2018 Şangay ve Shenzhen emlak şirketlerinin büyüme yetenek listesini listeledi: 39 şirketin yıllık net kar büyüme oranı negatif
Bu makale, araştırma nesneleri olarak Şangay ve Shenzhen'de listelenen 118 yerli gayrimenkul geliştirme şirketini seçiyor. 2018 ara raporunda açıklanan verilere dayanarak, üç gösterge seçildi: toplam işletme gelirinin yıllık büyüme oranı, toplam varlıkların yıllık büyüme oranı ve yıllık net kâr büyüme oranı. Şangay ve Shenzhen'de listelenen gayrimenkul şirketlerinin 2018 yılı büyüme kabiliyetlerini değerlendirmek ve listeye yorum yapmak.
1. Toplam işletme gelirinde yıldan yıla büyüme
Yorum:
2018'in ilk yarısında, Şangay ve Shenzhen'de listelenen 118 gayrimenkul şirketi arasında, Rongfeng Holdings, Shirong Zhaoye, Electronic City, China Communications Property, Urban Investment Holdings, Sunshine City, Guangyu Development, Wantong Real Estate, HNA Investment, Daming City, Jingneng Real Estate ve Guanghui Logistics'in işletme gelirlerinin yıldan yıla büyüme oranı% 100'ün üzerindeydi. Gayrimenkul şirketlerinin toplam işletme gelirinin yaklaşık% 36,5'i bir önceki yıla göre% 30'dan fazla büyümüş ve gayrimenkul şirketlerinin toplam işletme gelirinin yaklaşık% 39,8'i bir önceki yıla göre negatif bir büyüme oranına sahip olmuştur. CCID, piyasa yoğunlaşmasındaki artışla birlikte arazi edinim eşiğinin yükseldiğine, finansman kanallarının giderek daraldığına ve konut piyasasının gittikçe zorlaştığına inanmaktadır.Bu kez Rongfeng Holdings'e benzer şekilde, projenin bulunduğu Changchun'daki ticari konut piyasasının hacmi ve fiyatı artmıştır. Bunun sonucunda bir önceki yıla göre önemli gelir artışı artık olmayacak, emlak şirketlerinin kutuplaşması şiddetlenecek, emlak şirketlerinin birleşmeleri ve satın almaları doruğa çıkacak ve sektör bir entegrasyon aşamasına girecek. Buna ek olarak, en iyi şirketler çoğunlukla projelerin yoğunlaştığı alanların olağanüstü performansından kaynaklanmaktadır.Örneğin, Shirong Zhaoye'nin Zhuhai bölgesi gelirin% 93'ünden fazlasını ve Pekin Elektronik Şehri bölgesi% 95'ten fazla katkıda bulunmuştur.
2. Net kârda yıldan yıla büyüme
Yorum:
2018'in ilk yarısında, Şangay ve Shenzhen'de listelenen 118 emlak şirketi arasında, Nanguo Real Estate, China Sports Industry, Shirong Zhaoye, China Communications Real Estate, Jingneng Real Estate, Vantone Real Estate, Hefei Urban Construction, Changchun Economic Development, Coslight Group ve Guangyu Development Yıllık net kâr büyüme oranı% 400'ü aştı, olağanüstü işletme performansı, güçlü rekabet gücü ve iyi kurumsal büyüme. Buna ek olarak, 39 şirket (% 33,05'i) yıllık negatif net kar büyüme oranına sahiptir. CCID, şirketin mevcut ürün hatları etrafında sürekli optimizasyon ve yükseltme yapmanın karı artırmanın etkili bir yolu olduğuna inanıyor. Örneğin, Nanguo Land, eski projelerin "pan-eğlence" temasıyla dönüştürülmesi ve yükseltilmesi yoluyla, tanınmış lider şirketleri tanıtır ve aynı zamanda doluluk oranı, trafik ve kira oranlarında önemli bir artışı teşvik eden catering, eğlence ve eğlence formatları ile trafik düzeyindeki ünlü İnternet markalarının oranını artırır. .
3. Toplam varlıkların yıldan yıla büyümesi
Yorum:
2018'in ilk yarısında, Şangay ve Shenzhen'de listelenen 118 gayrimenkul şirketi arasında Guangyu Development, Rongan Real Estate, Zhonghua Enterprise, New Town Holdings, Songdu Stock, Electronic City ve Everbright Jiabao'nun toplam varlık büyüme oranı bir önceki yıla göre% 60'ı aştı ve varlık yönetimi ölçeği Genişleme oranı görece hızlıdır, bunlar arasında Guangyu Development birinci sırada yer alır ve% 257,27'ye ulaşır.Ancak, Guangyu Development'ın toplam varlıkları 54 milyardan fazla arttığında, toplam yükümlülükler 45 milyardan fazla artmıştır. CCID, varlık ölçeğinin genişletilmesine artık gerek olmadığına inanmaktadır. Gayrimenkul şirketleri için en önemli göstergeler kaliteyi ve verimliliği artırmak, borçları azaltmak ve stokları azaltmak, sürdürülebilir kalkınmaya giden yoldur.
(Peng Dandan)
Daha fazla içerik için lütfen Mantianxing APP'yi arayın ve indirin
