g u t x .com.tr İpek yolu - Çin'i anlamaya götürürüm

Konut fiyatları ikilemde ... 2019'da konut fiyatlarının trendi konusunda son sözü kim var?

(Metin / Ma Yuecheng)

Yine yılın sonu. 2018 emlak piyasası kesinleşti ve yükseliyor mu düşüyor mu belli oldu. Peki seneye nasıl gidiyorsun? Dikkatin odağı haline geldi. Aynı zamanda çeşitli yıllık toplantı ve forumlara katılan endüstri liderlerinin, uzmanların ve profesörlerin ana konusudur.

12 Aralık'ta, 2018 CCTV Finans Forumu ve Çin Listelenen Şirketler Zirvesi'nde Tsinghua Profesörü Li Daokui, gelecek yıl konut fiyatlarının sabit kalacağını ve yukarı yönlü baskı olacağını öngördü. Bu yıl konut piyasası işlem hacminin küçüldüğünü ancak önümüzdeki yılki işlem hacminin bu yıla göre toparlanacağını söyledi. Li Daokui ayrıca, bir ev satın alırken, önce gerçekten gerekli olup olmadığına bakmanız gerektiğini, çünkü evin bir yatırım nesnesi olarak yerleştirilmesi kolay olduğunu; ikincisi, gerçek ekonomik gücünüzü aşmamalısınız ve çok fazla borçlanmamalısınız.

Aslında, yatırımcıların ihtiyatlı olması gerekip gerekmediği değil, Profesör Li Daokui'nin sözleri hala oldukça ihtiyatlı. Konut fiyatlarının yukarı yönlü baskı altında olduğunu, konut fiyatlarının yükseleceğini söylemediğini ve defalarca emlak piyasasına yatırım yapılmasının tavsiye edilmediğini belirterek, bu yıl pazara girmenin sıkışıp kalabileceği konusunda uyardı. Durum böyleyse, yatırımcılar pazara girmeden nasıl yukarı doğru bir baskı olabilir? Herkes sadece konut fiyatlarının spekülasyon olduğunu, sadece yatırımın spekülasyon olacağını ve bağımsız talebin spekülasyon yapmaya istekli olmadığını bilir, ayrıca artan konut fiyatlarına tahammül edemezler.

Yatırımcılar konut fiyatlarının ne kadar yüksek olduğunu umursamıyorlar, sadece gelecekte konut fiyatlarının daha yüksek olup olmayacağını önemsiyorlar. Genel durum, konut fiyatları hızla yükselen trene bindiği müddetçe durmanın zor olması, bu nedenle konut fiyat artışlarının süresinin yatırımcılar için pazara girmesi için bir fırsat olmasıdır. Bu nedenle, spekülatörler piyasaya girdikten sonra, konut fiyatları üzerine spekülasyon yapmaya devam etmek için mümkün olan her şeyi yapacaklar. Ve bağımsız talep muhakkak ki konut fiyatlarının düşme fırsatını beklemektedir ve bu nedenle "konut yaşamaktır, spekülasyon değil" ortamında, konut fiyatları kesinlikle konut fiyatlarında beklenen artış değildir. [Bu makale "Ma Yuecheng" 20181213 hesabı tarafından yayınlandı]

Jüpiter gaz halindeki bir gezegendir, anlaşılabilir şekilde Dünya'dan daha büyüktür, ama neden bu kadar büyük?

Tanabata'da ne giyilir? En güçlü tek ürün GU BRA FEEL, Xiao Lu'nun seksi, bu üç yönteme güveniyor

Maksimum fiyat metrekare başına 71.000'dir, Pekin kabakta ne tür ilaç satılır?

Xiamen'in konut fiyatlarının gerileyeceği tahmin ediliyor Xi'an'da konut fiyatları gelecek yıl artacak mı?

Bu yaz en çekici PANTONE rengi "Küçük Çocuk Mavisi" nasıl giyilir?

Bir zamanlar 60.000 kilometrekareden fazla bir alan olan bu göl artık tehlikededir ve tamamen kuruyabilir.

Emlak vergisi planı henüz okunmadı Emlak piyasasının rüzgar yönü gerçekten değişti mi?

Kısa, aptal bir kafayı kontrol edemez misin? Avrupa ve Amerika Birleşik Devletleri Dokulu Kırpma üst tarafı gradyan saç stilini zorluyor

Issız çöl, kum nereden geldi? Bundan evrimleşmiş olabilir

Xi'an konut fiyatları bu kış üzücü, önümüzdeki yıl düşmesi yüksek olasılıklı bir olay

Artık sıcak yaz aylarında sıcak hava dalgasından korkmayın! Bu sezon sahip olunması gereken üç yeleğe göz atın

Konut fiyatlarını yükseltmek için 200 milyon çiftçinin şehre girmesini beklemek çok kaba