Arazi devir teslim süresi sınırı 3 aya indirildi! Beijiang New Area'daki arsanın satışı 15 Mayıs'ta internet üzerinden satılmak üzere ertelendi
Leju Satın Alma Evi Haberleri (Hu Mengyin tarafından düzenlendi) 12 Nisan'da Leju'nun editörü Foshan Public Resources Trading web sitesinden, Beijiang New District'te başlangıçta 8 Mayıs'ta satışa çıkması planlanan 33.600 metrekarelik ticari ve konut arazisinin çevrimiçi açık artırma için 15 Mayıs'ta 15: 00'e erteleneceğini öğrendi.
TD2019 (SS) WG0006 için Devlete Ait İnşaat Arazisini Kullanma Hakkının Çevrimiçi Listelemesine İlişkin Ek Duyuru
Duyuru, Beijiang Yeni Bölgesi'nin yapımını hızlandırmak ve arazi teslimi ve kullanımını verimli bir şekilde gerçekleştirmek için Jianshe Bulvarı, Güneybatı Caddesi, Sanshui Bölgesi, Foshan'ın güney tarafındaki ikinci arazinin teslim şartlarına işaret etti. "Devlete ait İnşaat Arazi Kullanım Hakkı Devir Sözleşmesi" nde öngörülen süre sınırına göre, ofisin kendi kendine rakibinin devlete ait inşaat arsa kullanım hakkı devri bedelini ödemesinden sonraki 6 ay içinde, arsa istekliye olduğu gibi teslim edilecektir. " Sanshui Bölgesi, Sanshui Bölgesi Güneybatı Alt Bölge Ofisinin kendi rakibi, devlete ait inşaat arsası kullanım hakkının devir bedelini "Devlete ait İnşaat Arazi Kullanım Hakkı Tahsis Sözleşmesinde" belirtilen süre sınırına göre ödedikten sonra 3 ay içinde, arazi olduğu gibi kullanılmak üzere teklif sahibine teslim edilecektir. " Diğer bir deyişle, arazi devir süresi orijinal 6 aydan 3 aya indirilecektir.
Giriş
Transfer belgelerine göre, arsa 33670,06 metrekarelik bir alanı kaplamaktadır ve toplam kapasite inşaat alanı 107744,19 metrekareyi geçmemektedir ve bunun uyumlu ticari hizmet kapasitesi inşaat alanı 32323,25 metrekareyi geçmemektedir. Hacim oranı > 1.0 ve 3.2, yeşil alan oranı % 30, bina yoğunluğu > % 15 ve % 25. Arsanın toplam başlangıç fiyatı 646,5 milyon yuan olup, bu yaklaşık 6000 yuan / metrekareye eşdeğerdir ve maksimum sınır yaklaşık 7,500 yuan / metrekare olan 808 milyon yuan'dır.
(Hava fotoğrafçılığı Wang Zishuo, Li Yuxian'ın çizimi)
Plana göre, arsa, toplum sağlık hizmeti istasyonları ve yaşlı bakım tesislerini içermesi gereken 1.400 metrekareden az olmayan inşaat alanına sahip toplum kamu hizmet evlerinin kurulmasını ve devredilmesini gerektiriyor.
Müzayede yöntemi
Bu çevrimiçi liste, iki teklif verme aşamasına ayrılmıştır:
İlk aşamada, teklif için fiyat artışı, her seferinde 3 milyon yuan artışla benimsenir Teklif fiyatı 808 milyon yuan maksimum sınır arazi fiyatına ulaştığında, ikinci aşama devredilecektir;
İkinci aşamada, 70 yıllık kiralık konutların öz mülkiyetli inşaat alanı (kapasite artırma alanı), müstakil alan teklif merdiveni 1.000 metrekare ve 1.000 metrekarenin tam katı olup, maksimum limit 74.020 metrekaredir.
Bu müzayedede, teklif sahibi bildirilen en büyük kendi kendine tutma alanı prensibine göre belirlenecek olup, teklif maksimum kendi kendine tutma alanına ulaşırsa, teklif sahibi en yüksek self-holding bina alanını ilk bildiren olacaktır.
Arsa çevresinde
Arsa konumundan, arsa Beijiang New District'te, Beijiang Phoenix Park'a (Baidu Ranging) 500 metreden daha az bir mesafede yer almaktadır. Arsa, Jianshe Bulvarı, Güneybatı Caddesi, Sanshui Bölgesi'nin güney tarafında, güneyde park ve yeşil alan ve batıda Jianshe İkinci Yolunda yer almaktadır. Honghui Gayrimenkul'ün Temmuz 2018'deki arsa için teklifine bitişiktir. O sırada işlem fiyatı yaklaşık 6471 yuan / idi ve proje dosyalandı. Hong'an Liyuan olarak adlandırılır.
Geçtiğimiz ay, Yi'an'ın Sanshui Beijiang Yeni Bölgesi'nde toplam 69,35 milyon yuan fiyatla yaklaşık 37.000 metrekarelik ticari ve konut arsası satın aldığını belirtmek gerekir. Taban fiyat metrekare başına 7254 yuan'a ulaştı ve yatırım arazisini başarıyla yakaladı (7154 Yuan / Ping) bölgesel taban birim fiyatları için yeni bir yüksek belirledi!
Şu anda Times City, Yulong Körfezi, Beijiang Pearl, Huixin Huafu, Hongan Garden vb. Gibi bir dizi gayrimenkul projesi birbiri ardına yeniden ele geçirilmiş ve sektörün konut atmosferi olgunlaşmıştır. Çevreye New Power Plaza, Beijiang İlköğretim Okulu ve Beijiang Phoenix Park gibi yaşam tesisleri inşa edilmiştir.
Buna ek olarak, Southwest Street'in inşaatı ve yenilemeyi hızlandırmak için yeni ve eski şehirleri birbirine bağlamayı önerdiği yakın zamanda Üç Su ve İki Toplantı düzenlendi.
Asırlık tren istasyonu yenileme projesi, bir taze yemek caddesi inşa etmek ve bir kültür turizmi endüstrisi yaratmak için bir atılım olarak kullanılacak. Asırlık tren istasyonu yenileme projesi bu yıl Mayıs ayında resmen başlatılacak ve inşaatın bir buçuk yıl içinde tamamlanması bekleniyor.
Büyük ilgi gören Xijiang İlköğretim Okulu'nda da eylemler var! Xijiang İlköğretim Okulu (1620 yeni derece) inşa etmek için 320 milyon yuan ve Jinben İlköğretim Okulu'nu (540 yeni derece) genişletmek için 35 milyon yuan yatırım yapılması planlanıyor. 2020'de kullanıma açılması bekleniyor. Xijiang İlköğretim Okulu'nun bu yıl Haziran ayından önce inşaata başlamayı planladığı bildirildi!
Xijiang İlköğretim Okulu çizimleri
Tıbbi inşaat açısından, Beijiang Yeni Bölgesi'nde geleneksel Çin tıbbı hizmetlerinin sunulduğu geleneksel bir Çin tıbbı müzesi inşa edilecek.
Ayrıca parselin etrafındaki alanın Foshan Metro Hattı 4 ile geçilmesi planlanmış olup, bölgede planlanan bir Xiqing Avenue sahası bulunmaktadır. Şu anda, hat Foshan'daki bir sonraki metro inşaatına dahil edildi ve Ulusal Kalkınma ve Reform Komisyonu'na bildirildi ve erken onay için çabalıyor.
Buna ek olarak, Foshan Demiryolu Transit Bürosu müdür yardımcısı Chen Weidong'a göre, yeni planlama turuna göre Foshan Metro Hattı 4'ün doğuya doğru Guangzhou'ya uzatılması ve Guangzhou Metrosu'nun dört hattına aktarılması bekleniyor.
[Bir ev satın almak ve bir ev satın almak için iyi vakit geçirmek için Toutiao Leju numarasını takip edin.
