Haziran ayında, Hangzhou'nun piyangosu 19 yılın "en çok" 4'üydü! Çoğu gayrimenkulün piyango oranı daha düşüktür
Zaman beyaz bir at gibi uçar ve göz açıp kapayıncaya kadar yılın ikinci yarısı gelir.
Mart ayından Mayıs ayına kadar emlak piyasasında küçük bir bahar yaşadıktan sonra, Haziran ayında Hangzhou piyango piyasası verilerden daha da ısınmaya başladı.
Haziran ayı için birkaç veri kümesine bakalım.
Gayrimenkul sayısı: 99 (19 yılın en çok)
Toplam konut hacmi: 10759 set (19 yılın en fazla)
Toplam kayıtlı sayı: 75582 (19 yılın en çok)
Gayrimenkul oranı:% 39.39 (19 yılın en düşük)
Evet, doğru okudunuz. Haziran ayında, Hangzhounun yeni ev piyango pazarı 4 "en çok" yarattı. Şimdi tabloya bir göz atalım.
2019/7/3 itibarıyla istatistikler
Haziran ayında piyango için yüze yakın gayrimenkul vardı ve konut arzı beş rakamı aştığında% 10,09 başarı oranı hala oldukça düşüktü. Emlak piyasasına bakıldığında sadece% 39.39. Buna karşılık, ilk 5 ayda emlak piyasasının yarısı veya daha fazlası düşüşte. Bu, Haziran ayında emlak piyasasının önceki Xiaoyangchun'a devam ettiğini ve bir dereceye kadar ısındığını gösteriyor.
Haziran ayında TOP10 gayrimenkul projelerinin kazanma oranı yeni bir düşük seviyeye ulaştı
19 yılda dördüncü milyon insan sallanıyor!
Veriler en iyi şekilde konuşuyor.
2019/7/3 itibarıyla istatistikler
Hangzhou'nun Haziran piyango gayrimenkul kazanma oranının TOP10 tablosundan, TOP10 Sunac City of Breeze'in bile kazanma oranının% 6'dan az olduğunu, geçen ay TOP10 kazanma oranının% 12'yi iki katını aştığını bulmak zor değil. Daha fazla çevirin. Sebebini araştırdığımızda, Haziran ayında birçok ek lansman ve çok sayıda kırmızı sürücü olduğunu bulmak bizim için zor değil.
Bunların arasında Wutong County büyük bir hamle başlattı. 284 ev sadece 22.596 yuan / metrekare ortalama fiyatla teslim edildi.İyi konum ve metro lütfu ile birleştiğinde, 18.506 kişi kaydolmak için çekildi ve 2019'da Hangzhou'da dördüncü sırayı kolayca kazandı. Haziran ayındaki piyango gayrimenkulleri kazanma oranlarında on bin kişi salladı, İLK1 oldu. Leju netizenlerinden, Wutong Countynin satış görüşmelerinin yoğun olduğunu ve hatta bazı yaşlıların ofis biletlerini kutunun altından çıkarıp bir şans verdiğini öğrendik! Isı belirgindir.
Leju Netizen Group ekran görüntüsü
Hangzhou'daki en düşük birim fiyatlarından biri olan Sunac City of Breeze, listede daha da yüksek katlı ve üst üste dizilmiş villalar ... Düşük fiyatlı listelemelerin cazibesi az değil gibi görünüyor.
Yuhang, Fuyang ve Xiaoshan'ın TOP10 gayrimenkul projelerini devraldığını, Yuhang'ın 4 koltuk ve Xiaoshan ve Fuyang'ın 3'er koltuk işgal ettiğini belirtmekte fayda var. Geleceğin bilim ve teknoloji şehrinin sınırlı birim fiyatı birçok kırmızı disk yarattı; Fuyang'ın birim fiyatı insanlara yakın ve Hangzhou-Fu hafif raylı sistem beklentisi de alıcılar tarafından aranıyor. Xiaoshan'ın birçok avantajı var, ana şehre yakın ve birim fiyatı batıdaki Binjiang'dan çok daha düşük.
Haziran ayında, yeni gayrimenkul projelerinin başarı oranı genel olarak daha fazla düştü ve daha az yükseldi
Gu Cuiyinxiu'nun kazanma oranı önemli ölçüde arttı!
2019/7/3 itibarıyla istatistikler
Haziran ayında, çeşitli gayrimenkullerin birçok ek lansmanı yapıldı.Çoğu gayrimenkulün kazanma oranı önceki birkaç aya göre nispeten düşüktü, ancak aynı zamanda yükseliş eğilimi gösteren birkaç gayrimenkul de vardı.
Bunların arasında, Future Technology City, Sunshine City, Future Joy MAX'de bulunan fiyat sınırlayıcı kırmızı disk, bu ay, 128 set küçük üst düzey üst düzey kazanma oranı yalnızca% 2.8, geçen ayın% 4.73'ünden çok daha düşük. Görünüşe göre "fiyatları sınırlama cazibesi" hala var!
Buna ek olarak, Hangzhou'nun Haziran piyango gayrimenkullerinin TOP10 kazanan oranları arasında, ünlü Manyunfang, Yuehong Körfezi, Breeze City ve Shanyu Four Seasons'ın hepsinin kazanma oranlarında farklı derecelerde düşüş var.
Daha düşük kazanma oranına sahip gayrimenkullerin çoğu ile karşılaştırıldığında, artan çok sayıda gayrimenkul yoktur Rongxin Vanke Gu Cui Yinxiu tipik bir tanesidir. Aynı yüksek seviye, aynı fiyat ve aynı standart, Mayıs ayında ilk açıldığında kazanma oranı sadece% 29.16 idi. Neden Haziran başında aniden% 92.90'a yükseldi?
Gu Cuiyinxiu ilk açıldığında, bugün Shenhua sektöründe nadir görülen 105 metrekarelik küçük daireyi, toplam fiyatı 5 milyonun üzerinde olan ve Shenhua bölgesinde hala cazip olan 105 metrekarelik küçük daireyi piyasaya sürdüğü bildirildi. Haziran ayı başında, en küçük birim boyutu 140 metrekareden başladı, bu nedenle kazanma oranı da çok yükseldi.
4 Temmuz akşamı, Ağustos ayında ilk kez açılmayan Hangzhou Jinmao Konağı'nın üst yönetimi, bir satış duyurusu yayınladı.Geçen yılın Kasım ayındaki ortalama fiyatı ile karşılaştırıldığında, 300 yuan / metrekare düştü ve ortalama fiyat 48115 yuan / metrekare oldu. Metre. İnsanlara yakın olan fiyat ve Qinyuan ile Gu Cuiyinxiu arasındaki 54.000'lik oran gerçekten de rekabet gücünde keskin bir artış.
Yuhang ve Lin'an 24 ve 22 lansmanda birinci oldu
Ana şehir itme plakası her ay arttı
Geçtiğimiz birkaç ay içinde Lin'an, yeni açılan mülklerin sayısı veya yerel müzayedelerin sayısı açısından daha parlaktı. Haziran ayında, Lin'an Haziran ayında 22 ek itme daha yaptı, yalnızca Yuhang'dan sonra ikinci, 24 ek itme yaptı.Hangzhou'daki en büyük arazi oranına sahip iki bölge gerçekten olağanüstü.
Ancak Yu Hang, kazanma oranı açısından Lin'an'ı yenmek zorundadır. Haziran ayında kazanan Piyango oranlarının TOP10 listesinde Yuhang, 4 "promosyon" ile ilk ikiye hakim oldu.
Öte yandan, Lin'an, hiçbiri girmedi (Haziran ayında ilk 10 kazanan piyango oranları listesi). Çok sayıda itme olmasına rağmen, akış oranı daha yüksek. Jincheng'deki Songdu Ruyixi Gölü dışında, kazanma oranları olan diğerleri Qingshan. Göl plakasında gayrimenkul. İstatistiklere göre, akış oranı% 77.27'ye kadar çıkarken, Yuhang sadece% 33.33.
Yuhang ve Lin'an'daki büyük arazi ile karşılaştırıldığında, Hangzhou'nun ana kentsel bölgesi çok pahalıdır, konut fiyatları şaşırtıcı derecede yüksek ve yeni diskler yetersizdir. Ancak şaşırtıcı olan, Haziran ayında ana şehrin Fuyang'dan (14 kez) daha fazla 16 kez açılmış olmasıdır! Bunlar arasında, Longhu Gemdale Ticari Mülk Metropolis Fenghua iki kez daha itti ve kazanma oranları (6.12-6.14)% 40.25 ve (6.23-6.25)% 61.54 idi.
5 Temmuz itibariyle, Temmuz ayındaki Hangzhou piyango pazarı "ıssız" olarak tanımlanabilir ve her gün sadece bir veya iki gayrimenkul eklenmektedir. Ancak bu sadece ayın başında ve aşağıdaki plakalarda satış öncesi sertifikaların alınması durumunun yansıması zaman alacaktır.
[Satın alma bilgilerinin keyfini çıkarın, gelin ve Leju.com'u takip edin]
Makale kaynağı: Leju bir ev satın aldı
