Shenzhen Will Bank'ın% 90'ı gayrimenkul içeriyor ve içerik oluşturucular gençleşiyor ve bunların yarısından fazlası 90'lardan sonra ebeveynleri tarafından miras kalıyor
Son yıllarda yaşlanan ve yükselen konut fiyatlarının yoğunlaşması ile birlikte insanların serveti birikmekte ve miras konusu bir kez daha hararetle tartışılmaktadır. Her yıl mezar temizleme şenliği de insanı düşündürüyor, ne zaman yapılacak? Nasıl durmalıyım?
Shenzhen Will Bank'ın verilerine göre, vasiyetname hazırlayan kişi son üç yılda daha genç olmaya devam etti ve 2019'daki en genç kişi sadece 26 yaşında. Vasiyetçiler arasında, 90'lardan sonraki kişilerin% 58'i miraslarını ebeveynlerine bırakmayı tercih ediyor, ancak Shenzhen Will Bank'ın büyük verisine göre vasiyetçilerin% 81'i çocuklarını mirasçı olarak seçiyor. Farklı yaşlardaki insanlar arasında en büyük benzerlik, mirasın çoğunun evleri kapsamasıdır. Yüksek konut fiyatlarının mevcut çağında, miras davalarının sayısı önemli ölçüde artmıştır ve yasal miras ihtilafları en büyük orana sahiptir.
Vasiyetname.
Yapacak
En genç iradecinin yaşı düşmeye devam ediyor. Genç ve orta yaşlı insanlar mülk düzenlemelerini önceden planlamak istiyor
Shenzhen Will Bank'ın verilerine göre, 31 Mart 2020 itibariyle Shenzhen Will Bank, en büyüğü 97, en küçüğü 26 yaşında olmak üzere 9.229 vasiyetname kaydetti. Yaklaşık 10.000 vasiyette, 193860 yaşın altındaydı ve bu oran% 21 idi. 60 ile 70 yaşları arasında 4154 kişi var ve bu oran% 45'tir. Yaşları 70 ile 80 arasında değişen 2030,% 22'si, 1.107'si 80'in üzerinde,% 12'si var.
Son üç yılda vasiyetname hazırlayanın daha genç olmaya devam ettiğini belirtmek gerekir: 2017'de 37 yaşında, 2018'de 32 yaşında ve daha sonra 2019'da 26 yaşında. 60 yaş altı irade sahibi sayısı 2017'de% 9'dan% 21'e çıktı. Will Bank personeli, yaşlılar, genç ve orta yaşlı insanların mülk düzenlemelerini önceden planlamanın önemini daha iyi anladıklarını keşfetti. 80 yaşın üzerindeki yaşlıların irade sahibi olma oranı her geçen yıl azalmakta, bu aynı zamanda daha fazla sakinin erken irade yapmanın öneminin farkında olduğunu ve yaşlarından dolayı vasiyet edememe riskinden kaçınmaya çalışabileceğini göstermektedir.
Shenzhen Will Bank yakın zamanda 90'lı yaşlarında yaşlı bir adamı kabul etti. Karısı Şubat ayında vefat ettikten sonra, iki oğlu "geride kalan emekli maaşını bölmek için" yaşlı adamın evine taşındı. Mart ayında, yaşlı adam Shenzhen Will ile iletişime geçiyordu. Kütüphane personeli, ailesinin bu meseleyi uzlaştırmasına yardımcı olacak daha tecrübeli bir kişi bulmayı umuyor, eğer uzlaşma gerçekten mümkün değilse, tüm parayı alıp istediği gibi yerinde dağıtmayı planlıyor. Salgının etkisiyle çalışanlar yaşlıların evine gidip bunu halledemedi. Kısa bir süre sonra yaşlılar felç geçirdi. Zaten suskun. Milyonlarca finansal ürün ve bir evin iki olacağı tahmin ediliyor. Oğul mülk için savaşmaya devam ediyor.
Vasiyetlerin% 30'u kendi kendine inşa edilen evleri içeriyor
Bir vasiyette yer alan en önemli mülk söz konusu olduğunda, birçok insanın aklına ilk gelen şey bir evdir ve bu da böyledir. Gayrimenkulün sürekli olarak takdir edilmesiyle, ev, iradeye dahil olan mülk türünde mutlak bir hakim konuma sahiptir.
Shenzhen Will Bank'ın verilerine göre, yaklaşık 10.000 vasiyetin% 92'si gayrimenkulle ilgiliydi ve vasiyetin sadece% 8'i gayrimenkul içermiyordu. Mevduat, hisse senedi ve varlık yönetimi ürünleri gibi mülk türleri% 54, taşıtlar ve değerli eşyalar içerenler ise yalnızca% 4'tür.
Shenzhen'in özel tarihi geçmişi nedeniyle, vasiyetlerin% 30'undan fazlası köylülerin kendi inşa ettikleri evleri ve diğer özel mülkleri, ve% 16'sı köy ortak sermayesini içerir. Bu nedenle, vasiyette yer alan mülk türlerinin sayısı sıralanır ve en çok gayrimenkuldür.Emlak, ticari konut, konut konutları ve kendi kendine inşa edilen konut gibi çeşitli gayrimenkul türlerini içerir.Sonraki sıralamalar mevduat, finansal ürünler, hisse senetleri, özsermaye, Araçlar, değerli eşyalar.
% 81'i çocukları mirasçı olarak seçiyor
Shenzhen halkı mülkü kime bırakacak? Shenzhen Will Bank'ın verilerine göre, vasiyette belirlenen mirasçılar en çok dahil olanlardır,% 81'ini oluştururken, onu% 45'le eş izlemektedir. Vasiyetteki mirasçıların% 16'sı ebeveynleri ve% 15'i torunları içerir. nesil. Buna ek olarak, vasiyette yer alan az sayıda mirasçı var, sadece% 3'ü oluşturan kardeşler veya diğer akrabalar ve% 1'den azı vasiyet yoluyla arkadaşlarına miras bırakılıyor.
Vasiyetnamede vasiyetçi tarafından atanan mirasçılar bekar değil, genellikle birden çok mirasçıdır. Ayrıca Zhou Siqi, vasiyetçinin miras seçiminin artık doğrudan mirasla sınırlı olmadığını, özellikle orta yaşlı ve yaşlı birçok insanın miras almayı seçtiğini, yani eşler birbirini miras alır ve sonra çocuklar miras alırken, mülk doğrudan bırakılır. Torunlara bağış yapmak artık birçok yaşlı için de tercih edilen yöntem. "
Vasiyetçi, bir vasiyette,% 46'sını oluşturan ve% 54'ünü ikiden fazla varisi olan bir varis atar. Zhou Siqi, vasiyette yalnızca bir mirasçının atandığı durumun çoğunlukla tek çocuklu ailelerde veya ailenin mülkün mirası konusunda fikir birliğine vardığına dikkat çekti.İki veya daha fazla varisi olanlar genellikle mülkün eşit olarak dağıtıldığı, çok çocuklu ailelerdir. Oran% 57, düzensiz dağılım oranı% 43'tür. Eşit dağılım üstündür. "Bunun başlıca nedeni, iradenin genellikle ailenin mirası nedeniyle gelecekteki anlaşmazlıkları önlemek için yapılmasıdır. Aile uyumu adına, daha meyilli olacaktır. Çocuklar eşit olarak dağıtılıyor. "
90'lardan sonra neredeyse% 60 mülkü ebeveynlerine bırakıyor
90'dan sonra mülkü kim terk edecek? Shenzhen Wills Veritabanından alınan verilere göre, 90'lar sonrası neslin en fazla mülkü ebeveynlerine bırakılıyor ve bu oran% 58'i Shenzhen Wills Veritabanından farklı olarak yapıyor. Bazıları 90'lı yıllardan sonra sahip olunan mülkün ebeveynlerinden geldiğine inanıyor ve bir kaza meydana gelirse "mülkü asıl sahibine iade etmeye" daha istekli oluyorlar; bazıları ise ebeveynlerinin sınırlı gelire sahip olması ve ebeveynlerinin yaşlılara sağlayabilecekleri tek destek olduğunu düşünüyor. Bir kaza geçirirseniz, ebeveynlerinizin yaşını korumalısınız.
90'lı yılların diğer bir% 38'i, çocuklarının geleceğini korumak umuduyla mülklerini çocuklarına bırakmayı tercih ediyor. Mülkü kız arkadaşlara ve erkek kardeşlere bırakmaya yönelik "alternatif" kararların olmaması, bu kuşağın yeni düşüncelerini de yansıtıyor.
Vasiyetler üzerine istişare.
Miras anlaşmazlığı
Miras davalarının sayısı son iki yılda önemli ölçüde artmıştır ve en büyük oranda yasal miras anlaşmazlıkları yaşanmıştır.
Dürüst bir memurun ev işlerine karar vermesi zordur, Shenzhen'de akrabaların miras konusundaki anlaşmazlıklar nedeniyle mahkemeye çıkarılması alışılmadık bir durum değildir. Shenzhen Will Bank personeli, çevrimiçi halka açık bilgi edinme yoluyla, Shenzhen'de 2010'dan 2019'a kadar yayınlanan toplam miras vakalarının sayısının 362 olduğunu keşfetti. Genel miras vakalarının sayısı, özellikle son iki yılda, her yıl artıyor. "Miras davaları artıyor. Shenzhen Will Bank'ta bir kamu refahı avukatı olan Chen Zehong, daha çok, insanların yasal farkındalığının sürekli iyileştirilmesi ve sürekli servet birikimi ile ilgisi var. "Dedi.
İkincisi, miras davalarındaki uyuşmazlık türleri, kanuni miras uyuşmazlıkları, vasiyet miras ihtilafları ve ölen kişinin borç ödeme uyuşmazlıklarıdır. Derin örnek verilere göre 154 yasal miras uyuşmazlığı, 92 vasiyet miras uyuşmazlığı, 16 borç uzlaştırma uyuşmazlığı ve 100 açıklanmayan dava var. Miras davalarında kanuni miras ve ölüme bağlı miras hakimdir. Kanuni miras anlaşmazlıkları en büyük oranı oluştururken, vasiyetname yapılmaması kanuni miras anlaşmazlıklarının ana nedeni olabilir. Ayrıca miras ihtilaflarında borç takas uyuşmazlıkları ve miras ihtilafları da oldukça yaygındır. Shenzhen'de çoğunlukla Kantonlar var ve bunların çoğu geleneksel fikirlere sahip aileler. Mülkün çoğu erkeklerden kadınlara geçiyor. "Son tahlilde, bu sorunlar evin değerinden kaynaklanıyor. Yaşlılar daha fazla paraya sahipler ve onlar doğuyorlar. Giderek daha fazla sorun. "
Ayrıca, yargılama usulleri açısından bakıldığında, ardıl davalar arasında,% 61,88'ini oluşturan 224 ilk derece davası,% 37,29'unu oluşturan 135 ikinci derece davası ve% 0,83'ünü oluşturan 3 yeniden yargılama davası bulunmaktadır. Chen Zehong, miras davalarında ikinci derece prosedürüne giren davaların sayısının nispeten yüksek bir orana sahip olduğuna inanıyor. Asıl sebep, miras ihtilafları dava prosedürüne girdiğinde, davacı ile davalı arasındaki ilişkinin keskin bir şekilde bozulacağı ve ilgili mülk üzerindeki çatışmaların da şiddetlenecek ve tırmanacak olmasıdır. Arabuluculuğun zorluğu arttı.
Miras davalarında davacı ile davalı arasındaki ilişki açısından, dava konusu genellikle miras hukuku sırasına göre birinci veya ikinci sıradadır ve üçüncü kişilerin miras davalarına katılması nadirdir. Davacı ve sanık, esas olarak merhumun çocukları, eş ile çocukları arasında, ebeveyn ile eş arasında, ebeveyn ile çocuklar arasında, miras devri konusunda merhumun kardeşleri ile halefiyette merhumun torunları arasında yoğunlaşmaktadır. Arasında, az sayıda miras.
Gayrimenkul, miras anlaşmazlıklarında en büyük sorunlu nokta
Bu miras ihtilafları dizisindeki hangi mülk, tartışmanın sıcak noktası haline geldi? Shenzhen Wills Bank personeli, tam metin olarak kamuya açık olarak değerlendirilen 262 örnek miras davasının istatistiklerine göre, miras davasına dahil olan mülkün ticari konut, küçük mülk konutları, arazi kullanım hakları, mevduatlar, araçlar, şirket özsermayesi, hisse senetleri, köy toplu özsermayesi ve sosyal güvenlik yardım fonunu içerdiğini tespit etti. Bakiye, sigorta parası vb. Yukarıda belirtilen mülk türleri arasında 137 ticari ev, 51 küçük mülk evi, 1 arazi kullanım hakkı, 60 mevduat, 21 araç, 83 şirket sermayesi, 17 hisse senedi ve 69 köy ortak sermayesi bulunmaktadır. 13 altın. Görülüyor ki, mevcut miras anlaşmazlıklarında gayrimenkulün hala başrolü olduğu, Shenzhen'in hızlı gelişiminde yüksek konut fiyatları da miras anlaşmazlıklarına yol açmıştır.
Özel ekonomik geçmişi ve kentsel gelişimi nedeniyle, Shenzhen birçok küçük mülk hakkına sahiptir. Sonuç olarak, küçük mülkiyet hakları barınması ve köy toplu eşitliği konusundaki anlaşmazlıklar da Shenzhen'in miras davasının bir özelliği haline geldi. Kamuya açık tam metin kararları olan 262 miras davası arasında, küçük mülk evleriyle ilgili toplam 51 miras davası bölündü, bunlardan 30'u reddedildi veya mahkeme tarafından reddedildi veya 21'i mahkeme tarafından reddedildi.
Birçok köy toplu eşitlik anlaşmazlığı
Shenzhen'in miras ihtilaflarının ikinci özelliği, köy kolektif anonim şirketinin öz sermayesinin miras olmasıdır. Shenzhen'deki "orijinal köylüler", anonim kooperatif şirketinin yeniden yapılandırılmasından sonra anonim kooperatif şirketinin "hissedarları" oldular, böylece hissedarlık haklarını kullanabilirler ve hisse temettülerinden ve temettülerden yararlanabilirler. İlgili faydalar. Shenzhen'in ekonomisinin gelişmesiyle birlikte, anonim kooperatif şirketlerinin temettü ve menfaatlerinin değeri gittikçe artıyor ve öz sermayenin bu kısmının mirası sıklıkla ortaya çıkıyor. Chen Zehong, bazı anonim şirketlerde bazı yaşlıların mülklerini oğullarına bırakmaya razı olduklarını söyledi. Ama aynı zamanda, bir irade vermenin bir tabu olduğunu hissediyorlar ve önceden bir irade yapmak istemiyorlar. Ancak bir kaza durumunda, yaşlı adam aniden ayrıldıktan sonra, ailede sık sık çatışmalar yaşandı. "Nedeni, kızının eşit miras haklarına sahip olması. Oğul, şu anda tüm hisseleri benim miras almam gerektiğini hissetti ve ardından yasal bir miras anlaşmazlığı başladı."
İstatistiklere göre, kamuya açık tam metin kararları olan 262 veraset davası arasında 69'u köy kolektif öz sermaye ile ilgiliydi ve bunların% 26'sını Bao'an Bölgesi'nde, 9'u Longgang Bölgesi'nde ve 4'ü Nanshan Bölgesi'nde olmak üzere oluşturdu. Futian Bölgesinde 4, Luohu Bölgesinde 4, Longhua Bölgesinde 3, Pingshan Bölgesinde 1 ve Yantian Bölgesinde 1 olmak üzere 4 bölge bulunmaktadır. "Şenzen'de köy kolektif öz sermayesinin mirası konusunda anlaşmazlıklar olduğu görülüyor."
Miras anlaşmazlıklarının önlenmesine yardımcı olur
Birçok miras anlaşmazlığı davası örnekleri arasında vasiyet miras davalarının durumu nedir? Örnek olarak Shenzhen Wills Bank personeli tarafından derlenen 262 çevrimiçi kamuya açık tam metin karar örneğine göre, istatistikler, 66'sı birinci derece davası ve 26'sı ikinci derece davaları olmak üzere 92 veraset mirası ihtilafı vakası olduğunu göstermektedir. Bundan, Chen Zehong, vasiyet miras anlaşmazlıklarının birinci derece dava kapatma oranının yaklaşık% 71 ve ikinci derece dava kapatma oranının yaklaşık% 29 olduğu sonucuna vardı. "Veraset mirası ihtilafları davası esas olarak ilk etapta kapandı ve ikinci davanın oranı önemli ölçüde azaldı. Ayrıca, miras ihtilaflarının önlenmesinde ve ihtilafların azaltılmasında iradelerin olumlu bir rol oynayacağını daha da gösterebilir."
Vasiyet türlerinin analizine göre, 92 vasiyet miras uyuşmazlığı davasının 42'si kendi kendine yazılmış vasiyet, 36'sı hukuken geçerli ve vasiyetin etkinliği% 85; 35'i yazılı vasiyet, 30'u hukuken geçerli, vasiyetin etkinliği% 85; noter tasdikli vasiyetname Bunlardan 13, 12'si hukuki etkiye sahip olup, vasiyetin etkinliği% 92, biri hukuki etkiye sahip 2 kayıtlı vasiyet, vasiyetin etkinliği ise% 50'dir.
Shenzhen Will Bank'ın verilerine göre, 2016 yılında kurulduğundan bu yana, Shenzhen Will Bank toplamda 68 vasiyet çıkarmış ve 68 vasiyet, ihtilafsız ve ihtilafsız, vasiyetin içeriğine göre yerine getirilmiştir. "Son yıllarda Shenzhen'deki miras davalarına bakıldığında, vasiyet şeklinin yasal gerekliliklerini karşılamadığı ve geçersiz olduğuna hükmedilen beyannameler 've' anlaşmalar 'yazan birçok yaşlı var. Vasiyet vermeye yetkili profesyonellerin bulunması tavsiye ediliyor. Profesyonel organizasyonlar."
Yazan: Nandu muhabiri Zhang Xinyi, Shenzhen Will Bank'ın izniyle
