Şu anda, Xu Jiayin'in değeri Wang Jianlin'i geride bırakıyor, en zengin adam olmak için köşeyi dönünce mi?
Kaynak: Wall Street bilgisi (mikro mektup kimliği: wallstreetcn), Yazar: Zhang Weining. Daha heyecan verici bilgiler için lütfen wallstreetcn.com adresinde oturum açın veya Wall Street Jianwen APP'yi indirin.
Dün% 18'lik bir artışın ardından, Evergrande'nin hisse fiyatı bugün% 13.88 daha yükseldi. Xu Jiayin'in net varlık değeri Wang Jianlin'i geçerek Çin'in zengin listesinde üçüncü sıraya yükseldi.
Evergrandenin hisse fiyatı bu yıl% 330dan fazla yükseldi ve mevcut değerlemesinde hala iyileştirme için yer var. Xu Jiayin'in Çin'in en zengin yeni adamına terfi etmesi bekleniyor.
1
Günde 680 milyon yuan alın
Hong Kong borsası bu yıl en keskin yükseliş gösteren Xu Jiayin borsasının değeri de yılın başında 49 milyar Hong Kong dolarından 212 milyar Hong Kong dolarının üzerine çıktı ve bu da günlük ortalama 683 milyon yuan artışla gerçekleşti.
26 Temmuz'da yayınlanan Evergrande'nin altı aylık raporu, Xu Jiayin'i doğrudan emlak sektöründeki en zengin adamın tahtına itti.
Grup'un 30 Haziran 2017 tarihinde sona eren yarıyıl için beklenen denetlenmemiş net karı Geçen yıl aynı dönemin yaklaşık 3 katı . Evergrandenin geçen yılın ilk yarısında 7,127 milyar Hong Kong doları net karına dayalı olarak, Evergrande Bu yılın ilk yarısındaki net kar 21,3 milyar Hong Kong dolarını aşacak.
Bu performans tahmini, piyasa beklentilerini çok aştı ve Evergrande'nin kendi beklentilerini de aştı. Daha önce, Evergrandenin performans beklentileri, şirketin 2017 yılındaki tüm yıl net kârının 24,3 milyara ulaşacağını gösteriyordu. Bugün yılın ilk yarısındaki net kâr bu tutara yaklaştı.
Haber gelir gelmez Evergrande dün% 18 arttı ve hisse senedi fiyatı bugün% 13.88 artmaya devam ederek Xu Jiayin'i emlak sektöründeki en zengin adamın tahtına oturttu. Forbes'in gerçek zamanlı zengin listesine göre, Xu Jiayin 33,6 milyar ABD doları değerinde üçüncü sırada yer alıyor.
Forbes Çin Zengin Listesi
Aslında, Evergrande ile birlikte, Hong Kong'da listelenen bir grup Çin emlak hissesi de var.Yılın başından beri ZhongAn Real Estate% 309, Sunac China% 208, Agile Group, Logan Real Estate ve Country Garden. Bu tür artışlar da iki katına çıktı.
2
Etki hemen köşedeki en zengin adam üzerinde mi?
Xu Jiayin ile en zengin adam Jack Ma arasında hala 2,4 milyar dolarlık bir boşluk var. fakat, Evergrandenin mevcut değerlemesinde hala iyileştirme için yer var, bu da Xu Jiayin'in değerinin artmaya devam edebileceği anlamına geliyor.
Yılın ilk yarısında 21,3 milyar HK $ net kâra dayanarak, Evergrandenin bu yılki P / E oranı yalnızca 6,08 kat, bu da Vanke A ve Poly Real Estatein P / E oranlarından önemli ölçüde daha düşük. 22 kurum, Vanke A'nın bu yıl 10,15 kat dönüştürülmüş P / E oranıyla 24,9 milyar yuan net kar elde edeceğini tahmin ediyor; 17 kurum Poly Real Estate'in bu yıl 8,42 kat dönüştürülmüş P / E oranıyla 14,6 milyar yuan net kar elde edeceğini tahmin ediyor.
Evergrande, Vanke Polynin ortalama fiyat-kazanç oranına 9 kattan fazla ulaşabilirse, Evergrandenin piyasa değeri, mevcut piyasa değerine kıyasla% 50den fazla artı potansiyele sahip olacaktır. Xu Jiayin'in değeri de 10 milyar dolardan fazla artacak, Çin'in en zengin yeni adamına terfi etmesi bekleniyor.
Securities Times, Evergrandenin Xu Jiayinin en zengin adam üzerindeki etkisini artırmak için hızla yükselen artışına ek olarak, Evergrandenin yakında çıkacak olan Shenzhen Real Estate A hisselerinin, hisselerinin değerini de bir ölçüde artıracağını belirtti.
3
En zengin adam için verilen savaş görülmemiş derecede şiddetli
Bu yılın başında Wang Jianlin de 33 milyar ABD doları net servetiyle yerli zenginler listesinde birinci sırada yer aldı, ancak net varlık değeri 30,4 milyar ABD dolarına gerileyerek dördüncü sıraya geriledi. Bu, en zengin adam için bu yılki savaşın özellikle şiddetli olduğunu gösteriyor:
SF Express 24 Şubat'ta halka açıldı. Açılıştan bir saatten fazla bir süre sonra hisse senedi fiyatı günlük limitini kapattı.O zamanki piyasa değerine göre Wang Wei'nin net değeri yaklaşık 149.02 milyar yuan idi. O zamanda, SF Holdings bir sonraki günlük limitini toplarsa Wang Wei, Ma Huateng'i geçerek üçüncü sırada yer alabilir. Art arda 3 günlük limit alırsanız, Jack Ma'yı geçebilirsiniz ve 5 günlük limitin ardından Çin'in en zengin adamı olabilirsiniz.
12 Mayıs'ta Jack Ma, Çin Anakarasındaki en zengin yeni adam olarak Wang Jianlin'in yerini aldı. Ma Huateng, Wang Jianlin'in sadece bir milyar ABD doları ile üçüncü sırada yer aldı.
Tencent Holdings'in hisse fiyatının bugün yaklaşık 3 trilyon Hong Kong doları toplam piyasa değeri ile yeni bir yüksekliğe ulaştığını belirtmek gerekir.Ma Huateng'in değeri çok yükseldi ve Ma Yun 1,1 milyar ABD doları farkla zenginler listesinde ikinci sırada yer aldı. Xu Jiayin'in en zengin adam olmak için daha çok çalışması gerekiyor.
Bu üç kişinin serveti hızla arttı, arkalarındaki güzel hisse senedi fiyatının da desteği sayesinde peşimden takip ettiğiniz "en zengin adam için savaş" en zenginler listesinin değiştiğini yansıtıyor ve bu çok büyük bir değişim.
Aksine, Wang Jianlin ve Wanda'nın durumu biraz "hayal kırıklığına uğramış". Son zamanlarda Wanda, varlıklarını çılgınca satıyor. Bu yılın başında Wang Jianlin de 33 milyar ABD doları net değeri ile yerli zenginler listesinde birinci sırada yer aldı, ancak net varlık değeri 30,4 milyar ABD dolarına gerileyerek dördüncü sıraya geriledi.
4
En zenginler çoktan kanlarını değiştirdi
On yıl içinde, en büyük on Çinli en zengin kanlarını çoktan değiştirdi.
Gayrimenkul geliştiricilerin Çin zenginler listesine hakim olduğu dönem geçti. Gayrimenkulleri ana dayanak olarak kullanan en zengin on kişiden hiçbiri şu anda ilk onda yer almıyor ve yeni zenginler çoğunlukla TMT, tüketici veya hizmet sektörlerinden geliyor.
2007'deki en zengin on kişi:
Mayıs 2017'de New Fortune, 2017'deki en zengin on kişiyi seçti:
Şu anda, hem Wang Jianlinin hafif varlık stratejisi hem de Xu Jiayinin çeşitlendirilmiş endüstriyel düzeni geleneksel emlak geliştiricilerinden yavaş yavaş uzaklaşıyor:
Evergrande, stratejisini ve iş yapısını değiştirmeye, çeşitlendirilmiş endüstriyel yerleşim yönünü netleştirmeye ve "emlak sektörü" nden "gayrimenkul + sağlık + turizm + finans" a dönüşmeye başladı.
2020 yılına kadar gayrimenkul, finans, sağlık ve kültür turizminin dört ana sektörünün yıllık 1 trilyon RMB'nin üzerinde satış geliri, 3 trilyon RMB'nin üzerinde toplam aktif ve 60 milyar RMB'nin üzerinde yıllık kârı olacağı tahmin edilmektedir.
Çin'de zenginlerin sıralaması her zaman ayrı bir "döngüsel" özellik ile karakterize edilmiş ve zenginlerin yeniden seçilmesi de ekonominin dönüşümü ile eş zamanlı olarak gerçekleştirilmiştir.
Geleceğin en zengin adamı için savaş yeni başladı.
Lütfen yeniden yazdırmak için yanıtlayın Yetkilendirme Görünümü talimatları
Yeni Medya Direktörü Wei Yuxiang
Wall Street'in resmi WeChat hesabı (ID: wallstreetcn)
Bu makale gibi, Jianwenjun'u iletmek ve desteklemek için hoş geldiniz
