güncel! Nisan ayında 70 ilde konut fiyatı verisi bugün açıklandı ve 67 şehir aylık bazda yükseldi! Liderdir!
Ulusal İstatistik Bürosu'nun web sitesine göre, Ulusal İstatistik Bürosu bugün, Nisan 2019'da 70 büyük ve orta ölçekli şehirdeki ticari konutların satış fiyatlarındaki değişiklikler hakkında istatistikler yayınladı.
Veriler, 70 şehirden 67'sinin yeni inşa edilen ticari konutlarda aylık bazda fiyat artışları gördüğünü ve Qinhuangdao'nun aylık% 1.8 artışla başı çektiğini gösteriyor.
Yüzük karşılaştırmasından , Birinci kademe 4 ilde yeni inşa edilen ticari konutların satış fiyatı bir önceki aya göre 0,4 puan artarak bir önceki aya göre% 0,6 arttı. İkinci el konut satış fiyatı bir önceki aya göre 0,1 puan artarak aylık% 0,4 arttı.
31 ikinci kademe şehirde yeni inşa edilen ticari konutların satış fiyatı bir önceki aya göre 0,2 puan artışla bir önceki aya göre% 0,8 artarken, ikinci el konutların satış fiyatı 0,6 puan azalarak% 0,6 arttı.
35 üçüncü sınıf ilde yeni yapılan ticari konutların satış fiyatı bir önceki aya göre 0,2 puan düşüşle bir önceki aya göre% 0,5 artarken, ikinci el konut satış fiyatı 0,1 puan artarak% 0,6 arttı.
Yıl yıl Nisan ayında birinci ve ikinci kademe şehirlerde yeni inşa edilen ticari konut ve ikinci el konut satış fiyatlarında bir önceki yıla göre artış bir miktar artarken, üçüncü kademe şehirlerde yeni inşa edilen ticari konutların satış fiyatı bir önceki yıla göre düşerken, ikinci el konut artışı geçen ayla aynı oldu.
Spesifik veriler, Nisan ayında birinci sınıf şehirlerde yeni inşa edilen ticari konutların satış fiyatının bir önceki aya göre 0,5 puan artışla yıllık% 4,7 arttığını; ikinci el konut satış fiyatının 0,3 puan artarak% 0,8 arttığını gösteriyor.
İkinci kademe şehirlerde yeni ticari konut ve ikinci el konut satış fiyatları bir önceki aya göre sırasıyla% 12,3 ve% 8,3 artarken, artış hem bir önceki aya göre 0,1 puan arttı.
Üçüncü sınıf şehirlerde yeni inşa edilen ticari konutların satış fiyatı bir önceki aya göre% 11,3 artarken, artış bir önceki aya göre 0,1 puan azaldı; ikinci el konut satış fiyatı bir önceki ayla aynı artışla% 8,4 arttı.
Ulusal İstatistik Bürosu Şehir Departmanında kıdemli bir istatistikçi olan Liu Jianwei, Nisan ayında, tüm mahalleler, farklı şehirler için politikaların uygulanmasına ilişkin uzun vadeli düzenleme mekanizmasını, bir şehir için bir politika ve şehir yönetiminin ana sorumluluğunu uygulamaya koydu.Emlak piyasası temelde istikrarlı olmaya devam etti.
Yan Yuejin, Nisan ayında birinci, ikinci ve üçüncü kademe şehirlerde konut fiyatlarının aylık bazda arttığına inanıyor. Birinci ve ikinci kademe şehirler Mart ayına göre genişlerken, üçüncü kademe şehirler daraldı. Yakın gelecekte, bazı ikinci kademe şehirlerdeki konut fiyatı spekülasyonunun, özellikle yeteneklerin tanıtımının hızlı olduğu bazı şehirlerde nispeten açık olduğunu ve bu şehirlerde daha sonra konut fiyat istikrarına ilişkin politikaların başlatılmasının büyük olasılıkla olduğunu belirtmek özellikle önemlidir.
Centaline Real Estate baş analisti Zhang Dawei, müteakip emlak piyasası kontrol politikalarının emlak piyasasını istikrara kavuşturmaya devam edeceğini söyledi. İstikrar aslında iki yönlü bir ayarlamadır Büyük bir artış kesinlikle istikrarlı değildir, ancak bir düşüş de istikrarlı değildir. Genel olarak, krediye ek olarak gayrimenkul politikalarında giderek daha fazla ince ayar yapılmakta, ancak genel politika temelleri hala nispeten sıkıdır. Ancak, kredi politikasında önemli bir değişiklik olmadığı sürece, diğer politika ayarlamalarının emlak piyasası üzerinde çok sınırlı etkisi vardır.
Kaynak: Ulusal İstatistik Bürosu, China Securities Journal
Yeni medya editörü: Xu Zheng
Çin Net Finans Resmi WeChat (Kimlik: zgwcjzx)
