Derece odası için erken uyarı! Soygun savaşı henüz bitmedi, derecesi yeterli değil
Wen | Kaifeng
Kaynak: National Economics (guominjinglve)
Soygun savaşı bitmedi, derecesi yeterli değil.
Son zamanlarda, Shenzhen'deki birçok bölge derece boşlukları hakkında uyarılar yayınladı. Yalnızca Futian, Longhua, Guangming ve Longgang bölgelerinde 22.000 kadar kamu derecesi boşluğu vardır.
Luohu Bölgesi ayrıca kamu derecelerine kısıtlamalar getirmek için yeni düzenlemeler getirdi: Shenzhen hanehalkı kaydı olmadan geçici ev satın almak veya kiralamak için hiçbir başvuru kabul edilmeyecektir ve yakındaki bir okul, Shenzhen hanehalkı kaydı olan geçici ev alımları için garanti edilemez.
Shenzhen derece farkı neden bu kadar büyük? Hane halkı kaydı ve barınma için giriş eşiğini yükseltmeye devam etmek etkili midir? Shenzhen'de başka hangi şehirler aynı ikilemle karşı karşıya?
Bu, Shenzhen'in derecelere ilk kez kısıtlama getirişi değil. Ve bu sefer genel olarak fazla kilolu olarak tanımlanabilir.
Shenzhen Luohu Bölgesi tarafından başlatılan yeni politikalara bir göz atın:
1. Shenzhen hanehalkı kaydı olmadan geçici ev satın alma veya kiralama için başvurular kabul edilmez ve Shenzhen hanehalkı kaydı olanlar için yakındaki bir okul garanti edilemez. Kiracıların şehirde ikamet amaçlı gayrimenkulleri olmamalı ve okul bölgesinde bir yıldan fazla yaşamış olmalıdır. Burada geçici bir yıldır. 2. Bir ev için bir devlet okulundan derece için başarıyla başvurduktan sonra, Altı yıllık ilkokul, üç yıllık ortaokul Ülkedeki diğer ailelerin evi tekrar devlet okulu diplomasına başvurmak için kullanmalarına izin verilmiyor. 3. Bir derece için başvuran konut, başvuru sahibi olmalıdır Gerçek ikamet . Gerçek bir ikametgah yoksa, yerel okul bilim dalında bir derece için başvurmaya uygun olmayacaktır.Elbette yanlış anlamayın. Bu belge aşağı Ne Shenzhen hanehalkı kaydı olmadan kayıt olamayacağınız ne de bir ev kiralarsanız kayıt olamayacaksınız.
Temel amacı, derece eşiğini yükseltmek, dereceli konutların dolaşım hızını azaltmak ve aynı zamanda yeni ev alıcıları için birçok engel oluşturmaktır: Shenzhen olmayan haneler, bir yıldan az ev satın almaları durumunda doğrudan bir derece için başvuruda bulunamazlar ve Shenzhen haneleri ayarlamaya boyun eğmelidir.
Aslında, Shenzhen'in hanehalkı kaydı olsun, evi olsun veya olmasın, Shenzhen'de bir derecenin maaşı çok farklı.
Genel olarak hane halkı kaydı olanlara ve aynı haneye sahip olanlara, erken ev satın alanlara da öncelik tanınır, hane kaydı olan ve evi olmayanlar ikinci, hane kaydı ve evi olmayanlar yine ikinci sıradadır.
Aslında yine Hane halkı kaydının ve evlerin önemini vurgulamakta ve ayrıca "kiralama ve satış hakkının" inişten hala çok uzakta olduğunu göstermektedir.
Aslında, hanehalkı kayıtlarına kısıtlamalar getirmek yeni değil, yeni olan, konut alanının büyüklüğünün bile derece kısıtlamaları için eşik haline gelmesidir.
Bir ay önce, Shenzhen'deki prestijli bir okul, küçük ölçekli konutların uygulanmasına kısıtlamalar getiren yeni bir politika yayınladı: 30 metrekareden daha küçük bir alana sahip dereceli konutlar, bir dereceye başvurmak için altı yıldan fazla gerçek bir ikamet gerektirir; ve 50 metrekareden fazla olanlar için, yalnızca bir yıl sürer Bu kadar. Politika, şüpheli ayrımcılık nedeniyle daha sonra iptal edildi.Yerel bir ev kaydı mı? Satın alma süresi yeterince uzun mu? Dereceli odanın alanı yeterince büyük mü? Birbiri ardına, yakınlardaki kabul için kısıtlama eşiği haline geldi.
Bunun arkasında, soygun savaşının çok hızlı olması mı, yoksa eğitim inşası kentsel inşaatın hızına ayak uyduramıyor mu?
Bunun arkasında Soygun savaşının neden olduğu sorunlar.
İnsanlara karşı savaşta Shenzhen liderliği ele geçirdi ve nüfus artışı uzun yıllar ülkede ilk sırada yer aldı. Nüfus akın ediyor, ancak eğitim gibi temel tesisler aynı anda takip edilmedi ve gerginliğin derecesi sadece daha şiddetli hale gelecek.
Yalnızca 2017 yılında, Shenzhen, 619.900 yeni kalıcı nüfusa sahipti, bu da küçük bir ilçenin nüfusunu değiştirmeye eşdeğerdir. 2015 ve 2016 yıllarında Shenzhen, sırasıyla 600.000 ve 520.000 kişi ekledi.
Son üç yılda Shenzhen, birçok üçüncü sınıf şehrin toplam nüfusuna eşit olan 1,74 milyona kadar yeni daimi ikamet eden kişi ekledi.
Kalıcı nüfus verilerinde su varsa, o zaman Okuldaki öğrenci sayısıyla Shenzhen'in ilgi odağını insanlara karşı savaşında daha iyi görebiliriz.
2013'ten 2017'ye kadar, Shenzhen'deki ilkokul öğrencilerinin sayısı 730.000'den 964.500'e yükseldi. Sadece beş yıl içinde 234.500 kişi daha vardı. Kayıt sayısı da 2013'te 147.100'den 2017'de 181.500'e yükseldi. Beş yılda kayıt sayısı 40.000 arttı.
Bu sadece 2017 verisidir. 2018'de, Shenzhen'deki soygun savaşı tüm hızıyla devam ediyor ve daha fazla yabancı nüfus akışı, nüfus ve derece baskısı yalnızca artacak.
Buna karşılık, Shenzhen'deki ilkokulların sayısı buna göre artmadı. 2013'ten 2017'ye, Shenzhen'deki ilkokulların sayısı yalnızca 335'ten 342'ye yükseldi ve beş yılda 7 ilkokul arttı. Bu, 40.000'den fazla yeni öğrenci için kovada bir düşüş.
Nüfus sürekli akın ediyor ama eğitim inşası devam edemiyor Dereceler konusunda gergin olmamak için nedenler nasıl olabilir?
Derece uyarısı Shenzhen ile sınırlı değildir.
2017'de, birinci ve ikinci kademe şehirlerde yeni bir kapma halkı turu başladı ve ülke genelinde 30'dan fazla şehir katıldı. Birini gönder, oda gönder, hesap gönder , Soygun savaşları şimdilik benzersizdi.
Yağma savaşının teşvikinden sonra, çeşitli yerlerdeki emlak piyasası bir dalgalanma gördü. Kısıtlanmış satın almalar bağlamında, her hesap bir Oda bileti İnsanları soymakla evleri soymak arasındaki mesafe çok uzak değil.
Ancak, insanları soyduktan sonra ne olur?
Şehir, emlak piyasasının karnavalını doyurduktan sonra bu insanları taşıyabilecek mi? Bu popülasyonları korumak için yeterince avantajlı endüstri var mı? İhtiyaçlarını karşılayacak yeterli kamu kaynağı var mı?Tüm şehirler arasında Xi'an, insanları kapmak için hak edilmiş bir kraldır. Xi'an 2017'de 257.000 yeni yerleşmiş bir nüfusa sahip ve net yetenek girişi, ülkenin en büyük şehirleri arasında yer alıyor. 2018'in başından 11 Aralık'a kadar geçen yılın üç katı olan 750.000 kişi yerleşti.
Wuhan da gitmesine izin vermiyor. Ocak-Ağustos 2018 arasında, sadece East Lake Yüksek Teknoloji Bölgesi 170.000 kişiyi toplam 1.68 milyona ekledi. 2015'te buradaki gerçek nüfus 1.05 milyondu.
Chengdu, Hangzhou, Changsha, Nanjing, Zhengzhou , Nüfus son yıllarda keskin bir artış gösterdi. Bu sürekli artan nüfus, dereceler de dahil olmak üzere çeşitli talepler getirmeye mahkumdur.
Soygun savaşının kademeli olarak ilerlemesiyle, yeni yerleşmiş nüfusun eğitim, tıbbi ve ulaşım ihtiyaçları sürekli olarak serbest bırakılıyor. Büyük nüfus artışı karşısında, ikinci kademe şehirler bir yana, Shenzhen gibi süper bir metropol bile geriliyor mu?
İnsanları hızla soyan bu şehirlerin genellikle bir ila iki yıl içinde derece uyarılarla karşılaşacağı düşünülebilir.
Son iki yılda "Elveda, derece odası" nın sesi internette sürekli duyuldu. Bununla birlikte gerçekler, bunun sadece arzulu bir düşünce olduğunu defalarca kanıtladı.
Hanehalkı kaydı olsun veya olmasın, derece nitelikleri farklıdır; hanehalkı kaydı ile, derecenin önceliği yeni satın alınan ve orijinal olan için farklıdır. Ev sahibi olanlar ile kiralayanlar için derece sırası farklıdır. Büyük apartman ve küçük dairenin tedavisi bile farklıdır.
Shenzhen'deki sorun artık yetersiz kaliteli eğitim kaynakları sorunu değil, bir bütün olarak yetersiz eğitim kaynakları sorunudur. Bu nedenle, Shenzhen halkının derece konut talebi artık sadece yüksek kaliteli eğitim dereceleri için talep olmayacak, aynı zamanda normal kamu derecelerine olan talebe yayılacaktır.
Bu bağlamda, aynı kiralama ve satış hakkı elbette ancak bir kenara bırakılabilir.
Açıkçası, derece odasının önemi geçmişte olduğundan daha fazla. Altı yıllık kilitlenme süresinin varlığı hesaba katıldığında, yüksek kaliteli konut arzı nispeten azalacaktır. Ek olarak, geçici ev alıcıları yakınlarda diploma alamayabilir ve küçük apartman türlerine karşı ayrımcılık yapılabilir. Dereceli konut konusundaki ihtilaf sadece şiddetlenecek .
Bu nedenle, derece odasının tarih sahnesinden çekilmesi uzun zaman alabilir.
