Bölgesel bir arazi kralı projesi olarak, aynı zamanda mevcut evlerin satışıdır ve nihai liste fiyatı çok ilgi çekecektir.
Projenin toplam inşaat alanının yaklaşık 251.600 metrekare olduğu ve 20-26 katlı 15 adet yüksek katlı konut binasının yapılması planlandığı bildirildi. A parselinde 26 katlı 5 bina, 24 katlı 1 bina ve 21 katlı 1 bina olmak üzere toplam 7 konut planlanan A ve B parselleri olmak üzere iki parsele bölünmüş, B parselinde 20 katlı toplam 8 konut bulunmaktadır. Üst düzey ürünler.
Son haberler, projenin satış departmanı tamamlandı ve yakında resmi olarak kamuoyuna açıklanacak ve bazı fotoğraflar ortaya çıktı!
Satış departmanının gerçek görünümü
Artık apartman yerleşim planlarının bir kısmı var (özellikle Xinbaohong Tianchen'in resmi duyurusuna tabidir), sırasıyla 89, 110 ve 128 metrekare olmak üzere 3 daire düzeni vardır. Daire tipinin öne çıkan özellikleri aşağıdaki gibidir (sadece referans içindir):
1. Her üç koy da daha iyi aydınlatma etkisi ile güney tasarımına bakar;
2. Çift tuvalet tasarımı;
3. Yemek odası, oturma odası, balkon hattı;
4. U şeklinde mutfak tasarımı.
Kirin'in şu anda satılık 4 evi var
2018, Kirin pazarının listelendiği en yoğun dönemdir.Xiyue, Xingye Fengting, Blu-ray Black Diamond Mansion ve Times Tianyue bölgeye büyük miktarlarda konut getirdi. Şu anda, 4 projenin satışta ve bazı projeler de karşılanmak üzere. Haydi.
Xiyue, Bina 10'da 89, 99 ve 105 metrekarelik inşaat alanları, metrekare başına ortalama 28,900 yuan satış fiyatı, iki asansör ve dört hane ile konut satışı yapıyor. 3 Nolu Bina'da 89 metrekare ve 105 metrekarelik bir taban alanına sahip, metrekare başına ortalama 28.900 yuan satış fiyatı ile halen küçük bir miktar konut var. Buna ek olarak, Bina 6'daki az sayıda konut mülkiyeti, ortalama 28.900 yuan / metrekare satış fiyatı, 89, 99 ve 128 metrekare taban alanı, iki asansör ve dört ev ile satılıktır ve teslim süresi Aralık 2020 olacaktır.
Star Leaf Maple Court az sayıda Bina 2, 4 ve 5 satıyor, genel ortalama fiyat yaklaşık 28.000 yuan / metrekare, ana apartman binası alanı 86, 89, 96, 101, 117 metrekare, ciltli teslimat, teslimat süresinin 2020 sonuna kadar bekleniyor. Projeye daha sonra eklenecek ek bilgiler belirlenecektir.
Blu-ray Black Diamond Mansion şu anda ilk etabın 3, 4 ve 5 numaralı Binalarında, metrekare başına ortalama 26.000 yuan satış fiyatı ile az sayıda ev ve yaklaşık 141 metrekare taban alanına sahip dört yatak odalı ve iki oturma odası satıyor. Kaba teslim edildi. Mart ayında 100-130 metrekarelik ünitelerin eklenmesi beklenen projeye, belirli bir süre belirlenecek.
Times Tianyue, 1. Aşama, Bina 4, 6 ve 7'de yaklaşık 94-122 metrekare taban alanına sahip az sayıda ev satıyor. Genel ortalama fiyat yaklaşık 26.000 yuan / metrekare. Ciltli kapak teslim edildi ve teslim süresi 2020'nin sonu.
Bölgesel ikinci el konut durumu
Ek olarak, Kylin satın almak istiyorsanız, ikinci el konut da iyi bir seçimdir. Şu anda, bu alanda çok sayıda ikinci el konut listesi bulunmaktadır.Anjuke açısından, bölgedeki ikinci el konutların mevcut ortalama fiyatı temelde 20.000 ile 25.000 / arasındadır.
Kirin ikinci el evlerinin bir kısmının ekran görüntüleri (Anjuke'den)
Ayrıca Çin Denizaşırı Uluslararası Topluluğu tarafından yeni teslim edilen ikinci el evler piyasaya girdi.Anjuke'ye göre bu ayki ortalama fiyat 25.911 yuan / .Ayrıca, aracının verdiği verilere göre son üç ayda yaklaşık 5 set proje satıldı.
Anjuke'den ekran görüntüsü
