Yerel zorbalar artık "yerel" değiller ve mali varlıkların oranı üç ana nedenden dolayı arttı
Reformdan ve açılmasından bu yana, ülkemizin ekonomik yapısı dünyaca ünlü başarılara ulaştı ve aynı zamanda büyük bir servet yaratma etkisi yarattı ve birçok zengin insan ortaya çıktı. Çin'deki toplam zengin insan sayısı artık dünyanın en iyileri arasında. İlk günlerde zengin olan pek çok insan iyi eğitimli olmadığından, bu insanlara alışkanlık olarak yerel zorba diyoruz. Bize göre, bu yerel zorbalar cömerttir, ancak finansal yönetimde iyi değildir.Yatırım yaptıkları alanlar genellikle gayrimenkul altını gibi fiziksel yatırımlardır.
Finansal varlık yatırımı belirli mesleki bilgi gerektirdiğinden, birçok insan bu alana yatırım yapmakta iyi değildir. Ancak bu durum son yıllarda değişiyor. Yakın zamanda Noah Wealth, "2019 Üst Düzey Zenginlik Zenginliği Teknik Raporu" nu yayınladı. Bu tanıtım yazısı, Çin'in varlıklı insanlarının gayrimenkul yatırımına olan heveslerini kademeli olarak zayıflattığını ve finansal varlıkların oranının giderek azaldığını ilk kez ortaya koydu. Dünyanın en büyük ikinci ekonomisi olan Çin'in şu anda sadece ABD'den sonra en fazla zengin insana sahip olduğu söylenebilir, bu nedenle bu zenginlerin varlıklarının nereye akacağı büyük ilgi gördü.
Bu teknik incelemeye göre, yalnızca Çin'deki zenginler arasında gayrimenkul için olan coşku zayıflamakla kalmadı, aynı zamanda finansal varlıkların oranı, özellikle de hisse senedi varlıkları önemli ölçüde arttı. Bunların arasında, insanların% 90'ından fazlası varlıklarını artıracaklarını veya mevcut stok varlıklarını değiştirmeyeceklerini söyledi. Öyleyse, neden Çin'in en zengin insanları artık emlak yatırımına daha az önem veriyor ve finansal varlıklarının oranını artırıyor? Bence üç ana nokta var.
Birincisi, gayrimenkul sektöründeki gerileme. Gayrimenkul sektörünün altın döneminin geçtiği, ilerleyen dönemlerde konut fiyatlarının trendinin yavaş yavaş yükseleceği ve bu tür keskin bir yükselişin olmayacağı söylenebilir. Üstelik mevcut emlak yönetmeliği de derin su bölgesine girdi.Devlet, bir dizi yoğun düzenleme politikası da getirdi.Yalnızca geçen yıl düzenleme politikalarının sayısı 440'ı aştı.Bu nedenle, gelecekte büyük miktarlarda gayrimenkul tahsis etmek pek akıllıca bir hareket değil.
İkinci neden, Çin borsasının değerlemesinin nispeten düşük olmasıdır. Sermaye piyasasının genel piyasa koşullarının son yıllarda pek iyi olmadığını hepimiz biliyoruz ve Çin piyasası da aynı. Ancak başka bir bakış açısıyla, cari hisse senedi fiyatı çok ucuz, biz buna genellikle düşük değerleme diyoruz. İnsanlar varlık dağılımına daha fazla önem verdikçe, daha zengin insanlar da borsaya dikkat ediyor.
Üçüncüsü, servet yönetimi şirketlerinin yükselişidir. Sadece üç kuşaktır zengin olduğumuzu söylerdik, neden? Avrupa ve Amerika'daki birçok ülkede, birçok eski varlıklı aile yüzlerce yıldır varlığını sürdürüyor. Bu neden yine? Aslında, Avrupa ve Amerika Birleşik Devletleri'ndeki birçok varlıklı aile, varlıklarını yönetmelerine yardımcı olan birçok profesyonel varlık yönetimi şirketi olduğu ve bu şirketler daha profesyonel oldukları ve daha iyi getirileri olduğu için şimdiye kadar "zengin" olabildiler, bu zengin aileler Varlıklar şimdiye kadar tutulabilir. Çin bu bakımdan görece geri kalmış durumda. Ancak son yıllarda İnternetin gelişmesiyle birlikte bu tür varlık yönetimi şirketleri artmaya başladı ve Çin'deki zenginlerin yükselişi nedeniyle uluslararası düzeyde etkili birçok varlık yönetimi şirketi çekildi. Bu nedenle, giderek daha fazla varlıklı varlıklar bu şirketler tarafından yönetilmekte ve finansal varlıklar her zaman bu şirketlerin gözdesi olmuştur ve bu nedenle varlıklı kişilerin finansal varlıklarının oranı dolaylı olarak iyileştirilmiştir.
Bu nedenle, bugünlerde yerel zorbalar artık "toprak" değiller ve kademeli olarak varlık tahsisini öğrenmeye başladılar ve ayrıca zenginliklerini koruyabilmeleri ve risklere direnme yeteneklerini geliştirebilmeleri için çok sayıda finansal varlık tahsis etmeye başladılar.
