Xu Jiayin'in "muhafazakar" ve "yükselen": Kazananları veya kaybedenleri yalnızca piyasa belirler
Çin'in en iyi özel kuruluşları arasında, Evergrande her zaman "çeşitlendirilmiş" etiketiyle tanınmıştır. Gayrimenkul, sağlık, turizm, yeni enerji araçları ve diğer alanlarda Evergrande, uzun kollu dans etme konusunda her zaman başarılı olmuştur ve kurumsal dünyada iyi bir hikaye yaratmıştır.
26 Mart'ta, China Evergrande (HK.3333) 2018 yıllık sonuçlarını açıkladı ve bir önceki yıla göre% 50,5 artışla 168,95 milyar yuan brüt kar elde etti;% 106,4 artışla 72,21 milyar yuan net kar; 78,32 milyar yuan çekirdek net kar, 93,3 artışla %; ciro 466,2 milyar, yıllık% 49,9 artış; toplam varlıklar yıllık% 6,7 artışla 1,880 milyar; net varlıklar yıllık% 27,4 artışla 308,6 milyar oldu ve birçok temel gösterge, sektörün "kâr kralı" tahtını bir kez daha yükselterek önemli bir büyüme kaydetti .
Ortamı değiştirmek
Sadece piyasa tarafından kazanın veya kaybedin
Baş Xu Jiayin kamuoyunda defalarca şöyle dedi: "Piyasa ne kadar kötü olursa, Evergrande'nin becerilerini o kadar çok gösterebilirsin." Çin emlak piyasasına bakıldığında, Evergrande'nin büyüme süreci mucize bir süreçtir.
2017'den bu yana, emlak kontrol politikalarının gevşediğine dair herhangi bir işaret yok. Evergrandenin performansı, piyasadaki düşüş nedeniyle artıyor. Bu süre zarfında aktarılan inanılmaz kâr verileri, 2014'te 31,78 milyar iken 2018'de 1689,5'e yükseldi. Milyar,% 51,8 bileşik büyüme oranı; çekirdek net kar, 2014'te 12,09 milyar iken 2018'de% 59,5 bileşik büyüme oranıyla 78,32 milyara yükseldi.
Bu büyüme oranı, Xu Jiayin'in görünüşte "muhafazakar" stratejisine bağlanıyor. Son yıllarda Evergrande, "ölçek + verimlilik" geliştirme modelini ve "üç düşük ve bir yüksek" iş modelini düşük borç, düşük kaldıraç, düşük maliyet ve yüksek ciro olarak uygulayarak, ölçekteki makul büyümeyi vurguladı ve büyümeye daha fazla önem verdi. kalite.
2017'deki "Kar Kralı" nın zirvesinden 2018'deki "Kar Kralı" na kadar, veriler insanları yanıltmayacak. Kârlılığın sürekli iyileştirilmesi ve sürekli yüksek kaliteli büyüme, Xu Jiayin'in stratejik dönüşümünün ileriye dönük ve doğruluğunu bir kez daha doğruladı.
İç gücü uygulayın
Çeşitlendirilmiş düzen, sektörden daha iyi performans gösterir
Evergrande'nin sürekli çeşitlendirilmiş düzeninde, 2019 yılından bu yana büyük hamleler yapmaya devam eden yeni enerji otomobil endüstrisi şüphesiz en dikkat çekici olanıdır.
Hatta bugünkü performans konferansında Xu Jiayin gülümseyerek şunları söyledi: "Otomobil endüstrisine hâlâ çok güveniyoruz. Aynı zamanda imalat endüstrisinde de merkezi bir kuruluş olan bir atölye yöneticisinden geldiğimi unutmayın. O sırada Wugang Metalurji Bakanlığı'ydı. Doğrudan şirketin altında. On yıldır atölye müdürüyüm ve hala üretim konusunda temel becerilere sahibim. "
Aslında Evergrande, Guanghui Group'un hisselerini satın aldı, İsveç'in yeni enerji araç şirketleri NEVS, Carnegie ve Hollandalı e-Traction'ı devraldı ve kapsamlı bir araç geliştirme ve üretimi oluşturmak için dünyanın en iyi lüks otomobil üreticisi Koenigsegg ile bir ortak girişim kurdu. Güç pillerini, tekerlek motorlarının elektronik kontrolünü ve satış kanalı ağlarını entegre eden dünyanın en gelişmiş ve eksiksiz kapalı döngü yeni enerji taşıt endüstrisi zinciri. Üç yıl içinde 500.000-1 milyon araçlık bir üretim kapasitesine ulaşmayı planlıyor. İlk elektrikli araç, Haziran ayında Tianjin'de piyasaya sürülecek. Baz üretime alındı. Plana göre, Heng Şiddetle 3-5 yıl içinde dünyanın en büyük ve en güçlü yeni enerji aracı grubu olmaya çalışıyor.
Buna ek olarak, kültür ve turizm sektöründe Evergrande, endüstrinin acı noktalarını hedeflemiş ve dünyanın tek büyük ölçekli masal ve mitolojik parkı "Hengda Children's World" ile dünyanın en büyük büyük ölçekli kaplıca su parkı olan "Hengda Water World" ü yaratmıştır. ürün. Evergrande'nin şu anda 15 Evergrande Children's World'ü konuşlandırdığı anlaşılıyor ve 2021'de faaliyete geçmesi bekleniyor. Evergrande Water World'ün de önümüzdeki 2-3 yıl içinde ülke genelinde 20-30'u konuşlandırması bekleniyor.
Aynı zamanda, Evergrande, sağlık sektöründeki Çin'deki boşluğu dolduran, önde gelen bir sağlık hizmeti ürünü olan "Hengda Sağlık Vadisi" ni yaratmaya odaklanıyor. Halihazırda 12 ürün dağıttı ve bu yıl 15 ürün daha eklemeyi planlıyor. Üyelerin tüketiminin 10 milyarı aşması bekleniyor. Yıllık plan, 50'den fazla yerleşim planına ulaşmak ve 2021'de birbiri ardına açılması bekleniyor. Harvard Üniversitesi'ne bağlı eğitim hastanesi olan Brigham Hastanesi'nin tek denizaşırı bağlantılı hastanesi olan Boao Evergrande Uluslararası Hastanesi de resmi olarak açıldı.
"Hengdanın çeşitlendirilmiş düzeni, büyük geliştirme alanı olan alanlara yöneliktir ve yüksek standartlı geliştirme fikirleri aynı zamanda pazarı hızla açmasına ve performansına yeni büyüme noktaları getirmesine yardımcı olacaktır. Gayrimenkul endüstrisinin sürekli yüksek kaliteli gelişimi ve Çeşitlendirilmiş endüstrilerin sürekli büyümesiyle, Evergrande yatırımcılara hayal gücü için daha fazla alan sağlayacaktır. Kapitalistler analiz edildi.
Evergrande, "en hızlı hızlanmadan" "en kârlı" olana kadar hiç bitirmedi.
