Pudong (Nanhui hariç) İlkokulun yüksek kaliteli okul bölgelerinde emsal konut fiyatları, eski ve bozuk küçük birimler, birim fiyatı 110.000'e yakın
Giriş: Mart ayının ortalarında, ilçeler ilk ve orta okullardaki muadil toplulukların listesini açıkladı. Şangay Belediye Binası'nın kayıt bilgilerine göre, Leju sistemi, çeşitli bölgelerdeki devlet ilkokullarının dağılımını ve ikinci el evlerin ve yeni evlerin fiyatlarını ebeveynler ve aday ebeveynler için toplayıp başvurmaları için yüksek kaliteli okul kaynakları etrafında sıraladı. Bu makale, Pudong'daki (Nanhui hariç) okul bölgesi konut fiyatları hakkındadır.
Geçmiş inceleme: Qingpu, Huangpu, Songjiang, Jiading, Nanhui, Jinshan, Changning, Yangpu, Minhang
Kilit okulların kaynakları nehir kenarında yoğunlaşmıştır, ilk kademenin öğretim kalitesi yüksektir
Büyük idari bölge ile karşılaştırıldığında, Pudong'daki yüksek kaliteli devlet ilkokullarının sayısı nispeten küçük görünmektedir ve bunların çoğu nehir kıyısı bölgesinde yoğunlaşmıştır. Ancak, öğretim kalitesi açısından, Pudong'un birinci kademe okulları nispeten yüksek kalitelidir.Mingzhu İlköğretim Okulu ve Fushan Yabancı Dil İlköğretim Okulu gibi okullar da şehrin birinci kademe okulları arasında öne çıkmaktadır. Bu okulların kampüs şubelerinde öğretim kalitesi düşük değildir.
Pudong (Nanhui hariç) devlet ilköğretim okulu 1
Pudong (Nanhui hariç) devlet ilköğretim okulu 2
ps: Şangay'da yayınlanan devlet ilkokullarının listesine bakılırsa, Pudong'da 135 devlet ilköğretim okulu var, sınırlı alan nedeniyle, yukarıdaki şekilde listelenmemişler. Gaoxing Gaobo Yolu'nun bazı sokakları ve Kangqiao Kasabasındaki Xiuyan Yolu, Hunan Yolu ve Shangnan Yolu'nun bazı mahalleleri destekleyici okullar inşa etmediğinden genel düzenlemeler yapıldı. Ayrıntılar için lütfen Şangay tarafından verilen resmi hesaba bakın.
Pudong Bölgesi'nin ilk kademeli okul bölgesi, eski bozuk okul, liste fiyatı 100.000'i kırdı
Pudong Bölgesindeki ilkokulların konut fiyatları [ikinci el konut]
Pudong Yeni Bölgesi'ndeki bir okul bölgesi kademesi eski ve bozuk ve liste fiyatı temelde 100.000'i aştı. Yukarıdaki resimde gösterildiği gibi, Mingzhu İlköğretim Okulu A ve Fushan Yabancı Dil İlköğretim Okulu'nun muadilleri eski ve bozuk. Listelenen evlerin temel alanı yaklaşık 30-60 metrekare. 30 yaşın üzerindeki bazı evlerin birim fiyatı da 110.000'e yaklaşıyor. Pudong Development gibi kuleler için bile liste fiyatı 80.000'den fazla kişiye ulaştı.
veriler şunları gösterir:
1. Yukarıda listelenen ikinci el konut fiyatlarının tamamı internetten alınmıştır.Bireylerin dekorasyonu ve binanın konumu nedeniyle aynı toplulukta fiyat farkı olacaktır.Tablodaki veriler daha riskli verilerdir;
2. Her okulun birçok karşılık gelen topluluğu olduğundan, referans için yalnızca bazı temsili toplulukları seçiyoruz;
3. Nispeten eski birçok köy ve bina vardır ve satılık evler yoktur, bu nedenle istatistiklere dahil edilmemiştir;
4. Yukarıdaki veriler yalnızca referans içindir.
Değişim Bölge, muadil okulların yeni konut fiyatları perspektifini açıkladı
Pudong Bölgesi İlköğretim Okulu Emsal Konut Fiyatları [Yeni Ev]
Bu tur Şangay'da yayınlanan okul bölgeleri listesinde, pazarda pek çok popüler yeni ev ve alt-yeni evler var. Yukarıdaki tablodaki projelere ek olarak, geçen yıl çok popüler olan Xinghai Shangnanfang ve Senlan Mingxuan projelerinde benzer okullar var Xinghai Shangnanfangın muadili Yeni Dünya İlköğretim Okulunun Pudongdaki ikinci kademe okulu olduğu ve Senlan Mingxuanın muadili olan Mingzhu Senlan İlkokulunun Mingzhu İlkokulunun bir şube kampüsü olduğu açıklandı.
Yukarıdaki tablodaki satışta olan yeni mülkler arasında ürünlerin çoğu geç satışta.Örneğin, Pushi'ye bağlı ilkokul Yanlord Park'ta yaklaşık 275 metrekare taban alanına sahip son iki dört yatak odalı daire satışta. Birim fiyatı yaklaşık 125,000 yuan / sabit, sonraki dönemde ekstra baskı yok.
Pazarın açılmasından önce, okul bölgesinde, Qiantan yeni diski Oriental Yueyao'nun kıyaslamasının yapılmadığını belirtmek gerekir.Çin Normal Üniversitesi'ne bağlı Qiantan Okulu'nun resmen ihale edildiği bu turda, bu aynı zamanda proje için yoğun bir çevrimiçi imzalama dalgasını da başlattı. Halihazırda, 3 yatak odası için 129 metrekare ve 4 yatak odası için 145-147 metrekare inşaat alanına sahip büyük ölçekli evler halen satışta olup, en düşük ortalama fiyat metrekare başına yaklaşık 81.000 yuan'dır.
Zhoukang sektöründe sıcak bir nokta olan Yisheng Yuzhong, Yuqiao İlköğretim Okulu'nun Gaoqing kampüsü olan kıyaslama ilkokulunu da resmen duyurdu. Şu anda proje, metrekare başına ortalama 61.000 yuan fiyatla 82-139 metrekare 2 ila 4 yatak odası satıyor ve kalan çok fazla ev yok. Halen başlatılması beklenen üç proje var ve spesifik bilgiler henüz belirlenmedi.
Pudongun emlak piyasası nispeten aktif. Hem yeni evler hem de ikinci el evler iyi arz ve işlemlere sahip. Pudongun yüksek kaliteli okullarının kaynakları az ve nispeten yoğun. Bu nedenle, okul bölgesindeki emlak listelenebildiği sürece, pazarda bir patlama oluyor. Tipik model, Qiantan'ın artan popülaritesidir.Bu tür gayrimenkulleri bulmanın zor olduğu söylenebilir.
[Bir ev satın almak için Leju manşetini takip edin ve bir ev satın almak için iyi zaman geçirin.
