2020 emlak piyasası baharı keşfediyor: eski görünüm değişti! Xingning East, ikinci "Langdong Yeni Bölgesi" ni inşa edecek
Salgından etkilenen Nanning emlak piyasası başlangıçta soğuk bir dönemle karşılaştı.Satış departmanı kapatıldı, şantiyeler kapatıldı ve emlak satış piyasası kapandı.Bu şok dalgasının etkisi gerçekten de küçük değildi. Ancak salgının Şubat ortasından sonuna kadar etkin bir şekilde kontrol altına alınması ve Mart ayında işlerin tam anlamıyla yeniden başlamasıyla kent yavaş yavaş toparlandı.Hayatın her kesiminde iş ve üretime yeniden başlama yoğun ve düzenli, bir aydır kapatılan satış departmanı da açıldı. Son olarak yeniden başlat düğmesine basın. 6 Mart'tan itibaren Leju, yüzlerce şehrin görüşlerini bir araya getiren ve emlak piyasasının iyileşme sürecine odaklanan "Baharı Keşfedin" ulusal bağlantı raporunu görkemli bir şekilde başlattı.
İşe yeniden başladıktan sonra Nanning'deki emlak piyasasının statükosu nedir? Konut işlemleri ve arzı üzerindeki etkisi ne kadardı? Nerede ev satın almak daha uygun? 2020 Nanning emlak piyasası "Baharı Keşfedin" Xingning Bölgesi size bir veya ikisinin yorumunu verecektir.
Nanning'in merkezinde bulunan Xingning Bölgesi, Nanning'in en eski semtlerinden biri ve şehrin ticaret merkezidir. Nanning'in refahının başlangıcında, Chaoyang Ticaret Bölgesi'ndeki Jiefang Yolu, Minsheng Yolu ve Altın Aslan Yolu gibi birkaç eski sokakta toplandı ve sonra yavaş yavaş genişledi. Daha sonra, üniversite ticaret bölgesi Hangyang ve Vientiane Şehri ticaret bölgesi de canlı hale geldi, ancak Chaoyang ticaret bölgesi her zaman eski Nanning'in gözünde şehir merkezi oldu.
Geçen yıl yayınlanan "Nanning Santang Kasabasının Düzenleyici Ayrıntılı Planlaması Üzerine Revizyon ve Duyuru", Xingning East'in "Yidong Yeni Bölgesi" ni yeniden inşa edeceğini ve Xingning East'in yeniden popüler hale geldiğini açıkça ortaya koydu.
"Santang Kasabasının Düzenleyici Ayrıntılı Planlamasının Revizyonu ve Gösterimi" içeriği, arazi kullanımı, otoyol ve yol planlaması vb. Bunların arasında hastaneler için 7 arsa, kolejler ve üniversiteler için 1 arsa, ilkokullar için yaklaşık 30 arazi, orta okullar için yaklaşık 10 arsa ve liseler için yaklaşık 2 arazi bulunmaktadır. Yollar açısından, 2 şehir içi otoyol, yaklaşık 16 şehir içi ana yol, planlı otoyol, 12 genel kavşak ve 4 merkez kavşak planlaması ve yapımını içermektedir. Bu planların yayınlanması, Xingning Doğu bölümünün bir kez daha tüm şehrin dikkatini çekmesini sağladı!
Fengling sonrası dönem + üç boyutlu trafik ağı
Trafik ağı açısından, Changling Bulvarı, Pingyun Caddesi, Hepo Yolu ve şu anda Xingning Doğu Plakası'nda yapım aşamasında olan diğer yollar Fengling'i açacak ve Rongmo Bulvarı, Ganquan Yolu, Shuyanling Yolu ve Anmaling Yolu'nu birbirine bağlayacak. Bu yıl tamamlanması bekleniyor. Bu yollar trafiğe açıldıktan sonra Santang'dan Fengling'e kadar geçen süre büyük ölçüde kısalacak. Ayrıca revizyona göre Santang'ın planlanan ve kontrol edilen sahasından geçen 3 adet metro hattı bulunmaktadır.Yeniden planlama aşamasında olan Metro Hattı 5'e Metro Hattı 7 ve Metro Hattı 8 eklenmiştir. Üç boyutlu ulaşım ağı ve uygun seyahat modları, kaçınılmaz olarak daha fazla insanı Xingning East'te yaşamayı seçmeye çekecek.
47 okul + tıbbi tesis
Eğitim açısından, Xingning East, 14. Ortaokulun Santang kampüsü de dahil olmak üzere 47 okul inşa etmeyi planlayacak ve Lise, Songbai Ortaokulu ve Songbai İlköğretim Okulu şu anda devam ediyor. Tıbbi tesislerde de hızlı ilerleme kaydedilmiştir. Guangxi Geleneksel Çin Tıbbı Üniversitesi'nin İlk Bağlı Hastanesi, Santang South Road'da bulunmaktadır. Santang Kasabasındaki sağlık merkezi, ikinci düzey bir hastaneye yükseltilecektir. Xingning Bölgesindeki Jinqiao Toplum Sağlığı Hizmet Merkezi, bu bilgi teknolojisini başarmak için kullanmak üzere kurulacaktır. Buna uzaktan konsültasyon, uzaktan tıbbi tedavi ve uzaktan teşhis dahildir. Büyük belediye destek tesislerine yapılan yatırım, kentleşme sürecini hızlandırdı ve aynı zamanda bölgesel değerin sürekli artmasına neden oldu.Santang'ın değeri hızlı bir yükseliş dönemine girdi ve Nanning'de başka bir sıcak nokta haline geldi.
"Yidong Yeni Bölgesi" ni yeniden inşa etmek için 20.000 dönüm arazi rezervi
Haziran 2019 itibariyle, Xingning Bölgesi, üzerinde bir "Yidong Yeni Bölgesi" inşa etmeye eşdeğer olan yaklaşık 20.000 mu araziyi satın alma ve depolama görevini tamamladı. Şehrin doğuya doğru gelişiminin önemli bir parçası olarak, "Fengling Sonrası Çağı" olarak bilinen Xingning East'in doğru zamanı ve yeri işgal ettiği söylenebilir. Şu anda, Xingningdongun altyapı temettüleri ortaya çıkıyor ve statükoyu belki de sadece 5 yıl içinde daha güzel olacak şekilde değiştiriyor. Yeni inşa edilen Xingning East Plate daha fazla insanı burada toplanacak.
Kerui'den alınan verilere göre, 2019'da Xingning Bölgesi'nde ortalama konut fiyatı metrekare başına 10.795 yuan idi ve konut fiyatı 10.000 yuan'ı aştı. Altı büyük kentsel alan arasında beşinci sırada yer aldı. Nanning de düşük fiyatlı bir arazi. Satıştaki emlak Xingning'de yoğunlaştı. Ningdong, Jiahe City, Country Garden Times City, Sanqianyue, Zhongding Park'ın başkenti vb.
2019 yılında Xingning Bölgesi'ndeki ticari konut alım satım işlemlerine bakıldığında, Xingning Bölgesi'ndeki işlem alanı yaklaşık 1.76 milyon metrekare idi. Asıl etken, Xingning Bölgesi'nin 2019'daki arzının yetersiz olması ve tedarik alanının 940.000 metrekare olmasıydı.Ayrıca, şehirde çok fazla yeni ev yok. Her açıldığında popüler olacak olan Shenpan Jiahe City gibi diğer gayrimenkullerin hacmi yetersiz ve geçen yıl pek çok kez açılmadı.
2020'de, Xingning Bölgesi 757 dönümlük arazi tedarik etmeyi planlıyor. Arazi arzı açısından Xingning East, şehirde hala popüler bir bölge ve çoğunlukla düşük yoğunluklu arazi. Xingning East'in bu yıl odaklanabileceği yeni projeler arasında Lianfa Zhenjing, Yunxi Terrace, Vanke Fifth Park ve Xingjin New Project yer alıyor. Ayrıca Jiahe Şehri, Guoyue Jiuqu Körfezi, Zhongding Park Başkenti, Country Garden Times Şehri, Grönland Şehri vb. Gibi şu anda satışta olan gayrimenkuller.
Xingning East'in şu anda hala düşük fiyatta olduğu ve satılacak gayrimenkulün temelde düşük yoğunluklu konut olduğu söylenebilir.Sadece eve ihtiyacı olanlar veya rahat bir yaşam sürdürenler için bu alana daha fazla dikkat edin.
[Satın alma bilgilerinin keyfini çıkarın, gelin ve Leju.com'u takip edin]
Makale kaynağı: Leju bir ev satın aldı
Yüksek kaliteli içerik önerisi
- Guangxi "su dökme" moduna başlayacak, tüm gök gürültülü fırtınalar, fırtınalar ve dolu savaşta olacak
- Açıklandı! Jining dahil Shandong'daki eski toplulukların yenilenmesi için pilot şehir
- havalanmak! Sunaç Kültür Turizm Kenti'nin hedef arsası belirlendi mi? ! Nantong'daki bu yerin ev fiyatı değişmeyi bekliyor ...
