Evergrande'nin 2019'daki gelişim yönü nedir? Xu Jiayin'in "araba yapma" hayali yeni bir ilerleme kaydetti
Gayrimenkul piyasasında lider bir şirket olan Evergrande, her hareketinde dışarıdan gelenlerden yoğun ilgi gördü. Çünkü Evergrandenin emlak piyasasındaki eylemleri aynı zamanda sektördeki "değişiklikleri" temsil ediyor. 2019'da Evergrande'deki yenilikler neler?
Mevcut şehirleşme durumuna bakılırsa, ülke hala devam ediyor ve demografik temettü hala var. Üçüncü ve dördüncü kademe şehirler için talep hala çok yüksek, bu nedenle Evergrandenin emlak piyasasındaki düzeni kesinlikle geride kalmayacak. İkinci ve üçüncü kademe şehirlere yatırım da artacak. 2019'da emlak piyasasının ihtiyacı olan şey gerçekten yüksek kaliteli işletmelerdir, bu nedenle Evergrande kesinlikle bazı yüksek kaliteli projelerin geliştirilmesinden mahrum kalmayacaktır.
Evergrande'nin 2018'deki satış performansı açıklandı Genel satış durumu geçmişe göre gerilemiş olsa da Evergrande'nin performansı hala çok "parlak". Evergrande Group'un gayrimenkul satışları 2018'de 550 milyar yuan'a ulaştı ve bu genel olarak hala çok iyi. Sonuçta, emlak piyasasının 2018'deki genel durumu çok "iyimser" değil.
Emlak sektörünün yükselişi talep artışından kaynaklanıyor.Çin kentleşme eğilimi gösteriyor ve tüketici talebi de farklı değişikliklere uğradı. Gelecekte, evlere yönelik gereksinimler gittikçe artacak ve konut şirketleri için buna karşılık gelen gereksinimler de artacaktır. Emlak piyasasının istikrarlı ve sağlıklı gelişimi, kitlelerin her zaman görmeyi umduğu şeydir.Gelecekteki emlak piyasası artık yüksek konut fiyatlarına bağlı olmayacak, bu nedenle alıcıların beklentileri kademeli olarak istikrarlı bir seviyeye doğru ilerleyecektir. Bu aynı zamanda Evergrande gibi yüksek kaliteli emlak şirketleri için bir testtir.
Evergrande, gayrimenkul alanında çalışmaların yanı sıra "otomobil üretmeye" de başladı. Aslında, Evergrande çeşitlendirilmiş bir gelişim rotası izliyor, gayrimenkul sektörünün yanı sıra turizm, sağlık ve spor gibi sektörler de var. Aslında bu düzen, şirketin gelişimini daha kapsamlı hale getirmek içindir. Gayrimenkul sektörü iyidir, ancak sadece bu sektörü işletmede hala "riskler" vardır.
Evergrande, 15 Ocak'ta İsveçli elektrikli araç şirketi NEVS'nin% 51 hissesini satın aldı ve şirketin mutlak kontrolünü elinde tuttu. Aslında, Xu Jiayin'in bir araba üretmeye kararlı olduğu ve Jia Yueting'in FF'sine yatırım yapamamanın ardından, Xu Jiayin yeni ortaklar arıyor. Çin'in yeni enerji taşıt pazarı hala çok umut verici olduğu için, Xu Jiayin'in elektrikli araçlar alanına olan bağlılığı mantıksız değil.
Evergrandenin dönüşüm düşüncesi açısından, ister Jia Yuetingin yeni enerji araçlarına yapılan yatırım, ister yeni edinilen NEVS hissesi olsun, yeni enerji araçları alanına girme kararlılığı hala çok açık. Ayrıca Evergrande, Guanghui Group'un en büyük ikinci hissedarıdır ve dolaylı olarak Guanghui Automobile'in operasyonuna katılmıştır.
Çin'in en büyük 4S faaliyet gösteren şirketlerinden biri olan Guanghui Automobile, Evergrande Group'un gelecekteki dönüşüm rotasını anımsatan Guanghui Group'un ikinci en büyük hissedarı oldu. Bu eylem serisi, aslında Evergrande'nin dönüşüm yönlerinden birinin otomotiv işi olduğunu gösteriyor.
Tüm bunlar, Evergrande'nin çeşitlendirilmiş geliştirme hattının, özellikle yüksek teknoloji endüstrisinde daha sağlam olacağını gösteriyor. 2019'da Evergrande'nin ana işi olarak hala gayrimenkul alacağına ve diğer sektörlerin düzeninin durmayacağına inanılıyor. Otomobil endüstrisi parlak bir nokta haline gelebilir.
