Japon emlak krizinden sonra yen neden hala güçlü? Hükümet hayatta kalmak ve reel ekonomiyi kurtarmak için kollarını kırdı
Dünyada popüler bir söz var: Japonya 20 yıl kaybetti. Özellikle, Japon emlak piyasası 1990'da çöktü ve ekonomi 20 yıl boyunca uzun vadeli bir gerileme dönemine girdi. Japonya'da konut balonunun çöküşünün doğrudan konut fiyatlarında genel bir düşüşe yol açtığı yadsınamaz, ancak bu güne kadar rahatlamadı.
Ancak, balon ekonomisinin çöküşünden sonra bile yen'in hala güçlü olduğunu ve uluslararası alanda düşmediğini açıkça anlamalıyız. Belki de Japon hükümetinin konut balonunu kırmak için inisiyatif almaya cesaret ettiği yer burasıdır.
Geleneksel izlenime göre, bir ekonomik biçimin gerilemesi, hükümetin pazarı kurtarmadaki yetersizliği olmalıdır. Ancak birçok insanın bildiği gibi, Japon emlaklarının çöküşü hükümetin güçsüz olmasından değil, hükümetin girişiminin sonucudur.
Bunun nedeni, emlak endüstrisinin en çılgın halindeyken Japon hükümeti, çok sayıda reel ekonominin kendilerini gayrimenkul geliştirmeye dönüştürmeye başladığını keşfetmesidir. Hiçbir işletme, kapalı alanlarda ev inşa etmek kadar hızlı değildir. Kim Ar-Ge'ye yatırım yapacak kadar aptal olabilirdi. O zamanlar, "Forbes" dergisi, Japon 22 milyarderinden 14'ünün gayrimenkul alanında faaliyete geçtiğine dikkat çekti.
Bu durumda, Japon hükümeti iki seçenekle karşı karşıya: biri emlak piyasasını kurtarmak için yatırımı artırmaya devam etmek; diğeri kırık bir kolla hayatta kalmak ve reel ekonomiyi kurtarmak. Emlak piyasasını kurtarmak, mevcut finansmanı kurtarmak, reel ekonomiyi kurtarmak ise Japonya'nın geleceğini kurtarmaktır.
Yardım edemeyiz ama Japonların cesaretine hayranlık duyarız. Ve onlarca yıl sonra, gerçekler Japonların doğruluğunu da kanıtladı.
Japonya'nın genel ekonomik ölçeği açısından bakıldığında, 1990'dan bu yana geçen 30 yılda Japonya neredeyse durgunlaştı. Ancak ekonomik kalite açısından Japonya'nın genel ekonomik yapısı ve sosyal yapısı daha makul hale geldi. Eskiden şişkin olan şişman adam artık kaslarla dolu.
Bu noktada Çin ekonomisinin bariz duyguları var.
Pek çok Çinli şirket Japon beyaz eşya satın alırken ve biz Toshiba TV ve Hitachi buzdolapları için tezahürat yaptığımızda, Japonlar terminal ev aletleri ve elektronik pazarlarına çoktan veda ettiler. Ticari alanda nükleer enerji, tıbbi teknoloji, hidrojen yakıt hücreleri, robotik araştırma ve geliştirme, bir kez daha küresel bir rekabet avantajı sağlamıştır.
Toshiba'yı örnek olarak ele alalım: Lider bir Japon beyaz eşya şirketi olan Toshiba'nın yıllık geliri 400 milyar yuan'dı. Ancak, 1990'lara girdikten sonra Toshiba, geleneksel ev aletleri işini kademeli olarak elden çıkardı ve teknolojiyi Çin'in Hisense ve Midea'sına sattı. O zamanlar bu inanılmazdı. Ancak beyaz eşyadan çekildikten sonra Toshiba, büyük ölçekli nükleer enerji ve hidrojen yakıt hücreli enerji santralleri alanına girdi. 2019 yılına kadar Toshiba'nın yıllık geliri 400 milyar yuan seviyesine ulaştı. Daha da önemlisi, Toshiba'nın tasarım alanı yeni bir mavi okyanus ekonomisidir ve diğerleri patrondur.
Öte yandan, Japonya'da reel ekonominin yeniden doğuşu sırasında, bunu görünce şaşırdık. Japonların yaşam standartları düşmedi. Bütün bunlar aynı zamanda Japon hükümetinin gayrimenkul çöktüğünde reel ekonomiye yaptığı yardımdan geliyor. Bu, risklerden kaçınmak için yurtdışı yatırımdır.
İstatistikler, 2001 yılında Japonyanın toplam denizaşırı varlıklarının 2,9 trilyon ABD dolarına ulaştığını ve bu da yerel ekonominin% 75ine denk geldiğini göstermektedir;
2011'de Japonya'nın denizaşırı varlıkları ve denizaşırı endüstrileri, Japonya'nın iç pazarının 1,8 katı idi;
2019'un ilk çeyreğinde, Japonya'nın toplam denizaşırı GSYİH'si yaklaşık 1,25 trilyon ABD dolarıydı.
Emlak piyasası çöktüğünde, Japonya reel ekonominin dönüşümüne ve iyileştirilmesine başarılı bir şekilde rehberlik etti, bir başka büyük endüstriyel küreselleşme değişikliğini gerçekleştirdi ve temelde şimdiye kadar beklenen düzeni tamamladı.
Ülke için, gerçek ekonomi sadece bir kişinin vücut kemiklerinden ibarettir. Kemikler olmadan, ne kadar etiniz olursa olsun ayağa kalkamazsınız. Reel ekonomi olmadan gayrimenkulün değerinin hiçbir anlamı yoktur. Bir ülke beslenmede kendi kendine yetemez, ekonomisinin bir sütun sistemi yoktur, bir insan yüz haneye sahip olsa bile, sadece kendi başına yaşar.
