Bir basın toplantısında Harbin China Resources Vientiane Borsasının hangi "tüccar şifresi" ortaya çıktı?
W
Inshang
Giriş
3. 8,% 70, 100 ...... Harbin Çin Kaynakları Vientiane Huinin "yatırım parolası".
Kaynak | Winshang (ID: winshang)
Yazar | Chen Yuqi, Chen Xilong
Resim kaynağı | Harbin Vientiane Hui
Demiryollarıyla zenginleşen bir şehir olan Harbin. Central Street'teki Rus tarzı binalar, buz heykelleri ve kar heykellerinin kentsel manzarası ve Songhua Nehri boyunca uzanan hikayeler bir zamanlar Şangay ile birlikte "Doğu Paris" olarak adlandırılıyordu ...
Bu, Harbin'e rüya kalesi gibi bir şehir inşa etmek için tarihin bıraktığı bir armağandır. Cumhuriyetin en büyük oğlu olan China Resources da burada bir "rüya kalesi" oluşturuyor.
01
China Resources Commercial ilk kez buz şehrine giriyor
Kuzeydoğu Çin'deki ilk çocuk temalı aile alışveriş merkezi burada
12 Aralık'ta China Resources Land Commercial Northeast Region, Harbin'deki Songbei Shangri-La Hotel'de bir basın toplantısı düzenleyerek bu "rüya kalesinin" ilk kez açılışını yaptı Harbin Çin Kaynakları Vientiane Borsası Gizemden.
Harbin Vientiane Borsasının yatırım promosyonundan sorumlu kişi olan Bay Yu Pengfei, basın toplantısında yaptığı açıklamada, üç tur pazar araştırması ve derinlemesine tüketici görüşmelerinin ardından Harbin Vientiane Borsasının sonunda " Çocuk temalı aile deneyimi alışveriş merkezi "Bir dayanak noktası olarak, bölgedeki kaliteli aile müşterileri ve genç müşteriler için modern yaşam anlayışlarına daha uygun, deneyimsel bir alışveriş merkezi yaratmayı hedefliyor.
Winshang.com, bunun Çin Kaynakları Arazi Ticari Kuzeydoğu Bölgesi olduğunu öğrendi Harbinin ilk ticari projesine yatırım yaptı , Eskiden Harbin China Resources Joy Alışveriş Merkezi.
Sürekli değişen pazar ortamında, proje nihayet ürün optimizasyonu ve yükseltmesi, iş konumlandırmasının yinelemeli ayarlaması ve marka portföyünün gözden geçirilmesi ve yeniden şekillendirilmesi yoluyla China Resources Land'in ticari Wanxianghui ürün grubuna dahil edildi.
Ve bu yükseltme piyasa temeli olmadan değildir.
Winshangın büyük veri izleme özelliği, son yıllarda Harbinin kentsel nüfusunun şehir merkezinden çevre bölgelere taştığını ve tüketicilerin kaybının şehrin geleneksel iş bölgelerinin yavaş yavaş orijinal canlılıklarını yitirmesine neden olduğunu, buna karşılık gelişmekte olan iş bölgelerinin yükselmeye devam ettiğini ve tüketim artış eğiliminin arttığını gösteriyor. Buz kentinin kenarında bira yapıyor.
Songbei, demir kanıtlardan biridir.
Harbin Yeni Bölgesi'nin ana taşıyıcı alanı olan Songbei Bölgesi, şehrin siyasi merkezi, ekonomik ve kültürel merkezi işlevlerini üstlenmekte, altyapı inşaatlarının kademeli olarak iyileştirilmesiyle nüfus yoğunluğu da buna bağlı olarak artmaktadır.
Şu anda bölge içinde Orta sınıf ve aile tüketicilerinin yüzdesi Alan nüfusu % 70'den fazla Tüketici talebinin sürekli olarak serbest bırakıldığı görülmektedir.
Madalyonun diğer tarafında, bölgedeki mevcut ticari arzın nispeten yetersiz olduğunu ve hacmin bir milyon metrekareden az olduğunu gördük.
China Resources Land'in görüşüne göre, "Songbeinin ticari genleri acil olarak yeniden yapılanmaya ihtiyaç duyuyor. İş dünyası, pazar değişikliklerine uyum sağlamaya devam etmeli, tüketim artışlarının eğilimini karşılamalı ve hatta yeni bir yaşam tarzına öncülük etmelidir. Songbeinin ticari hacim ve yenilikçi içerik açısından iş eksikliğini dolduran da budur. Harbin Vientiane Borsasının yükseltilmesinin en büyük nedeni. "
Ürün yükseltmelerini duyurmanın yanı sıra, bu konferans ayrıca Proje ilerlemesi , Yeni iş konumlandırma , Satıcı imzalama sonuçları Ve özerklik Orijinal IP Bu tür bilgiler ilk kez yayınlandı.
Yingshang.com'a göre projenin ana yapısı ve cephesi tamamlanmış olup, iç inşaat ve ciltli işler devam etmektedir. Ağustos 2019 Resmi olarak çıkış.
02
3. 8,% 70, 100 ...
Harbin China Resources Vientiane Borsasının hangi "yatırım şifrelerini" ortaya çıkardı?
Sadece hayal et 150.000 metrekare İnsanların vizyonunda ortaya konan "kale": iki yer altı katı ve yerin üzerindeki üç kat ticari alan, yeni moda konseptleri, deneyimsel yaşam estetiği, uluslararası kalitede çok yönlü çocuk eğlencesi ve en iyi malzemelerin lezzetli tadı ... Şehir olacak Ne tür yaşam tarzı değişiklikleri getiriyor?
Kaliteli aile müşterilerine + moda gençlik gruplarına odaklanın
İstatistiklere göre, Harbin'deki toplam çocuk sayısı Kuzeydoğu'da birinci sırada ve yeni doğmuş bebekler yılda 80.000 oranında büyüyor; çocukların toplam tüketimi yaklaşık 10.7 milyar yuan, bu da pazar talebinin çok büyük olduğunu, ancak şu anda Alışveriş merkezlerindeki çocuk işletmelerinin yüzdesi Sadece% 5 Bu, çocuk temalı işler için büyük bir pazar potansiyeli ve geliştirme alanı olduğu anlamına gelir.
Söylendiği gibi, çocuksu kalpleri olanlar dünyayı kazanıyor ve çocuklar ve arkalarındaki aile gruplarının yanı sıra Harbin Vientiane Borsasının bulunduğu bölgedeki on yüksek öğretim kurumunun getirdiği üniversite öğrencileri, projede göz ardı edilemeyecek bir diğer çekirdek tüketici gücü haline geldi.
Bu nedenle, bu yükseltmede Harbin Vientiane Huinin müşteri tabanı temel tüketici grubu olarak yalnızca çocukların aile müşterilerini hedeflemekle kalmayacak, aynı zamanda Songbeideki yüksek kaliteli orta sınıf ailelerin ve gençlerin ihtiyaçlarına da odaklanacak:
-
Çocuklara ve ailelere odaklanın : Çocuk işini lokomotif olarak almak, şehirdeki artan sayıda çocuk aile müşterisini kavramak için aile çapında bir deneyimsel alışveriş merkezi inşa etmeyi planlamak;
-
Bölgesel kaliteli aile müşterilerine odaklanın : Proje sağlıklı, ekolojik ve yeşil bir yaşam tarzı sağlayacak ve lezzetli yemekler ve deneyimler için bir buluşma yeri yaratacak;
-
Songbei'deki gençlere odaklanın : Trendlerin en çok buluştuğu yeri oluşturun.
Harbin Vientiane, üç temel müşteri grubunun kesin olarak kavranmasıyla Kuzeydoğu'nun ilk çocuk temalı aile temelli deneyimsel alışveriş merkezi , Motor olarak çocukların iş formatını temel alarak, Harbin ailesi müşterilerinin tüketim ihtiyaçlarını karşılayan, hayattan zevk alan ve mutlu bir şekilde büyüyen ikinci bir yaşam evi oluşturmak için iş formatını ve marka portföyünü optimize etmeye devam edin.
Harbin Wanxianghui Yatırım Teşvik Kodunun Yorumlanması
3. 8,% 70 ... Yatırım promosyon sonuçlarını yorumlamadan önce Bay Yu Pengfei, gösteriyi üç rakamla açtı. Ona göre, projenin açılışından itibaren neredeyse bir yıl var ve Harbin Vientiane bir sözleşme imzaladı. Yaklaşık 100 Marka, sözleşme sayısı ve sözleşme alanı, % 70 ,Dahil etmek 3 büyük çekirdek mağaza ile 8 önemli alt ana mağaza Marka.
3 büyük çekirdek mağaza : Halxin Sunshine Farm Süpermarket, Vientiane Stüdyoları, MELAND Children's Growth Theme Park;
8 önemli alt ana mağaza : Cotton Era, Sisyph Kitabevi, Megim, Nanada, NIKE BEACON, Adidas, AIR JORDAN, Sedona;
Yeni konsept trendi ED Hardy X, CK JEANS, TOMMY Jeans, Evisu, UGG, ENO, MISS SIXTY, BOYLONDON, vb .;
Trend sporları lansman yeri : FILA, PUMA, Under Armour, THE SHOES BAR, Onitsuka Tiger, Timberland, vb .;
Deneyimsel yaşam estetiği : Dyson, JINS, Rongtai, Juyuan, Hailan Optimum, vb .;
Çoklu Zekaya Sahip Çocuklar İçin Eğitim : Zürafa, Yamaha, Örgülü Fasulye Çocuk Salonu, Çocuk Resmi vb.
Annemin dinlenmek için ilk tercihi : Anne bakımı, Bal bebeği, Marcolor, hopla bebeği, patlamış mısır çocuk kuaför cenneti vb.
En iyi malzemeler lezzetlidir : Lujiaoxiang, Xiaoqiao Carousel Sushi, Grandma's Residence, Little Bazaar, vb .;
Sağlıklı yiyecek : Xiabuxiabu, Maomao Bacon Pancake, Zhiyue Lao Noodle, Lao Dingfeng, Inoue Matcha, Living vb.
Halsin Sunshine Farm Süpermarket
Harbin Wanxianghui'nin ana ana mağazasındaki süpermarket formatı olarak proje, Harbin sakinlerinin kalbinde iyi bir üne sahip olan bir zincir süpermarket markası seçti - Halxin Sunshine Farm Süpermarket.
Süpermarket, organik, ekolojik ve yeşil taze çiftlik sebzeleri ve meyveleri sağlamanın yanı sıra, Le Xiang Zhi Chu, Halxin pişirme, hatta çocuk oyun alanı, self servis kasiyer ve diğer hizmetler gibi bir dizi etkileşimli deneyim alanı açtı. "Sadece bir alışveriş yeri değil, aynı zamanda ekolojik, açık ve interaktif bir Lohas dünyası." Vatandaşların değerlendirmesidir.
Vientiane Stüdyoları
China Resources Land tarafından kendi kendine işletilen bir sinema markası olan Vientiane Studios, IMAX projeksiyon teknolojisi, dev ekran panoramik deneyim alanı ve süper beş yıldızlı lüks destek tesislerini tanıtarak Kuzeydoğu Çin'deki ilk mağazasını Harbin Vientiane'de açacak.
China Resources Land için Vientiane Studios yalnızca filmlere odaklanmakla kalmıyor, aynı zamanda edebi gençlerin sevdiği bir moda trendi mekanı.Harbin Vientiane'de VIP sinemaları ve IMAX sinemalarını açacak, film sanatını ayrıntılara entegre edecek ve buz şehrini yüksek kaliteye taşıyacak İzleme deneyimi.
MELAND Çocuk Büyüme Cenneti
MELAND çocuk büyüme parkı, oyuncak parklarını, çizgi filmleri ve animasyonları, aile ebeveynliğini, spor maceralarını vb. Bilimsel olarak entegre eder ve 10 yaşın altındaki çocukları keşif, sanat, spor ve sosyal etkileşimde kapsamlı beceriler geliştirmeye adamıştır.
Uluslararası kalitede çok yönlü bir çocuk eğlence markası olarak MELAND, en son Avrupa ve Amerika eğlence ve eğitim konsept tasarımını, aydınlanmayı, aydınlanmayı ve eğitimi benimser, çocukları oyun sürecinde bilinmeyen dünyayı keşfetmeye, zekaya ilham vermeye, cesaret göstermeye ve yeteneklerini geliştirmeye teşvik eder.
Harbin Vientiane'nin temel motoru olarak, çocukların iş formatının alışveriş merkezinin toplam iş formatının yaklaşık 1 / 4'ünü oluşturduğunu belirtmekte fayda var.Çocuk eğitimi, çocuk eğlencesi, çocuk hizmetleri ve çocuklara perakende olarak dört alt sektör planlanıyor:
-
Çocuk eğitimi Çoklu zeka teorisi ile birleştirildiğinde, çocukların eğitim formatlarını bilimsel olarak planlayın ve Çin'deki ilk MI çocuklarının büyüme cennetini inşa edin. Erken eğitim, İngilizce, sanat, bilim ve diğer alanlar sayesinde, her yaştan çocuğun eğitim ihtiyaçlarını karşılayabilir ve Harbin pazarında yüksek düzeyde kabul görebilir. Markanın yanı sıra Kuzeydoğu pazarına ilk kez giren markayı büyütmeye odaklanın ve içerik farklılığına dikkat edin.
-
Çocuk eğlencesi : Alışveriş merkezi, çocuk eğlence işini müşterileri bir araya getirmenin motoru olarak kullanıyor ve çoğaltılması zor bir ölçek avantajı oluşturmak için büyük çocuk eğlence mağazalarını uluslararası kalitede tanıtmayı planlıyor.
-
Çocuk Perakendeciliği : Eksiksiz işletme türleri, zengin markalar, kalite ve güvenlik standartlarına dayalı olarak tek elden çocuk ve aile tüketimine ulaşmak.
-
Çocuk Servisi : Çocukların genel iş planlamasının tüm endüstri zincirinin ihtiyaçlarını karşılamak için çeşitli çocuk hizmet markalarını önde gelen kavramlar ve teknolojilerle tanıtın.
Bunun olduğu anlaşılıyor Northeast'in dört çocuk temalı formattan oluşan ilk koleksiyonu Harbin Wanxianghui bunu, şehir için çocuk işi alanındaki eksik bulmacaları doldurmak için 0-12 yaş arası çocuklar için tek noktadan bilimsel bir çocuk büyüme merkezi oluşturmak için kullanmayı umuyor.
Ama aynı zamanda yüzleşmek Orta sınıf aile ile Trendy gençlik grubu Harbin Vientiane ayrıca catering, giyim, yaşam tarzı perakende, eğlence ve toplu popüler trend orijinal markalar ve spor markaları dahil olmak üzere çeşitlendirilmiş iş formatları planladı. En modern moda buluşma yerini oluşturun , Ekolojik sağlık, kalite arayışı ve aile sevgisi deneyimi ile bir yaşam tarzına öncülük etmek.
-
Yaşam tarzı perakende : Butik süpermarketler, ev deneyimi mağazaları, koleksiyon mağazaları vb. Dahil.
-
Yemek : Özel yemeklerin planlanması; çocuklara uygun basit yemekler ve fast food; yerel lezzetleri yansıtan atıştırmalıklar vb.
-
aile eğlencesi : Ailelerin çeşitli tüketim ihtiyaçlarını karşılamak için ebeveyn-çocuk, yemek servisi ve diğer deneyim formatlarını birleştiren Vientiane Sineması'nı eğlence motoru olarak kullanma.
-
Ev hizmetleri Aile müşterileri ve bölge sakinleri için kolaylık sağlamak ve tüketim sadakatini artırmak için güzellik salonları, tıbbi mağazalar, çamaşırhaneler vb. Gibi planlanmış yaşam destek hizmetleri.
Orijinal çizgi film IP "Haha Ormanı"
Marka gücü bir kalenin duvarlarını inşa etmekse, IP'nin bu kalenin "ruhunun" ayrılmaz bir parçası olduğu söylenebilir.
Bay Yu Pengfei, Harbin Vientiane'nin çocuk temalı aile tipi bir deneyimsel alışveriş merkezi olarak konumlanmasına odaklandığını, çocukluk yaşamının ev alanı konseptiyle birlikte aslan, panda, fil gibi 8 komik ve sevimli hayvan resmi tasarladığını açıkladı. Maymunlar, baykuşlar, tavşanlar, geyikler ve yavru köpekler vb. "Haha Ormanı" , Harbin Vientiane Hui'nin önemli bir üyesi oldu.
Her hayvanın kendine has özellikleri vardır ve Harbin Wanxianghui ona çok sayıda akıllı özellik kazandırır, IP uzmanlıklarını çocukların eğitim endüstrisiyle eşleştirir, uluslararası akıllı eğitim sistemini yerleştirir ve özetle Zekayı görüntüleyin , Doğal zeka , İçe dönük zeka , Spor zekası , Müzik zekası , Kişilerarası zeka , Matematiksel zeka , Dilbilimsel zeka Şehirdeki çocuklar için eğlenceli ve eğlenceli bir deneyimsel büyüme alanı oluşturmak için 8 boyut bekleyin.
Orijinal IP, son yıllarda ticari gayrimenkul alanında alışılmadık bir durum olmasa da, çocuklar için sürükleyici bir büyüme alanı yaratmak için IP'yi ticari temalar, alanlar ve kültürlerle entegre etmek gerçekten nadirdir.
Bu alanda, çocuklara "insanları ve nesneleri birbirine bağlama", fikri mülkiyet yoluyla çocuklarla derinlemesine etkileşim kurma, çocukların uzmanlık alanlarına ilham verme ve bunları geliştirme, arkadaşlık, sorumluluk, azim ve sadakat inançlarını iletme konusunda sıcak bir hikaye anlatıyor. Deneyim yoluyla öğrenmenin asıl amacı.
03
Kuzeydoğu için yaratıcılık
Günümüzde alışveriş merkezleri "ağır operasyon dönemine" girmiş, rafine ve farklılaştırılmış operasyonlar, alışveriş merkezleri için "kişiselleştirilmiş yoldan nasıl çıkılır" sorusunun tek cevabı haline gelmiştir.
Harbin Vientiane Borsasından, değişen pazar eğilimleri karşısında, farklılaşmadaki atılımları araştırdığını görebiliriz ve " Çocukların iş piyasasındaki boşluğu doldurun "Bir misyon olarak ve çocuklar için sürükleyici büyüme deneyimi alanını keşfetmek için, çocuklara eğitim ve oyun oynamaları için eşlik edecek 8 çizgi film IP'si oluşturun;
Kendini konumlandırıyor " Companion alışveriş merkezi ", anne ve çocuk aileleri için mükemmel bir hizmet sistemi oluşturmak, özenle üst düzey doğum odaları inşa etmek, her şey dahil anne ve çocuk tesisleri, çocuk arabaları, kadın park yerleri ve diğer özel hizmetleri sağlamak, ebeveyn-çocuk ailelerini engelsiz ve sıfır engel olmadan getirmek. alışveriş deneyimi.
Ayrıca alışveriş merkezinin tasarımından, mimariyi ve dekorasyonu aileye daha yakın hale getirmek için daha yakın doğal unsur tasarımını benimseyen alışveriş merkezi, daha canlı bir mimari alan yaratmak için su, toprak, bitkiler ve diğer unsurlarla orijinal ahşap tonunu kullanıyor.
Bu tür bir "çok yönlü" düşünce, China Resources Land'in son 12 yılda Kuzeydoğu'daki pratik deneyiminden ayrılamaz. Shenyang Vientiane Şehri ve Tiexi Vientiane Hui'yi işletme deneyiminde, Kuzeydoğu şehirlerinin sakinleri için en uygun sıcaklığı sürekli olarak özetliyor.
Ancak China Resources'ın Kuzeydoğu'daki ayak sesleri burada bitmedi. China Resources Land Commercial Northeast Region genel müdürü Bay Guo Hongliang basın toplantısında yaptığı açıklamada, China Resources Land Commercial Northeast Region'ın şehrin ticari değerini daha derine inmeye devam edeceğini söyledi.
"Önümüzdeki beş yıl içinde, Harbin Vientiane, Shenyang Changbai Vientiane, Changchun Vientiane Şehri, Anshan Vientiane, Shenyang Huanggu Vientiane ve Dalian Vientiane'de yapım aşamasında olan altı ticari proje, ticari kuzeydoğu bölgesinin genel modelini oluşturacak şekilde birbiri ardına sunulacak."
