[Doğrudan karaya] 10,800 yuan / daire! Agro-endüstriyel emlak, Yijiang New Village'ın batı arsasını kazandı
Sanjiang Liuan blok çemberindeki son eksiklik nerede? Şüphesiz Yongjiang Nehri'nin şu anki kuzey kıyısı. Sanjiangkou'ya çok yakın, ilk hat güneyden Yongjiang Riverview'a gidiyor ve iki metro geçip gidiyor, temel koşulların yerinde olduğu söylenebilir. Ancak, geç lansman nedeniyle, iki veya 30 yıl önce hala şehrin karşısındadır. Son 20 yılda Ningbo, üç nehir ve altı bankayı güçlü bir şekilde geliştirdi ve bunlardan beşi tamamen yenilendi.Yongjiang Nehri'nin doğu kıyısı bile, Yongjiang Nehri'nin bir banka ile ayrılan kuzey kıyısı ile keskin bir tezat oluşturan 2.0-Xiaolujiazui versiyonuna dönüştü. Belki yöre halkı da alışmıştır - biz de diğer taraf kadar iyiyiz. Bununla birlikte, Ningbo'nun hızlı gelişiminde, Ningbo'nun Üç Nehir ve Altı Bankayı tamamen değiştirmesini engelleyecek hiçbir güç yoktur.
Bu nedenle, Yongjiang Nehri'nin kuzey yakasına ait bir çağ çok büyük.
Bugünün arazi müzayedesi bunun kanıtıdır.
74 tur, 2 saat ve 4 dakika, 10800 yuan / düz.
Arsa
Jiangbei Bölgesinde JB04-05-02 ve JB04-05-05 arazileri (Kongpuguiwangjia 1 #, 2 # parseller)
Arsa konumu
Arsa bilgisi
Önce arsanın temel durumuna bakın. Kuzey ve güneye ayrılmıştır.
Parsel 02 kuzey tarafındadır ve tamamen konut arazisidir; Parsa 05 güney tarafındadır ve ticari ve konut parselidir. İki parsel, doğal bir nehir ile ayrılmıştır.
Geçen yıl ile karşılaştırıldığında arsanın başlangıç fiyatı 900 yuan daha ucuz. Ancak aşağıdakiler dahil diğer koşullar temelde değişmeden kalmıştır:
Kuzey tarafındaki arsa oranı 1.75 olup, 36.200 m2'lik bir alanı kaplamakta olup, toplam kapasitesi 63.350 m2'dir. 4655'nin üzerinde 9 sınıfı olan ve tamamlandıktan sonra hükümete ücretsiz olarak verilecek bir anaokulu inşa etmeniz gerekiyor
Güney taraftaki arsa oranı 2,1 olup, 38,200 metrekarelik bir alanı kaplayan 80,220 metrekaredir. Geliştiricilerin, 10 yıl içinde devredilemeyen 19.300 metrekarelik ticari ve işyeri binasına sahip olması gerekiyor; 2000 metrekarelik kapsamlı bir süpermarket ve 360 park yeri az olmayan sosyal halka açık otopark, tamamlandıktan sonra devlete devredilecek. Parselin güney tarafındaki konut kapasitesi oranlı inşaat alanı, parselin toplam kapasite oranlı inşaat alanının% 40'ını aşmamaktadır. Yani 32.000 metrekare konut inşa edilebilir.Kuzey tarafı da eklendiğinde arsanın toplam yerleşim alanı 91.000 metrekaredir.
Kendi kendine idame ettirilip devlete ücretsiz olarak teslim edilmesi gereken parçanın yapım ve montaj maliyeti 100 milyonun üzerindedir. Bu, tümü nihai gerçek arazi fiyatına tahsis edilen 2.000 metrekarelik süpermarketleri ve diğer ticari alanları kapsamaz. Yalnızca satılabilir yerleşim bölgesi sayılırsa, gerçek başlangıç fiyatı 16,000 yuan / 'ye yakındır!
Arazi kullanım hakları çevrimiçi ticaret sisteminden arazi parsellerinin havadan görüntülerinin mevcut durumu
Ayrıca kuzey ve güney taraflarındaki parsellerin altına yer altı geçitleri yapılması gerekiyor. Nehir boyunca köprüler için yer ayırın.
O kadar çok koşul var ki, geçen yılın ikinci yarısında emlak şirketlerinin cepleri o kadar sıkıydı ki, geçen yılki "açık artırmaların geçmesi" şaşırtıcı değil.
Artık zaman geçti, durum değişmese de, çevre büyük ölçüde değişti veya büyük ölçüde değişiyor.
Bunlardan biri, Rihu'dan Changhong Tüneli'ne kadar Huancheng Kuzey Yolu'nun büyük yenilemesi. Gelecek şerit 32-44 metre genişliğinde ve her iki yönde de altı şeridi var. Şehir arayüzü tamamen değiştirildi Huancheng Kuzey Yolu'nun bu bölümünün gelecekteki görünümü aşağıdaki görsellerde görülebilir.
Diğeri kültürel ve yaratıcı liman planlamasıdır.
Bu, Yongjiang Nehri'nin kuzey kıyısındaki Kültürel ve Yaratıcı Liman'ın planlanmasıdır.Soldaki ok, dünkü arazi müzayedesinin yeri ve büyük ok, bugünkü arazi müzayedesinin yeri.
Aslında şahsen Jiangbei Bölgesi'nin bu alanı daha yükseğe yerleştirebileceğini düşünüyorum. Kültürel ve yaratıcı, hırslar çok küçük, bakalım insanlar Şangay Kuzey Bund'da nasıl oynuyorlar. Sadece yerel sanayi kültürünün kalıntılarını korumakla kalmaz, aynı zamanda Pujiang Şehri'nin önemli bir tamamlayıcısı haline gelir ve karşı yakadaki Lujiazuizheng ile birbirini tamamlar. Öyleyse neden sadece kültürel yaratımı vurgulasın? Diğer taraf Xiao Lujiazui'nin sloganını haykırdı, öyleyse neden bu kadar alçak gönüllü olmaya zahmet edelim?
Şekle bir daha bak, şuna benziyor mu ...
Evet ejderha.
Maalesef daha uygun bir resim bulamıyoruz. Diğer resimler hak ihlali içeriyor, bu yüzden tek başıma PS bir resim yapabilirim.
Şekil çok ciddi değil, kabaca ne anlama geliyor.
Yongjiang Nehri'nin kuzey kıyısında, ejderha gökyüzünde ve gelecek beklenebilir.
Dünün ülkesi ve Haier toprağı birlikte bir ejderhayı oluşturur, ancak bugün ejderhanın boğazının ana noktasıdır.
Ayrıca Changhong Tüneli ve yapım aşamasında olan Zhongxing Köprüsü arasında yer almaktadır.İleride nehir kanalından hangi geçişe gidilmesi çok uygundur. Metro Hattı 2 üzerindeki Kongpu İstasyonu'na sadece 300 metre uzaklıktadır. Seyahat çok akıcı.
Sitede
Arazi, müzayedenin ilk 4 turunda kote edildi. Düşük akım şiddetleniyor.
Müzayede sabah 10'da başladıktan sonra fiyat hızla yükselmeye başladı.
Agribusiness Real Estate (Group) Co., Ltd. (Guangming Real Estate'in tamamına sahip olduğu bir yan kuruluş), nihayet metrekare başına 10.800 yuan'lık bir taban fiyatla başarıya ulaştı ve bu arsa grubunu kazandı.
Gerçek arazi fiyatı 17.000 yuan / kare!
Böylesine önemli bir komplo için hükümetin gereksinimleri de çok yüksek. Sağlanan tasarım eskizleri bile var. Gelecekteki bu olay örgüsü bu resim üzerinden hayal edilebilir.
İki nehir ve bir nehir, bu arsanın gelecekteki peyzaj kaynakları oldukça iyidir.
Yerel bloğun ve dünkü bloğun gelişiminin başlaması, çevredeki konutlar için harika bir şey olmalı.Yongjiang Nehri'nin Baisha'dan Kongpu'ya, onlarca yıldır emlak piyasasından ayrılan kuzey kıyısı, nihayet bu sefer güçlü bir şekilde yükselmek üzere.
Sena Lijing, Yijiang New Village, Yijiang Community, Sunny Morning, Wenhui New Village, Hongmei Community, Zhujiayuan, Harmony Community, Fairview Apartment, Haigongjiayuan, Dongying Garden, Kongpu New Village, Lumei Community, Nane Community gibi , Dehua Huayuan, vb. Gelecekte listelenirse, birbirinizle pazarlık konusunda daha fazla güven duymalısınız. Yandaki mahalle şimdi 30.000'den fazla, evim nasıl daha ucuz olabilir?
Burada tebrikler.
[Bir ev satın almak için Leju manşetini takip edin ve bir ev satın almak için iyi zaman geçirin.
