Piyasa İşlemi | Ayın sonuna doğru, Wuxi emlak piyasası küçük bir zirve yaptı
Kasım yavaş yavaş sona eriyor Xicheng'deki hava soğudukça, Wuxi emlak piyasası iyi bir piyasa başlattı.
Kayıt için: ayın sonu bitti
Wuxi Real Estate Market Net'in geçtiğimiz hafta (11.18-11.24) verilerine göre, Wuxi'de ticari konutların kayıtlı işlem alanı bir önceki aya göre% 16,47 artışla 172.400 metrekare, kayıtlı işlem ise bir önceki haftaya göre 85 adet artışla 1.474 adet oldu. Bunlardan ticari konut binalarının kayıtlı işlem alanı bir önceki aya göre% 18,99 artışla 154.500 metrekare, kayıtlı işlem adedi ise bir önceki aya göre 101 adet artışla 1.186 oldu.
Bölgesel bir bakış açısına göre, Binhu Bölgesi, Xinwu Bölgesi ve Liangxi Bölgesi'ndeki konutların kayıtlı işlem hacmi, sırasıyla 259, 317 ve 298 olmak üzere 30.000 metrekareyi aştı. İşlem hacminde Huishan Bölgesi ve Xishan Bölgesi ikinci sırada yer aldı. Kademede işlem hacmi 20.000 metrekareyi aştı ve Ekonomik Kalkınma Bölgesi'nin kayıtlı işlem hacmi 11.600 metrekare oldu.
Alan olarak ticari konut binalarının birim tiplerinin işlem hacminde önemli bir boşluk bulunmaktadır.90-120 metrekare alandaki ünite sayısı 49.400 metrekare, 120-144 metrekare alan 48.700 metrekare, 90 metrekarenin altındaki alan ise. Birim tipinin dosyalanması sadece 11.100 metrekaredir.
Açılış: Pazara 9 set konsantre giriş, kimyasalların giderilmesinde önemli sonuçlar
Wuxi Leju'nun eksik istatistiklerine göre, geçen hafta (11.18-11.24), Wuxi'de toplam 9 pazar piyasaya sürüldü ve bunlar arasında, Changjiang Yue, Xinwu Bölgesi'ndeki Jinke Merkezi açılan ilk proje oldu.
18 Kasım'da Longhu Tianju, yaklaşık 118 metrekarelik inşaat alanına sahip, ortalama fiyatı 19.000-21.000 yuan / metrekare olan ve temelde tükenen 108 set bungalov başlattı. Proje Huishan New City bölgesinde yer almaktadır ve çevredeki metrolar, parklar, okullar vb. Gibi tam destek tesisleri bulunmaktadır. Kilit nokta, Huishan Bölgesi'nin taban fiyatının, projenin süper yüksek maliyet etkinliğini vurgulayan tekrarlanan arazi müzayedelerinden sonra genellikle 10.000 yuan'den fazla olmasıdır.
Longhu Sky Dev Kum Masa
21 Kasım'da, Liangxi Bölgesindeki Vanke Canal Legend, ortalama 21.000-22.000 yuan / metrekare fiyatla, 95, 115, 112 ve 125 metrekare taban alanına sahip 116 adet dekore edilmiş yüksek katlı binayı başlattı. Huishan Bölgesi'nde bulunan Times City, 97-114 metrekare inşaat alanına sahip 268 adet dekore edilmiş yüksek katlı bina ve 130 metrekare inşaat alanına sahip 32 adet dekore edilmiş ev inşa etti.Projenin toplam ortalama fiyatı 1.3000-15.000 yuan / metrekare.
Park Hyatt Evi Kum Masası
23 Kasım'da Park Yuefu, ortalama fiyatı 15000-16000 yuan / price olan, yaklaşık 96 metrekarelik inşaat alanına sahip 33 set dekore edilmiş yüksek katlı bina başlattı. Xinli Landsea Xihua Mansion, set başına ortalama 4-6 milyon fiyatla yaklaşık 150, 158 ve 183 metrekarelik bir alana sahip 48 set şehir evi başlattı. Liutan metro istasyonuna yakın olan Xingguang Tiandi, ortalama fiyatı 11.000 yuan / olan 41, 45 ve 48 taban alanına sahip 53 kaba daire başlattı.
23 Kasım'da Jinke Center Yangtze River Yue projesi ilk kez açıldı. Toplam 251 set yüksek katlı, küçük yüksek katlı ve bungalov lanse edildi. Yüksek binalar yaklaşık 105.143 metrekare, küçük yüksek binalar yaklaşık 147 metrekare ve bungalovlar yaklaşık 121, 128 ve 144 metrekare. Fiyat 19500-22500 yuan / . Projenin ilk aşamasında müşteriler önceden yerleşti, ancak proje açılışında yerinde listelemeler için çok fazla seçenek yoktu ve toplam satışlar% 90'ın üzerine ulaştı.
24 Kasım'da Xishan Bölgesi'ndeki Hengda Emerald Park, ortalama 19.000-19500 yuan / fiyatla 106, 112, 113, 121, 124, 171, 205 ve 248 metrekarelik yerleşim alanlarına sahip 2-4 # dekore edilmiş bungalov başlattı. Proje, IKEA Huiju iş bölgesinde, metro Yunlin İstasyonu'na yakın konumdadır, ayrıca projenin ürünleri yerden ısıtma, merkezi klima ve temiz hava sistemleri ile donatılmıştır ve maliyet performansı çok uygundur.
24 Kasım'da Country Garden Nanguang City, yaklaşık 118-119 metrekarelik bir inşaat alanına sahip 4 numaralı kaba konut binasını açtı ve 12,000 yuan / metrekare ortalama fiyatla toplam 144 ünite fırlatıldı.
Arazi: Kasım ayı arazi müzayedesi sona erdi ve ilk olarak Wuxi'ye girdi
21 Kasım'da, Wuxi'deki iki konut arazisinin "ikinci çekimi" sona erdi. XDG-2019-61, Wuxi Shanshui Huigu Town Construction Development Co., Ltd. tarafından rezerv fiyatından alındı ve işlem taban fiyatı 9209 yuan / idi. .
XDG-2019-57 arsası, Xinwu Bölgesi'ndeki Qingyan Yolu ile Jinghui Doğu Yolu'nun kesişme noktasının güneybatı tarafında yer almaktadır. Arazi alanı 52696.4'dir. Arazi konut ve ticari amaçlı kullanılmaktadır. Arsa, Dafa tarafından toplam 145.150 işlem fiyatı ile teklif edildi On bin yuan, taban fiyatı 11018 yuan / .
Arazinin, Wuxi'nin her zaman ekonomik kalkınmasının merkezi olan Xinwu Bölgesi-Taikeyuan bölümünün yıldız bölümünde yer aldığı anlaşılmaktadır.Son yıllarda yaşanan gelişme, bir grup yüksek kaliteli yeteneği giderek cezbetmiştir. Kuzeydeki Wanda Plaza inşaat halindedir, doğudaki Ulusal Yazılım Parkı ileri teknoloji endüstrileri geliştirmiştir, Metro Hattı 4'ün ikinci aşaması ve yüksek kaliteli eğitim kaynakları mevcuttur ve gayrimenkul geliştirme için beklentiler mükemmeldir.
Wuxi Emlak Derneği'nin başkan yardımcısı ve genel sekreteri Shen Xun, Dafanın Wuxiye ilk girişinin sadece Taikeyuan sektörünün en yüksek taban fiyatını yenilediğine değil, aynı zamanda Wuxi emlak piyasasına 10.000 yuan değerinde bir arsa eklediğine inanıyor. Net istikrar sinyali piyasa güvenini artırdı ve Xicheng emlak piyasasının gelecekteki görünümü beklenebilir.
[Satın alma bilgilerinin keyfini çıkarın, gelin ve Leju.com'u takip edin]
Makale kaynağı: Leju bir ev satın aldı
